住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 22:37:14
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 17305 デベにお勤めさん

    YCCそのままでマイナス金利やめたら、また利回り曲線に歪みが生じるだろ

  2. 17306 販売関係者さん

    今の曲線、自然な形してるからね

  3. 17307 販売関係者さん

    先にマイナス金利辞めるってどうなんの?
    10年金利の目標値を0.1%に変更すんの?

  4. 17308 購入経験者さん

    とりあえず操作の上限は0.5%のままにして、でも金利の上限は0.5%とするのでなく多少超えることは容認するよ、って感じか
    なんとも言えない小刻みな修正を考えつくもんだ。

    とにかく市場に負荷かけないように絶妙に小出しにして少しずつ直していこう、って感じかね

  5. 17309 検討者さん

    日銀文学では?
    実態は、0.75%に修正では?

  6. 17310 マンション掲示板さん

    「案が浮上している」なんて毒にも薬にもならないこと言われてもね
    真偽の確かめようもないし、取材してなくても書けそう

  7. 17311 契約者さん7

    これ実質YCC撤廃だろ

  8. 17312 マンション掲示板さん

    すでに長期金利、0.505%に急上昇 日銀の上限抜けたな

  9. 17313 e戸建てファンさん

    東京23区 7月の消費者物価指数 去年同月比3.0%上昇
    2023年7月28日 8時42分 NHK

    長期金利0.505%まで上昇 日銀の変動幅上限を上回る
    2023年7月28日 9時16分 NHK

  10. 17314 匿名さん

    為替だけではなく国債長期金利も上げてきたということは
    長期金利修正は確実と思って良いんですか?

  11. 17315 評判気になるさん

    実質的なYCC廃止だな

  12. 17316 評判気になるさん

    >>17314
    情報が漏れてるのか、日経の報道の影響か、わからぬ

  13. 17317 マンコミュファンさん

    連日の猛暑でぐったりしてるトレーダーに日銀から背筋が凍るぐらいのサプライズがあるかどうか

  14. 17318 ご近所さん

    >>17314 匿名さん

    市場に影響が出るのでガセは流せない
    会合は一日目を昨日やってその深夜午前2時に意図的にネタを出してる

  15. 17319 マンション掲示板さん

    毎月11時くらいには出てくるのに今日は遅いね

  16. 17320 匿名さん

    日銀買いオペしたらしい

    日銀「指し値オペ」で8429億円買い入れ 3月10日以来
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB281R60Y3A720C2000000/

  17. 17321 名無しさん

    >>17319
    なんかある時は遅い

    2013/4 13:35 黒田バズーカ第1弾
    2014/10 13:39 黒田バズーカ第2弾
    2015/12 12:45 量的/質的金融緩和補完
    2016/1 12:31マイナス金利導入
    2016/7 12:37 ETF買入れ増額
    2016/9 12:58 YCC導入
    2016/7 12:56 フォワードガイダンス導入
    2022/12 12:01 YCC修正

  18. 17322 通りがかりさん

    なにかしらあるんだろうね。日経リークどうりかな

  19. 17323 通りがかりさん

    フラットは実行までに半年1年が普通だから、これからはフラット民も震えて眠ることになる。

  20. 17324 匿名さん

    >>17314 匿名さん
    当然

  21. 17325 口コミ知りたいさん

    誰や日経にリークしたのは!って犯人探してお流れになったかも

  22. 17326 マンコミュファンさん

    >>17320 匿名さん
    めっちゃコントロールしてるな。
    今から上限緩めます、って直前にやることじゃないような

  23. 17327 名無しさん

    日経リークどうりだったな

  24. 17328 名無しさん

    1.0%まで許容ってのは予想外

  25. 17329 匿名さん

    円安が進んでる件

  26. 17330 評判気になるさん

    すごいわかりにくい発表だけど実質的に上限を0.5から1パーにあげたってことだよな?

  27. 17331 匿名さん

    予想されてたとおりだったね

  28. 17332 評判気になるさん

    >>17329
    YCC修正しても円安になると全撤廃するか、マイナス金利修正しないとダメってことだ

  29. 17333 匿名さん
  30. 17334 匿名さん

    日本銀行は28日の金融政策決定会合で、長短金利を操作するイールドカーブコントロール(YCC)政策の運用の柔軟化を決めた。長期金利の上昇の抑制を目的に国債を買い入れる指し値オペの利回り水準を従来の0.5%から1.0%に引き上げる。

  31. 17335 eマンションさん

    >>17330 評判気になるさん

    そうだよ

  32. 17336 匿名さん

    >>17329 匿名さん
    昨日の時点で織り込み済みの内容だった
    就任当初YCCはさっさと撤廃すると期待されていたのに、弱修正ぐらいしかしない強い緩和姿勢が見られた
    24年度以降の物価上昇見込みが下方修正され、利上げは先になると想定された。

    そんな感じか?

  33. 17337 口コミ知りたいさん

    0.75くらいで刻んでくると思ったら1か。
    廃止しろよ

  34. 17338 匿名さん

    これで短期は変わらず長期が上がりそうだね。
    フラット組は受難が待ち受けることになるのか。

  35. 17339 評判気になるさん

    フラットは最大で0.5上がるな

  36. 17340 マンション検討中さん

    ぶっちゃけ、何かやってる感出したにすぎないよね。
    黒田さんの0.5%への修正はカーブの歪みをどうにかする意味合いがあったけど。今回1%になったから何だと言うのだろう。

    これが撤廃だったら、次からはマイナス金利をどうするかって話に移るから、大きな前進だったんだけどな。
    次からもまだYCCを撤廃するか、1.25に変更するか、みたいに話が延々と続くわけだ。

  37. 17341 評判気になるさん

    玉蟲色の決着とかかれてたな

  38. 17342 匿名さん

    名目賃金ではなく、実質賃金が上がってからでないと、撤廃したところですぐにマイナス金利に逆戻りだからね。
    そもそも社会保障費が右肩上がりで増え続けてて今後も解消されることはない以上、金利の前にやることは増税一択でしょ。
    効果としては利上げも増税も大差ない。

  39. 17343 口コミ知りたいさん

    よしゃ、作戦通り。
    昨年、平均0.9%のフラットで組んだので、
    あとはインフレがすすんで賃金がどんどん上がっていくのを待つだけ。
    安心して毎日熟睡できる。
    0.9%で組んだ時は、0.5とか0.6%のフラットを羨ましく思ったけど、今から見れば贅沢な悩みだったわ。

  40. 17344 匿名さん

    日本の10年金利が最後に1%だったのが2012年。YCC事実上撤廃だな。

  41. 17345 名無しさん

    >>17343 口コミ知りたいさん
    別にいいんだけど、今回の結果で何を喜んだんだ?
    結局利上げってのは賃金上昇を止める方向だから、固定の人にとっても同じ経済状態なら利上げが遅れた方が都合良いんだが。

  42. 17346 名無しさん

    これまでの上限「0.5%」は「めど」とし、ある程度の金利上昇を容認。「1.0%」を超えそうなら指値オペで強引に金利をおさえる

    こんな感じ

  43. 17347 匿名さん

    >>17345 名無しさん
    一応データは賃金が上昇してることになってるけど、実感ある人少なくない?
    賃金が上がらない人にとっては固定で既に利率確定してる方がよっぽど都合がいいんだと思うよ

  44. 17348 評判気になるさん

    >>17347 匿名さん
    いや、利率はまあ良いけど今回の結果を受けて何が「よっしゃ」なのかな、って

  45. 17349 匿名さん

    >>17348 評判気になるさん
    私もYCC事実上撤廃は良かったと思ってるよ
    これで海外との金利差による資源高が多少は緩和してくれるだろうから、
    現金一括で不動産購入を予定していたものからすると
    ローン金利が高くなった反動で本体価格が安くなってくれるならとてもうれしい

  46. 17350 匿名さん

    >>17349 匿名さん

    インフレして賃金がどんどん上がってくのを待つってのと、引き締め方向に進んだのを「よしゃ」ってのが繋がらないから疑問に思っただけ。
    まあもうどうでもいいです、別に他の方とその人の真意について議論してもしょうがないし、退場します。

  47. 17351 口コミ知りたいさん

    いえ、日本はこれからインフレと賃上げのステージに入っていきます。
    国の最重要課題が持続的なインフレと賃金上昇なので。
    最重要の国策です。

  48. 17352 マンション掲示板さん

    景気が良くなった?
    それなら増税だ
    賃金上がってきた?
    それなら増税だ

  49. 17353 通りがかりさん

    いよいよか。

    住宅ローン固定金利上昇も 日銀の政策修正受け
    2023年7月28日 17:38 [日経]
    日銀は28日まで開いた金融政策決定会合で長期金利(10年物国債利回り)の変動容認幅を上下0.5%程度とすることを維持したうえで、市場動向に応じて上限を一定程度超えることを容認すると決めた。
    これを受けて家計に影響が出そうなのは住宅ローン。
    一定期間の金利が変わらない「固定型」を新規で借りる際に金利が上昇する可能性が高いとの見方が広がっている。

  50. 17354 名無しさん

    きたあああああああ。

    最低賃金、全国平均1002円に 過去最大の上げ幅、物価高を重視
    7/28(金) 17:11配信 朝日新聞デジタル
    厚生労働省の中央最低賃金審議会の小委員会は28日、最低賃金(時給)を全国加重平均で41円(4・3%)引き上げて1002円とする目安をまとめた。
    過去最大の引き上げ額となり、政府目標でもあった1千円を超えた。
    歴史的な物価高で

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