固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>1871 匿名さん
銀行は適用金利を上げるのは相当ハードル高いです。
今では金融の自由化ですから、金利を上げれば◯天などのネット銀行が顧客を根こそぎ持っていきます。
それこそネット銀行が手ぐすね引いて待っています。

大手が基準金利上げたら、ネット銀行もギリギリだと思うから上げますよ。
いまだって大手とネット銀行との金利差はありますが、ネット銀行だから金利を上げないなんて都合のいい解釈と思いますよ。

>>1874 匿名さん
ネット銀行はギリギリではありませんよ。
ローンなどの貸金業は銀行と違って本業ではないので。
イオンなど見てもわかるように、本業に連携するのが目的なので低く金利を設定しても問題はないのです。

>>1875 匿名さん

本業ではないっていうのが逆に気になるね。

銀行も今でも利益出ているんだから、基準金利上げる必要正直ないんだけどな。

無担保コールレート翌日物ようは日銀が介入操作できる市中金利を参考に各銀行が短期プライムレートを設定する。
短期プライムレートは各銀行でまちまちで、それに1%足したものが各銀行の店頭金利になるが、無担保コールレートが上がれば短期プラも上がると考えるべき。
日銀は景気がよくなれば、コールレート翌日物を操作するが、しばらくは上げないと思う。
しかし、日銀の感覚は世の中とかなりずれているので日銀短観が大事。

>>1875 匿名さん

本業が儲かってないのに銀行業で赤字は出せなくなる。

相変わらずゴタクならべてる方々多いですが、専門家も含め米大統領選も予測できない輩に経済が予測できるわけねーだろが！

そんなに焦らなくても大丈夫だって。
本業が儲からなければネット銀行から撤退するだけだから。
だいたい考え方が逆だと思う。本業でさらに儲けを出す為にネット銀行の事業を始めているんだから。

>>1880 マンション検討中さん
金利はエコノミストが決めるのではなくバンカーが決めるから
エコノミストの予測なんか関係ない
日銀がまず景気状況をどう考えているかだろ
アメリカの利上げだってエコノミストは外しまくっているから

>>1880 マンション検討中さん
それいっちゃ終わり。みんな予測を楽しんでるだけ。

>>1882 匿名さん

誰が決めようが、行き当たりばったりに流されて決めてるだけ…
わかったような顔してるだけで、数時間後の為替もわからんのが現実。

確実に言えることは10年間変動金利は変わってないってことだ。毎年毎年上がる上がる言われ続けてるのにな。オリンピック決まったときは設備投資やインフラ整備で景気あがって金利も上がるって話だったけど、嘘ばっかしだったな。

>>1885 匿名さん

それじゃ、後何年上がらないとあなたは保証してくれるわけ。

1882
金利を決めるのはマーケットだよ。
家の値段も売り主が好きに付けられるが、結局は買い手がつく値段に収束する。
金利もそれと同じで何ごともマーケット次第。

>>1886 匿名さん
保証をもとめるなら固定に入りなさいよ。固定から変動引いた費用が保証費用（保険）なんだから。

>>1888 匿名さん

それじゃ、後何年したら保証が必要になるんだい。

それがわかったらみんな変動にするだろ

わかっているから変動にしたんじゃないの。
それとも単に保証費用をケチっただけか。

>>1887 匿名さん

市場金利が影響するのは固定金利
変動金利は短期プライムレート自体が複雑で市場金利の影響はすぐに受けない
でもどの金利でも決定者は銀行員

>>1891 匿名さん
分かっている？
匿名の掲示板なんて何とでも言えるわな。

>>1889 匿名さん

俺の予想では日本がなくなるまで必要ないと思う。
なくなる時にめちゃくちゃな金利とかにはなると思うけど。この先一生不景気な気がする。

不景気が続くから？
ゼロ金利、マイナス金利で何か効果あったのか？

噂では日銀の国債を引き受けれる限界があと2年だとか。
2018年に国債保有比率が50%になるようだが、その後はどうするんだろう。
銀行や証券会社はどんどん保有比率が下がっているから、金利があがっても大丈夫にするため？

>>1894
私もそう思う。

自分の選択に自信がなくて人に聞いてばかりだから、このスレでも心配性が止まらないんだろうね。

>>1895 匿名さん
うん、優遇幅増えた。

10年固定なんかとんでもなく低金利になったしね。
しかし長期固定の人？なのか、滅茶苦茶不安な書き込みを続けている人がいるよね。

このスレでは、まるで長期固定の選択が＊＊＊のような風潮になってますけど、なぜなのか。あまりにもリスクを回避しすぎているから？

>>1901 匿名さん

✳︎✳︎✳︎＝＊＊＊

>>1902 匿名さん
ま け 組

>>1901 匿名さん
金利上がらないのに、銀行から多く利息取られてるんだから＊＊＊じゃないか。

銀行側は10年固定を推奨してて、借り換えの保証料で儲けようとしていると聞いた

この金利差が僅かな時に、勝 ち 組 負 け 組 とは、よっぽど借り過ぎの方かな。
長く超低金利を楽しまないと、勿体無いよ。

>>1906 匿名さん
節約は小さなことからコツコツとですよ！

超長期国債が低い事は本来は長期間金利が上がらないことを示唆するはずなのに、日銀の金融緩和のせいで2〜30年後の読みとか関係なく買われて、金利が下がってしまった。
本来の金利上昇リスクでの金利ならもっともっと高いので今の固定さんは安く固定出来ていて、お得だとおもいます。
長期間低金利で借りられたら銀行も儲からないし、潰れたりしても困るので今後金利が上がっても1〜2%だと思う人はそのまま変動でいてもらえませんか？
是非お願いします。

>>1907 匿名さん

節約もいいが、せっかくの超低金利を楽しまないと。

>>1908 匿名さん
ちょっと言ってることがわからないんだけど。

金利上昇リスクでの金利ってどうゆう意味ですか？

>>1909 匿名さん
文面見ると固定の方かと思いますが、固定の方で超低金利をどう楽しめるんですか？

>>1911 匿名さん

ファイナンスを考えたこと無いの。
それとも変動だと楽しめ無い理由でもあるのかな。

>>1912 匿名さん

>>1912 匿名さん
ファイナンス？

いや、固定だと何にも変わらないんだから金利を楽しむも何もないんじゃないかな？って思いました。

変動の方は金利が変わるので金利の上げ下げ楽しいってか気になりますよね。

>>1905 匿名さん

全くの間違い。
保証料金利上乗せにされたら0.2%にしかならない。
10年固定終了後に他行に借り換えされるのが一番痛い。

>>1910 匿名さん

それは金融緩和してなかったらこんなに下がってなかったでしょって事です。
詳しくは自分で調べてね

20、30年国債利回りが日銀の操作から外れた影響と思いますが、上昇が目立ってきましたね。
さすがに銀行も10年国債利回りだけで判断しなくなるだろうし、しばらく10年より長期の固定は上がり続けそう。

>>1915 匿名さん
金融緩和して金利下げないと家売れない、消費増えない。景気回復しない思いますが。。

>>1913 匿名さん

返済の事しか考えられ無いなんて、勿体無い！

>>1914 匿名さん
1905では無いですが、当初固定の銀行は大体保証料ではなくて、融資手数料をしっかり取ってるような

低金利だし保証も自前なので安く済むはず

>>1917 匿名さん

そう思って金融緩和してきたようですが、どうも金融緩和だけでは金利は下がっても景気までは回復出来なかったようですよ。
今は方向転換の前段階ですね

まずは少子高齢化をなんとかしないと無策に終わりそう。
以前は労働力確保のために移民案も出てたけど、テロの影響で立ち消えになった。

頼みの綱であったオリンピックも、実はここ数回のオリンピックからもわかるとおり
オリンピックを開催したからといっても、それ程景気が良くなるわけでもない。
公共事業で景気が上向いたのは1980年代までだったんだよね。