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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
すでに固定で組んでる人には影響ない話だからな。
これから固定で組もうとしてる人には大きいね。
変動も遠からず動くだろうし、これからローンを組む人は大変だ
昨年、平均0.9%でフラットで組んだので平穏な日々。
インフレで賃金が上がるほど得になる。
最近借りた人とこれから借りる人で変動の人はメンタルが大変だろうね。
精神衛生のためと割り切って固定を選択した人はこんな所にいないのではというジレンマ
それが理解できないメンタルなので固定なんですよ。
今年12月に実行になるが変動が固定か。悩む
12月までには変動金利の優遇幅は縮小されてるかもなあ
固定が上がってから変動が上がる。
変動いっぱいで借りてる人なローン地獄になる。
?
フラットは当初10年とそれ以降で金利が変わるので、平均という書き方になります。
12月だと固定がかなり上がってそうだよ。
固定で組むつもりなら今金利を確定できる銀行がないか探すべき
金利上昇前にローンが組めるように
新築マンション販売の前倒しが起こりますかね
たぶんそんな猶予期間はないよ。
10月から上げるよってアナウンスする感じではない。
YCC廃止とか修正ね、ってなった次の月の金利から大きく動き出す。
これの2022年12月の感じだね。このときは10年国債0.25%上限から0.5%上限に変更した。
https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/
なるほど、そうすると今月末の決定会合で1.0%上限と発表した翌月、
つまり8月販売開始の新築マンションスすら間に合わないんですね
次は0.75%かな?
長期金利幅0.25%→0.5%でフラット35は1.3%→1.8%なら
長期金利幅0.5%→1.0%ならフラット35は1.8%→2.8%くらいにあがるんだろうか
コストコが日本の賃金を上げてくれるかもしれん。
そして賃金が上がれば、いよいよ変動が・・・。