固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

不動産Gメンが緊急動画あげてるな

やばい変動があがっちゃう

日本は変わらない＝賃金も上がらない＝短期金利はずっと低いまま＝変動一択。
↓
労働市場改革、霞が関で「すれ違い」　冷めていた官僚
2023年6月26日 5:00 [日経]

絶対と言ってますが万が一上がったらなんていうの？

変動金利があがることは間違いないけど問題はいつ、どれくらい上がるかだね。
かなりやばい水準まできてるのは確かだから7月の会合で決まっても不思議ではない

株が調整に入った今は、上げてほしくない。
YCC解除位でなんとか。

本審査変動で通ってるけどフラットも考えたほうがいいな

固定通すにしても今のフラットはねえだろ。
りそなか新生にしとけ。

手数料も確認した方が良いですね。
またフラットなら、頭金を増やすと利率が下がる。

>>16955
１年以内にでも「変動が上がる」と言い続けている人達が変動金利が上がっていないことに対して何も言っていないのと一緒で「変動は上がらない」って言ってる人も万が一上がったとしても何も言わないんじゃないかな？
所詮自己責任問題なので一々言い訳する必要ない

日本もいずれ・・・。
↓
誤算の利上げシナリオ、世界に試練　政策金利は６%迫る
2023年6月29日 2:58 日経
【シントラ】世界の中央銀行がインフレ沈静の見極めに苦慮している。
急ピッチの連続利上げにもかかわらず、物価の基調が衰えない懸念が強まっているためだ。
利上げの終結を見通せず、市場もシナリオの修正を迫られる。
金融引き締めの長期化は膨張した債務の返済リスクに直結し、世界経済は試練を迎えている。

政策金利は６%迫る
政策金利は６%迫る
政策金利は６%迫る

止まらない円安、止まらないインフレ＝スタグフレーション。
既に失われた30年。
一向に変わる気配のない日本型システム。
このままで日本は大丈夫なのでしょうか？

福沢さんのよい派遣先はないでしょうか？

>>16963 通りがかりさん
円安インフレどんどん進行しても景気さえ良くなればスタグフレーションにはならない。で、個人的には多分これから日本は空前の好景気になると思っています。ただその恩恵にあずかるのは一部の人に限られると思っているので、どうやってそちら側に入るか思案中です。

>>16964 匿名さん
私も知りたいw

外国から見たら日本は安い投資先だからね。
割安株をいくつか持っていれば期待できるんじゃない？

大多数の庶民がインフレで買い物を控えているのに、空前の好景気？？
異世界転生ですか？

>>16968 匿名さん

「一部の人に限られる」って書いてるからね
それを好景気と呼ぶのかは知らん（笑）

>>16969 eマンションさん
そそ、日本全体の統計上で消費が伸びてれば好景気。
庶民の暮らし向きは関係薄いのよ。

そりゃ単なる格差社会だ
現実は日本全体での実質賃金が落ちているわけで、仮に一部の人が底上げしてようが日本全体の統計としては悪くなってる方向

全くの逆で、これから日本には未曾有の大不況がくるかもしれん。
円安、人手不足でインフレが止まらないのに、日本型雇用を変えないから労働者全体の賃金はほとんど上がらない。
いわゆるスタグフレーションで、不況の中で一番やっかいなのがスタグフレーションと言われている。
スタグフレーションから抜け出すには、戦争や革命が起きないと無理なのでは？

財務省の犬が総理をやっている時点で無理よ。

>>16972 匿名さん
人手不足で賃金が上がらないわけがない。賃金を上げられない会社がつぶれるだけだよ。で、賃金も上げられない利益を上げられない会社は退場していき企業業績は全体としてよくなる。結果として皆さん言うように格差は広がるよ。だからどうやったら＊＊＊にならないか必死で考え行動する必要がある。

＞人手不足で賃金が上がらないわけがない。

世界の常識ではその通り。
ただし世界で日本だけが失われた30年で賃金が上がらない。
理由は簡単で世界で日本だけがガラパゴスの日本型雇用をやっているから。
そもそも世界には正社員なんていう概念が無いということすら知らない人が多い。

ニュースで流れる町のおばちゃんに景気を聞くと、どんな時でも、景気が悪い。

固定が上がる局面で大して上げずに優位だった新生だが、下がる局面でも動かないので微妙になってきたな。

7月は各銀行がこぞって固定金利下げてきたな。

世界の常識が通用しない日本。
困ったものです。
日本では当たり前の「正社員」という概念は世界にはありません。
こんなことも知らない人が大半です。
幕末の町人が世界の常識を知らなかったのと同じ。

りそなの35年固定金利がかなり安いな
この金利で契約できるなら変動よりもよい

とりあえずまだしばらくは変動金利は上がらないってことで良いかな～
ひと安心だわ

りそなはガンのみ特約がないのがな。

>>16981
議事録みた？もうだめだ上げろ！！って言ってる委員もいるよ。

>>16983 口コミ知りたいさん

そりゃあ居るだろね
居ても緩和維持はしばらく既定路線との認識

世界中でインフレ、利上げをしてるのに日本だけ意地を張ってるのはなぜですか？

世界で日本だけが賃金が上がっていないから。
理由は世界で日本だけが世界のどこもやってない日本型雇用を続けているから賃金が上がらない。

病気怪我で言えば、出血が止まらない人に輸血だけして延命しているようなもの。
いつまでも続かない。
まずは止血＝日本型雇用を欧米型雇用に変えることが必要。

単に少子高齢化と福祉負担がデカいからやろ。
稼ぎ手が減って特産もろくにない島がどうやって賃金上げろと。
雇用制度いじったところでパイの配分が変わるだけの話。
国が貧しくなってるんだよ。

稼ぎが減ってるのに生活レベル落とせずに借金重ねて財政維持。
結果として利上げすると国債生活が破綻するので上げられない。

低金利が輸血なら雇用制度の変更は昇圧剤で心臓に血液集めてるだけだよ。結局は母数増やさないとどうにもならん。

これが日本の現実。
現実を見よ！
↓

日本の最低賃金は韓国以下、豪州の2分の1　専門家「差は開く一方」
2023年6月30日 21時00分 朝日新聞デジタル
海外の先進国と比べ、日本の最低賃金（時給）の低さが際立ってきた。
物価の違いがあることに加え、他国の方が引き上げ率が日本より大きいためだ。
主要先進国だけでなく、韓国よりも低く、豪州と比べると2分の1以下になっている。

海外に出稼ぎするか、輸出するか、海外資産に投資するか、とにかく海外で稼がないとどうしようもないですね。

海外から見ると、日本の株や不動産は割安みたいですが。

どこに問題があるのかを見つけるのは簡単。
世界で日本だけがやっていることを探せば賃金が上がらない理由がわかる。
世界で日本だけが賃金が上がらないのは、世界で日本だけが特殊なことをやっているから。
世界で日本だけがやっているのは、「正社員」と「多重下請け」。
この２つは世界には無い。
この２つをやめるだけで日本は劇的に変わる。
変わると言っても世界の常識に合わせるだけなので恐れることはない。

日本しかやってないことは他にも色々ある。
原因は一つではないよ、その一部ではあるだろうけどね。
生産性が低い層を切り捨てる前に生産性ゼロの逃げ道をどうにかしないと結局賃金が上がっても負担が増えるだけじゃないか？

まあなんぼ精鋭化しても数がおらんことには個人はともかく国としての経済は持ち上がらんのさ。

いよいよか？
↓
SBI新生銀行、預金5割増の衝撃　動かぬ金利に風穴
金利再起動㊤
2023年7月4日 5:00 [日経]
四半世紀にわたる日銀の金融緩和で凍り付いていた日本の金利が動き出した。
日銀は2022年12月に長期金利の上限を0.5%に引き上げ、さらなる政策変更の可能性を探る。
金融機関は「金利のある世界」に備え、預金獲得や融資の戦略を練り直し始めた。
金利の再起動は日本の金融をどう変えていくのか。

金利のある世界
金利再起動
金利のある世界
金利再起動
金利のある世界
金利再起動

積み上がった国債を何とかしないと無理じゃないですかね。
見つめなきゃ借金を。

どうにかしてから、どうにかしてから、どうにかしてから・・・。
そして失われた30年が40年以上へ・・・。

部屋を掃除してから、お風呂に入ってから、気が散らないように漫画を読んでからテスト勉強をやる！

昔から言われるダメなやつの典型。

順序がおかしいという話でしょ。
雇用制度の変更、金利の上昇でメリットを受ける個人・法人の視点でしかモノが言えてない。
デメリットを被るのが国という曖昧な存在だから想像できないのかもしれないが、結局は労働世代の負担を増やす結果につながる。

例えに乗っかるならバイトの徹夜明けにそのままテスト勉強始めるようなもんだ。

どうにかしてから、何とかしてから、どうにかしてから、何とかしてから・・・。
でも具体策を何も言えない人。

リストラ候補の第一位。

上を見れば分かるが、日本型雇用の最大の問題は、
批判はするが対案を出せない無能正社員を量産してしまったこと。
これでは生産性はガタ落ち。
もう答えは分かりますね？

少子化対策と高齢者・働かない層の社会保障の削減が優先というだけだよ。まさしく出血を止める手ということだな。
雇用制度の変更は現状では自転車操業を長く続けるためのその場しのぎにしかならん。

まあ掲示板でくっちゃべってる我々が国策を云々すること自体笑い話でしかないが。その立場になる努力なしに口だけほざいてる分際でな。

もう四の五の言ってる段階ではない。
順序がどうの準備がどうの言ってる場合ではない。
一刻も早く欧米型雇用への転換が必要。
↓
子ども世帯数が初の1千万割れ
7/4(火) 15:20配信　共同通信
厚生労働省は4日、2022年国民生活基礎調査の結果を公表した。
児童（18歳未満の未婚者）がいる世帯数は991万7千で初めて1千万世帯を下回った。
全世帯に占める割合も、19年の前回の大規模調査から3.4ポイント低下し18.3％と過去最低を更新。
少子化の加速が改めて示された。
イーロン・マスク氏「日本はいずれ消滅する」とツイートした。

ここはスレタイも読めない者の集うスレか

しょうがない、ここはリストラ候補の吐き出しの場なんだからさ。

この欧米型雇用マンずっといるけどなんで固定変動スレに居着くんだろうな？

賃金と短期金利は密接な関係があるから。

てかあのような同じ書き込みを続ける人って社会的に阻害されているか障害があるってのが通説ですよね。
ある程度の信用があって自己肯定感の高い人は時間の無駄遣いはしません。
世の中に対する屈折した感情の成せる業ですね。

早く金利上がってくれないかなぁ？
日本だけ超低金利って異常ですよね

金利を上げるためのハードルが何一つ解決されてないからなあ。
金利上げ下げを経済政策の一つとして使う余裕もないんだよ、今の日本って。

え？
ほとんどのハードルは解決されているよ。
企業の７割は景気がいいと言っているし、インフレも進んでいる。
あとは賃金が上がるだけ。
まあ最大の難関だけどね。
ガラパゴスをやめて世界標準の欧米型雇用に転換すれば賃金が上がる。
世界で賃金が上がっていないのは日本だけ。

金利あげると国債の利息の支払い増えて財政さらに悪化、国債は暴落、日銀破綻と地獄のデスロードが待ってます

マンション安くなる以前にハイパーインフレになるよ。
ネットで見たけどハイパーインフレのトルコの住宅ローン月利2.2%、5000万を10年借りて支払いは合計で1億4000万円だってさ

一番のハードルが国債に頼った財政であることを理解できないなら口を噤みなよ。
金利上げたらこれだけいいことがある、じゃなくてこれだけいいことがあるのになぜ政府は金利を上げようとしないのか？から考えた方がいいぜ？

んなことは分かってるうえでスレを盛り上げるために書き込みしてるんだが。
軽く煽るだけでチミのように食いつく情弱がいるのよ。

ヒント、日本以外の国の国債は？

どこも同じ。
日本だけが特殊というのは井の中の蛙の幻想。

市場では「植田日銀総裁はハト派路線を貫いているものの、国内のインフレ圧力は拭えず、早晩イールドカーブ・コントロールの政策変更に動く可能性が高いとみる向きが増えている。これが銀行セクターの買いの拠りどころとなっている」（ネット証券アナリスト）とする。ここにきて、出遅れていた地銀株にも投資資金の流入が目立っており、バリュー株物色の地合いを後押ししている。

目ざとい投資家のお金が集まってき始めている

馬鹿の振りして馬鹿にされてりゃ世話ねえと思うけどね。
結局雇用規制云々は妄言なんやね？

いらっしゃい

結局、結論は日本は変わらない変われない。
賃金も上がらない。
変動一択。

>>17017 匿名さん

いやいやこれからは固定一択

いよいよか？
↓
みずほ銀行、さらば住宅ローン競争
金利再起動㊦
2023年7月6日 5:00 [日経]
「むやみやたらに金利競争の世界には入っていかない」。
5月、みずほフィナンシャルグループの木原正裕社長は機関投資家らを前に、住宅ローン戦略の見直しを宣言した。

むやみやたらに金利競争の世界には入っていかない
むやみやたらに金利競争の世界には入っていかない
むやみやたらに金利競争の世界には入っていかない

変動1%、固定2%でも充分低金利だよね。

賢いのは今の安い固定金利で借りちゃうことだな。今の固定金利はかなり安い。
変動はその金額以下で行ける期間がどれだけあるか・・・

岸田政権は退職金の税金を増やしていって正社員の旨みを減らそうとしているね。
いずれ正社員は無くなるだろう。
というか、正社員という概念があるのは世界でも日本だけで、しかもこれが今の日本衰退の元凶になっている。
一刻も早く正社員をなくすべき。

正社員かどうかなんてどうでもよくて、解雇のルールを見直してくれれば。いまは解雇しにくすぎる

解雇規制はEUも厳しいところは多い。
（アメリカは極端に緩いが）
やはり重要なのは、長期間勤務することのメリットを減らすしかない。
長期間勤務することのメリットがあればあるほど労働移動は起こらない。
退職金や年功的賃金は直ちに廃止すべき。

新人とベテランで給料違うのは分かるけど、独り立ちして仕事するようになった後は年功で昇級は要らんよな。
退職金も意味が分からん。

>>17025 匿名さん
退職金は雇う側には大きな意味がある。

もらう側も税金が安くてお得。

これからの世界情勢を考えると、防衛費はいくらあっても足りない。
退職金の８割を税金で没収すべき。
長期勤務優遇を無くして労働移動を促すことにもつながるので一石二鳥。

もう手遅れらしい。
変動一択。
↓
英エコノミスト誌、日本経済は高齢化で｢頭脳停止｣がすでに始まり、少子化対策も｢政府は無力｣と結論
Jul. 03, 2023, 07:50 AM 英エコノミスト誌

最新の記事がこれな

円は対ドルで急激に持ち直す見通しだと、三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の欧州グローバルマーケッツ・リサーチ責任者、デレク・ハルペニー氏は指摘。日本銀行が７月の政策会合でイールドカーブ・コントロール（ＹＣＣ、長短金利操作）の調整に動く可能性が高いとの見方を示した。

副総裁がこんな事言ってるし、そろそろなのはそうだろうね。

日銀の内田真一副総裁は日本経済新聞とのインタビューで、長短金利操作（イールドカーブ・コントロール、YCC）の修正について「金融仲介や市場機能に配慮しつつ、いかにうまく金融緩和を継続するかという観点からバランスをとって判断していきたい」と述べた。

>>17031 職人さん
口先だけで対応したいんです。金利は極力上げたくないのが本音。皆さん分かってるでしょ？

まあ、実質賃金がマイナスのうちは短期金利を上げるのは無理だろうね。

>>17031 職人さん

どうでしょうね～

順序が準備がと言ってたら何も変わらない。
やれるところからやるしかない。
これからの日本は軍備増強に莫大な費用がかかるから、退職金に大増税するしかない。
退職金と年功賃金が無くなれば、１つの会社にしがみつく必要性がなくなるから欧米並みに労働移動が起きるだろう。
それが日本型雇用から欧米型雇用への移行につながる。

こないだ後釣り宣言してたのにまた欧米型雇用ガーやってんの笑うわ。

仕方ないよ。
日本を復活させるには日本型雇用を変えるしかないのだからね。
政府もいろいろ始めている。
スローペースだけどね。
ジョブ型、同一労働同一賃金、失業給付、退職金の増税などなど。
転職しやすい労働市場へ環境を整備しつつある。

>>17031 職人さん
金融緩和の継続が必要、YCCの修正でなんとかしたいけどそれすら難しく苦労してる
ってのしか伝わってこないんだが。

引き締めに入って利上げされるのはいつのことやら、って感じね。

経済の専門家の中ではやばいぞって言う人が増えてきてるな

「いつか」が100年後とかだったらそりゃあるかもしれないけど
アメリカの賃金インフレがどれほど凄いか分かってるんだろうか
もし日本が同じ状況になったら（ならないと思うけど）、上がりまくった給料で住宅ローンなんてさっさと早期返済してしまえばいいだけ

いつかが100年後でも嘘は言ってないもんね
専門家がこんな中身ゼロな発信していいのだろうか

自称専門家よりも賢い方がおみえですね笑笑

すげえよな。専門家に上から目線のやつとかさ。

立場を見て発言を見ない素晴らしいお方が皮肉っておられるね。

変動マン、脚が震えてるぞ。

専門家がみんな見解が一致して日本の金利が時間の問題で5%上がる、なんて予想してたら円高バンバン進んでるわ

国債利回りがまた上限近くまできたな

エミンは日経平均30万円になると言ってる人だからなあ。そりゃいつかはなるかもしれないけど…って話。

10数年後にアメリカみたいに給料上がって金利が上がるなら大歓迎だけどな。
その頃にはローン残高なんて減りまくっててローン減税期間も終わってて、ローン利率なんてどうにでもなれ、だろ。

本当に経済を見通す力がある専門家なら、いずれ上がるじゃなくていつ頃までに上がるかの見解をだせや。
時間の問題なんてぼやっとした表現じゃなくて、時間が問題なんだよ。

国債利回りとかドル円見てると今月の会合でYCC廃止を予想してる機関がおおいのかも

YCCやめると言っても、長期金利だけのコントロールをやめるだけかも。
短期は全労働者の賃金が上がるまでは上げられないでしょ？