固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>15774 匿名さん
労組が無い会社でもクビにするのは難しい現状だと、なかなか転職は難しいですよ。
地方の会社なんかびっくりする位給料安いよ。
雇用がもっと流動化しないと賃金は上がらないし年収アップの転職も難しい。

>>15756 マンコミュファンさん
そんな区別やらずに大半は固定派=低属性って決めつけてる奴ばっかじゃね？

ばっかじゃないと思いますよ。
ノイジーマイノリティってやつでしょう。

定昇とベースアップの違いもわからん人がいるとは・・・。

>>15778 通りがかりさん
結構いるみたいですよ。
所謂最近ニュースになっている賃上げはベアのことですが、ニュースでも毎年定期昇給している町工場を「●年連続の賃上げに成功」と取り上げていました。

ベア7000円なんて言ってる大企業もあるくらいだし、そんなもんでしょうね。

定昇の概念がない企業があるということでしょうかね。

>>15774 匿名さん
それは昇給昇進では？
今話題になっているのは、全社員(もちろん仕事できない人も)対象の給与テーブルそのものの改定。
いわゆるベースアップ。

>>15782 名無しさん
>>15779でも書いてるんだから後出しでドヤ顔しないでいいよw

時給上がった？

若い人の給料をドンと上げてて、ベテランの自分はほんのちょっとの昇給。で、そのちょっとの昇給は社会保険料などの値上がりで相殺されて、むしろマイナスだったんだが。

>>15785 評判気になるさん
実質の時給は下がってしまったんですね。

雨宮さんかと報道されたが、中曽さんの可能性が高まってるって出てたけど、やべーかな。早々に解除はやめてー

>>15783 評判気になるさん
>>15774さんかな？
大丈夫、知らないことは恥ずらしいことではないよ。

問題にならないと知らなくても困りませんからね。
これまで幸せに過ごされてきたのだと思います。

岸田政権が増税、利上げ路線なので基本誰が日銀総裁になっても方針は変わらないと思う。
上昇するフラットは今年何パーまで上がるかな？
私の予想は2％

うぎゃあああああああ。
↓
企業物価、１月9.5%上昇　企業の価格転嫁続く
2023年2月10日 8:52　日経

家を建てようと計画した時、たしか10年前くらいでした。確かその頃はフラットが2%～3%くらいだったと思います。固定金利でも払える額のローンにしようと考思ってシュミレーションしたので、変動と比べてこんなに高いのか、組むなら変動だな～って思ってました。
結局フラットが1%未満で推移していた頃にちょうど土地が見つかったので、フラットしたのですが10年前くらいの金利に戻るんですかねー。

短期金利は、目的ではなく手段なので、現状ではまだ上げれないでしょう。
先高観があるのは事実ですが。

>>15792 匿名さん

低利の固定借りてるんだからアンタはそんな事気にしなくて良いよ

きたあああああああああああ。
↓
日銀総裁に経済学者の植田和男氏 岸田首相が起用の意向固める
2023年2月10日 16時31分 NHK

日銀新総裁、植田和男氏を起用へ
雨宮さんでも中曽さんでもないみたいですね。

岸田首相は次期日銀副総裁に、前金融庁長官の氷見野良三氏、日銀理事の内田真一氏を起用する意向を固めた。関係者が10日、明らかにした。

情報が錯そうしてますね。
果たして誰なんだろうか

総裁　植田
副総裁　氷見

植田さんのニュースで円高に動いているところを見ると、
早期利上げという感じか。

いい流れですね!!日本がいい方向へ向かいそうです

>>15799 通りがかりさん
>>15800 TJD3冠さん
しばらく利上げはないと思われ。

> ポイント
> ○2%インフレの持続的な達成には程遠い
> ○円安回避のための利上げは景気悪化招く
> ○世界経済の減速が金融政策変更の重荷に

日本、拙速な引き締め避けよ　物価上昇局面の金融政策
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD273Z80X20C22A6000000/

去年の７月とは状況がまるで違うんだが。

現状は金融緩和継続と18時頃の会見で、植田さんがお話しされていましたね。急な利上げはなさそうですかね。

植田氏の過去の論文や主張を見ると、インフレターゲットに忠実に金融政策やる学者という印象
なので、会見で話しているとおり緩和継続で急な引き締めはやらないよ
自称投資家の皆様は1月に続いて思惑が外れて残念だったね

固定さんの煽りに騙されて固定金利にした、もしくは変更した人は悲惨ですね。

企業物価指数10パ～、消費者物価指数4パー超えてるんだから引き締めるでしょｗｗ

>>15806 マンション検討中さん
それはあなた個人の感想ですよね?w

植田氏報道で長期金利が上がり、円高も進んだ。つまりそういう方向になっていくということだろう。

>>15807 eマンションさん
テラ事実ｗｗｗ

>>15808 e戸建てファンさん
そういう思考で1月に日銀に大敗したのが投資家ね
投資家は中央銀行には勝てないよ

フェイク情報流してやるときはイキナリってのが日銀やり方ですからね。

量的緩和継続に見せかけてってのが見え見えですねー

ゴリゴリの金融緩和支持者の植田氏が次期日銀総裁に決定で変動金利は少なくとも10年は大幅な上昇はなさそうだ
直近は間違いなく変動を選ぶ人が増えるだろうな

固定さんが必死になるほどどうなるか。
もうわかるね？

副総裁もマイナス金利政策を立案した内田氏と金融緩和支持の前金融庁長官の氷見野氏って完全に緊縮派を除外した人事になってるけどこれって政府の意向なの？

これでYCC解除からのマイナス金利解除が見えてきたな

裏があるなこれ(笑)

緊縮派が選ばれれば素直に受け入れ緩和派が選ばれれば裏があると言う
自分の都合の悪い事は陰謀や策略で自分に都合の良い事は素直に受け入れる左派のような思考が固定派さんと被るな

裏がある可能性がかなり高い。
なぜならこの50年は、ずっと財務省と日銀から総裁を出していた。
それが今回、なぜ学者なのか？
これが大きなヒントだろうね。
金融緩和を継続するなら今まで通り財務省と日銀から出せばよかった。
それが50年ぶりの学者が出てきた。
おそらく限界が近づきつつ今の金融緩和政策の後始末＝正常化をするつもりなのだろうね。

裏は犬じゃないワンってことでしょ

固定の人がイキイキとしているところを見ると、
変動金利は上がらないということでしょう。
別に安心するとかそういうことは無いのですが、固定の人が右往左往しているのは面白いですね。

いちばん不動産のキンショウが多い3月に固定が変動しそうだね
2.2%越えはないと願いたい

学者ならバーナンキ路線なんじゃにかな？

首相が日銀総裁起用意向の植田氏“現状は金融緩和継続が重要”

今の日銀の大規模な金融緩和については「金融政策は景気と物価の現状と見通しにもとづいて運営しなければいけない。そうした観点から現在の日本銀行の政策は適切であると思います。現状では金融緩和の継続が必要であると考えています」と述べました。

>>15823 マンション検討中さん
コメントからして学者っぽい

景気の現状と見通し、物価の現状と見通し
全部踏まえて政策を決めないといけない。
「物価の現状」だけみて利上げ利上げ叫ぶ人いるけどね

「現状では」ということは、将来利上げするということだな

>>15825 e戸建てファンさん
何を当たり前のことを
経済状態が変わったら政策を変えないで、総裁は何のためにいるんだよ

植田さんって2000年のゼロ金利解除の時も最後まで反対してた一人だよ

近いうちに引き締め路線に入るなら総裁交代の今こそ路線変更の表明チャンスでしょ

この段階で現在の緩和継続が適切なんて言うってことは、しばらく路線を変える気は無いってこと。

>>15824 検討板ユーザーさん
今現在は外的要因のインフレだから金融緩和継続、内的要因でのインフレが確認されたら利上げするということだよね。
投資家と違って理に適ってるというか、当たり前のことかと。

とりあえず、金融緩和を続けさせたいという政府の強い意志を感じた
常に賃上げ賃上げ言ってるから緩和継続に努めるのはまあ当然と言えば当然か

増税と少子化対策も進める予定だから、子育て家庭の家計に直撃するローン金利上昇も都合悪いのかもね

植田さんになっても円高に振れるって、市場はどれほど雨宮さんを警戒してたんだw

黒田総裁在任中だから言えないだけで
就任したらすぐ路線変更になるから
変動くんはドキドキしてな

彼は金融緩和を続けると効果がなくなってくるとずっと言ってるから、
おそらく秘策があるに違いない。
学者だから自分の理論が正しいか試しにくるだろうね。
学者とはそういうもの。

限界にきた金融緩和政策の尻拭いは誰も引き受けなかったということだろうね。
しかたなく戦後初めて学者に頼んだという感じ。

誰になってもバイアスがかかってる思考がほんと面白いね。災害時には危険な考え方だから気をつけなはれや。

>>15832 e戸建てファンさん
これまでの金融緩和は適切であり効果を上げてきた。
今後はその成果を元に金融政策の検討が必要

でいいじゃん。過去は認めて今後は明言しなきゃいいだけ。別に今はまだ政策を語る責務のある立場じゃないし。
金融緩和の継続が必要であると考えています、までいうと、直近の自分の発言を変える根拠が必要になるよ

経済政策の転換はもちろんデフレからインフレだけど
どれくらいのインフレで転換する？
ターゲットは2％なので5％くらいのインフレが続かないと転換しないでしょ

固定の人は誰になっても関係ないし、変動の人はドキドキしてたでしょうね。でも就任する前の今の段階ではあの発言しかできないと思いますよ。共同声明を待ってからですね

>>15838 名無しさん
就任前の立場に何の拘束性があるん？
確定もしてなくて今後の政策述べる責任もないし、すぐ撤回する話になるなら言わなきゃいいだけでしょ

関係ないなら黙ってればいいのに笑
黙れないってことは、己が無駄金を払ったという自覚ありなのかな

まだ、承認前でしょ。
とりあえず、浮かれて失言する人ではなさそう。

変動くんは金利が上がらないかずっとビクビクして、精神衛生上良くないだろ
固定金利にして良かった～

固定金利は、保険が有効に働いた実感が欲しいのかと思っています。
火災や事故は実感するときはそれ以上に不幸だし。

>>15841 匿名さん
今後路線変更するなら「金融緩和を継続する必要がある」って言うのは失言かと

>>15842 e戸建てファンさん
固定で自分が損した結果になりたくなくて、変動が上がって欲しくてヤキモキしてるんでしょ
そりゃ良い精神衛生とは言えないよ笑

とりあえずゴリゴリの緩和派人事で、仮に利上げするとしてもそのペースは極めてゆっくりなのを想定してることがよくわかった
任期が終わる頃にはローン残高も減ってるわな

マイナス金利を解除しても短プラは上がらない
そっからさらに利上げして、ようやく変動は上がる。

今の人事と今の景気で、変動金利が固定金利を追い抜くほど金利が上がるまでに、どれぐらい時間がかかるか、という

>変動金利が固定金利を追い抜くほど金利が上がるまでに
差額をNISAで積み立ててたら何倍になってるんだろう？
メシウマだな

今は、自分の都合がいい様に考える時期ですね。

>>15847 匿名さん
何でNISAなんか使うの？お金増やしてる人誰も使ってない気がします。

>>15849 匿名さん
使ってる人もいますので、それは気のせいです。お疲れ様でした。

NISAはメリットあるし使うでしょ。
上限金額が少ないので資産が大きい人のメインではないだけです。
なので15847さんは、少額なうえに皮算用なのが笑えます。

緩和派が主要ポストを占領したというところまでが事実。
あとは続報を待て

住宅利権が黙ってない、変動で大丈夫。NISA、株投資

NISAは損益通算出来ないから使わん方がいいよ。
持ちっぱなしで増えると思ってるの？
一旦売って買い直してたら枠すぐなくなって意味ないです。
資産が多い人が絶対売らない株を置いとくにはいいけど、1億円くらいまでの人が使うには効率が悪くてダメ。

長期運用が前提みたいな制度なんだから、それは使い方が合ってないだけでしょ。アクティブ運用と投資で何千マン稼ぎたい人はそも制度がターゲットにしてない。
相場全体が下がった時に買い足して放っておくのと、配当非課税の小遣い稼ぎでNISAの使い方は十分。

>>15855 マンション掲示板さん
個別株だと減配や業績修正もあるんで向かない
かと言ってETFをドルコストで買い付けていっても、数年に渡る下落相場が来たらどんどんお金減っていく。金利や為替も絡んでくるんだし、未来なんて分からんよ。
NISAって年齢限らずここ10年の相場しか知らない人しか触ってない。

>>15851 匿名さん
今後NISAは年間360万まで使えるようになって、夫婦の枠を使えばその倍
これで上限金額少ないってのは、固定や変動の数%の金利上昇にあーだこーだいってる人とは無縁の話かと

積み立てニーサしなくても普通に売買したらいいのに。

>>15856 匿名さん
下落すると思ったら売ればいいでしょう。
枠が小さいのと損益通算できないのがネックですね。
24年だったかの改正では枠大きくなり売ったら復活する様です。

>>15857 周辺住民さん
NISAは良く知らないけれど、年間360万円ってすぐいっぱいですね。
3600円の株を1000株　買って売ったらおしまい。

ニーサで儲かっても少し。手元に３００万あって普通に売り買いしたら年間3000万でも6000万でも売り買いできる。かつかまけるかはその人次第だがたいてい負ける

ニーサは国が国民に株買わせるためのもんだろ。タンス預金を株にブチ込ませ株高になれば政府の株も上がる。下がれば知らん

うわぁ…

NISA使うより含み損の株やETFを一旦売って配当と相殺、還付額を再投資する方が増える。他にも決算前に売るとかいろいろ手はあるのでNISAは悪手。

一番良いのは株取引しないと、繰り上げ返済が確実にそんをしない

金融リテラシー低い奴多いな
短期と長期の使い分けもしないレベルの人がトピズレの話題で持論を語り続けるのやめて欲しいわ

もう議論することがないから暇で暇で

変動と固定で悩み変動にした
ローン差額と控除分がある間は年間30万位浮いている
それを投資に回すと考えてたが結局ただ貯蓄だけになってる

月5000円くらいでも積立ニーサでもやった方が良いだろうか？

>>15866 通りがかりさん
スレの趣旨にあった議論を邪魔する気はないので、気にせずに投稿ください。

>>15868 通りがかりさん
20-30年放っておけるならそうしたら？
現預金だけ持ってるのもリスクだし。現に今のインフレで損してるのはそういう人達。

>>15870 検討板ユーザーさん
年間6万円だと10年経っても60万円＋運用益。
資産形成にはあまり寄与しないのでどちらでもよいのでは。
ただ途中でマイナスになるのが気になるのであれば精神衛生上やめた方がいいかも。

>>15869 匿名さん
アホか
投資の掲示板いけや

ここ数年は、借入金の運用益で返済をまかなっているが、
コロナ緩和のおかげであって、今後は厳しくなるのだろう。
どこぞの年利3.3%の社債でも買えばよかったかもしれない。

>>15873 匿名さん
倒産するかもよ。今出てるカゴメの社債あの利回りで売れてるから、それが市場の評価なんです。