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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
利上げしろと言ってた馬鹿は今の状況をきちんと説明しろよ
変動金利は春と秋の年2回、政策金利で銀行が決定
・政策金利 FRB4.75% イングランド銀行4% ECB3.5% 中国人民銀行3.65% 韓国銀行3.5% 日本銀行-0.1%
マイナス金利だったスイス中銀が利上げ、ECBは金融危機でも0.5%ポイントの利上げ
世界的な金利上昇の流れの中で日本だけがマイナス金利を維持できるか難しい。上がらなかったら別の形で影響がある
今は嵐の前の静けさ
持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人 6
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835
今は、双六で「一回休み」ですね。
このあと、「邦銀大手に飛び火」「XX終結で特需」とかの目が出ると状況が変わります。
不動産買わないんだったら金利について持論を述べるよりポイ活とかウーバーイーツの配達とかした方が儲かりますよ。
こんなところに後者はいないでしょうがね。
まあ 基本的に外資とか国内投資家なんてクソ雑魚なんだよな。
東大卒の金融キチガイ集めた日銀に勝てるわけない。
ところが世界と日本の大きな違いは、日本はガラパゴスということ。
世界は、インフレと賃金上昇が同時に進むという当たり前の状況。
ところが世界で日本だけが失われた30年で賃金が上がらない。
上がるどころか、過去最大に実質賃金が下がっている。
だから、世界の常識が日本には通用しない。
日本が世界標準の欧米型雇用であれば、他国と同じようにインフレと同時に賃金も上がった。
ところが日本は、世界のどこもやってない(前近代的な)日本型雇用なのでインフレでも多少景気がよくなっても賃金は全く上がらない。
賃金に関しては世界の常識が通用しない。
よって日本は永久に賃金が上がらない=短期金利は永久に低いまま、という結論になる。
大卒初任給、知らない間に30万の所が多くなりましたね。リーマン不況時の1。5倍です。
対して、コンビニバイトは1000円程度 10円単位の端数でしのぎを削っている状況
もはや、貧富の「格差は世界一なのでは?数万程度のオコヅカイ上げて生かさず殺さず、本当に残酷な政府だなと思いますね。
Amazonの大量解雇が欧米型雇用の典型ですな。
いいとこだけ言ってもまるで意味がない。
全体で語らないと。
うちIT系中堅ベンチャー入社で給料は中小並みだったけど
SOや自社株(未公開)で配当利回り10%超年収1割増しぐらいで、やっとまぁまぁ
その後、上場して1部からプライムに株価10倍以上になり配当利回りはかなり下がったけれど、
それでも、新卒公務員や上場企業入社なんかよりずっと美味しい感じ
一般従業員でこれだから経営層はもっと美味しいけど、気楽な一般でもいいやって感じ
ベンチャーは額面給与だけとは限らないからね、よくよく見ないと
ところが世界で日本だけが失われた30年で賃金が上がらない。
上がるどころか、先日の発表でも過去最大に実質賃金が下がっている。
これが現実。
変動金利は永久に上がらない。
その分アメリカはインフレと賃金上昇で企業収益が圧迫されており、対策として簡単に従業員を解雇している現実がある。
変動金利は永久に上がらないと朝から必死で喚くとはそれだけ気持ちに余裕がないということ
ご近所さんは事実ベースの有益な情報をUPしてマンションさんを見るだけ
必死とかではなく現状分析しているだけ。
もちろん自分としては、日本が改革を断行し、日本型雇用から欧米型雇用に転換した方がいいと思っている。
そうすれば、企業の競争力もアップし、労働者の賃金も上がっていく。
そして失われた何十年を脱することができる。
そうしなければ日本は終わってしまうから。
ただし今の日本が改革を断行できるとは思えないからね。
変動マン、朝から必至だね。
そんなに余裕ないの?
月々1-2万の出費ケチったばかりにQOLダダ下がりだね。
笑
煽りが痛々しいですよ。
実質賃金4.1%減、過去最大の下落 物価高響く
2023年3月7日 8:30 (2023年3月7日 10:07更新)
欧米の銀行破綻で金融不安の時期は、とりあえず、YCCをやめる好機とニュースでやっていました。
いま、日本が短期金利を上げると金融危機の引き金になりかねない。
今買いオペより低水準で安定してきてるからね
というか今の水準なら固定金利は下がらんとおかしいだろ
そんな状況だから、YCCやめるには好機ですね。
黒田総裁の時に0.25→0.5にしたら、0.5に張り付いた時とは違いますからね。
資産が無いのに金利を語るのって何故?
持論を述べるよりトレンドに乗った方が儲かるよ。
お金増えた方が楽しいのにね。
>というか今の水準なら固定金利は下がらんとおかしいだろ
将来上がる危険性に保険をかけてまた上がるんじゃないかな?
金利語っても1円にもならんのだから、金利動向の予測から個別株やリートの戦略を土日は練りましょう。
ここは金利を語るところ。
日本は変わらないよ。
日本型雇用を変えなければ賃金は上がらない。
よって永久に賃金は上がらない。
変動一択。
>>16464 e戸建てファンさん
買い替えを検討しているものですが、変動でなくあえてフラット35で借りようとしています。金利は3倍近いですがローン費用が1/4ぐらいです。だいたい3年以内に全額返済するなら総支払額はフラット35のほうが安くなります。変動一択とか言わず、ローンの使い方で柔軟に検討して選んだほうがいいですよ。
ちなみに私は日本は変わるし雇用も変わるし賃金も上がると思ってます。
3年で返す、返せるならローン組むこと自体考え直すべきなのではないですか。
>>16466 口コミ知りたいさん
ローンを組んで買う→自宅を売却→ローンを完済(1~2年の見込み) です。
住み替えだとこれが一番損しない方法だと思ってます。特に今回は3LDK→2LDKのダウンサイジングなので購入金額<売却金額の予定です。もっといい方法買い替え方法あったら教えてください。
米国が最悪の見本を示してくれたので利上げもYCC撤廃もできなくなったね。
YCCは解除できるでしょう。
というか解除しても金利が上がらないので解除の好機です。
>ちなみに私は日本は変わるし雇用も変わるし賃金も上がると思ってます。
私も希望としては、欧米型雇用に転換し、インフレと賃金上昇が同時におきる当たり前の市場経済にすべきだと思っています。
ただし失われた30年を見ると、日本は構造改革できない国になったことがわかります。
現状維持と小手先の改革を繰り返し、かえって複雑骨折のような状態です。
本来なら、もっと早くポキっと骨折して、しっかり治療した方が良かったのですが出来ませんでした。
大手術になるけど、しっかり治療して健康を取り戻すという決断ができませんでした。
日本は変わらないのです。
少額なんだ誤差程度だね