住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 10:19:50
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 15872 マンコミュファンさん

    >>15869 匿名さん
    アホか
    投資の掲示板いけや

  2. 15873 匿名さん

    ここ数年は、借入金の運用益で返済をまかなっているが、
    コロナ緩和のおかげであって、今後は厳しくなるのだろう。
    どこぞの年利3.3%の社債でも買えばよかったかもしれない。

  3. 15874 匿名さん

    >>15873 匿名さん
    倒産するかもよ。今出てるカゴメの社債あの利回りで売れてるから、それが市場の評価なんです。

  4. 15875 匿名さん

    カゴメの社債は、株主優待の社債版がついてますね。
    金銭以外の付加価値を付けたパターンです。
    あっちは、期間2年だし本業は順調なので倒産は無いでしょう。10年債とか言われると考えますが。

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-01-31/RPBW7RDWX2PV01

  5. 15876 検討板ユーザーさん

    緩和「出口」も模索…日銀人事、学識と国際性に白羽の矢

    政府関係者によると、決め手となったのは、植田氏が学者として金融理論に精通しているだけでなく、金融緩和路線を継続すべきだとの基本的な方向性を共有し、国際的な知名度も高い点だった。

  6. 15877 e戸建てファンさん

    今の金融政策は異常な状態
    新総裁の下、早く正常化すべし

  7. 15878 匿名さん

    何をもって正常異常を言ってるのか最早不明。

  8. 15879 e戸建てファンさん

    新聞読めよw

  9. 15880 匿名さん

    問題解決のために対策を行っている。
    効果が十分でないなら十分になる対策を行うのが正しい。
    それなしに現状をやめるのは韓国の政権交代時の前政権全否定レベルに考えなし。

  10. 15881 評判気になるさん

    >>15879 e戸建てファンさん
    まさか新聞が正しいと思ってるの?

  11. 15882 通りがかりさん

    これな。

  12. 15883 e戸建てファンさん

    >>15881
    新聞すら読まない情弱なの?

  13. 15884 匿名さん

    今求められる正しい事を正常と呼ぶのであれば金融緩和政策は正常だと言えるが一般的な事を正常と言うのであれば現状の金融緩和政策は正常ではない
    『一般的=正常』だと思ってる人は金融緩和政策は正常ではないと判断する

  14. 15885 e戸建てファンさん

    金融政策正常化なんて一般的な用語だろw
    どこまで情弱なんだよw

    日銀の金融政策正常化「格付けにマイナスも」 S&P担当
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB108PK0Q3A110C2000000/

  15. 15886 匿名さん

    マスゴミに翻弄されてテンパってる人の典型だな。

  16. 15887 e戸建てファンさん

    一般的な用語もまともに通じないんじゃ話にならないな

  17. 15888 マンション掲示板さん

    言葉遊びはもういいですよ。

  18. 15889 匿名さん

    変動上昇煽りさん達の必死さだけが伝わるスレになってきた

  19. 15890 検討板ユーザーさん

    >>15871 匿名さん

    気になるでしょうね
    微々たるものなので考えものですね

  20. 15891 販売関係者さん

    今の金融政策に正常化が必要だとして
    じゃあ正常化ってのは利上げを指すかというとそうではない

    経済状態のせいで異常な緩和をせざるを得なく苦労してるのが現状なのに
    元の原因に目を背けて、緩和だけ止めれば「正常化」、なんて簡単な話ではないからな

    緩和を維持したままどう正常化にもってくかが非常に難題な点であるが
    それを期待して選んだのが緩和派で学者肌な今回の人事なんだろうな

  21. 15892 名無しさん

    4月にもなってない今の段階で撤廃するなんか言うたらどうなることか!ただゆっくり緩和はなくして行くでしょうね。おそらく岸田さんはタカ派を選ぶと安部派から反対を受けるから考え抜いた結果でしょうね。当たり障りがない。

  22. 15893 検討板ユーザーさん

    緩和派と引締め派のバランスをとった話にしては
    周囲も全部緩和派で固めてるからな
    正常化するにしても、可能な限りの緩和を前提として進めて欲しいという意図だと思いますね

  23. 15894 評判気になるさん

    総裁が変わったら緩和撤廃なんてそう期待してる人が勝手言ってるだけで、もちろん日銀が事前に匂わせたこともないからな
    今の事実は新総裁とその周りが緩和推進派だということだけで、その他の煽りも主張も単なる邪推にすぎない
    あとは正式な発表を待つだけでしょう

  24. 15895 評判気になるさん

    総裁より総理の意向の方が強いよ
    なので金利上昇、失業率上昇、マンション市場低迷な感じ

  25. 15896 匿名さん

    ここでいう金融政策の正常化とやらをして、失業率上昇、景気低迷したら、それは政策の失敗です。
    延長を繰り返してきたコロナ融資がこの3月に切れるタイミングで短期金利ほかまで正常化するのは、難しいでしょう。
    今の金融政策がいつまでも続けられないのはわかりますが、だからやめるのは手段と目的を取り違えているように思います。

  26. 15897 口コミ知りたいさん

    >>15895 評判気になるさん
    総裁を任命するのは内閣の役割であって、
    緩和派が選ばれた等の総裁関連人事に総理の意向が現れてくるものなのですが

  27. 15898 マンション検討中さん

    日銀の独立性なんて建前だけなんだから、結局緊縮キッシーの意向次第だよ。

    と元官僚で内実に詳しいであろう高橋洋一が言ってましたよ。マスゴミとかよりは参考になる話かと思います。

  28. 15899 マンション検討中さん

    岸田さんは賃金上昇をずっと訴えてるから
    緩和推進の人を総裁に任命するのも当然

  29. 15900 検討板ユーザーさん

    もういい加減変動上昇期待固定派さんの願いが叶うのはいつの事か
    5年以上前のレスも今と同じような変動上昇論が語られてるが1ミリも進展していない
    その時その時で変動が上昇する理論を語ってるが毎回破れて新しい論を持って来てる
    日銀総裁が変わってからは今までの「黒田総裁退任後」が使えなくなるからまた新しい論を持ってくるんだろうな

  30. 15901 匿名さん

    金利低くて景気悪かったら何の得にもなってない。

  31. 15902 匿名さん

    >>15900 検討板ユーザーさん
    みんな景気が良くなるのを願っているのですよ。

  32. 15903 匿名さん

    >>15902 匿名さん
    景気が良くなった結果として金利が上がるのと景気が良い訳でもないのに金利を上げて景気後退させるのは真逆の効果ですよね
    今金利を上げろと言うのは景気が良くなるのを願ってるとは思えない
    私も景気が良くなって結果として金利が上昇するのは大歓迎です

    ちなみに固定派の中には数ヶ月前は世界との金利差が円安を生んでコストアップによるインフレを起こしてるので金利を上げるべきという意見があったが、ユーロやウォンのように金利を上げても対米ドル安が抑えられず金利上昇の害悪のみを受けている国も多い、日本は金利上昇による景気後退の影響は受けておらずなんだかんだで円高にシフトしつつある。しかも金融緩和派の新総裁発表で円高が進むと言う固定派にとっては不思議な現象が起こってる

  33. 15904 戸建て検討中さん

    5年前と今ではまるで違うだろ。
    今は高インフレと賃金上昇が始まっている。
    もう外堀は埋まった。
    あとは時間の問題。

  34. 15905 マンション掲示板さん

    賃金上昇がやっとのことで始まったのに利上げでブレーキ踏んでどうすんの。それこそ5年後に言ってください。

  35. 15906 e戸建てファンさん

    景気が良くなることを願って、値引き交渉しないようにしたわ。
    経済回すためなら当然。
    少し高くてもガンガン使うよな?みんな?
    光熱費なんかもケチってないよね?

  36. 15907 匿名さん

    今の30代くらいの人はずっと不況下で生きてきたのでちょっと回復傾向にあればまだまだ景気が良いとは言えない状態でも景気が良くなったと感じるのではないかな?
    50代半ば以上の高齢者はバブルや高度成長を経験しているのでバブルは論外としても景気が良いというのはどのようなものかを実感しているので現状が景気が良いとは言えないとわかってる
    高インフレと賃金上昇ってコストプッシュ型のインフレと大企業中心の労働者全体の2割程度の者でしかもベアではなく温情による賃金上昇
    こんな状態を景気回復なんて言って利上げによる景気減速政策に舵を取ったらそれこそ崩壊するよ

  37. 15908 戸建て検討中さん

    つまり、普通の緩和=変動金利1%くらいにするのでは?

    異次元緩和を「普通の緩和」へ 植田和男氏、検討
    2023年2月12日 12:00
    「金融緩和の継続が必要だ」。
    政府が次期日銀総裁に起用する方針を固めた植田和男氏(元日銀審議委員)は10日、そう語った。

  38. 15909 戸建て検討中さん

    異次元緩和に厳しく辛口 新総裁候補、視線の先にある「出口」の難路
    2023年2月10日 20時53分 朝日新聞
    植田氏が発案した時間軸効果とは、日銀がゼロ金利政策を長期的に維持することをあらかじめ約束することで、市場の予想により強く働きかけ、緩和効果を大きくすることを狙ったものだった。
    この政策手法はその後、長期的に金融政策の維持を約束する「フォワードガイダンス」と名前を変えて米欧の中央銀行も導入するようになった。
    そんな植田氏を、当時の速水総裁は高く評価し、「将来の総裁候補にもなりうる」と周囲に語っていた。
    その植田氏は、黒田東彦総裁のもとでの異次元緩和をどう見ているのか。

  39. 15910 匿名さん

    なんか固定さんの書き込みって妄想と言ってもいいくらいのレベルにまで落ちてるよな。

  40. 15911 匿名さん

    >>15908
    変動金利1%を普通の緩和ってどんな思考?かなりの緊縮じゃないと変動1%になんてならない
    予想や推察なら良いが妄想や願望はいただけない

  41. 15912 名無しさん

    変動金利1%って?
    基準金利が1%ってことか?(笑)

  42. 15913 マンコミュファンさん

    とりあえずこれっくらいで良いんじゃね?

    5年後に基準金利0.25%プラス
    10年後に基準金利0.5%プラス

  43. 15914 マンション比較中さん

    金利の調整ってのは手段であって目的ではない。
    異次元の金融緩和ってのは、異次元の経済状態があって起きてること。
    そこを解決もせず利上げすれば良いってのは「正常化」ってのはほど遠い。

    金融緩和の正常化というのは、経済を改善して、一般的な金融緩和で対応できるようにするところからでしょう。
    「金融緩和の正常化の方法を検討」「緩和の継続が必要」というのは矛盾する話ではない。

  44. 15915 e戸建てファンさん

    各報道見てると、黒田緩和を単純継続では無いようだね。
    まず長期金利を0.75、1%にした後、短期金利を上げていくようだ。

  45. 15916 匿名さん

    就任前というか、まだ候補者の状況なので、マスコミが勝手に言っているだけですね。
    とりあえずは、総裁が決まって何かコミットするまでの株価が心配です。

  46. 15917 匿名さん

    金利次第で不動産価格がどうなるか誰も興味ないのが怖すぎます。

  47. 15918 不動産業者さん

    固定の人がウソばっか言ってる
    根拠の無いウソ情報を流布するのはダメですよ

  48. 15919 マンション検討中さん

    利上げ無いと思ってる奴なんて最早少数派だろ。
    最早バブル期以上のインフレ率達成してるわけだが。

    1. 利上げ無いと思ってる奴なんて最早少数派だ...
  49. 15920 匿名さん

    GDPデフレータは、マイナスと思いますが、最新だとインフレ対策が必要なレベルになったのでしょうか?

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA149200U2A111C2000000/

  50. 15921 通りがかりさん

    相場の動きは一致してないね。
    為替は緩和継続予想で円安。
    株は利上げ予想で全体が下がり銀行上げ。
    どっちが正しい?
    まあ為替=短期では緩和継続で、株=中長期では利上げと言うことか。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸