住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 11:57:07
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 18469 マンション検討中さん

    結局経済回復してないのに円安のためにマイナス金利解除したら、プラス金利がより遠のくだけですからね。

  2. 18470 マンション掲示板さん

    とりあえず、タイトルと冒頭の無料部分だけで記事を判断するのはやめません?

  3. 18471 匿名さん

    こう考えればいいのです。

    ・マイナス金利解除=手術
    ・プラス金利=健康体

    今までは栄養剤だけで健康体を目指してきました。
    そして30年が過ぎた。
    そしてようやく間違いに気づいたのです。
    やはり痛みを伴う手術をやってこそ健康体=プラス金利にすることができるということを。

  4. 18472 匿名さん

    30年の栄養剤投与で手術に耐えられるだけの体力はついたんですか?

  5. 18473 匿名さん

    >>18465
    過去10年以上予測(願望)は外れてばかりだけど過去は過去、そろそろ的中してもいい頃じゃないか?まあ安定のハズレの可能性も高いが

  6. 18474 匿名さん

    >>18471 匿名さん
    って言う理屈を述べてる専門家を教えてくれる?
    まさか独自理論じゃないだろうし

  7. 18475 匿名さん

    >>18469 マンション検討中さん
    プラスにする必要はないんじゃないですか?
    政策金利は0でいいですよ

  8. 18476 匿名さん

    先生!
    円安が止まりません!
    インフレが止まりません!
    何とかしてください!

  9. 18477 匿名さん

    金利をあげるしかないんだよ、今までが異常だっただけ

  10. 18478 匿名さん

    異常も続けば平常よ

    日本経済はもう上向きになれないしなる必要もない

  11. 18479 匿名さん

    いっそガラパゴス化しちゃってもいいかもね

  12. 18480 マンション検討中さん

    だれかも言ってたけど今更痛みを伴う手術に耐えられるだけの体力残ってないんだよね
    強行なんかしても合併症を起こして死ぬだけ

    どっかの南の島みたいに沈みゆくことを受け入れて静かに余生を過ごすのがいい
    まぁ日本の政治家は「やった感」出すのが好きだから余計なことして死期を早めそうだが

  13. 18481 マンコミュファンさん

    ガラパゴス化ってのはようわからん独自政策をとったらそうなるだろうね。
    景気が上がらないなら緩和をするってのは世界の常識であり、正統派な対策。学者発の植田さんが固執するのもわかる。

  14. 18482 マンコミュファンさん

    ガラパゴス化ってのはようわからん独自政策をとったらそうなるだろうね。
    景気が上がらないなら緩和をするってのは世界の常識であり、正統派な対策。学者発の植田さんが固執するのもわかる。

  15. 18483 マンション検討中さん

    世界の常識に合わせてたらいま日本はこんなことになってないんだよなぁ

  16. 18484 検討板ユーザーさん

    日本型雇用とか繰り返してる人、あの話の妥当性は専門でないから分からんけど、視点としては正しいと思うわ。

    景気が悪い際は緩和するのが常識。でも日本は緩和しても他国に比べて中々賃金上昇に繋がらない。じゃあ日本の何が他国と違うのか、そこも直さないと、とね。

    緩和しても効果が見えてこない。じゃあ引き締めしよう。これはイミフ。

  17. 18485 匿名さん

    日本では金融緩和したところで自動的に賃金は上がらない
    強制的に賃金を上げてあげないとダメってことだよね

    なんかもう資本主義どころか、民主主義を止めて
    独裁国家にしたほうが上手くいくような気がする

  18. 18486 匿名さん

    >>18480 マンション検討中さん
    政治家のせいにする人多いけど、国民がそれを望んでいるんだよ
    何かを得る時は何かを失う時でもあるということを受け入れられないから
    政治家が何をやっても非難する
    だからやった感をだすくらいしか落としどころがないんだと思うよ

  19. 18487 匿名さん

    日本型雇用の人はちょっと前に釣り宣言してなかったか?

  20. 18488 匿名さん

    先生! 止まりません!

    円、一時147円台に下落 日米金利差拡大で
    2023年8月29日 20:40 日経
    29日の外国為替市場で円相場は一時1ドル=147円台前半に下落した。
    2022年11月以来、9カ月半ぶりの円安・ドル高水準となる。

  21. 18489 検討板ユーザーさん

    実際に金動かしてる人で、日銀が引き締めに走るなんて考えてる人は殆どいないってことですな

  22. 18490 eマンションさん

    動けない日銀とか言われてるしな
    金利差が埋まる可能性が皆無だから安心して円売りポジに入れる

  23. 18491 匿名さん

    日銀の再修正も時間の問題だろうね。

    迫るガソリン最高値、円安の寄与8割 原油高要因上回る
    2023年8月30日 5:00 日経
    ・日本のガソリン価格は2008年につけた最高値突破が目前
    ・欧米では既に高騰局面から脱しており日本の高値が突出
    ・円安進行の影響が大きく、政府・与党は補助金を延長へ
    15年ぶりとなるガソリン価格の最高値更新が迫ってきた。
    2022年初からの価格上昇分に占める寄与率をみると為替の円安が8割を占め、原油高要因を上回る。
    日銀が金融緩和を続ける限り、円安基調は続くとの見方は多い。

  24. 18492 匿名さん

    >>18491 匿名さん
    言うて今のガソリン高の大半はウクライナ等の海外事情由来だけどな

  25. 18493 匿名さん

    結局、日銀の微修正程度では為替は動かないということだな。
    政府からの次の要請は、長期金利をもっと上げろになる可能性が高い。
    1.5%か2%か。
    固定で検討している人は大変だわ。
    フラットが実行されるのは申し込んでから半年1年後だからね。

  26. 18494 マンコミュファンさん

    為替でどういうポジションを取るかは、
    今の金利差もそうだけど近い将来どう変わるかの方向性が大事。
    その意味で日銀は動けないのがバレバレ。

    指標がついてきてない中で無理にマイナス金利を解除したとしても、次の矢が続かないのは目に見えてる。これだと為替に与える効果は薄い。

    まずは方向性が修正されんとね。実際に景気が回復するのを待つか、フォワードガイダンス修正してインフレ目標を下げるか、どちらかかな。

  27. 18495 口コミ知りたいさん

    >>18488 匿名さん
    2022年3月(ドル円120円以下)の時点で政府補助なしのガソリン代は200円超えてると言われてたぞ。
    そりゃその辺りから考えてガソリン価格上昇分に占める寄与率をみれば、円安が突出しててもおかしくないけどさ。

  28. 18496 匿名さん

    日本の問題は給与上げない中小が多すぎること。3パー昇給できないとこは全部潰したらいい。

  29. 18497 匿名さん

    円安起因のインフレが止まらないから政府日銀は早く動くかもね。

  30. 18498 匿名さん

    >>18495 口コミ知りたいさん
    2022年1月には既にガソリンが上がりすぎて補助が始まってる。今のガソリン価格高騰に対する円安の影響を見たいなら平時から考えて価格上昇寄与率を見ないとダメ。じゃないと円安解消した時どれぐらい下がるかがわからない。
    大袈裟な数字を見せたい時にデータカットの時点を調節すると言う古典的手法だね。

  31. 18499 匿名さん

    >>18498 匿名さん

    >平時から考えて価格上昇寄与率
    の計算結果は?

  32. 18500 匿名さん

    >>18499 匿名さん
    そりゃ円安が原因でガソリン価格が上がってる
    って主張する人が出すものでは?
    ガソリンが高いのは大部分は円安のせい、だから円安を止めないと、なおガソリン価格上昇に対する円安の寄与率はそっちで出してね、とはならんでしょ。

    まあ平時からの寄与率ってのは一つの方法に過ぎないとして、例えばドル円が〇〇円以下になったらガソリン価格がこれぐらい下がる、ってのを持ってないとガソリン価格を何とかするには円安対策が急務、とは言えないよね。

  33. 18501 匿名さん

    中小は大手の奴隷で、奴隷中小がなくなると大手も困るので、結局生かさず殺さず状態。
    その中小で働く労働者も奴隷で同じ。
    これが日本の財界システム。

  34. 18502 匿名さん

    まあ上がっているのはガソリンだけでないし。
    多くの消費財がどんどん上がっている。
    政府日銀が動くのも時間の問題。

  35. 18503 評判気になるさん

    >>18502 匿名さん
    今週、物価の見込みを踏まえて緩和継続と述べたばかりだぞ

  36. 18504 匿名さん

    そういうしかないからね。基本的に金融緩和をやめる際の影響を少なくするには突然やるしかない

  37. 18505 購入経験者さん

    不動産Gメンも変動金利は近くあがるっていってるね

  38. 18506 匿名さん

    >>18505
    ババ抜きのラスト1周が始まったって怖い表現ね。

  39. 18507 通りがかりさん

    >>18505 購入経験者さん
    でもGメンも住み替え前提なら変動にするって言ってたよ

  40. 18508 匿名さん

    円の実力、53年ぶり低水準 家計負担は20万円増
    主要通貨で独歩安
    2023年8月30日 2:00 日経
    円の実力が下がっている。
    ドルやユーロなど様々な通貨に対する円の総合的な購買力を示す指標は、53年ぶりの低水準に沈む。
    要因はデフレや金融緩和だ。エネルギーなど輸入価格の上昇につながり、2022年度から2年間の家計の負担増は20万円に迫る。
    円の購買力を取り戻すには、物価と賃金の上昇の好循環を軌道に乗せる必要がある。

    円の実力、53年ぶり低水準
    円の実力、53年ぶり低水準
    円の実力、53年ぶり低水準

  41. 18509 匿名さん

    >>18500 匿名さん
    計算もしないで非難してるわけですね

    どっちもどっちですよ

  42. 18510 口コミ知りたいさん

    >>18509 匿名さん
    主張する側が計算出せないなら、主張自体が意味なく消えて終わり。
    どっちもどっち、話自体に意味がなかった、つまり主張がなかったのと同じ状況。主張を否定する側としてはそれで十分に目的を達してるのでは。

  43. 18511 検討板ユーザーさん

    >>18504 匿名さん
    突然やめると影響大きいから事前に伝えるんだが。
    植田さんってフォアードガイダンスの提唱者だぞ。

    そもそも直近緩和やめる予定あるならそれを匂わせるだけでも円安に歯止めかかるところ、円安で苦しんでるのに緩和を続けますなんて嘘つくメリットはなんだ?

  44. 18512 匿名さん

    >>18508 匿名さん
    要因はデフレや金融緩和?
    インフレしてるから家計の負担が増加するんじゃないんだ?

  45. 18513 匿名さん

    >>18510 口コミ知りたいさん
    そうそう、非難する場合でも計算出せないなら
    その非難自体が意味なく消えて終わるんです
    非難するならするで意味のある方法で行ってほしいです

    算数が苦手でできないと明言するなら
    可哀想なのでこれ以上強要はしませんよ

  46. 18514 匿名さん

    不動産Gメンの人の動画は説得力あった

  47. 18515 検討板ユーザーさん

    >>18513 匿名さん
    主張も非難も消えるなら、それこそ反論側の目的は達してるのでは?

  48. 18516 匿名さん

    表現は正しく。
    緩和を続けるという意味には複数ある。
    現状のまま変更しないという意味と、緩和を縮小しながら続けるという意味。
    現状は後者で、縮小しつづけている。
    そもそも論だが、経済の常識、世界の常識では、長期金利は操作しない。
    つまり今の日本は非常識状態なので、早晩やめるだろう。
    短期金利の話は別。

  49. 18517 通りがかりさん

    >>18512 匿名さん
    国内だけで見るとインフレによる増加だけど
    円の価値が下がるってるのは他国と比べてデフレ環境が長く続いていて、今もインフレが弱いからだよ。
    結果、利上げをする基盤がないから通貨安が進む。

  50. 18518 匿名さん

    >>18517 通りがかりさん
    なるほど日本人にとっては2割3割物価が上昇するようなインフレであっても
    他国通貨から見たらまだまだ弱いインフレであり、デフレ状態と変わらないわけだね

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
ユニハイム小岩プロジェクト

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2