住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 15:04:45
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 17032 評判気になるさん

    >>17031 職人さん
    口先だけで対応したいんです。金利は極力上げたくないのが本音。皆さん分かってるでしょ?

  2. 17033 通りがかりさん

    まあ、実質賃金がマイナスのうちは短期金利を上げるのは無理だろうね。

  3. 17034 変動金利

    >>17031 職人さん

    どうでしょうね~

  4. 17035 通りがかりさん

    順序が準備がと言ってたら何も変わらない。
    やれるところからやるしかない。
    これからの日本は軍備増強に莫大な費用がかかるから、退職金に大増税するしかない。
    退職金と年功賃金が無くなれば、1つの会社にしがみつく必要性がなくなるから欧米並みに労働移動が起きるだろう。
    それが日本型雇用から欧米型雇用への移行につながる。

  5. 17036 匿名さん

    こないだ後釣り宣言してたのにまた欧米型雇用ガーやってんの笑うわ。

  6. 17037 名無しさん

    仕方ないよ。
    日本を復活させるには日本型雇用を変えるしかないのだからね。
    政府もいろいろ始めている。
    スローペースだけどね。
    ジョブ型、同一労働同一賃金、失業給付、退職金の増税などなど。
    転職しやすい労働市場へ環境を整備しつつある。

  7. 17038 口コミ知りたいさん

    >>17031 職人さん
    金融緩和の継続が必要、YCCの修正でなんとかしたいけどそれすら難しく苦労してる
    ってのしか伝わってこないんだが。

    引き締めに入って利上げされるのはいつのことやら、って感じね。

  8. 17039 マンコミュファンさん

    経済の専門家の中ではやばいぞって言う人が増えてきてるな

  9. 17040 坪単価比較中さん

    「いつか」が100年後とかだったらそりゃあるかもしれないけど
    アメリカの賃金インフレがどれほど凄いか分かってるんだろうか
    もし日本が同じ状況になったら(ならないと思うけど)、上がりまくった給料で住宅ローンなんてさっさと早期返済してしまえばいいだけ

  10. 17041 マンション掲示板さん

    いつかが100年後でも嘘は言ってないもんね
    専門家がこんな中身ゼロな発信していいのだろうか

  11. 17042 匿名さん

    自称専門家よりも賢い方がおみえですね笑笑

  12. 17043 マンコミュファンさん

    すげえよな。専門家に上から目線のやつとかさ。

  13. 17044 マンション掲示板さん

    立場を見て発言を見ない素晴らしいお方が皮肉っておられるね。

  14. 17045 購入経験者さん




    変動マン、脚が震えてるぞ。



  15. 17046 マンション検討中さん

    専門家がみんな見解が一致して日本の金利が時間の問題で5%上がる、なんて予想してたら円高バンバン進んでるわ

  16. 17047 名無しさん

    国債利回りがまた上限近くまできたな

  17. 17048 通りがかりさん

    エミンは日経平均30万円になると言ってる人だからなあ。そりゃいつかはなるかもしれないけど…って話。

  18. 17049 マンション検討中さん

    10数年後にアメリカみたいに給料上がって金利が上がるなら大歓迎だけどな。
    その頃にはローン残高なんて減りまくっててローン減税期間も終わってて、ローン利率なんてどうにでもなれ、だろ。

    本当に経済を見通す力がある専門家なら、いずれ上がるじゃなくていつ頃までに上がるかの見解をだせや。
    時間の問題なんてぼやっとした表現じゃなくて、時間が問題なんだよ。

  19. 17050 マンション検討中さん

    国債利回りとかドル円見てると今月の会合でYCC廃止を予想してる機関がおおいのかも

  20. 17051 名無しさん

    YCCやめると言っても、長期金利だけのコントロールをやめるだけかも。
    短期は全労働者の賃金が上がるまでは上げられないでしょ?

  21. 17052 匿名さん

    判断が難しいけどどちらも近くに止めざる得ないと思われ。
    歪な状況を続けば弊害の方が大きくなる

  22. 17053 匿名さん

    WBSでもYCCの修正が今月の会合であるかもみたいなこといってた

  23. 17054 通りがかりさん

    長期金利の操作だけやめるのでは?
    そうなるとフラットが一気に。
    ((((;゚Д゚)))))))

  24. 17055 名無しさん

    フラットだけではなく固定金利は大きく上がるわな。
    だから今の時点で固定金利確定できるならそれがおすすめなの。

  25. 17056 匿名さん

    でも0.5%に比べて0.4%台前半で余裕がありますよ。

  26. 17057 匿名さん

    こんなけ国債の空売り軍団が群がってるし今月はやらないと予想。

  27. 17058 名無しさん
  28. 17059 マンション掲示板さん

    厚労省7日発表の名目賃金1人あたりの現金給与総額(5月)が前年同月比2.5%増と、前月の伸び率を上回った。生鮮食品を除く消費者物価指数(CPI)上昇率も昨年4月以降、物価目標の2%を上回り続ける。「賃金上昇を伴う形での物価安定」という目標に近づいた

  29. 17060 名無しさん

    長期金利のコントロールはやめるかもね。
    短期は低いままにするだろうけど。

  30. 17061 匿名さん

    >>17059
    7月でYCC辞める理由ができてるね。
    辞めざる得ないだろう

  31. 17062 マンション検討中さん

    最近は新聞もテレビも7月の会合での金利政策変更(YCC廃止とは言ってない)の話題でもちきりだね。
    17057がいうようにみんなが予想して空売り筋が群がっているタイミングでやらないと思うよ。やるならいきなり

  32. 17063 通りがかりさん

    やっても修正だよね。
    まずは長期金利のコントロールを止めることから。
    フラットが爆上りするかもしれない。
    短期は実質賃金が上がるまでは無理では?

  33. 17064 eマンションさん

    なんで?金利上げれば実質賃金上がるよ。

  34. 17065 匿名さん

    17059のデータは実質賃金上がってるんだよ。
    変更する理由はすでにできた。

  35. 17066 マンション検討中さん

    どちらにしても今から変動組むのは危険だし、固定組むなら変更前に確定しないと一気に上がる

  36. 17067 口コミ知りたいさん

    小出しに修正すると毎回、会合前に空売り筋が群がってくる感じになるから、やるなら短期も長期も一緒に撤廃でしょ。

  37. 17068 マンション掲示板さん

    みんな7月に修正するとおもってるから外してくるに一票

  38. 17069 匿名さん

    現在の変動金利が0.4%程度、固定金利が1.0%程度
    今固定1.0%で借りたとして、今後変動金利が1.0%を超えるくらいに
    金利を上げてくる可能性ってどのくらいあるんでしょうね

  39. 17070 販売関係者さん

    日銀は本当に政策変更を行う気でそれがリークしているんじゃね?ってレベルでドル円動いてる

  40. 17071 販売関係者さん

    >>17069
    変動1%超えなんて普通にあるでしょ。今固定で確定できるならそれが正解

  41. 17072 販売関係者さん

    日本だけ他国と違って圧倒的に金利が低くなっていて、不景気になったときにできることが限られてしまうことがやばい。インフレの間に金利をあげないと死ぬ。

  42. 17073 坪単価比較中さん

    海外勢「日銀の金融緩和維持は理解不能だ」

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB038HW0T00C23A7000000/?n_cid=SNS...

  43. 17074 口コミ知りたいさん

    日銀総裁変わる前も過剰に不安を煽る人が増えましたね。

  44. 17075 デベにお勤めさん

    簡単に金利を上げられないから、黒田の負の遺産と呼ばれ、多くの候補が逃げ、ハズレくじを拾いに行ったと言われてるんだよ
    緩和維持が理解不能だなんてのは単なるポジショントーク

    困難なのはわかるけど、やったほうが良いというのならまだわかる

  45. 17076 評判気になるさん

    >>17065 匿名さん
    実質賃金の意味わかってる?
    CPIはおよそ4%ぐらいで上昇していて、給与が2.5%増ってのがどういうことが考え直した方が良い

  46. 17077 購入経験者さん

    17072の言ってることがポイントだな。
    金利を今あげないと今後景気が悪化したときに取れる手段が限られてしまう

  47. 17078 マンション掲示板さん

    円高が急激に進んでるね。
    これYCC廃止が漏れてるでしょ?

  48. 17079 検討板ユーザーさん

    先週変な動きしてたから米国株とか売って日本円に変えた。タイミング最高だったね。
    YCC廃止なら銀行株でも買おうかな。

  49. 17080 匿名さん

    いよいよなの?

  50. 17081 匿名さん

    銀行株はもうYCC廃止を織り込んだのかかなり上がってるよな

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