固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

ああごめん、賃金が安定して上昇するというのは
賃金上昇率の事であって金額の事じゃないんだよ

それほど上がらない上がらないと仲間内で共感しとけばいいんじゃね？
変動なんて銀行のさじ加減やと思うけど。

銀行のさじ加減で変動金利が一気に上がると推測する根拠はなんですか？

>>19123 匿名さん
単に変動金利の仕組みがまったくわかってないだけでしょう

8月末からの銀行株価

>>19124 職人さん

おまえがなｗ

銀行のさじ加減で世界的に見ても異常な低金利が何年も続いてるのだとしら、ある意味日本の銀行は最強かもね（笑）

500行以上ある日本の銀行のうちの数行が
そのさじ加減により変動金利を一気に2%に上げたとして、
他の金利の安い銀行に乗り換えるという選択肢はないという設定かな？

乗り換えたところで半年の見直しで変動するリスクがあるんで乗り換えたところでキリがないと思います。

乗り換え先もさじ加減により一気に２%にするという設定かな？

誰か書いてましたけど、日本だけ異様に安いんで、可能性はあるんじゃね？
２％でも安いくらい。

そもそも政策金利を上げる理由分かってます？
日本だけ異様に低いから諸外国に合わせようで金利上げてたら
デフレに逆戻りするから急激には上げられないんですよ

店頭金利、優遇金利、政策金利、短プラ
あたりの話が本気でわかってない人なのか、ネタなのか

>>19131 マンコミュファンさん
景気の指数が他国と全然違うのに金利だけ合わせに言ってどうすんねん

いや～マイナス金利解除なかったね～
しばらくは大丈夫かな？

怖い怖い～

>>19131 マンコミュファンさん

まっ実際2.0%でも安い水準だろうね
変動が安すぎておかしいと言うのが本音だわ

とりあえず安い内に元本減らして、金利が大きく上がる時には繰上げをするだけのこと

ドル円は発表と同時に円安に振れたか

今回マイナス金利が解除されると考えていた人はほとんどいないだろ
ただ、何らかの近い未来の利上げが示唆されるような話が出る可能性に備えて少し円高に傾いていた。
結局出てきたのがいつも通りだったので元の円安基調に戻ったって話

今月も無駄な利息を払ってしまった

マイナス継続決定
次のタイミングは総選挙後なのかな？とりあえず固定さん、惨敗

15:30の会見までは安心できん

日銀 大規模金融緩和の維持を決定
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6476150

マイナス0.1％継続でーす

>>19140 マンション検討中さん

敗北を知りたい（爆笑）

>>19132 匿名さん
ほんとこれ

「諸外国に比べて低すぎるから上がる」なら
金利の前に賃金が上がってないとおかしい

もはやアメリカ様の下げ待ちしか出来ないんだね
なおアメリカは製造業がダメージ受けてるとはいえ個人消費がまだまだクソ強なのでFRBは上げる気満々
2、3年は変動大丈夫かな

今日も固定さん惨敗の日

資源高はまだまだ収まらないか・・・

これから借りる場合は

会見も何というかいつも通りだったな

変動0.46％利用者だが固定さんの煽りのおかげで優越感に浸れてニヤニヤしてる
あと２年で住宅ローン減税終わるので繰り上げするか万一癌にでもなった時の事を考えて変動金利が上昇の兆しを見せるまでこのまま繰り上げ返済せずにいるか思案中
固定への借換えはミリも考えられないｗｗｗ

フラットで１％以上金利を毎月毎月払ってる人達はどうしてますか？

毎月数万円の「安心」を買ってるので満足です

９割は息してません。
残り１割が悔しくて変動の足を引っ張るのに必死です。

いずれ上がる。なので上がる上がる言い続けてればいつかは当たる。
年内に利上げと言い続け、年変わったら今度は年度末には利上げと変えればいいだけの話。

フラットは銀行で優遇金利で借りられない人達の救済ローン
仕方ないって感じなのでは？

>>19153 匿名さん
いやいや。
安心を買ってるのだから9割は金利動向なんて気にも留めずにスヤスヤ熟睡してますよ。
このスレに来るのは残りの必死な1割に変わりはないでしょうが。

>>19156 評判気になるさん

アンタその1割かい？

相手の心情を妄想して楽しそうですねｗ

円安止まらない。
ヤバいね。
うつ手無しか？

「安心を買う」というのも一つの選択肢ではあるんだけど、
高すぎる安心を買うと生活がひっ迫してしまうんですよね

金額が確定さえしていればリスクではないという不思議理論がありますが
金額が確定していたってそれがギリギリ支払える金額であればリスクとなるんですよ

さあさあ
これからどうなるか
変動も固定も楽しみだね～

会見を少し聞いて思ったのは、結構早くにマイナス解除なるような内容に感じたのは私だけですかね

>>19162 e戸建てファンさん
あなただけでしょうね
ずっと上がる上がる言い続けてた固定さんたちにとってはまだマイナス解除にならないのか！遅すぎる！って思ってるかと

早かれ遅かれ上がるんだから変動マンに延命処置されただけっしょ。

これな。
↓
変動ローン、住宅熱の盲点　｢7割選択｣日本に北欧の警鐘
2023年9月23日 5:30 日経
固定か変動か――。
住宅ローンを巡る「論争」が活発になってきた。
きっかけは日銀のマイナス金利解除観測だ。
日本では半年に1度など短期間で金利が変わる変動型が新規契約の7割を占め、借入時の水準が続く固定型は少ない。
世界でも変動偏重の国は北欧スウェーデン...

>>19164 マンコミュファンさん
遅くてもいずれ上がれば固定勝利！なんて考えてるのはこのスレの固定さんだけなんだよなー。
上がるのが早ければ固定有利で遅ければ変動有利なのが原則。

上がるのが遅くなるたびに固定さんは払った無駄金の量が増える。ローン残高は減るしローン控除も無くなるから金利上昇した際の負担も減る。遅かれ早かれなんてのは、その事実から目を逸らしてるだけ。

>>19165 通りがかりさん
これな、とか言うけど
会員限定の部分まったく読まずに、記事の中身も理解せず貼り付けてるでしょ

>>19162 e戸建てファンさん
みんながそう感じてたら、15時半以降ドル円レートは下がったでしょうね

とりあえず様子見できる様に変動でローン組んだけど、長期の上がり方次第では固定に切り替えるかなぁ。　

年末にマイナス金利が終わったら変動はいくらまであがるの？