固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

マイナス金利解除「4月」が過半　日銀ウオッチャー調査
2023年10月14日 5:00 日経
日銀はいつ追加の政策修正に動くのか。
日本経済新聞がエコノミスト16人に聞き取り調査を実施したところ、半数以上が2024年4月のマイナス金利解除を予想した。
その前に長短金利操作（イールドカーブ・コントロール、YCC）の再修正があるとの意見もあった。

マイナス金利解除「4月」
マイナス金利解除「4月」
マイナス金利解除「4月」

ついにマイナス金利解除か。
これで、変動金利は上昇局面に突入だね。
ローンが残り数年の人は逃げ切れるだろうけど、組んだばかりの人はもう、ゴロ船に乗った気分だろうね。
沈みゆく太陽のように、金利がまた登ると良いけどね。

3回くんが今日も元気だね～

まあ通常の利上げなら大したことないから、とりあえず大丈夫だろうね。
問題は戦争によるハイパーインフレ。
これが来たらマジでやばい。

ハイパーインフレ、もう秒読みだよね。
イスラエルとハマーズ絡みのテロが、世界カクカクで起こり始めた。
これは危険な予兆。
日本でも、テロが、起こる、可能性が、ある
日本でも、テロが、起こる、可能性が、ある
日本でも、テロが、起こる、可能性が、ある

10年前、不動産価格が安い時期に固定金利2%でローンを組み購入。不動産価格は二度と上がらないという周囲の反対もありました。
3年前に、1.2％の固定金利に借り換えました。駅チカの優良物件で、不動産価格は6000万円だったのが1億円を超えてます。

固定金利が素晴らしいというのでなく、タイミングが大切ですよね。運が良かった。

これから不動産の購入を検討している方。金利は上がりそうだから、キャッシュ増やしつつ不動産価格が下がるのを待つのが良いと思います。さすがに供給過多だと思う。

>>19725 匿名さん

3回くん
本当にくずだね

このスレで言うと2.0で7年、1.2で3年払い続けたアホという事でよろしいか？
ってかこの書き込み前にも見たな

我々は日本にいるので、ウクライナとイスラエルが泥沼化して、
ここぞとばかりに中国の台湾侵攻がはじまるのが一番怖いね。
金利云々以前に命の危険の問題。
地方の郊外に移住するのがおすすめ。
1000坪の敷地と大きな家。
自然に囲まれてのんびり生活。
戦争が始まると物不足とかで都市部は地獄絵図になる可能性が高い。

自分は10年間0.23%の固定で、10年経ったら残債は一括返済。8年目だけど、借りた当時は自分より金利が低い変動金利がいなかったっていう。
固定なのに金利も低くて安心できて、物件も安かったっていう。
33坪4LDKの建売だけど駅から徒歩11分(JRと地下鉄2路線)で、3800万だった。
今は同じメーカーの同規模の建売が、徒歩15分の場所で5500万超えているっていう。

人生、何事もタイミングって大切だなっていう。
あとは戦争が日本に飛び火しないでほしいです。

19726さん

何歳頃に建てた(買った)の？

変動って上げてるとこないのですか？

>>19731 匿名さん
自分は30代後半の頃。
夫婦で定年(60歳)になる前に完済できるように、予め20年でローンを組んだっていう。
そしたら結局、10年で完済できそうっていう。

>>19732 e戸建てファンさん
少しだけ上がったところもあるけど、他の金融機関との競争になるから自分達だけ上げても借り手が減るだけだからね。
最近ではスマホ系バンクやネット系バンクが金利は0.1-0.2%にして、手数料等で利益をあげる住宅ローン令和ビジネスモデルと呼ばれる手法を確立したこともあり、メガバンク系もそこに引っ張られるようになってきた。
住宅ローンはもう金利で儲ける時代じゃなくなって、スマホ代等との抱き合わせで利益を出すモデルが確立されつつあるよ。

そうなんだよね。
スーパーの目玉商品と同じで低金利は集客用。
狙いは高額オプションを売りつけること。
だから変動金利も言うほどお得ではない。

イスラエル軍 ガザ住民に避難経路 大規模軍事作戦に向け準備か
2023年10月14日 18時45分 NHK
イスラエル軍がパレスチナのガザ地区の住民に対し、24時間以内に南部に退避するよう通告してから丸1日が経過しました。
イスラエル軍は通告期間中も空爆を続ける一方で期限を迎えた後も避難経路を示し、6時間は危害を加えないとしてさらなる退避を進めるよう警告していて大規模な軍事作戦に向けた準備を進めているものとみられます。

19733さん

年間400万相当の返済でも問題なかったってことですね。お若いのにすごいです。

>>19737
固定の神という名前で荒らしていたやつですよ。
金融条件はそのままで住人の設定が変わっているところを見ると、ネタ確定です。
無視が一番

間違えました。年間600万位でしょうか。
それでその頃は不動産価格安かったと。
全然届かないです?

ネタなんですか！びっくり