固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

バブル期入社が問題だとすると、既に管理職定年になっている。
今の管理職の中心は、バブル後から氷河期世代なので、変化があってしかるべきでは？

>>16349 マンション検討中さん
利上げしたら銀行が潰れると証明してくれたからね。
これで利上げはなくなったと考えるべき。

ただそうなると、インフレを止められないと言うことになる。
まあ、金のばらまきをやめればいい。
低所得者だけに金を配ってインフレ対策をするしかない。

インフレ対策での利上げと、個別の銀行問題はわけないと。
インフレ対策が不十分なここで利上げをやめると、他の銀行も危ないとなって不安が広がってしまう。

いずれにしても春闘を見ていると、賃上げになるのは、全労働者の１割程度。
全体では相変わらず実質賃金は下落基調のまま。
結局、日本の賃金は上がらない。
住宅ローンは変動一択。

・大企業　1400万人
・中小企業　3350万人
大企業の従業員数って、全体の約40％なんですよ。

https://majorc-sidework.com/daikigyo-chyusyokigyo-teigi/

>>16394 匿名さん
見つけたページをそのままコピペしましたが、計算すると30%ですね。

大企業といっても従業員はピンキリだからね。
大企業の従業員でも賃金が上がるのは一部の従業員のみ。

ベースアップってのは全従業員対象ですよ。

変動マン、いよいよ土俵際まで追い詰められましたね。
ま、今からでもフラットあたりに乗り換えたら？もう既に金利2パー弱だけどな

((´∀｀*))ヶﾗヶﾗ

大企業1400万人には非正規が膨大に含まれているのです。

春闘平均でベア2%以上なんて結果的に出てたっけ？

>>16394
その記事の定義だとうちの会社も大企業だけどベースアップどころかコストアップと超巨大企業の締め付けでボーナス減が続いてるんだけど・・・

>>16397
ガンバレヨー

もう答えは出ているのにね。
日本型雇用のままでは、永久に賃金は上がらない。
たとえ団塊世代が大量に退職しても賃金は上がらない。
外人と非正規で穴埋めするだけ。
それが日本型雇用だから。

>>16398 名無しさん
>大企業1400万人には非正規が膨大に含まれているのです。
非正規を５年だったかを超えて雇用すると無期雇用に転換の話が出るので
普通は直接雇用はしないでしょう。
派遣社員は、派遣元に雇われているので、派遣先の従業員数には含まれません。

>>16396 名無しさん
ここは春闘とかの経験が無い人が多いのでしょうか。

不思議なのは固定が審査からキンショウまでの間に変動する幅より、
変動が35年間で変動する幅の方が狭い

>>16405 評判気になるさん
長丁場なので、お楽しみはこれからです。

>>16406 匿名さん
待ってる間に完済されたら、、、

公務員を参考にした給与体系なので公務員が上がらんと給料上がらん。

>>16408 マンション検討中さん
公務員は、民間の賃金動向を反映するのでしょう。
よくわかりませんが、周回遅れ？

>>16407 匿名さん
楽しみがなくなるだけです。

いくら屁理屈をこねても実質賃金は30年は上がらないから。
変動一択。

属性に問題ある人達はフラットがギリギリ借りられるかどうか・・・
なので高利率固定になってしまう。

金利の形態によらず、余裕のないのは大変ということでしょうか。

過去の固定金利（３５年全期間）が1.0％くらいだった頃0.5％くらいの変動金利と比較して固定金利の方を推してた方は間違いではないし変動金利を選んだとしても間違いではない、どちらも何に重きを置くかでどちらも選べた選択肢
今現在や今後５年間程度の間に新規で住宅ローンを組むなら変動一択

変動派は変わりなく一定の思考状態・意見になるだろうが固定派はどの時点で固定金利を組んだかによって勝ち組にも＊＊＊にもなり発言の意味合いが変わる

全期間固定1.0％くらいで組んでる人は変動金利を選んでる方に比べ安心と言う保険を得られているので＊＊＊ではない
すでに10年以上全期間固定金利で支払い続けてる人は情弱か＊＊＊
今後数年以内に全期間固定を組む方は低属性か情弱

そんな事よりも固定変動に関係なく本気で35年間かけて住宅を取得しようとする方が問題、25～30年くらいで完済できるくらいの余裕をもって35年ローンを組むのが正解

>>16414 匿名さん
もう少し勉強しましょう

日本は国民だけでなく国としても老化している。
改革できずに現状維持しかできない。
このままゆっくり衰えて、いずれ死を迎える。
賃金も永久に上がらない。
住宅ローンは変動一択。

結局、１.0%で全期間固定金利組んだ人が勝ち組だわな

>>16414 匿名さん
よくわかりませんが、伏字が多いということからも品が無いのはわかります。

インボイスで、物価が上がり、…で、短期金利が上がる？

不動産買わない人が住宅ローンを語ってるの？
買ってからお気持ちを述べてほしいなあ。

米国の銀行破綻で利上げ派がだんまりでワロタw

利上げすれば銀行が儲かるとかいう思想だからなあ

利上げで変動金利がどんどん上がる思想だったし

長期金利が上がれば短期も上がるとかずっと言ってた奴、どこ行ったんだろうな

というか長期金利も下がったしな

利上げしろと言ってた馬鹿は今の状況をきちんと説明しろよ

変動金利は春と秋の年2回、政策金利で銀行が決定
・政策金利 FRB4.75％　イングランド銀行4％　ECB3.5％　中国人民銀行3.65％　韓国銀行3.5％　日本銀行-0.1％
マイナス金利だったスイス中銀が利上げ、ECBは金融危機でも0.5％ポイントの利上げ
世界的な金利上昇の流れの中で日本だけがマイナス金利を維持できるか難しい。上がらなかったら別の形で影響がある
今は嵐の前の静けさ

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835

今は、双六で「一回休み」ですね。
このあと、「邦銀大手に飛び火」「XX終結で特需」とかの目が出ると状況が変わります。

不動産買わないんだったら金利について持論を述べるよりポイ活とかウーバーイーツの配達とかした方が儲かりますよ。

>>16429 匿名さん

住宅ローンを組んでる人間より、組む必要がないと考えている人間の方が金利動向を把握しているとは皮肉なもの

郊外の戸建て買って一生住み続ける人と10年スパンでタワマン住み替えてる人じゃ属性も資産も違うからねえ。

こんなところに後者はいないでしょうがね。

>>16429 匿名さん
頭金を貯めているんですか？　頑張ってください。

>>16433 匿名さん
貯める程の頭金入れる人いないよ。

>>16430 ご近所さん
投資家は何も理解できてないけどね。
何回日銀に負けたら己が無能だと気が付くのか。

まあ　基本的に外資とか国内投資家なんてクソ雑魚なんだよな。
東大卒の金融キチガイ集めた日銀に勝てるわけない。

>>16436 匿名さん
相手は日銀じゃないでしょ。
それに10年かかって目標達成できなかった何を恐れるのでしょうか

>>16435
>>16436

まあまあ
Uberでマックでも注文して落ち着けよ