固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

運が良かったねとは思うんだけどぶっちゃけ過去事例はどうでもええと思うんだよね…もう終わった選択だし。
これから選ぶ場合にどうか？という観点じゃないと議論する余地がない。

>>14859 マンコミュファンさん
それもそうだね！
とりあえず過去の例では自分が最強っぽいからもういいかな。
自分より凄い人いたら出てきてほしい。

今は固定だけが上がってるから、変動に流される人が多そう。
ここで敢えて固定選ぶ人は勇気あるよね。

>>14860
最強はローン無しの一括払いに決まってるだろ。馬鹿だな。

>>14861 e戸建てファンさん
でもローンの利息が毎年0.23%で、
ローン残高の毎年1%が減税されるんだよ？
一括で払うより、毎年0.77%お金が増えてるようなもんだよ。
保険費用も30万払って、7年で80万戻ってきてるからプラス50万円。
諸費用込みで考えても、利息＋諸費用よりも大きい金額が手元に戻ってきたり減税されてるんだよ。

一括で払う方がお得なのかな？
どこかで損してる？

あと、自分の会社の住宅手当の関係もあるんだよね。
一括含めたローン返済後や実家住まいは、住宅手当が一切出ない。
ただ賃貸やローン返済がある場合は、家賃や返済額に応じて最大2万円の補助が出る。
その分も10年だと240万円になるから、金利1％以下のローン組んで、10年完済するのが一番お得になる計算。

>>14404
>>14853
>>14854
>>14860
>>14862
しつこい

あなたのの事例は語る価値ないし興味も持たれてない
明確に指摘してくれた人もいるのだからそろそろ気付いてください。

>>14862
ローン控除の10年が終わって一括返済できるなら一括より得するね。

>>14865 マンコミュファンさん
いや、固定金利の代表として提示しているだけだよ。
こういう固定さんもいるんだよってこと。

とりあえず超絶ラッキーマンなんだけどね。
ローン組んでたらどんどんお金が戻ってくる。
本当、いい時に家を買えたなぁって思う。

そうは、思わない？

これからはコテハンにするよ。
固定金利も悪くないよ！！！

>>14868
ローン控除の期間終わったら一括返済するんだよね？実質10年ローンなら変動でもよかったのに、固定の分は確実に無駄じゃん。

>>14869 e戸建てファンさん
だって金利が10年間は0.23%だったから。
当時は変動金利も高くて、0.5%とかだったんだよね。
自分ではそこまで安くなると思ってなかったけど、0.83%.から-0.6%の優遇も受けられたからラッキーだった。

>>14870
10年のローン控除終わって一括返済しないなら、ローン無し一括の方が安いじゃん。中途半端な自慢はやめてほしいわ。

>>14866 e戸建てファンさん
やっぱそうだよね。
貯金は3年後には2200万くらいになるんだけど、1700万一括で返済しようと思ってる。
そうするとそれでまた150万くらい浮く計算だから、外壁や屋根の塗装に回そうかなと。
貯金しておけば毎年1%ちょっとは利息がつくんだけど、ローンの金利も上がるし。
厳密に計算すれば住宅手当もあと1年くらいは満額になるから、繰り上げ返済はもう少し後でもいいのかもしれないけど。

減税もなくなるから、そこで良いかなと。

>>14871 e戸建てファンさん
10年経ったところで、一括返済予定だよ。
それがローンなし一括よりも断然お得だからね。
まあローンなし一括購入するだけの貯蓄はなかったけどね。

>>14872
結論から言えば、どうでもいい話だったな。
ローン控除で得だ損だと自慢されてもなぁ。
金額的にもスケール小さいとしか。

>>14874 e戸建てファンさん
自分はこれくらいの話しかできないなぁ。
自慢ではなくて、固定金利でもこれくらい得になるケースもあるよっていうモデルになれるかなと。

億単位の家が買えるような富裕層ではないねw
でも金額的には標準家庭くらいにはなるんじゃないかなあと思う。
知りたいことがあったら、他に何でも聞いてくれよな！！！

これから固定金利を組もうかと悩んでいる人の、一つの視点になれば。
もちろん固定ありきでは考えていないよ。
もし今の時代だったら、自分は固定にしていないかもしれないしね。

視点も何も、借入時に固定が変動を下回ってる時点で参考になりません。そんなケース固定一択で迷う余地ない。他でやって下さい。

>>14864 匿名さん

後出しジャンケンが得意技らしいわ

過去はどうでもいいのだよ
これからどうなるかみんな真剣に考えている

>>14877 マンコミュファンさん
申込時は金利は1.5%くらいあったんだよ。
で、実行までの8ヶ月の間にどんどん金利が下がって0.83%になった。
そこから-0.6%優遇ポイントが入って、0.23%になった。

だから勝負は時の運。
先のことは誰にも分からないんだよ。
今は割高な固定を選んだとしても、自分のように申込後にグングン金利が下がる可能性もある。
もちろんこれは実行までに一定期間空くことがポイントだけどね。
空けば空くほど、固定金利が下がる可能性はある。
もちろん上がる可能性もあるけどね。

>>14879 マンション検討中さん
その通り。
だから自分の経験も糧にしてほしい。
これからの未来に向けて、役に立ててほしい。
少しでも誰かの経験を知ることは、あなたにとっても経験になるから。
さあ、未来への扉を、今、開こう。

2015年12月のフラット20団信無しの金利は1.28みたいだが。
団信込みなら+0.35というところか。

フラット20で組んで10年完済計画の人にしか参考にならないわけで、それを固定の一般論みたいに言うのはダメだぞ。しかもしつこい

2015年12月の変動金利は楽天だと0.695団信込み

なんかボクちゃんが出す情報は嘘ばかりで信用ならん

どうやって糧にするんだろ？
正直バブル期の金利はすごく高かったんだという話と同レベルで役に立たんと思うけど。

世の中には、何役にも立たないことを、参考にしろと紹介されることはたまにあります。
情報のスクリーニングが大事ということですね。

固定金利でも優遇幅や実行のタイミングによっては、低金利になるってことは伝わったかな？
そして20年で余裕を持って返済できる金額(我が家の場合は世帯年収1300万で、借入3400万)であれば、金利も安くできるし10年で返済終えることも可能。

固定か変動かだけではなく、固定の星に学ぶべきところは他にも沢山あるよ。
預金も高利率の共済預金がないか、確認してみると良い。

我が家の場合は埼玉りそなで1％ちょいだから、1000万あれば毎年10万円は利息がもらえる。

固定か変動かを決めるのは、金利だけではない。
現金一括よりも、うまくやれば収支はプラスになることもあるんだ。

国債の金利が0.5％になって変動金利を0.3％とか0.4％で提供する意味がなくなった。
収益上げたいなら国債買った方があがるからな

あと、もし自分よりローン金利で安く済んだ人とかいたら教えてほしい。ローン減税など含めても、自分より総返済額に占める利息の割合が低い人に会ったことなくてね。
いたら話聞いてみたいんだよなぁ。

>>14888
ここそういう話するスレじゃないから。

もう超優遇固定でフラット20を利用できたマウンティングはやめてくれ　そのマウンティング以上に頭のわるさが際立ってきてる
スーパーレアケースを持ち出して何が言いたいのかわからん
そもそも2016年の固定最低利率の時に10年固定で最優遇を受けての最低金利が0.45％（りそな銀行）って言われてるのにそれよりも10年も固定期間が長くさらに0.2％以上金利が低いなんてどれだけ超優良属性なんだ　こんなとこで語られてもファンタジーにしか感じないんだが

もはや荒らしですから触れない方がいいでしょう

何か悲しいことがあったのでしょう。
バランスを取るために必要な行為なのかなと思います。

現金一括ならローン金利は０円

変動で貸し付けた場合の銀行の利益って半分手数料でしょ。
0.5%ならまだ変動で貸した方が儲かるんじゃね。
固定はなぁ…新生あたりが逆張りちょい下げして借入かき集めるかもしれんが基本上がり続けるだろうね。

>>14850 名無しさん
堪忍袋の尾が切れる、仏の顔も三度まで
辛抱強いが我慢にも限界があるんだ

>>14890 匿名さん
だったらもう一度説明するね。
自分が申し込みをした2015年12月時点では、フラット35(20)Sという基準に該当する物件を購入する場合は、-0.6%の優遇が受けられたの(通常は0.3%なんだけど、期間限定でさらに0.3%のボーナスタイムだった)。

で、その枠は申込時点で確保されて、自分の実行は翌年の8月だったの。
そしたらその間にフラットの金利がどんどん下がって、フラット20の場合は0.83%まで下がった。
そこから0.6%が引かれるから、0.23%になったの。
ただしそれは10年間のみで、11年目からは0.83%になっちゃうけどね。

だから優良属性ではなくて、フラットの申請が通った人で当時のSに該当する物件購入者なら、0.6%優遇は受けられたんだよ。
フラットに申し込む人沢山いたんだよね。
あとは実行のタイミングによって、基準金利が変わってくる。
でも2016年は総じて低金利だったはずだよ。
調べてごらんよ。

>>14893 匿名さん
ところが低金利でローンを組むと利息で支払うお金よりも多い額が減税されたり戻ってきたりする。
会社によってはローンを組んだ方が毎月数万円の手当も出る。

ローンを組んだ時点で、収支がプラスになることが確定する。
手数料とか含めても10年で数百万単位でプラスになるなら、自分なら組む方がいいな。

結果的にはどっちもムキになってるよな。
頭の悪い人たちの典型例だから参考になります。

>>14893 匿名さん
現金一括で買う方が大損しちゃうんだから、おかしな世の中だよね。
だから現金一括で買えるお金がある人でも、ローンを組む人が多いんじゃないかな？？？

>>13984
保証料や団信もあるし、人件費もかかる
それを考えると割に合わなくなると思われ

>>14898 匿名さん
自分はムキにはなってないよ。
無駄と言う人が多い固定金利だけど、実際はこれくらいだよってことを伝えられればいいかなと。
固定を考えている人にとっても、プラスになっているんじゃないかな。
これからはどうなるか分からないけど、みんなにも自分を参考にして、よくよく考えて選んでほしいな。

昔の話をいつまでも持ち出されてもなんの参考にもならん
老人の昔はすごかったんだ自慢となにも変わらん
今後またそういう状況になるだろうという見通しで語ってるなら別にいいけどそうじゃなかろう？

>>14901
参考にならないことがわからないほど馬鹿だということはよく分かったよ。

>>14902 マンコミュファンさん
その可能性、あると思います。
フラットの金利が上昇してきたり借り手が少なくなると、優遇幅拡大のボーナスチャレンジがあります。
そこが狙い目です。
笑顔を、諦めない。
みんなの笑顔が、見たいから。
幸せを、掴みとれ。

伝わりますか？私の気持ち。

>>14903 e戸建てファンさん
どの辺りが分かりにくかったですか？
もう一度説明するので、分からなかったら聞いてください。
私はあなたの、味方です。

結局いいたいことは価格競争の結果また固定が下がる可能性はゼロじゃないよってだけか？
運が良ければ低金利で借りられるかもよという情報からこれから借りる人はなにをすればいいんだ？

神頼みと何か違うんかソレは。

>>14906 マンコミュファンさん
そうではありません。
徳を積むのです。
世のため人のため、幸せな人生のため。
徳を積み上げていけば、かならず幸運を掴むことができます。
そのためのヒントを、私はあなたに授けます。

さあ、幸せの扉を、今、開こう。

固定金利は、決して無駄ではない。
そう思っているだけです。
スレッドの説明にもあるように、その想いを、後世のためにも書き残しておこうと思っています。
幸せな人生に、オリゴ糖。

オリゴ糖→ありがとう

荒らしの星は無視が一番

>>14896
こいつ頭悪いな。ここで今後起こりようもないようなレアケースを持ち出すなって事だろ
それを理解できずに何の参考にもならない自分語りしてたらウザがられるに決まってる
固定派、変動派とは別の自分語り承認欲求派だな

文体やから若い方なのかと思っていましたが、やり取りを見ていると老害なのかもしれませんね。

てかいつもの荒らしでしょ。
反応するほど連投し続けるだけだから放置すればいいだけ。
それが出来ない人は彼の餌食になりまっせ。

変動はいざとなった場合固定に切り替えればリスクヘッジできるとか話したけど
そのリスクヘッジはもうすでに無いですね

年末年始は辺なやつが増えるな

固定に借り替えはリスクヘッジではないですよリスクを確定させる行為です
変動利用者のリスクヘッジは最初から固定を利用した場合との金利差くらいの額を貯蓄か投資に回しておくことです
変動が上昇しないままローンの支払いが終えれば貯蓄や投資が増えるだけだし悪い点は何一つない
金利が安いからと言って何も考えずギリギリの生活をしている変動利用者はどうなろうが知らん

ただこれから世界景気が悪くなれば変動も上がらないと思うけど、
どうなるかな？

理屈通りに動くならこのタイミングで増税などしない。
政府日銀の方針次第では上がる可能性はある。

一年後に融資実行なのに対し4月末にはローン契約を求められている。
変動はギャンブルというのもわかるけど、今の状況で半年以上先まで金利確定しないのに選択、契約を迫られる固定も十分ギャンブルじゃない？

どうすべきか…

契約時金利のとこにすりゃよくね？
新生とか

>>14921 マンコミュファンさん
自分はそれでかなり下がったよ。
結局先のことがどうなるかなんて分からないから、決めたら後は願うしかない。
ただし上がった時の備えは必要だから、その辺りも考慮した上で借入額は設定しておきたいね。

今1年後に金利が下がってることを期待するのは無理やろ…

>>14924 マンコミュファンさん
そうとも限らない。
一旦は上昇に向かう流れだけれども、そう上手くいくとは限らない。
世界経済や、もしかしたらWW3になるかもしれない。

いずれにせよ1年後は上がっているか、下がっているか、変わらないか。
大雑把に考えれば、可能性はどれも33%。
それ以上でも、それ以下でも、ない。

とりあえず融資特約に金利条件を設定して、いざとなったら白紙解約できるようにしておきましょね

>>14922
>>14926
なるほど、全部が全部融資実行時に金利が決まるわけでもないし、金利を条件に白紙解約できるような契約も出来なくはないのですね。
ただ、後者は融資実行及び引き渡しに支障が出ないか不安です。変動か契約時に金利確定できる固定で考えてみようかな。

>>14927 匿名さん
自分に対しては何もレスポンスなしですか？

株、来るか「岸田サイクル」　春闘後の業績が試金石に
2023年1月9日 4:00　日経

2023年、日本株市場で新たな株高サイクルが待望されている。
起点となるのは岸田文雄政権が注力する持続的な賃金上昇の実現だ。
海外投資家の一部は春季労使交渉（春闘）への関心を強め、デフレ脱却シナリオに期待を寄せる。
ただし日本企業がインフレ環境で利益成長を続けるハードルは高い。
本丸である労働市場改革で大胆な施策を打てるかどうかがカギを握る。

どんどん回れ岸田サイクル！
どんどん上がれ変動金利！！！

>>14927 匿名さん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB041X60U3A100C2000000/
日経はこうだし、スムログとかモゲチェックも、だいたいこの論調。変動にして金利差は運用に回すが基本。
メンタル弱いなら固定でも良い。
ギリ変はそも借上額に無理がある。
変動金利急上昇論は、真っ当なソースは見当たらないが、感想ではなく第三者の記事なら興味はある。

>>14931 評判気になるさん
でも、30年以上にわたって、0.25%/5年で変動上昇は考えにくい。
あくまで、参考ですね。

＞本丸である労働市場改革で大胆な施策を打てるかどうかがカギを握る。
＞本丸である労働市場改革で大胆な施策を打てるかどうかがカギを握る。
＞本丸である労働市場改革で大胆な施策を打てるかどうかがカギを握る。

>>14930
「どんどん上がれ変動金利」は変動金利が上がるような局面になることを望んでますか？それとも変動金利だけが上がることを望んでますか？コテ名から判断すると後者を望む痛い方のような気がするのですが
前者であれば私も日本経済が景気回復・経済成長し、幅広い労働者の所得増大・正常インフレの元での政策金利引き上げ＞市場金利・店頭金利の上昇＞変動金利の上昇を期待しています

スムログ→素人がタンプラ～唱えてるだけ
モゲ→変動金利比較サービスが変動に誘導するのは当たり前

はあ、情弱が多くて疲れるわ。大人しく固定にしとけ。もう相当上がったがな。

>>14932 匿名さん
それは記事中にも書いてあることで、本質はシミュ事例の通り利上げがあるかじゃないでしょ。
大事なことは金融緩和前でも短プラは今より1%も高く、リーマンショック前に金融政策を戻したとしても金利急上昇は考えにくいということ。
それ以上の景気回復か、逆に猛烈なスタグフレーションが起こることを論理的に説明する主張があるかどうか。

逆にプロが唱えてる、真っ当な金利急上昇論がどこにあるか。
匿名のトイレの落書きではなく、ソース付きの。

というか、一次情報から今後の方針読み取れないのかね？俺ってもしかして天才なのか？

>>14928 固定の星さん
うざっ

>>14934 匿名さん
私自身は固定(フラット)で0.23%ですが、あと3年でローンが終わるので日本の景気自体が良くなってほしいです。
なので、固定も変動もどんどん上がって、賃上げも進んでほしいです。
その上で長期的には土地価格は下落して、固定資産税が安くなってくれたら最&高だと思っています。
大体、あなたは私と同じイメージなのではないでしょうか。

>>14940
じゃあ「どんどん上がれ変動金利」なんて言わずに「どんどん日本の景気が良くなれ」でいいじゃないですか結果として変動金利も上がるんだから
表現の仕方が一々卑しいんですよ

35年の固定を1.0-1.3ぐらいに組めるチャンスはもう
無いことですね

なくはないでしょう、上がれば下がる。
ただ居住用なら、それを待ってる間に住み時を逃す方がもったいないと思う。

>>14941 匿名さん
固定は既に上がってきているから、あとは変動金利が上がればという思いからでした。
どんどん上がれ変動金利！！！
どんどん上がれ固定金利！！！
どんどん回れる岸田サイクル！！！

これでいいですか？？？

バカは相手にしないのが一番ですよ

>>14945 匿名さん
そうですね、反応した私も反省します。
ありがとうございます。

フラットは去年1年でほぼ１パー上がりましたよ。
変動ももう直です。覚悟しなさね。

インフレインフレ、増税増税。
日本は完全にスタグフレーションだな。
どうする？
賃金が上がればいいけど日本型雇用では賃金があがらないから、欧米型雇用に変えるしかない。
もう答えは出ている。
↓
東京都区部の物価4.0%上昇　22年12月、40年8カ月ぶり
2023年1月10日 8:41

変動金利は五月以降じゃないと傾向はわからないと思う。
メガバンクの定期預金利息がすごい低いんだけど、これはどういう状況になれば金利上がるんだ？
定期預金の年数と同じ長期国債の利回りに連動？

インフレと増税。
そして着実に近づく戦争の足音。
失われた30年で何もしてこなかったツケを払う時が近づいている。

>>14950 匿名さん
自分は地方公務員の共済預金だけど、利率は1%ちょいあるよ。
年度末の残高に応じて、初年度に利息がつく。
ありがたいよね。
あまり公になっていないけど、公務員はどこもそれくらい貰っているんじゃないかな？？？

共済貯金は廃止されてる自治体もありますよー
低金利の時代、銀行もやってられないんでしょうね…

>>14952 固定の星さん
メガバンクの定期預金金利の話してるんだけど、大丈夫？
話通じてないよ。

反応しちゃダメですってば。

>>14953 匿名さん
共済貯金は、公務員の福利厚生の仕組みなので銀行は関係ないですね。
組合が運用する投資信託の一種のようです。
組合が運用を失敗すると元本割れもあるという話を聞きました。

反応してる方もしつこいってか、自作自演を疑うわ。

長期金利 先週末に続き0.5％に 東京23区消費者物価指数上昇で
2023年1月10日 19時01分 NHK

>>14958 通りがかりさん
固定がまた上がっちゃうね

今日も固定の星が頑張ってんな～

しかし変動なみに安く借りて支払いも終わると言ってる奴が何故こんなとこでネチネチやってんだろね
性格がネジ曲がってるからかな？

>>14960
固定であること以外は嘘なんじゃね。
そうじゃないと変動上がれとか固定を勧めたりとかしないだろう。

いや実際の自治体の話ですよ。
共済から委託を受けてる銀行が引き受けられなくなったと数年前に廃止されました。
関係ないとか自分のところの市町村が全てだと思わない方がいいです。
そちらの市区町村でももしかしたらそのうちなくなるかもしれませんよ？
ズレてるのでもうやめますね。皆さんすみません。

場か荒らしは放置削除依頼ですよ！

>>14963 OLさん
自分のところは預金の上限額はあります(2000万まで)が、共済はなくなることはありません。
ただ、利率が下がる可能性はあるそうです。
昔は8%とかの時もあったらしいので、だいぶ下がっているのかもしれません。
でもなくなることはないですね。
その銀行が潰れない限りは。

>>14962 固定の星さん
でも上がるのはなぜか
固定

これが現実

固定バカにしてる方もどーかなと思いますがね。

>>14966 名無しさん
固定が上がらないと変動は上がりませんよ。
なぜかじゃなくて、先に固定が上がるんです。
それが金利の仕組みです。
別に固定が上がらずに変動上がれだなんて思ってませんよ。
どっちの金利も上がって、土地価格が下がってくれるのが私にとってはベストかなと。

国民が苦しむことは即決断する漢が首相やってるんだぞ。
当然変動金利も上げてくるよ。

キタアアアアアアアアア。
↓
ファストリ、国内人件費15%増へ　年収最大4割上げ
2023年1月11日 2:00 日経
「ユニクロ」を運営するファーストリテイリングは3月から国内従業員の年収を最大4割引き上げる。
パートやアルバイトの時給の引き上げも既に実施しており、国内の人件費は約15%増える見込み。

金融機関も当然ながら末端従業員も含めて賃金を上げてくる。
ほとんどの企業はインフレで値上げを続けている。
当然ながら金融機関も商品である変動金利を上げざるを得ない。
金融機関とて値上げ＝変動金利の利上げをしないと従業員に割り増しの賃金を支払えないからね。

結局、変動が返済終わっても上がらないよな。
「変動は怖いよ～」と煽り、固定さんから銀行は安定した利益をせしめる魂胆(笑)

変動金利上がって身の丈に合わない物件買った人が大変な思いするの見たいの分かるわー楽しそう

一番不安なのは、固定で組んで融資がまだのため、金利がいくらになるかわからない人ですね。

>>14977 匿名さん

流石に今の固定金利で軽減措置使えない物件の場合は変動行った方が良いかも。

実はアベノミクス以降ずっと大企業の景気は良かった。賃金が上がらなかったのは上げようとする空気感が無かった＆上げなくても非正規派遣という人柱が居たのでまだマシと溜飲を下げられていた。今そのタガが外れた。あとは、もうわかるな？

来月も固定上がるかな？

>>14982 匿名さん
基本的には上がると思いますが、2～3月はかき入れどきのため他社競合により下げてくる銀行もあるかもしれないです。

ここのスレにいるような人は固定でも変動でも大丈夫だと思いますが、これから家を建てる知人、住宅ローンの固定と変動ってなに？変動って返す額が毎月変わるの？そもそも金利ってなに？ってレベルですからハウスメーカーの言いなりで組むだろうなって思います…。
そう言う人がギリ変になっちゃうのかなと…。

>>14984 匿名さん
このスレにいても変動が変動しない時とする時の違い理解してなさそうだよね

>>14985 匿名さん
あとは125%ルールとかも、安心材料と思っている人以外といそう。
ぐひっ。

固定の星のせいで削除祭りだな

ここまでくると一周回ってどう見ても固定を馬鹿にしてますね…
宗教は別のところでお願いします

どうも予想以上に賃上げが広がりそうだ。
つまり、いよいよ・・・。
もう分かるね？

>>14994 匿名さん
星さんの投稿の内容から、
職業やローン状況などのプロフィール自体が怪しそうです。

調子に乗るだけだから関わるなって

>>14994 匿名さん
変動を煽る固定を装っているけど、最初から遠回しに固定をDISっているのでは？？？
所謂変動民の成りすましみたいな。

どちらでも荒らしには変わらないので、以降は触れないようしていきましょう。

とうとう今月以降YCCやめるみたいだね。
次はゼロ金利政策の転換、そして利上げ。

早くても3年後と思っていたけれど、予想より早かった。

ギリ変動金利の方は今繰上げ返済を絶対にしないこと。最低固定との差額分ぐらいは現金で貯金し、金利上昇局面に準備しておく事。
固定金利の方は老後に向けて貯金を貯める事。今から円高、世界株安局面になるから投資は今年は厳しいですな。

ローン金利の100分の1しかない預金金利も早く上げてほしいものだ。

>>15005 匿名さん
上げてほしいです。
昔みたいに定期預金金利5%もつくなら、リスクをとって株の運用をする必要ないです。
ノーリスクで5%のリターンなんて夢のよう。

神が消えたな

変動は上がるのは致し方ない
せめて現状＋1.0%程度まででお願いしまっさ～

景気は良くなってほしいな
そうなると土地の値段も上がって資産家値アップ！

ほんと、賃金上がって運用利回り上がって不動産価格上がるなら、金利上がっても問題なし。
でも、根本的な生産性やら成長率やら改善しないと、何年かしたらまた下がると思う。

いよいよヤバい状況になってきた。
近い将来どうなるか？
もう分かるね？
↓
日銀、12日の国債購入4.6兆円　1日では過去最大
2023年1月12日 16:42 日経
日銀は12日、国債買い入れオペ（公開市場操作）で4兆6144億円買い入れた。1日の買い入れ金額としては過去最大となった。

ユニクロやアステラス、給与の世界共通化進む
2023年1月13日 2:00 日経
・日本企業でグローバルな給与制度採用が相次ぐ
・アステラス製薬は部長級以上の制度を世界で共通に
・世界的な人材獲得競争で巻き返しを狙う
日本企業が国内外の社員の給与制度の共通化を進めている。
「ユニクロ」を展開するファーストリテイリングは国内外の給与制度を3月に統一し、国内従業員の年収を引き上げる。
アステラス製薬も部長級以上の制度を全世界で共通化した。

今春の日銀政策なんてわからないし、金利の動向もそれ次第。
取り敢えず大きな次の節目は来週の日銀会合で行う予定の金融緩和の総点検かな。

日本は横並びが好きなので、賃上げも案外進むかもしれん。
値上げも横並びでガンガン始めているし。
賃上げも予想以上になるかもしれん。
とくに賃上げについては、他社の方が賃金がいいとなれば優秀な人材はそっちに流れていくし。

どこで賃上げガンガン進んでいますか？

印象操作だけが進んでいる雰囲気です

いよいよだな。
次は何が来るか？
もう分かるね？
↓
長期金利、日銀の上限超える　一時0.53%に上昇
2023年1月13日 9:11
13日の国内債券市場で長期金利の指標となる新発10年物国債利回りが上昇（価格は下落）し、一時0.53%と日銀が上限とする「0.5%程度」を上回った。
2015年6月以来の高水準。日本でも物価上昇が続くなか、長期金利の適正水準は現状より高いとみて国債を売る動きが続いている。
17～18日の金融政策決定会合で日銀が政策修正に動くとの思惑が国債売りを促している。

>>15015 もう分かるね？くん
自分で説明できないなら書き込まないで良いです。

>>15015 戸建て検討中さん
その分に安全マージンを乗せた分固定が上がるね

>>15011 口コミ知りたいさん
ファストリの株価が大幅に下がってますね。
ひょっとして、このせいでしょうか。

>>15010 評判気になるさん

何がヤバいの？国債の大半日銀が保有すれば利払い増えても大丈夫じゃん。
日銀の含み損は膨大になるけど、誰も文句言わないし資金繰りは円すりゃ
支障はないからオッケーオッケー。

>>15019 匿名さん
国債が更に格下げされると、邦銀や企業の外貨調達には多大なる支障が生じるでしょうけどね。

あんまり話題になりまへんが、日本国債の格付けは、2010年：Aaa （Rank 1位）→ 現在（昨年12月の実質利上げ以降）：A1（同24位）とダダ下がっていたりします。

今後、どんな混乱が生じるかちょっと読めないので、利払い増は痛いですが、固定に変更しようかなと真剣に検討中。

A1に下がったのは、2014年ですよ。それ以降安定的。

ただ更にYCCを継続した場合、どうなるかは分からないのは事実。

>>15020 周辺住民さん　

アベノミクスでどれだけ日本が没落したか、如実に表れてますね。
上がったのは資産価格だけ。

長期金利の上昇が止まらんな。
次はどうなるか？
もう分かるね？

なんかもう足元から地盤が崩れ始めてる感すらあるな
こんな状況でもタンプラーしか唱えない素人マンクラ共、マジで加害者になるぞ。

フラット属性じゃなくて良かった

今思えば、景気が良くなかったヨーロッパも利上げしたのが去年だった。

景気が良くならないと金利は上がらないと言う理論はもはや古いのでは？と思う。
これからの時代はコストプッシュインフレでも金利は上がるのかもしれない。

12月でドル120円台予想だったが1月だったな
2月は110円台タッチがあるかな？

変動金利が上がり出すのはいつからだろね(笑)

こんな掲示板でイキってる玄人匿名さんには言われたくないだろうなぁ

今日だけで５兆円分総量増やしたのに円高に振れてるとか日本円無敵過ぎないか？
もう国債全部日銀が保有しちゃおうぜ。

おいおいおい、のんびりしている場合じゃないぞ。
いよいよヤバいぞ。
↓
日銀懸命の国債買い、2日で10兆円　金利操作限界
2023年1月13日 22:28 日経
日本の長期金利が13日、日銀が上限とする水準を大きく上回った。
投機筋が国債を売る姿勢を強めるのに対し、日銀は長期金利を抑え込むために国債の買い入れを増やすなど防戦に追われている。
国債市場の利回りには「ゆがみ」が色濃く残り、日銀の金融政策の再修正に向けた市場の圧力が強まっている。
長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは13日午前に0.545%まで上昇した。

日銀懸命の国債買い、2日で10兆円　金利操作限界
日銀懸命の国債買い、2日で10兆円　金利操作限界
日銀懸命の国債買い、2日で10兆円　金利操作限界

日本円、ひいては日本国（債）の価値が目減りすると金利上がるよな。変動マン、金利が上がるファクタは－景気だけじゃないんやで。ま、利払い増に震えて眠れ（肩をぽんぽん）

今日も固定さんが元気
ってことは変動金利は安心して良さそう

YCC撤廃なると変動もますますやばい？最近嫌な雰囲気になってきてる。固定で組むべきだったのかな

>>15024 匿名さん
ここ10年くらい、固定金利をすすめてたプロのFPは現在進行形で加害者という事になりますが。

戸建の借入をフラットで支払ってる人がかわいそう

こんな感じだよね

変動金利が0.375
フラットの変動幅が0.38

そんな感じだよね

全国銀行協会は景気・物価・為替が資金需要を変化させて金利に影響すると述べてますね。
為替だけで決まるものでもないので、景気が良くならないと上げ幅はそこまででしょうね。

持続可能な社会という考え方も浸透してしまっているので、バブルのような大量消費からの資金需要増という流れも起きにくい気がします。

>>15038 匿名さん

情弱はいつの時代も大本営発表を信じてしまうんだね。

固定さんが変動さんに成りすまして不安を煽っているのが滑稽

>>15039 匿名さん
発表というか、基本的な理論を書いてるからそれを述べただけなのですが。そんなとこから疑ってかかっていたら何も判断できないですよ。

>>15041 検討板ユーザーさん
景気ではなく物価の上下に応じて金利をコントロールするのが日銀（中央銀行）の仕事。
これが基本。

疑問が２つ。

・日銀は無限に買ってるはずなのに、なんで0.5％を超えるのか？
・ヘッジファンドは空売りなので、いずれ返済の必要があるが返済できるのか？

この２つについて教えてください。

>>15042 口コミ知りたいさん
景気と物価に相関ある時点で大嘘でしょ

みんな低金利で麻痺して
35年固定を1%借りれたのにチャンスを逃した感じですね

チャンスを逃したのではなくて35年1%よりも安い総金利の商品を選んだだけじゃない？
最初の10年だけ変動超低金利で乗り切れば11年目から25年固定2%に借り換えても総金利は安いんだから

イールドカーブ0.5%許容は今年前半で固定を選択せざるを得ない人には大打撃だけど既に固定を利用してる人や変動の人には結局何の問題もありませんでしたで終わりが見えた
黒田総裁の退任後も為替への配慮から長期金利への介入はありそうだけど市場金利への介入は出来ない
さっさと景気回復して市場金利が上がらないと固定も変動も関係なく日本が詰む

>>15043 名無しさん
質問の意味がよくわかりませんが、
もっと国債の値段が下がると思ったから空売りをしているのではないでしょうか。
清算するときには空売り時よりももっと国債が下がっていると思っているのではないですか。

ガンガン上がっているぞ。
どうするだ？
↓
QBハウス、1350円に値上げ　カット料金、4月から
1/13(金) 20:16配信
低価格ヘアカット専門店を展開するキュービーネットホールディングスは13日、国内の「QBハウス」全店で、4月1日からカット料金（1200円）を1350円に引き上げると発表した。

床屋まで値上げかよ。
賃金を2倍にしてくれよ。

>>15049 検討者さん
ヘアカットに行く頻度を減らす。

>>15050 e戸建てファンさん

まあ元々が安過ぎなんだよ

>>15041 検討板ユーザーさん

基本的な論理？現代金融システムなんてここ５０年くらいで人為的に作り上げたものであって、物理法則と違い原理原則なんてないよ。

>>15053 検討板ユーザーさん
原理原則はありますよ。
投稿するときは念のため辞書を引いてみると良いと思います。
https://dictionary.goo.ne.jp/word/%E5%8E%9F%E7%90%86%E5%8E%9F%E5%89%87...

原理原則のないシステムって何だろ、矛盾過ぎてウケる。
人が作ったものは絶対ではないと言いたいとしても、少なくとも日銀の金利操作のために新システムは出てこないだろうよ。出てくるというならどんなものか興味あるね。

17.18日の日銀会合でYCC撤廃の可能性が出てきたみたい。円高進むのは良いが。

>>15055 名無しさん
そういうものを「異次元」って言うのでは。

>>15057 匿名さん
量感を増やしても、それはシステムの原理を変えたとは言えないと思う。インプットの中身を増やしただけで、アウトプットとの関係性を変えたわけじゃない。
なお、日銀が金利を変えないと言ってるわけではなく、変えるとしても既存の原理の中でだと言っています。

市場と戦って買った中央銀行なんてない、ってどこかで聞いたような。。
今までは日銀が無理矢理押さえ込んでたんだから、ならした所になるのが自然なんだろうね。

長期金利はあっという間に、本来のなるべきはずの金利になるだろうな。変動金利も給料が上がらなくても、物価の高騰を調節するために上げてほしい。マンションの価格は高すぎるし、銀行に預けても金が増えない状況は明らかにおかしい。

マンションの価格が高騰までは同意。
最後の銀行に預ければお金が増えると考えることを常識とみる風潮が世間にはあるけど、そこは疑って考えた方がいい。

>>15049 検討者さん

坊主にする

いろんな意見考え方があるので、自分が納得できるようにするのが良さそうです。
でも、2025年とか微妙に先のことを言っている割には、ほとんど現在も起こっていることしか書いていない。

新築マンションの購入は今ではない！
「2025年以降安くなる」と不動産のプロが断言する3つの理由

https://www.msn.com/ja-jp/money/other/%E6%96%B0%E7%AF%89%E3%83%9E%E3%8...

イールドカーブからすると10年債は1.2%ぐらいが適正水準では。
そんくらいだと、短期はマイナス金利を解除、少し上がるくらい。
リーマン前は10年債は1-2%弱で、短期金利は0.5%。
これ以上上がるには、景気が高度経済成長ばりに回復するか、台湾侵攻ぐらいでは。

>>15064 検討板ユーザーさん

都のCPIが4パー超えました。リーマン以上の変化が来てるよ。
このビッグウエーブ、気づいているか？

>>15065 匿名さん
リーマン以上というかリーマン前の物価上昇ですね。あんときは原油価格が140ドルぐらい、10年債は1.9%いったか。
今は世界の物価上昇は峠を過ぎ、少しコントロール緩めたら円高是正。以前に戻す以上の引締めまで急にいくとは思わないですね。
物質だけ再度上がるようなマイナスのインパクト・事件が起こったら別だけど。

1%35年で組んだ人が勝ちかな
変動が低い利子だとしても固定との差額は結局消費してしまうから意味がない

>>15061 匿名さん
異次元の金融緩和を長期間続けても資金需要がなければ無意味
金利も上がらないこの国は終わってるんじゃない？

>>15064 検討板ユーザーさん
確かちゃんと日銀も計算していて、現状コントロールなしの適切な公定歩合は1.7%。
これで引き締めでも緩和でもないニュートラル。
だから10年債1.2%は低すぎると思う。

>>15069 検討板ユーザーさん
イールドカーブからすると、なので、日銀で上限設定していない超長期債は現在2%弱なのに対し、0.5%に抑え込んでる10年債は本来1.2%だと歪なカーブはなくなる、ということです。緩和でも引締めでもない水準、という意味ではありません。

公定歩合を1.7%とすると1993年の水準ですね。
やはり引締めでも緩和でもない水準、という意味ならともかく、今の環境で適切な水準、という意味で1.7%が適切と日銀が言ってるとは思いませんが…適切なら早くその金利にすれば良いので。

>>15067 マンション検討中さん

俺も35年支払うなら1%固定を選択だな

消費してしまうから意味がないってよく分からんね
住宅費の他に支出を回せることは良いことだと思うが
どういった意味合いで言ってるの？

>>15069 検討板ユーザーさん
日銀の何の資料でしょう？公定歩合はなくなって、今は日銀の当座預金金利をマイナスにして政策金利にしてますよね。
それと10年債ごっちゃになってませんか？

なんか、日銀１日4兆6000千万買い支えても0.545%超えてしまった。過去10年の国債買入額が400兆円で凄いって今までは言われてて、それ遥かに超えちゃってる、毎日このペースでやり続けたら今年１年でいくらになると思う？
なんか昔、朝鮮銀行がやったのと？似てるってのを見たけど。。

国債の空売りは無限にできるの？
株だと空売りやりすぎると逆日歩がついて、空売りコストがどんどん上がっていくけど
ヘッジファンドは無限に空売りできるの？
あと日銀は無限に国債を買えるの？

>>15065
そのCPI4％って結果のみで判断できない
①『所得増大→需要増大→購買競争激化→価格高騰（CPI上昇）→企業収益増→所得増大』
②『円安やサプライチェーン崩壊による原価（コスト）上昇→価格高騰（CPI上昇）→便乗値上げ（CPI上昇）→購買能力低下→景気悪化』
今は②のサイクルのCPI上昇だからなあ

>>15072
今時公定歩合なんて言っちゃってる人の話に反応してもしかたない

公定歩合って、まだ残ってはいるよ。自分の使ってるネット証券のマーケット情報にも１０年国債の近くに記載ある位だし。
確か、名目上だっけ？今は長ったらしい名前に変更になったんだよね？

>>15074 検討者さん

2014→2022で日銀の保有率が20パー→50パーになってもアメリカ様からのお叱りもないし、特に問題にはなってないかな。このまま、日銀が全部買い占めちゃうのかも。（財政ファイナンス）

皆さんの話をまとめると
リスクをとって来月も固定が上昇

日銀が0.5％で無限に買っているはずなのに、
なんで0.55％まで上がるの？

>>15078 匿名さん
世界の投資家からの円の信認暴落するんじゃない？

ダボス会議があるね。ここがほぼ決めてるんでしょ？

明日明後日、利上げ来ないかな～。ワクワク、ワクワク♪

>>15083 匿名さん
政策金利を変えることはないだろう。
しかしYCCの修正から撤廃まではあり得る話。
新総裁は着実に正常化を探り利上げをしていくことにはなると思う。

今日はjica債券の売出し日だったが、売れ残っているよ。前回までは瞬殺だった。金利の先高感を誰もが感じているみたいね。

短期はいつあがるの？

過去最高、キタアアアアアアア。
もうどうにも止まらないいいいいい。
↓
企業物価指数、22年12月10.2%上昇　年間では過去最高
2023年1月16日 8:57

過去最高、キタアアアアアアア。
もうどうにも止まらないいいいいい。
↓
日銀 1月の国債購入額 16兆円を超え月間の最大更新
2023年1月16日 22時18分

で、ここ1年で変動って上がったの？

もうローンは繰上げ返済したから、ガンガン金利上げてくれい

日銀が毎日10兆円の国債を買って240日買うと2400兆円。
どうなるの？

>>15089 e戸建てファンさん
> で、ここ1年で変動って上がったの？

フラットはずいぶん上がってるよ
今後もこんな感じ

>>15091 検討者さん

ムフフ

>>15080 検討者さん
諸説あるかもだけど、一言で言えば日銀以外そんな高値で買う人は誰もいないってことかな。

18日にY CC終了を発表するとのうわさが流れている

>>15092
ありがとうございます。コロナだろうと戦争があろうと変動は変動してないですね。

物価が上がれば、金利も上がる。

そうしないと金銭の貸し借りは成り立たない。

これから、どんどん金利は上がるだろうね。

黒田さんの金融緩和のは良かった部分はあるが、YCCとETF買いはマズかったと思う。

長期金利も株価も、遠い将来を予想して市場が決めるべきもの。

なので、本来は固定金利も変動金利も同じリスクのはずであった。

しかし、黒田さんは長期金利（固定金利）を強引に抑えつけてしまい、歪んだエネルギーがマグマのように溜まっている状態と言える。ソフトランディングできるかな・・・

最近、ようやく、この手の記事が増えてきたように思います。

----
富裕層は「日銀の利上げ」にどう動く？住宅・不動産ローンは変動金利か固定か

https://www.msn.com/ja-jp/money/other/%E5%AF%8C%E8%A3%95%E5%B1%A4%E3%8...

モゲが必死に変動お得アピールしてるのが断末魔にしか聞こえないんだよな　爆笑

ローンが高額になるほど、変動金利のリスクは高くなるから、多少の金利差なら固定が安心ですよ。
自分は10年前7000万ローンで団信込み0.77%固定です。変動金利にしなくて良かったと思う。5000万まで減りましたが、これからも鈍行で返していきます。

変動さんの発言がどんどん変動している。
昨年の秋くらいまでは、変動金利はあと10年は上がらないという意見が多かったが
最近はすっかり消えている。
これが答え。

いよいよヤバくなってきた。
マジで備えよ！
↓
日銀、月間の国債買入額が最大に　17日時点で17兆円
2023年1月17日 16:14 [日経]
金利に上昇圧力（債券価格には下落圧力）がかかる中で日銀の国債買い入れが膨らんでいる。
1月の買入額は通知日ベースで17兆1374億円と、わずか9営業日で月間の過去最大となった。
日銀が金融政策修正に動くとの見方から国債の売り圧力が強まり、長期金利は日銀が上限とする「0.5%程度」を連日超えている。

将来に日本国債除外も、流動性一段低下なら－米運用大手アライアンス
2023年1月17日 13:15 JST

イギリス、アメリカと同程度の金利になる可能性は考えたほうが良さそうですね。
世界情勢も不安定で台湾事変なども現実味が出てくると、今までの常識内に収まらない事が次々起こりかねない。短期金利も激増してもなんら不思議ではない。

建築業は破綻しまくりそうだな

>>15104 口コミ知りたいさん

こんな事態になったら円の信認終わるやん。景気良くならないと金利上がらない、など供述していたド素人のクソマンクラ共どう責任とるの？爆笑

>>15102
ちょっと知識をかじった程度で騒いでた変動さんが多かったって事だね
こういった層はこの程度の情報で一気に自分の考え方に自信が持てなくなる
本気で10年くらいは上がらないって判断してる知識層はかなり多いが声を大にする必要性を感じてないだけ

まあ、変動が上がるとしても、短期的にはどうしようもないので、
元金が減らないのを我慢するしかないのでは。

ラプトル博士の【政策金利】をわかりやすく解説
って動画を見てみるとよく分かりますよ！

>>15107 匿名さん
現時点でも国債を殆ど日銀が買い占めて、市場がほぼ死んでいるから、公社債の金利も決めかねて企業の設備投資が難しい状況。
海外からも非常に投資しにくい国だよ、日本は。

>>15102
このスレッドを検索しましたが「変動金利はあと10年は上がらない」という意見なんて無かったです。
なぜ固定の人はウソをついてまで印象操作したいのですか？何もメリット無いと思うのですが。

上がるのは仕方がない
問題はその上げ幅だわ
実際どの程度上がるんや～

今年は上がって変動0.8%固定10年1.5%20年2.0%位やろ

固定の人が嘘をつくってことは変動は安泰ですね。
固定なんて無駄ばっかりウソばっかりTJDウソばっかり。変動で良かったです

モゲチェックは、2035年まで変動は上がらないって言ってる。
バブル世代が退職する頃、人手不足になるので賃金は上昇する、そうしたら政策金利も上がるってね。
まあつまり国内要因でしか考えてないような意見だよね。

>>15114 マンション検討中さん

基準金利＋0.5%って感じ？
ありそうなとこやね～

経団連「賃上げは責務」企業に問う
2023年1月17日 20:49

いよいよか。
予想以上に早いね。

金利も株も為替も動くときは一気に急激になのさ

>>15111 名無しさん
? 低金利なのでしょう。

>>15121 匿名さん
公社債の場合、国債の本来あるべき利率を把握して新規発行しないと買い手がつかない(日銀は買わないから、需給合致する額じゃないと売買成立しない)
本来あるべき利率で国債が売買できていないこの状況では、債券利率の設定は難しい。
企業が債券を発行して資金を得る方法が難しくなると国内への企業投資はハードルが上がるってこと。

おおー、日銀は国債購入で地獄まで突き進むようだ。

緩和継続決まった途端、円安に動いた。
金融緩和は風前の灯でやはり新総裁交代後は緩和終了していく他ない。

都内の消費者物価が4%上昇、でも企業物価は10%上昇していてずっと乖離している。
この差を埋めるまでは値上げは続く、欧米はほぼ差がないからピークになるのも早いと思う。

今回は上げたくても上げれないでしょうね。上げてしまったらまたまたどんどん仕掛けられますよね

去年早期に欧米に追従して例えば0.5％とかに金利上げていたとしても、今のドル円レートは130円上回ってただろうな
為替なんて思惑で動いてるのが大半だから、材料が出てくる順番でレートは変わる

結果的には、欧米が軒並み金利を上げてる中、マイナス金利を保ってるのにレートは130円付近
ゼロ金利でも120円台にはなるぐらいだし、日銀は非難も浴びてるけどまあうまくやった方なのでは。

何しろ賃金上昇が先のはず。

春闘結果で決めるのかな

>>15126 匿名さん
アメリカ金利が4.5％のところ日本はマイナス金利継続です、って宣言したのに132円で済んでるのは凄い
アメリカ4％で150円突破した時に狼狽して金利上げてたら今の状況にはない

アメリカの金利上昇が一服したところで、後出しでマイナス金利解除するぐらいで良い

＞何しろ賃金上昇が先のはず
＞春闘結果で決めるのかな

賃上げより先に便乗値上げして利益の確保しないと原資がないよ
あと労働市場の流動化もセットにしないと賃上げは望めない

せっかくの金利上昇局面なのに。アホ黒田の愚策。早く退任してくれ。

>>15131 マンコミュファンさん
今日も一言で株価が600円も上がってるね

>>15127 eマンションさん
いや、それはない。
物価上昇→利益増→賃金増

賃金が上がるのはどんな順調なインフレでも最後になる。

>>15131 マンコミュファンさん
現在で金利上げを望むとか、どんな立ち位置なのでしょう。
人の不幸を望む不幸な人しか思いつかない。

誰でも預金金利は上がったほうがいいでしょ

カブ上がれw
15年変動でこれたので、一括返済しちゃお。

コロナ禍の20-21で返済できなかったのであれば、難しいかと思います。
23年は22年以上に技術がいりそうです。

私は、今年の返却分を市場で稼げればと思っています。

>>15133
その通りです。政府が強権発動しない限り通常のサイクルでは賃金増へはかなりの時間を要します
物価上昇の要因が需要の高まりにともなう物価上昇とコストプッシュによる物価上昇かで進む先が違ってくるだけですね
前者であれば物価上昇→利益増→賃金増→需要増→物価上昇の良いサイクル
後者であれば物価上昇→利益変わらず→賃金変わらず→需要減→景気後退の悪いサイクル
前者の中での金利上昇は正常な金融市場だが後者での金利上昇は景気後退に拍車をかける最悪手
日銀も最善手を打てないが最悪手を避けたって事だね
さすがに>>15131は草

>>15135
今時預金金利をあてにする個人はいないでしょ預金金利を期待するより株価上昇の方がいい

一緒に金利も上がったほうがいいね

金利上げは賃金抑制作用あるから株価だけでいいです。

現状どこに余裕があるか？です。

現時点では消費者に若干の余裕がある模様

どんどん上がれ変動金利！！！
どんどん苦しめギリ変難民！！！

＞どんどん上がれ変動金利！！！
なかなか固定に追いつかなくて、、、
微動だにもしない間に毎月順調に元本が減って行くのよ

>>15144
もっと祈れよ！祈りが足りないから一向に変動金利が上がらないんだよ

>>15146 匿名さん
さあさあ皆さんが一緒に！！！
負けないぞ負けないぞ我慢ばるぞ頑張るぞ祈るぞ祈るぞ祈りまくるぞえいえいつぉーーー！！！

>>15147 匿名さん

参考になる、一瞬でここまで！？

「修行するぞ修行するぞ修行するぞ」と同じメンタルを感じます。
何をどう頑張るのかわからないところとか。

ヘッジファンドも腰抜けだったな。
これじゃ日銀には勝てないわ。

今回上げたらさすがにね大変なことなるしね、総裁変わったタイミングかな

債券市場の機能不全続く　日銀、異次元緩和に限界近づく
2023年1月19日 2:00

このままいくと住宅ローンの変動金利は「2～3倍」に上昇する　高橋洋一が解説
1/11(水) 17:30配信
数量政策学者の高橋洋一が1月11日、ニッポン放送「飯田浩司のOK! Cozy up!」に出演。
約40年ぶりの高水準で上昇した東京23区の消費者物価指数について解説した。
東京23区の12月の消費者物価指数が4.0％上昇、40年8ヵ月ぶり高水準

>>15153 評判気になるさん
今が0.3%台だから、0.6～1%くらいになる予想なのかな。
それくらいなら全然問題なさそうだけど。

変動の平均は、0.5 - 0.6くらいだから、1.5 - 2.0％では？

今後変動と固定の金利差がさらに広がるでしょうね。
そのうち長期の固定金利自体が廃止されるかもしれません。

>>15148 匿名さん
自分で連打したやつって、更新するとすぐ戻るよ

固定が3-4%ににって、変動も2%くらいまで上がると良いのかな。
それくらいならローン破産する家もそこまで多くないだろうし、でもローンで苦しむ人の姿もそれなりに見られると思う。
上がり過ぎてみんなが苦しむのは良くないけど、一定数は変動金利上昇で苦しむ人の姿が今の日本には必要。

そうは思いませんか？

他人が苦しむ姿が必要だと言ってるから世の中に満足できないんですよ。

他人が苦しんでる姿見て気持ちよくなるのは病気じゃろ

苦しむ姿を想像して喜ぶのは、きっと、不幸な人でしょうね。

でもこのまま異次元緩和は続けられません。
どこかで引き締めに舵を切る時が必要です。
もちろん日本全体が好景気になって、給与もしっかり上がれば万々歳ですが、少子高齢化が進む日本では給与は上がらずローン金利だけ上がる人が一定数出てしまうのは避けられません。
国全体として良い方向に向かうにせよ、そういう段階は絶対に出てきてしまいます。
痛みを伴う人を出さずにやり過ごすことは、まず無理ですよ。

そうは、思いませんか？

>>15160
>>15161
誰も気持ちよくなるとか喜ぶなんて書いてないだろが怒怒怒

別に他人が不幸になるのを見たがるのは、でもいいけどさ
嫌いな個人相手とかなら分かるけど不特定多数の不幸を望むってのは…

一昨日くらいまでそんな人達が嬉々として煽りまくってましたがな

まぁ海外のクソハゲタカ共は日本の国内事情にまで精通してないからな。
こいつらの考えてる事って意外と単純。逆張りすりゃ大儲けできそう。

私は4,5年前固定で借りました。大した金額ではないので変動でも良かったのですがHMから金額差を聞くと100万ある無しの差でしたので固定で借りました。10年後に一括返済するので本当にどちらで借りても大した違いではなかったと思っています。

変動で借りて金利が上がる局面が来たとき不安で不安でいったいいくらまで上がるのか、自分が突然働けなくなって金利が急上昇したらと考えたら恐い。変動が上がるぞ上がるぞと煽られ続ける35年なんて怖いですよね。
お気持ちわかります。

>>15146 匿名さん

お前みたいな奴が少なく、下がれって祈りが多いだけの話(笑)

祈って金利が変わるわけないですね。
そんなお力があるなら、「戦争終われ」とか「株上がれ」とか祈ってほしい。

昨日日銀が緩和を継続すると言っていましたが私はこう思います。
上げない上げないと言い続け民衆達は上がらないのかなと油断した隙に、突然長期金利を上げるパターンだと思いました。

そうなると次は変動金利も同じパターンで上がるのではと思っています。
本当に上がらないといいですね。

>>15158 匿名さん
ローンで苦しむ人の姿もそれなりに見られる＝受け身
金利上昇で苦しむ人の姿が今の日本には必要＝痛みを伴う改革

ということでしょう。
それらを見たがっているということではないのだと思います。

>>15169 匿名さん
祈りが通じることもありますよ。
神通力というやつです。
もちろん100%ではないにせよ、祈ることで行動が変わる。
行動が変われば結果が変わる。

そういうことでは？

電気代が月約1万上昇で年間10万負担増

変動金利も月2万上昇で年間の24万負担増

生活費も年間7、8万増加で

年間40万以上の負担増。カツカツじゃない家も家手放さないといけない人も増える世の中になりそうですね。

>>15173 TJD3冠さん
電気代などローン以外の部分での支出も増えますよね。
苦しむ人がどんどん出てくる世の中になるのかなあ？？？
どうなるんでしょうね。
怖い反面、楽しみな部分もあり、複雑な気分です。

苦しむ人が増えるってことは不景気が続くってことでもある。

すでに世界的な景気減速に入ったから祈ることくらいしか出来ることないよ。

給与があがらず不景気も続いてる中、何を目的に引き締めするのか
って話ですよ

給料は上がってますよ　いま政府が必死に給与上げるようにやってます

>>15177 ご近所さん

大手は軒並み最高益、マンション価格は10年で2倍、あっちこっちで再開発ビル乱立、今年からは大幅な賃上げ（王手）
どこが不景気なんですか？格差が広がってるだけだよ。

好景気化の兆しが見えた程度でしょ

2倍は言いすぎやろ
1.2～1.5倍位じゃね