住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 13:23:08
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 18761 匿名さん

    ドル円148円目前か・・・

  2. 18762 変動金利

    2026年までは安泰ってことで良いかな?

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-09-05/S0HM9AT1UM0W01

  3. 18763 匿名さん

    長期金利上げる必要があるのは分かるんだが、短期金利上げる日本経済へのメリットが分からん。
    日銀がもう限界だというなら分かる。

  4. 18764 検討者さん

    円安が止まらない、ガソリンも止まらない。
    何とかしてくれ!

  5. 18765 匿名さん

    >>18763
    日本の競争力を一層衰えさせようとする国・団体・組織には日本の短期金利上昇は最短ルート、日本国民のデメリットは他方にはメリットになる

  6. 18766 検討者さん

    初歩的な質問です。
    長期金利が上がると、これから発行される国債の金利も上がるってこと?
    既発については満期まで持っていれば当初の利回りだと思うけど、これから発行される国債の金利は今の長期金利に影響されるの?

  7. 18767 通りがかりさん

    >>18766 検討者さん

    長期金利は、10年物国債の金利のことだよ

  8. 18768 マンション比較中さん

    2%物価目標達成へ緩和継続を、機動的対応も必要-高田日銀委員
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-09-06/S0GB75T0AFB401

    この記事の日銀の立ち位置の図、わかりやすいな。
    田村さんが唯一のタカ派だとはよく聞くが、中立派の高田さんぐらいで上の記事みたいな見解なんだね。
    8月にYCCの修正に唯一反対してたのは中村さんだっけか。

  9. 18769 通りがかりさん

    2%ってどこの異世界だよ。
    体感では30%のインフレだよ!

  10. 18770 検討者さん

    素人ですが、長期金利は0.6%くらいで、許容範囲の1%にはぜんぜんいきません。
    ということは、長期金利のコントロールはやめてもいいのではないでしょうか?
    長期金利操作完全やめます宣言すれば少しは円高になるのではないでしょうか?

  11. 18771 購入経験者さん

    >>18769
    ガソリンとか電気代の補助が効いてて統計上の数字は抑えられているそうな。

  12. 18772 匿名さん

    >>18770
    たぶんYCCは遠くない未来にやめると思う。そのための助走期間が前回の変更

  13. 18773 通りがかりさん

    >>18771 購入経験者さん
    体感って補助なしの数値を感じ取ってるわけじゃないんだから、体感と統計値のズレの原因にはならんでしょ
    単に体感が狂ってるだけ

  14. 18774 eマンションさん

    >>18770 検討者さん
    やめても長期金利に影響を及ぼさないなら、やめようが何しようが為替にも影響しない
    やめれば円高になるなら、それはコントロールできるという事実に意味があると言うことだ。

  15. 18775 名無しさん

    素人考えですが、上限決まってると上限行かなくても心理的重しになるのでは。
    ちょっと違うけど株とかで考えると、最大1000円って決まってる株を950円とかでは手出し辛いでしょ。980円で誰か買ってくれるとは思えないし、落ちるリスクの割に得られるリターンは最大50円

    0.5%上限にしてた時は0.3%ぐらいで推移してた金利が、今は0.6ぐらいになってるのがそういうこと。上限無くしたら、1は超えなくても0.9とかになるかもしれない。

  16. 18776 通りがかりさん

    >>18771 購入経験者さん
    去年も補助が出ていて今年も出てるなら、前年からのCPI上昇率への影響はそこまでないのでは。

  17. 18777 購入経験者さん

    >>18776
    どっかの新聞記事で書いてあったよ。

    ガソリンとか電気代の補助が物価の統計に大きな影響があって、それをやめた場合の数字とかも書いてあった。

    どの記事か忘れたから貼れないけど

  18. 18778 マンション掲示板さん

    YCCはもうやめたでしょ。「YCCはやめてない(やめてないとは言っていない)」というだけの話。マーケットでYCCがまだ終わってないと思ってる人間はいないでしょ。

  19. 18779 名無しさん

    >>18777 購入経験者さん
    そりゃ物価単体は単純に上がるけど、「2022年と比較した2023年度物価上昇率」には大きな影響ないのでは。
    2022年1月にはアホみたいに原油価格上がってて、既に補助が始まってるんだから。

    経済成長による持続的なインフレでなく、石油原産国の調整による原油高高騰だからね。

  20. 18780 名無しさん

    今の長期金利って2013年にゼロ金利になった時より低いんです。
    また、2010年の政策金利は0.1%で、その時の長期金利は1%を超えてます。

    長期金利は短期金利に先行して動くので、近い将来金利が上がるのが予想される(少なくとも下がるのは予想されていない)場合、本来は今よりも高くなるはず。また、近い未来には1%を超えることが想定されます。

    なので、今のYCCは将来の金利上昇を必要に応じて抑えられるよう枠組みを残しており、長期金利にも多少の下降圧力をかけている位置付けですね。

  21. 18781 匿名さん

    原油価格は今のところ2022年がピーク。最近また上がってるけど。
    補助がない場合、2022年の物価がアホみたいに上がって、2023年の物価上昇率はむしろ押し下げる方向に働くはず。
    いずれにせよ経済ではなく原油価格に影響されすぎだから、景気を測る上ではノイズだね。

  22. 18782 マンション掲示板さん

    いつまでくだらねー話続けてんだよおまえらww
    ギャグかよ

  23. 18783 匿名さん

    こことマンション戸建てスレは間抜けどもの集まりだからね。

  24. 18784 名無しさん

    日米金利差による円安とガソリン価格の上昇って
    影響はあるけどダイレクトには繋がるわけじゃないのよね
    当たり前だけど原油直接売ってのはアメリカじゃないから。

  25. 18785 口コミ知りたいさん

    ドル高なのに原油価格が上がってるのが異常なんだよ
    大体サウジのせい

  26. 18786 匿名さん

    >>18782 マンション掲示板さん

    くだらなくない話始めてくれよ

  27. 18787 マンコミュファンさん

    >>18768 マンション比較中さん
    ハト派ばかりだな

  28. 18788 匿名さん
  29. 18789 検討者さん

    先生! 何とかしてください!

    止まらぬ円安、広がる金利差22年ぶり 神経戦
    2023年9月7日 11:45 日経
    外国為替市場で円安・ドル高の流れが止まらない。
    円相場は今年の最安値圏で推移し、2022年に付けた1ドル=151円94銭の昨年安値も迫る。
    政府は口先介入を強化しつつあるが、日本と海外の金利差を映した円安を止めるのは難しいとの見方もある。

  30. 18790 買い替え検討中さん

    去年アメリカの金利3.25とかの時に151円だったのに
    今5%で140円台で推移してる方がおかしいような

  31. 18791 検討者さん

    賃金がほとんど上がらないのに、これ以上のインフレは困ります。
    何とかしてください。
    公共料金、エネルギーもガンガン上がってます!

  32. 18792 匿名さん

    んなこと知るか。
    早く生活保護の申請をしなさい。

  33. 18793 口コミ知りたいさん

    >>18790 買い替え検討中さん

    庶民に重税を課すと、その国の貨幣価値は高まるからネ。
    統一棄民棟の魔王キシダーラが減税しないのは、それが理由。

  34. 18794 デベにお勤めさん

    実際岸田さんがやった増税ってどんなのあったっけ

  35. 18795 匿名さん

    タワマン節税の改正?
    でもこれは富裕層の税金逃れを封じて不公平感を解消したものだから
    悪い増税ではないよね

  36. 18796 ご近所さん

    インボイスも増税とはなんか違う気がする

  37. 18797 物件比較中さん

    >>18796
    インボイスは消費税に習って増税的性質を持つって感じでどうでしょう。

  38. 18798 匿名さん

    タワマン節税の改正?
    >でもこれは富裕層の税金逃れを封じて不公平感を解消したものだから
    >悪い増税ではないよね

    タワマンの資産の評価方法を法律じゃなく、運用で決めている点が×

  39. 18799 名無しさん

    >>18793 口コミ知りたいさんの論だと、2022年または2023年付近に庶民に重税が課されてるようだけど

  40. 18800 e戸建てファンさん

    完全に大本営発表?


    高知市で日銀・中川審議委員、賃上げの先行き「注視が必要」
    2023年9月7日 11:57 日経
    中川審議委員は「物価安定の目標が持続的・安定的に達成されたと判断するまでは至っていない」と述べた。
    緩和的な金融政策を「粘り強く行う」必要性を強調した。

  41. 18801 e戸建てファンさん

    三井住友FG専務、長期金利2%もあり得る
    2023年9月7日 7:00 ブルームバーグ
    長期金利が2%台に乗せれば2006年5月以来、政策金利は1%超も
    三井住友フィナンシャルグループで市場事業部門長を務める小池正道執行役専務は、日本銀行が目標とする安定的な物価上昇に至った後の長期金利の動向について、10年国債利回りで2%程度まで上昇する可能性があるとの見通しを示した。

    政策金利は1%超も
    政策金利は1%超も
    政策金利は1%超も

  42. 18802 ご近所さん

    >日本銀行が目標とする安定的な物価上昇に至った後

    なら、政策金利が1%を超えないと思う方がおかしいんだけどな。
    2013年ぐらいからずっとそういう公約だぞ。

  43. 18803 e戸建てファンさん

    というか日銀は実質賃金がマイナスを理由にしているのか?
    だとしたら永久に安定的な物価上昇は来ないぞ。
    永久に緩和継続だわ。
    たぶん政府の意向だろうけど。

  44. 18804 ご近所さん

    >日本銀行は、「物価安定の目標」を中心的な 物価指標である消費者物価の前年比上昇率で2%とすることとした。

    これが大元の目標でしょ。あくまで消費者物価指数。
    安定的な物価上昇であれば賃金の上昇を伴う。

    ただ、コストプッシュのインフレの場合、単なる経費の増加であり賃金の上昇につながりにくい。海外が落ち着いたら日本のインフレも止まる。それは安定的な物価上昇ではなく、景気の回復を示さない。

    って話。

  45. 18805 口コミ知りたいさん

    >>18791 検討者さん
    補助金出してなんとかしようとしてるやんけ

  46. 18806 通りがかりさん

    >>18801 e戸建てファンさん
    銀行にとって金利上昇は切実な願いです。

  47. 18807 検討者さん

    自分の見立ては少し違う。
    すでに多くの企業は原材料高の値上げから(建前としての)人件費理由の値上げに移行しいていると見ている。
    ただし日本型雇用の特性上、利益重視で賃上げはショボいまま。
    本音は利益を増やしたいための値上げ。
    つまり、原材料高や円安は言い訳にすぎない。
    つまり、原材料高や円安がおさまっても値上げは止まらないだろうね。
    電力会社の言い訳がいい例。
    よって、実質賃金はずっとマイナスのままだろうね。
    このままいくとどうなるかな?

  48. 18808 職人さん

    まあ、政策金利に甘えて銀行が融資を減らさないように
    ってのが緩和の大元の原理だからね

  49. 18809 職人さん

    >>18807 検討者さん
    物価が上がり会社の利益が増えても、給与が上がらなければ生活が成り立たなくなる
    上がった利益を給与に回す会社があれば、そちらに労働者が流れる。
    労働者を確保するためには給与を上げていくしかない
    労働者が確保できないと、資金があってもビジネスが拡大できない機会損失となる。

    特に労働者不足が謳われる昨今、景気が回復すれば給与は上がるのが規定路線。
    遅いか早いかの話。

  50. 18810 ご近所さん

    日本も物価指数と給与はある程度連動してるよ。
    日本の給与が上がってこなかったのは単に不景気だっただけじゃないの。
    高度経済成長期には当然給与が上がっていたし。

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