固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>19685 eマンションさん

総支払額が少なかったら勝ちか、まあ一つのしひょうではあるが

3000万30年で借りて、
固定3600万
変動3500万
これだと変動の勝ち？

個人の価値観で変わるけどな

勝ち負けとか言ってる時点で＊＊＊感が半端ない

今後、アメリカは２正面のみならず、３正面、４正面対応が必要になっていくる。
中国にとっては千載一遇のチャンス。
あとはどうなっていくか？
もう分かるよね？

情勢が低金利につながるか高金利につながるかを議論するのはまあ良いとして
戦争について嬉しそうに囃し立てるのは辞めときなよ。
人として。

>>19691 口コミ知りたいさん

こいつ等人やめた猿だから

戦争になれば金利がどうなるかは猿でも分かるので、重要なのは戦争になるかどうかなのでは？
変動さんは現実から目をそらしたいのでしょうか？

ウクライナでも、イスラエルでも、沢山の人が、命を、落とす。
その数だけ、金利は、、、

もう、分かる、よね

>>19693 匿名さん

戦争に喜んでる猿の方が現実から目を背けてると思うけどな
冗談抜きに憐れでならない

ど正論パンチ

第一次オイルショックのときも第二次オイルショックのときも、公定歩合は9%だったらしい
中東は平和でなければ困るよねー

>>19694 匿名さん
金利下がってますよね？

近々やってくるマイナス金利解除もそうですが、戦争によるインフレ。イスラエルが万が一、今回の紛争で核でも使えばオイルショックも現実味がでてきます。
変動さんには悩みのタネが増えたのではないでしょうか。

真面目な質問です。
世界大戦や台湾有事になるとハイパーインフレの可能性が高いと思いますが、
ハイパーインフレになると変動金利はどうなるのでしょうか？

イスラエル軍、ガザ北部から24時間以内退避を国連に通知
2023年10月13日 12:21
ラエル軍がパレスチナ自治区ガザ北部のすべてのパレスチナ人に対し、ガザの南部へ24時間以内に退避するよう国連に通知したと報じた。
イスラエルはガザへの空爆を続けており、近く地上侵攻に着手する恐れがある。

さあねぇ。

もう、この流れは止められないね。
世界各地で紛争や戦争が起き、その流れで世界経済はどんどん不安定になっていく。
そうなると日本経済も巻き込まれるのは避けられない。

変動金利は、急激に上昇する可能性が、高い。
30年前に、戻る可能性が、高い。
あるいは、それ以上になる、可能性もある。

さあ、終わりの時が、今、始まろうとしている。

でも真面目な話、日本が巻き込まれない範囲で世界各国で紛争や戦争が起こるのは日本経済復活の騎馬家財になる。
戦後復興に、日本の技術が、役に立つ。

書き込み見ると、変動さんのメンタルがそうとう荒れているように見える。
お気持ちはわかりますが・・・。

1ドル＝500円のハイパーインフレ時代到来？
住宅ローンは固定金利にして危機に備えよ
藤巻健史氏インタビュー
2022年8月19日公開　ダイヤモンド不動産研究所
藤巻：今の住宅ローン金利は、ハイパーインフレが到来すれば変動金利は跳ね上がります。

中東で紛争が起これば原油価格にも影響出そうですね。
アメリカと同盟組んでる日本は最悪輸入できなくなったり。
ロシアとパイプを持とうとしたムネオ氏が将来称賛される日がくるかも。

イスラエルでは続々と予備役が招集に応じていますね。
もう、どうなるかは分かるよね。

変動さん、涙目で、目が、釘打ち。

真面目な話、日本だけがハイパーインフレになることは今の時点では考えにくい。
あるとしたら第三次世界大戦で日本が敗戦国になり、損害賠償を求められるとかだろうか。

ただスタグフレーションは現実的に起こりつつある。
高齢化が進む日本では、なかなか手の打ちようがない。
今後、物価高と円安は進み、日本の国力は落ちていく。

そうなった時、変動金利がどうなるか・・・。
もう、分かる、よね？

>>19704 匿名さん

メンタルがおかしいのは一部の固定ザルだと思うが

どうでもいいんだけど、目が釘打ちって何？
1回だったら打ち間違いかと思ってスルーしてたけど、連呼されるとさすがに気になってくるわ

すでにメンタル病んでる人だから相手にしなさんな。

固定ザルはこれを読んでどこを3回連呼するかな～

https://www.moneypost.jp/1071591

いよいよか？
日本も対岸の火事ではない。
もしもの有事に備えましょう。
↓
“ガザ地区北部 全住民の退避必要”イスラエル軍から通知 国連
2023年10月13日 14時38分 NHK
国連はイスラエル軍から、ガザ地区北部にいる100万人以上のパレスチナ人などが24時間以内に地区の南部に退避する必要があるとの通知を受け取ったことを明らかにしました。

>>19710 マンション検討中さん
想像してみ？
固定さんは毎月数万単位で無駄な利息を払い続けてるんやで？
まともな精神でいられるほうが不思議ってわからんのか？
そんなマジレスせずに受け流してあげるのが優しさぞ

>>19712 名無しさん

＞仮にもし1.5％程度まで上昇したとしても、果たしてそれが35年間続くのか、という観点もあります。景気には波があり、必ず景気後退局面が訪れます。一般に景気後退局面では利下げが行われますので、35年間も利上げされっぱなしになるというのはちょっと考えづらいでしょう。

固定さんが見落としてるのは、ここだよね
金利が上がる可能性はあるけど、なぜかそれが半永久的に続く前提っていう
日本ってそんな成長性が期待できるイケイケドンドンな国だったっけ？
ある意味すごい楽観的だなって

>>19715 評判気になるさん

？？？景気加熱しないと金利上昇しないと思ってるMonkeyかい??

>>19708
コロナやらウクライナやら色々あったけど、
変動金利は上がらなかった。
つまり…もう、わかるね？www

世界情勢のコロナ期と今は真逆だよ

米国利上げ終了かも
これはうれしいね

>>19718 マンション検討中さん
コロナ期も今も上がってないけど何が真逆なの？　真逆なのになぜ今上がってないの？

マイナス金利解除「4月」が過半　日銀ウオッチャー調査
2023年10月14日 5:00 日経
日銀はいつ追加の政策修正に動くのか。
日本経済新聞がエコノミスト16人に聞き取り調査を実施したところ、半数以上が2024年4月のマイナス金利解除を予想した。
その前に長短金利操作（イールドカーブ・コントロール、YCC）の再修正があるとの意見もあった。

マイナス金利解除「4月」
マイナス金利解除「4月」
マイナス金利解除「4月」

ついにマイナス金利解除か。
これで、変動金利は上昇局面に突入だね。
ローンが残り数年の人は逃げ切れるだろうけど、組んだばかりの人はもう、ゴロ船に乗った気分だろうね。
沈みゆく太陽のように、金利がまた登ると良いけどね。

3回くんが今日も元気だね～

まあ通常の利上げなら大したことないから、とりあえず大丈夫だろうね。
問題は戦争によるハイパーインフレ。
これが来たらマジでやばい。

ハイパーインフレ、もう秒読みだよね。
イスラエルとハマーズ絡みのテロが、世界カクカクで起こり始めた。
これは危険な予兆。
日本でも、テロが、起こる、可能性が、ある
日本でも、テロが、起こる、可能性が、ある
日本でも、テロが、起こる、可能性が、ある

10年前、不動産価格が安い時期に固定金利2%でローンを組み購入。不動産価格は二度と上がらないという周囲の反対もありました。
3年前に、1.2％の固定金利に借り換えました。駅チカの優良物件で、不動産価格は6000万円だったのが1億円を超えてます。

固定金利が素晴らしいというのでなく、タイミングが大切ですよね。運が良かった。

これから不動産の購入を検討している方。金利は上がりそうだから、キャッシュ増やしつつ不動産価格が下がるのを待つのが良いと思います。さすがに供給過多だと思う。

>>19725 匿名さん

3回くん
本当にくずだね

このスレで言うと2.0で7年、1.2で3年払い続けたアホという事でよろしいか？
ってかこの書き込み前にも見たな

我々は日本にいるので、ウクライナとイスラエルが泥沼化して、
ここぞとばかりに中国の台湾侵攻がはじまるのが一番怖いね。
金利云々以前に命の危険の問題。
地方の郊外に移住するのがおすすめ。
1000坪の敷地と大きな家。
自然に囲まれてのんびり生活。
戦争が始まると物不足とかで都市部は地獄絵図になる可能性が高い。

自分は10年間0.23%の固定で、10年経ったら残債は一括返済。8年目だけど、借りた当時は自分より金利が低い変動金利がいなかったっていう。
固定なのに金利も低くて安心できて、物件も安かったっていう。
33坪4LDKの建売だけど駅から徒歩11分(JRと地下鉄2路線)で、3800万だった。
今は同じメーカーの同規模の建売が、徒歩15分の場所で5500万超えているっていう。

人生、何事もタイミングって大切だなっていう。
あとは戦争が日本に飛び火しないでほしいです。

19726さん

何歳頃に建てた(買った)の？

変動って上げてるとこないのですか？

>>19731 匿名さん
自分は30代後半の頃。
夫婦で定年(60歳)になる前に完済できるように、予め20年でローンを組んだっていう。
そしたら結局、10年で完済できそうっていう。

>>19732 e戸建てファンさん
少しだけ上がったところもあるけど、他の金融機関との競争になるから自分達だけ上げても借り手が減るだけだからね。
最近ではスマホ系バンクやネット系バンクが金利は0.1-0.2%にして、手数料等で利益をあげる住宅ローン令和ビジネスモデルと呼ばれる手法を確立したこともあり、メガバンク系もそこに引っ張られるようになってきた。
住宅ローンはもう金利で儲ける時代じゃなくなって、スマホ代等との抱き合わせで利益を出すモデルが確立されつつあるよ。

そうなんだよね。
スーパーの目玉商品と同じで低金利は集客用。
狙いは高額オプションを売りつけること。
だから変動金利も言うほどお得ではない。

イスラエル軍 ガザ住民に避難経路 大規模軍事作戦に向け準備か
2023年10月14日 18時45分 NHK
イスラエル軍がパレスチナのガザ地区の住民に対し、24時間以内に南部に退避するよう通告してから丸1日が経過しました。
イスラエル軍は通告期間中も空爆を続ける一方で期限を迎えた後も避難経路を示し、6時間は危害を加えないとしてさらなる退避を進めるよう警告していて大規模な軍事作戦に向けた準備を進めているものとみられます。

19733さん

年間400万相当の返済でも問題なかったってことですね。お若いのにすごいです。

>>19737
固定の神という名前で荒らしていたやつですよ。
金融条件はそのままで住人の設定が変わっているところを見ると、ネタ確定です。
無視が一番