固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

４年後にはこれから・・・。

元々ソニー銀行9%
UFJ10％
三井住友0.01→5.3％
三井住友のドル建て預金って今まで客が存在してたの？

5年後ぐらいに1%上げる位でお願いしまっさ

来月の10月の変更時期に間に合う様に金融緩和発言している様に見えて仕方ない。

いよいよか？
↓
日銀マイナス金利解除なら円債中心の運用拡大視野－富国生命の鈴木氏
2023年9月20日 8:24
マイナス金利解除に「心の準備を」との趣旨だろう－
富国生命保険の鈴木善之執行役員・財務企画部長は、日本銀行がマイナス金利政策を解除すれば超長期金利のさらなる上昇が見込めるため、円債中心の運用を拡大する可能性があると述べた。

心の準備を
心の準備を
心の準備を

長期金利 一時0.725％まで上昇 2014年1月以来の水準
2023年9月20日 13時53分 NHK

先生！
円安、ガソリン高が止まりません！
インフレも加速しています！
なんとかしてください！

ドル円148円か
順調に下がってるね

>心の準備を

住宅ローン金利の100分の1しかない預金金利も少しは上がってほしいものだ

>>19089 匿名さん
今の0.001％とかいうふざけた金利では100万預けても
年10円の利息、税引き後８円ですものね

1年預けてやっと手に入れた利子10円に2円の税金とるなよ！!!


と言いたい。

マイナス・ゼロ金利がYCCの0.5→1.0みたいなペースで解除されたら変動も1年2年で0.8%位まで上がりそうなもんだけどそれでも固定よりええんか？

YCCの0.5→1.0みたいなペースというのが何を言っているのか分からないのだけど、
政策金利を今－0.1%→今年10月０%→来年４月0.5%→来年10月1.0%といったペースで上昇させる可能性を考えているのかな？

可能性は０じゃないだろうけど、きわめて低いと思われるので
そういった想定で固定か変動かを選んでいる人は少ないと思うよ

>>19092
どこの異世界の金融経済の話？
それとは別に0.8％なら現状の固定より遥かにいいだろｗ
最初から最後まで釣り針だらけの文章だな　まんまと釣られたよ

ギリ変の人はヤバいね。
固定への乗り換え審査も通らなさそうだし。
競売かけられる家が増えるんじゃね?

>>19091 検討板ユーザーさん

ネット銀行なら0.1%とかあるから替えれば？
800円貰えるぞ

固定さんへの餌まき

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-09-20/S17S9KT0G1KW01

残念ながら0.1%→0→-0.1%の間でも短プラ変わらなかったのよ
変動が揺れるのは0.2以上

本当の餌は「住宅借入金等特別控除」という制度。

>>19098 マンション検討中さん

0.2%だと0.1%位上がるの？

まあ0.3%を0.6%に上げるよか手数料で数を稼いだ方が儲かるわな。
資金調達コストにもよるが。

いよいよ変動金利の利上げが始まります。貯金がたくさんある方は静観でいいと思いますが、ローンの支払いがギリギリの方は固定金利への借り換えのシミュレーションだけでもしておくのが良いです。

ギリギリの人が固定に借り換えてもギリアウトになった上に手数料取られるだけでは。

ローンの支払いがギリギリというのは要するに
支払い能力に対して購入したモノの価格が高すぎるからなんだから
借り換えよりも買い替えたほうがいいのでは？

天井知らずの変動よりか同じギリでも固定で決まってた方が幾分楽かと思います。
審査が通ればの話ですが。。

どこまでも上がり続けるような「天井知らず」という言葉を使って不安を煽るけど、
日銀総裁が賃金が安定して上昇したら政策金利を上げると言っていることくらいは考慮して発言しようよ

書き方が悪かったですね。
不快に思われたなら申し訳ありません。
先が読めないと発言すれば良かったかと。
訂正します。

ピーチクパーチク言ってる固定さんへ

変動の基準金利が1.0%上がるのっていつ頃予想してんの？

自分の予想では来年末に変動金利２％。

上がり出したら早い思う

思うだけ

個人向け国債の金利が0.43%
変動金利と同じくらい
異常だよね

>>19109 匿名さん

今より1.0%上がるのはいつ頃を予想？

>>19110 e戸建てファンさん

いつ頃上がりだすの？

思った時が上がるときー
今でしょ

>>19107 匿名さん
いやそういうことではなく、
＞日銀総裁が賃金が安定して上昇したら政策金利を上げると言っている
ことについて考慮するなら先が読めないってことはないんだよ

>個人向け国債の金利が0.43%
>変動金利と同じくらい
>異常だよね

どっちが異常？

まぁ賃金安定してないから慎重って言葉使って上げないんだしな。今日が会議最終日だし終わった後の質疑応答で使う言葉で年内上がるか目処がつく

ここ数日マイナス金利を解除するという観測がされているけど
たとえ解除されても政策金利が０%になるだけなら
変動金利が大きく動く可能性はほぼないからね

そして０%から更に金利を上げるのは賃金が安定して上昇するようになってからというのだから
「一気に上がる」「天井知らずに上がる」と推測する論拠がどこにもないんだよ

まず実質賃金は下がり続けているので…固定額ならいいけど割合でかかるものを額面だけ賃金上がってるので税金上げますね金利上げますねってやってたら普通に暴動じゃねえか？

ああごめん、賃金が安定して上昇するというのは
賃金上昇率の事であって金額の事じゃないんだよ

それほど上がらない上がらないと仲間内で共感しとけばいいんじゃね？
変動なんて銀行のさじ加減やと思うけど。

銀行のさじ加減で変動金利が一気に上がると推測する根拠はなんですか？

>>19123 匿名さん
単に変動金利の仕組みがまったくわかってないだけでしょう

8月末からの銀行株価

>>19124 職人さん

おまえがなｗ

銀行のさじ加減で世界的に見ても異常な低金利が何年も続いてるのだとしら、ある意味日本の銀行は最強かもね（笑）

500行以上ある日本の銀行のうちの数行が
そのさじ加減により変動金利を一気に2%に上げたとして、
他の金利の安い銀行に乗り換えるという選択肢はないという設定かな？

乗り換えたところで半年の見直しで変動するリスクがあるんで乗り換えたところでキリがないと思います。

乗り換え先もさじ加減により一気に２%にするという設定かな？