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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
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15151
匿名さん
今回上げたらさすがにね大変なことなるしね、総裁変わったタイミングかな
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15152
口コミ知りたいさん
債券市場の機能不全続く 日銀、異次元緩和に限界近づく
2023年1月19日 2:00
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15153
評判気になるさん
このままいくと住宅ローンの変動金利は「2~3倍」に上昇する 高橋洋一が解説
1/11(水) 17:30配信
数量政策学者の高橋洋一が1月11日、ニッポン放送「飯田浩司のOK! Cozy up!」に出演。
約40年ぶりの高水準で上昇した東京23区の消費者物価指数について解説した。
東京23区の12月の消費者物価指数が4.0%上昇、40年8ヵ月ぶり高水準
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15154
評判気になるさん
>>15153 評判気になるさん
今が0.3%台だから、0.6~1%くらいになる予想なのかな。
それくらいなら全然問題なさそうだけど。
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15155
評判気になるさん
変動の平均は、0.5 - 0.6くらいだから、1.5 - 2.0%では?
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15156
匿名さん
今後変動と固定の金利差がさらに広がるでしょうね。
そのうち長期の固定金利自体が廃止されるかもしれません。
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15157
匿名さん
>>15148 匿名さん
自分で連打したやつって、更新するとすぐ戻るよ
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15158
匿名さん
固定が3-4%ににって、変動も2%くらいまで上がると良いのかな。
それくらいならローン破産する家もそこまで多くないだろうし、でもローンで苦しむ人の姿もそれなりに見られると思う。
上がり過ぎてみんなが苦しむのは良くないけど、一定数は変動金利上昇で苦しむ人の姿が今の日本には必要。
そうは思いませんか?
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15159
匿名さん
他人が苦しむ姿が必要だと言ってるから世の中に満足できないんですよ。
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15160
マンション掲示板さん
他人が苦しんでる姿見て気持ちよくなるのは病気じゃろ
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15161
匿名さん
苦しむ姿を想像して喜ぶのは、きっと、不幸な人でしょうね。
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15162
匿名さん
でもこのまま異次元緩和は続けられません。
どこかで引き締めに舵を切る時が必要です。
もちろん日本全体が好景気になって、給与もしっかり上がれば万々歳ですが、少子高齢化が進む日本では給与は上がらずローン金利だけ上がる人が一定数出てしまうのは避けられません。
国全体として良い方向に向かうにせよ、そういう段階は絶対に出てきてしまいます。
痛みを伴う人を出さずにやり過ごすことは、まず無理ですよ。
そうは、思いませんか?
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15163
匿名さん
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15164
マンション掲示板さん
別に他人が不幸になるのを見たがるのは、でもいいけどさ
嫌いな個人相手とかなら分かるけど不特定多数の不幸を望むってのは…
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15165
マンコミュファンさん
一昨日くらいまでそんな人達が嬉々として煽りまくってましたがな
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15166
匿名さん
まぁ海外のクソハゲタカ共は日本の国内事情にまで精通してないからな。
こいつらの考えてる事って意外と単純。逆張りすりゃ大儲けできそう。
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15167
TJD3冠
私は4,5年前固定で借りました。大した金額ではないので変動でも良かったのですがHMから金額差を聞くと100万ある無しの差でしたので固定で借りました。10年後に一括返済するので本当にどちらで借りても大した違いではなかったと思っています。
変動で借りて金利が上がる局面が来たとき不安で不安でいったいいくらまで上がるのか、自分が突然働けなくなって金利が急上昇したらと考えたら恐い。変動が上がるぞ上がるぞと煽られ続ける35年なんて怖いですよね。
お気持ちわかります。
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15168
評判気になるさん
>>15146 匿名さん
お前みたいな奴が少なく、下がれって祈りが多いだけの話(笑)
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15169
匿名さん
祈って金利が変わるわけないですね。
そんなお力があるなら、「戦争終われ」とか「株上がれ」とか祈ってほしい。
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15170
TJD3冠
昨日日銀が緩和を継続すると言っていましたが私はこう思います。
上げない上げないと言い続け民衆達は上がらないのかなと油断した隙に、突然長期金利を上げるパターンだと思いました。
そうなると次は変動金利も同じパターンで上がるのではと思っています。
本当に上がらないといいですね。
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15171
匿名さん
>>15158 匿名さん
ローンで苦しむ人の姿もそれなりに見られる=受け身
金利上昇で苦しむ人の姿が今の日本には必要=痛みを伴う改革
ということでしょう。
それらを見たがっているということではないのだと思います。
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15172
マンコミュファンさん
>>15169 匿名さん
祈りが通じることもありますよ。
神通力というやつです。
もちろん100%ではないにせよ、祈ることで行動が変わる。
行動が変われば結果が変わる。
そういうことでは?
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15173
TJD3冠
電気代が月約1万上昇で年間10万負担増
変動金利も月2万上昇で年間の24万負担増
生活費も年間7、8万増加で
年間40万以上の負担増。カツカツじゃない家も家手放さないといけない人も増える世の中になりそうですね。
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15174
検討板ユーザーさん
>>15173 TJD3冠さん
電気代などローン以外の部分での支出も増えますよね。
苦しむ人がどんどん出てくる世の中になるのかなあ???
どうなるんでしょうね。
怖い反面、楽しみな部分もあり、複雑な気分です。
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15175
匿名さん
苦しむ人が増えるってことは不景気が続くってことでもある。
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15176
匿名さん
すでに世界的な景気減速に入ったから祈ることくらいしか出来ることないよ。
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15177
ご近所さん
給与があがらず不景気も続いてる中、何を目的に引き締めするのか
って話ですよ
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15178
TJD3冠
給料は上がってますよ いま政府が必死に給与上げるようにやってます
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15179
匿名さん
>>15177 ご近所さん
大手は軒並み最高益、マンション価格は10年で2倍、あっちこっちで再開発ビル乱立、今年からは大幅な賃上げ(王手)
どこが不景気なんですか?格差が広がってるだけだよ。
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15180
マンコミュファンさん
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15181
マンション掲示板さん
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15182
匿名さん
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15183
マンション検討中さん
2月の楽天の変動金利上がる模様。短期プライムレートに連動していない商品があるなんて知りませんでした笑。楽天以外にもあるらしいので確認が必要かも。
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15184
検討板ユーザーさん
>>15183 マンション検討中さん
どこに書いてある?
どれくらい上がる?
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15185
通りがかりさん
>>15183 マンション検討中さん
おっ
出てきたな短プラくん(笑)
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15186
匿名さん
確かな情報か知らんが楽天ならあり得ると思えるくらい今楽天経済圏が瀕死の状態だな
一体どこで楽天はつまづいたんだろう
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15187
匿名さん
>>15186 匿名さん
楽天モバイルで着服があって、下請けの資金繰りが悪化しているってニュースがあった。
その関係もあって、楽天金利では上昇に踏み切った可能性がありそう。
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15188
評判気になるさん
>>15179 匿名さん
最高益のところや賃上げしてるところがニュースになるだけで平均給与は全然上がってないぞ
日本の景気が上がってるなら日銀も黒田も批判を浴びながら無理やり金融緩和を続ける必要ない。
「日銀の成果」と胸を張って引き締めにかかれば良いだけ
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15189
通りがかりさん
>>15183 マンション検討中さん
楽天だけじゃなくてネットバンクはそうゆうとこまぁまぁありますよね。地銀が一番いいわ
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15190
評判気になるさん
>>15186 匿名さん
2月から0.04%基準金利があがってますね
まあシュミレーション見る限り35年3000万でも月々50円程度の差ですけど。
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15191
匿名さん
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15192
匿名さん
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15193
匿名さん
楽天銀行の資金の調達コストが上がったってことでしょうかね。
つまり楽天グループの信頼性が下がってきているということでしょうか。
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15194
評判気になるさん
キタアアアアアアアアアア。
これで賃金が上がってくればどうなるか?
もう分かるね?
↓
消費者物価22年12月4.0%、41年ぶり上昇率 通年は2.3%
2023年1月20日 8:33 日経
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15195
匿名さん
なんで銀行株が上がっているかを考えればわかることです。
そう思っている人が多いというだけですが。
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15196
匿名さん
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15197
匿名さん
楽天の社債の案内が出てますが、仮条件が2-4%と良いのが不安になります。
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15198
匿名さん
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15199
TJD3冠
黒田総裁が4月初旬任期満了する前にYCCを自分の手で撤廃するぞー。
固定に切り替える方は今が一番金利の安い状態ですよ。更に上がる前に切り替えしたほうが良さそう。
私が借りた0,8%の固定の時代はもう来ない
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15200
評判気になるさん
このまま黒田が後始末せずに退任になると、
やり逃げ黒田として、歴史に名を残すことになる。
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