住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 23:17:35
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 18472 匿名さん

    30年の栄養剤投与で手術に耐えられるだけの体力はついたんですか?

  2. 18473 匿名さん

    >>18465
    過去10年以上予測(願望)は外れてばかりだけど過去は過去、そろそろ的中してもいい頃じゃないか?まあ安定のハズレの可能性も高いが

  3. 18474 匿名さん

    >>18471 匿名さん
    って言う理屈を述べてる専門家を教えてくれる?
    まさか独自理論じゃないだろうし

  4. 18475 匿名さん

    >>18469 マンション検討中さん
    プラスにする必要はないんじゃないですか?
    政策金利は0でいいですよ

  5. 18476 匿名さん

    先生!
    円安が止まりません!
    インフレが止まりません!
    何とかしてください!

  6. 18477 匿名さん

    金利をあげるしかないんだよ、今までが異常だっただけ

  7. 18478 匿名さん

    異常も続けば平常よ

    日本経済はもう上向きになれないしなる必要もない

  8. 18479 匿名さん

    いっそガラパゴス化しちゃってもいいかもね

  9. 18480 マンション検討中さん

    だれかも言ってたけど今更痛みを伴う手術に耐えられるだけの体力残ってないんだよね
    強行なんかしても合併症を起こして死ぬだけ

    どっかの南の島みたいに沈みゆくことを受け入れて静かに余生を過ごすのがいい
    まぁ日本の政治家は「やった感」出すのが好きだから余計なことして死期を早めそうだが

  10. 18481 マンコミュファンさん

    ガラパゴス化ってのはようわからん独自政策をとったらそうなるだろうね。
    景気が上がらないなら緩和をするってのは世界の常識であり、正統派な対策。学者発の植田さんが固執するのもわかる。

  11. 18482 マンコミュファンさん

    ガラパゴス化ってのはようわからん独自政策をとったらそうなるだろうね。
    景気が上がらないなら緩和をするってのは世界の常識であり、正統派な対策。学者発の植田さんが固執するのもわかる。

  12. 18483 マンション検討中さん

    世界の常識に合わせてたらいま日本はこんなことになってないんだよなぁ

  13. 18484 検討板ユーザーさん

    日本型雇用とか繰り返してる人、あの話の妥当性は専門でないから分からんけど、視点としては正しいと思うわ。

    景気が悪い際は緩和するのが常識。でも日本は緩和しても他国に比べて中々賃金上昇に繋がらない。じゃあ日本の何が他国と違うのか、そこも直さないと、とね。

    緩和しても効果が見えてこない。じゃあ引き締めしよう。これはイミフ。

  14. 18485 匿名さん

    日本では金融緩和したところで自動的に賃金は上がらない
    強制的に賃金を上げてあげないとダメってことだよね

    なんかもう資本主義どころか、民主主義を止めて
    独裁国家にしたほうが上手くいくような気がする

  15. 18486 匿名さん

    >>18480 マンション検討中さん
    政治家のせいにする人多いけど、国民がそれを望んでいるんだよ
    何かを得る時は何かを失う時でもあるということを受け入れられないから
    政治家が何をやっても非難する
    だからやった感をだすくらいしか落としどころがないんだと思うよ

  16. 18487 匿名さん

    日本型雇用の人はちょっと前に釣り宣言してなかったか?

  17. 18488 匿名さん

    先生! 止まりません!

    円、一時147円台に下落 日米金利差拡大で
    2023年8月29日 20:40 日経
    29日の外国為替市場で円相場は一時1ドル=147円台前半に下落した。
    2022年11月以来、9カ月半ぶりの円安・ドル高水準となる。

  18. 18489 検討板ユーザーさん

    実際に金動かしてる人で、日銀が引き締めに走るなんて考えてる人は殆どいないってことですな

  19. 18490 eマンションさん

    動けない日銀とか言われてるしな
    金利差が埋まる可能性が皆無だから安心して円売りポジに入れる

  20. 18491 匿名さん

    日銀の再修正も時間の問題だろうね。

    迫るガソリン最高値、円安の寄与8割 原油高要因上回る
    2023年8月30日 5:00 日経
    ・日本のガソリン価格は2008年につけた最高値突破が目前
    ・欧米では既に高騰局面から脱しており日本の高値が突出
    ・円安進行の影響が大きく、政府・与党は補助金を延長へ
    15年ぶりとなるガソリン価格の最高値更新が迫ってきた。
    2022年初からの価格上昇分に占める寄与率をみると為替の円安が8割を占め、原油高要因を上回る。
    日銀が金融緩和を続ける限り、円安基調は続くとの見方は多い。

  21. 18492 匿名さん

    >>18491 匿名さん
    言うて今のガソリン高の大半はウクライナ等の海外事情由来だけどな

  22. 18493 匿名さん

    結局、日銀の微修正程度では為替は動かないということだな。
    政府からの次の要請は、長期金利をもっと上げろになる可能性が高い。
    1.5%か2%か。
    固定で検討している人は大変だわ。
    フラットが実行されるのは申し込んでから半年1年後だからね。

  23. 18494 マンコミュファンさん

    為替でどういうポジションを取るかは、
    今の金利差もそうだけど近い将来どう変わるかの方向性が大事。
    その意味で日銀は動けないのがバレバレ。

    指標がついてきてない中で無理にマイナス金利を解除したとしても、次の矢が続かないのは目に見えてる。これだと為替に与える効果は薄い。

    まずは方向性が修正されんとね。実際に景気が回復するのを待つか、フォワードガイダンス修正してインフレ目標を下げるか、どちらかかな。

  24. 18495 口コミ知りたいさん

    >>18488 匿名さん
    2022年3月(ドル円120円以下)の時点で政府補助なしのガソリン代は200円超えてると言われてたぞ。
    そりゃその辺りから考えてガソリン価格上昇分に占める寄与率をみれば、円安が突出しててもおかしくないけどさ。

  25. 18496 匿名さん

    日本の問題は給与上げない中小が多すぎること。3パー昇給できないとこは全部潰したらいい。

  26. 18497 匿名さん

    円安起因のインフレが止まらないから政府日銀は早く動くかもね。

  27. 18498 匿名さん

    >>18495 口コミ知りたいさん
    2022年1月には既にガソリンが上がりすぎて補助が始まってる。今のガソリン価格高騰に対する円安の影響を見たいなら平時から考えて価格上昇寄与率を見ないとダメ。じゃないと円安解消した時どれぐらい下がるかがわからない。
    大袈裟な数字を見せたい時にデータカットの時点を調節すると言う古典的手法だね。

  28. 18499 匿名さん

    >>18498 匿名さん

    >平時から考えて価格上昇寄与率
    の計算結果は?

  29. 18500 匿名さん

    >>18499 匿名さん
    そりゃ円安が原因でガソリン価格が上がってる
    って主張する人が出すものでは?
    ガソリンが高いのは大部分は円安のせい、だから円安を止めないと、なおガソリン価格上昇に対する円安の寄与率はそっちで出してね、とはならんでしょ。

    まあ平時からの寄与率ってのは一つの方法に過ぎないとして、例えばドル円が〇〇円以下になったらガソリン価格がこれぐらい下がる、ってのを持ってないとガソリン価格を何とかするには円安対策が急務、とは言えないよね。

  30. 18501 匿名さん

    中小は大手の奴隷で、奴隷中小がなくなると大手も困るので、結局生かさず殺さず状態。
    その中小で働く労働者も奴隷で同じ。
    これが日本の財界システム。

  31. 18502 匿名さん

    まあ上がっているのはガソリンだけでないし。
    多くの消費財がどんどん上がっている。
    政府日銀が動くのも時間の問題。

  32. 18503 評判気になるさん

    >>18502 匿名さん
    今週、物価の見込みを踏まえて緩和継続と述べたばかりだぞ

  33. 18504 匿名さん

    そういうしかないからね。基本的に金融緩和をやめる際の影響を少なくするには突然やるしかない

  34. 18505 購入経験者さん

    不動産Gメンも変動金利は近くあがるっていってるね

  35. 18506 匿名さん

    >>18505
    ババ抜きのラスト1周が始まったって怖い表現ね。

  36. 18507 通りがかりさん

    >>18505 購入経験者さん
    でもGメンも住み替え前提なら変動にするって言ってたよ

  37. 18508 匿名さん

    円の実力、53年ぶり低水準 家計負担は20万円増
    主要通貨で独歩安
    2023年8月30日 2:00 日経
    円の実力が下がっている。
    ドルやユーロなど様々な通貨に対する円の総合的な購買力を示す指標は、53年ぶりの低水準に沈む。
    要因はデフレや金融緩和だ。エネルギーなど輸入価格の上昇につながり、2022年度から2年間の家計の負担増は20万円に迫る。
    円の購買力を取り戻すには、物価と賃金の上昇の好循環を軌道に乗せる必要がある。

    円の実力、53年ぶり低水準
    円の実力、53年ぶり低水準
    円の実力、53年ぶり低水準

  38. 18509 匿名さん

    >>18500 匿名さん
    計算もしないで非難してるわけですね

    どっちもどっちですよ

  39. 18510 口コミ知りたいさん

    >>18509 匿名さん
    主張する側が計算出せないなら、主張自体が意味なく消えて終わり。
    どっちもどっち、話自体に意味がなかった、つまり主張がなかったのと同じ状況。主張を否定する側としてはそれで十分に目的を達してるのでは。

  40. 18511 検討板ユーザーさん

    >>18504 匿名さん
    突然やめると影響大きいから事前に伝えるんだが。
    植田さんってフォアードガイダンスの提唱者だぞ。

    そもそも直近緩和やめる予定あるならそれを匂わせるだけでも円安に歯止めかかるところ、円安で苦しんでるのに緩和を続けますなんて嘘つくメリットはなんだ?

  41. 18512 匿名さん

    >>18508 匿名さん
    要因はデフレや金融緩和?
    インフレしてるから家計の負担が増加するんじゃないんだ?

  42. 18513 匿名さん

    >>18510 口コミ知りたいさん
    そうそう、非難する場合でも計算出せないなら
    その非難自体が意味なく消えて終わるんです
    非難するならするで意味のある方法で行ってほしいです

    算数が苦手でできないと明言するなら
    可哀想なのでこれ以上強要はしませんよ

  43. 18514 匿名さん

    不動産Gメンの人の動画は説得力あった

  44. 18515 検討板ユーザーさん

    >>18513 匿名さん
    主張も非難も消えるなら、それこそ反論側の目的は達してるのでは?

  45. 18516 匿名さん

    表現は正しく。
    緩和を続けるという意味には複数ある。
    現状のまま変更しないという意味と、緩和を縮小しながら続けるという意味。
    現状は後者で、縮小しつづけている。
    そもそも論だが、経済の常識、世界の常識では、長期金利は操作しない。
    つまり今の日本は非常識状態なので、早晩やめるだろう。
    短期金利の話は別。

  46. 18517 通りがかりさん

    >>18512 匿名さん
    国内だけで見るとインフレによる増加だけど
    円の価値が下がるってるのは他国と比べてデフレ環境が長く続いていて、今もインフレが弱いからだよ。
    結果、利上げをする基盤がないから通貨安が進む。

  47. 18518 匿名さん

    >>18517 通りがかりさん
    なるほど日本人にとっては2割3割物価が上昇するようなインフレであっても
    他国通貨から見たらまだまだ弱いインフレであり、デフレ状態と変わらないわけだね

  48. 18519 検討板ユーザーさん

    結局は記事の結論である、
    「円の購買力を取り戻すには、物価と賃金の上昇の好循環を軌道に乗せる必要がある。」

    これに尽きる。
    好循環が起きる手前で利上げなんて話はしてない。

  49. 18520 匿名さん

    でも10年かけても好循環が起こらないから
    これ以上金融緩和を続けても意味ないんじゃないかって言われているんだよね?

    日本人は節約好きだから、物価を上げても家計を引き締めて逆にお金を使わなくなる
    こういうところはどうやって解決するのかな?

  50. 18521 名無しさん

    >>18520 匿名さん
    物価も賃金も、目標には届かないまでもようやく改善の兆候が見られてきたところじゃないの

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.9m2~157.08m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸