住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 22:37:14
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 13553 e戸建てファンさん

    収束は無いだろうね。
    太平洋戦争時の日本だって、原爆を落とされなければ、あと数年はやってたはず。

  2. 13554 匿名さん

    介入直後のように、146円の円高に戻っている。
    これはまずい。
    また、150円を突破して、160円を目指せ・・・

  3. 13555 匿名さん

    米の利上げ減速期待によるものなので、中間選挙までは変わらないんじゃないですか。

  4. 13556 eマンションさん

    >>13554 匿名さん

    なぜそう願う?
    FXで150円ぐらいでドル買いでもしたの?

  5. 13557 匿名さん

    >一度あげてしまうと政策を変えたと思われてすごいことになってしまう

    市場にインパクトを与えていいじゃない
    大きな効果が期待できそう

  6. 13558 口コミ知りたいさん

    >>13557 匿名さん

    大きな効果(大不況)

  7. 13559 e戸建てファンさん

    ロシアは核戦争をやるかもしれん。
    これからローンを組むなら安心安全を最優先で!

  8. 13560 匿名さん

    >>13558 口コミ知りたいさん
    まともに金利も上げられない不景気の国は打つ手なしの閉塞状態
    「新しい資本主義」には荒療治が必要

  9. 13561 匿名さん

    >なぜそう願う?

    含み益が減ってしまう。

  10. 13562 匿名さん

    個人の利益は人さまざま。
    金利が上がる事を願う人もいる。

  11. 13563 e戸建てファンさん

    緩和継続は逆効果のような気がします。
    日銀が緩和継続を言ってる間は、経営者はまだデフレだから賃上げはしなくていいよね、という言い訳になる。
    ニワトリ卵のような感じになってしまっている。
    民間から動くのは難しいから、やはり日銀が主導して緩和を終了し、経営者に賃上げを迫るしかないのでは?

  12. 13564 匿名さん

    デフレ対策である異次元緩和
    他国はインフレ抑制のため利上げ。

    世の中この二種類しかないわけではなくて、中立な金利(0.5%)もあるよね。
    今後不景気やデフレの対策を打てるようにするためにも、中立金利にも出しておいたほうがいいと思う。0.5%くらい変動金利が上がって破綻する奴は遅かれ早かれ借りすぎで救いようがなかったと思う。

  13. 13565 評判気になるさん

    >>13563 e戸建てファンさん

    黒田はやらん

  14. 13566 口コミ知りたいさん

    >>13563 e戸建てファンさん
    金融引き締めをするということは、インフレを抑えるということ。賃上げしない免罪符にしかなりませんよ。

  15. 13567 e戸建てファンさん

    最近わかってきたのは、賃上げがないから緩和継続というのが間違いだということ。
    逆なんだよ。
    経営者は緩和継続=デフレ不況=賃上げしないという思考になる。
    つまり日銀が緩和を続ける限り賃上げはされないという結論になる。
    だから賃金が上昇しないから緩和を続けるというのはインチキ論法なんだ。
    経営者は日銀が緩和を続ける限り賃上げはしないだろう。

    実現できるかは別だけど解決策はある意味簡単。
    日本型雇用を欧米型雇用に変えればいいだけ。
    普通に市場原理が働いて、景気のいい業界や人手不足の業界は賃金が上がる。

  16. 13568 匿名さん

    長く続いた異次元の金融緩和とコロナで市場原理が働く産業が少なくなった
    景気回復の可能性がある業界はインバウンド頼みの観光・運輸業界ぐらい
    他の産業は当面低迷が続くから短期で大きな雇用の創出は望み薄
    異常な低金利でしか延命できない企業や家計は淘汰されてもやむを得ない時期

  17. 13569 Mrs. Watanabe

    黒田発言のためか、147円台と、少しドル高になっている。

    介入しないことを望む。

  18. 13570 e戸建てファンさん

    日本は構造的な問題があるから金のばら撒きは効果がないよ。
    日本型雇用は高度経済成長とかバブルのような極端な好景気にならない限り賃金が上がらない制度だからね。
    欧米型雇用のように転職することが評価されるようにしないと
    労働市場に市場原理が働かず、人手不足でも賃金が上がらない、景気が良くなっても賃金が上がらないと言う
    日本型雇用の病から抜け出せない。

  19. 13571 匿名さん

    独りで頑張って演説でもしていればいい。
    周りは冷めた目で見てるけどさ。
    まあ頑張れ。

  20. 13572 匿名さん

    >>13563
    どういう流れで金利上昇が所得(給与)UPに繋がるの?普通金利上昇で市場に出回る現金の総量を減らしたら所得(給与)が上げられない理由になっちゃうんじゃないの?

  21. 13573 匿名さん

    >>13572 匿名さん
    13563の投稿はよくわからないですね。
    賃金を上げないと金融緩和をやめると、日銀が経営者を脅すべきとおっしゃってる??
    今の金融緩和が期待した効果が出ていないから、金利を上げると景気良くなるって
    超理論ですね。

  22. 13574 匿名さん

    普通の人はマイナスにマイナスを加えるとマイナスが大きくなると考えるけど
    e戸建てファンさんはマイナスにマイナスを掛けるとプラスになるという思考なんだと思う
    まさに超理論

  23. 13575 匿名さん

    景気より円安と物価対策が優先

  24. 13576 e戸建てファンさん

    いえ違います。
    スタグフレーションの日本が金利を上げると一般庶民の生活が苦しくなります。
    一般人は大きな痛みを感じるまでは動かないのです。
    一般庶民が痛みを感じ始めると選挙に勝てなくなるので、政治は大きな構造改革を実行します。
    戦後レジュームの最大の課題である、日本型雇用から欧米型雇用への転換という難題が解決されるかもしれません。

  25. 13577 匿名さん

    >>13576 e戸建てファンさん
    日本における欧米型雇用の先駆者は非正規の方々ですね。
    お金がたまったら、仕事をやめて、バカンスや趣味をやって、必要なだけ働く。

  26. 13578 名無しさん

    >>13576 e戸建てファンさん
    スタグフレーション?日本が?
    いやいや、んなわけない
    欧州でさえ違う、イギリスも違う
    短観でもDIでも好景気って出てる

  27. 13579 匿名さん

    >>13576 e戸建てファンさん
    >スタグフレーションの日本が金利を上げると一般庶民の生活が苦しくなります。

    具体的にはどのように苦しくなるのでしょうか?
    一般庶民は預金はしていても、ほとんどは住宅ローンのような借金はしてないでしょう。
    企業も内部留保が厚いから慢性的な借金経営の会社以外何とかなるでしょう。
    いちばん困るのは効果のない金融緩和策の為に国債を買いあさってきた日銀?

  28. 13580 評判気になるさん

    >>13579 匿名さん

    まるで、内部留保が厚くない中小企業や、住宅ローンを使っている現役世代は切り捨ててもいいような論調ですね。

  29. 13581 匿名さん

    一番困るのは日銀。
    なぜなら、今や国債の半分以上は日銀が持っているが、簿価で計上していてこれが国債の格付けが低くなると時価で換算しなくてはならないわけだけど、金利が上がれば国債の価格が低下するわけで債務超過になってしまうから。
    BIS規制っていう、BISは本拠地が旧ハプスブルグ家の近く、世界を牛耳ってるという財閥が決めたルールを、日銀は守らさせてるので。
    若者に人気がある、リベ大でも、ユダヤ人に著名な人が多いこと等言っているし、多分間違いないと思う。

  30. 13582 匿名さん

    「何とかなる会社」も賃金抑制には動きますね。
    安い派遣に替えたり、残業規制などにより、労働者の収入は減ります。
    収益減少下で内部留保を使って賃金を上げることはないでしょう。当たり前ですが。
    その減った分が貯金金利の増加分で補って余りあるということでしょうか。
    そういった層を一般庶民とするのは無理があります。

  31. 13583 e戸建てファンさん

    日本の賃金が上がらない理由は判明しているので、
    あとは構造改革ができるかどうかにかかっている。
    言うのは簡単で、日本型雇用を欧米型雇用に転換すればいいだけ。
    世界の常識は欧米型雇用だからね。

    言うのは簡単だけど実行は無理だと思っている。
    理由は簡単で、多くの既得権者の既得権を奪うことになるから実施できない。
    文明や国が衰退していくのも同じ理由。
    問題点が明らかになっていても既得権が邪魔をして改革できない。
    そのまま真綿首、茹でガエル状態を続けて気がつけば終わっている。

    賢者は歴史に学び、愚者は経験に学ぶ。

  32. 13584 匿名さん

    実質賃金が上がらないと意味ないです。
    月額3万位上がった所で、手取り半分位の1万5000円位上がったって大したことない。表向きそうした所で、今度は消費税上げるような話も出てきてるし、緩和すれば元々歳入少ないんだからどこかで帳尻合わせないといけないわけで一緒。どこで公平性を担保するかって問題です。

  33. 13585 匿名さん

    雇用の流動化は確実に進んでいますよ。
    ブルカラーだけでなくホワイトカラーにも広がっています。
    気が付かれていないだけかもしれません。

  34. 13586 匿名さん

    誰かが、ゼレンスキー大統領の事を、支援してもらう側なのに「お願いします」という態度ではなくどや顔でいるのは何故か?って言っていた。ゼレンスキー大統領のことを悪く言うのはタブーの雰囲気だし。世間的にはロシアが悪となってるので、報道が例え間違えていても庶民は知るよしもない。
    言えるのは、表ばかり見ないでその裏側もある前提で世の中を考える癖を持った方がいいということ。そうしないと家族も守れない。

  35. 13587 マンコミュファンさん

    >>13583 e戸建てファンさん

    賢者は歴史に学び、愚者は経験に学ぶ

    賢者は前例が無いようなことはリスクが怖くて手を出せない
    って解釈で良い?

  36. 13588 匿名さん

    つまり、賢者は経験から学習しない。
    困ったちゃんですね。

  37. 13589 e戸建てファンさん

    少なくとも確実に言えるのは、日本が日本型雇用をやめない限り、
    賃金は絶対に上がらないと言うこと。(高度経済成長やバブルを除く)
    だから選択肢は2つ。
    痛みを伴う改革をやるか、茹でガエルになるか。
    全ては国民が選んだ政治家が決める。

  38. 13590 e戸建てファンさん

    日本型雇用は市場原理が働かないので、バブル世代が退職しても賃金は上がりません。
    非正規労働者が増えるだけだと思います。

  39. 13591 匿名さん

    非正規と目指すべきだという欧米型雇用と何が違うのでしょうか。
    高い資格やスキルを持たない限り、返って賃金は下がりそうです。

  40. 13592 匿名さん

    低成長なのに、そんなに高いスキル必要な仕事ってどれ程あるというのだろう?
    米国はイノベーションが起こりやすい国だとか人口が常に増えてるからだとかいうけど、結局はどれだけの資金が集まったかだと思う。

  41. 13593 匿名さん

    まぁ無能ジャップ国においては先人のアセットで稼げる企業に入ることが全てだよな。
    具体的には三井不とかの大手デベかNTT

  42. 13594 e戸建てファンさん

    市場原理が正常に働けば、人手不足や好景気で賃金は普通に上がる。
    ところが日本型雇用は市場原理がほぼ働かないので、人手不足でも好景気でも賃金がほとんど上がらない。
    だから答えは出ている。
    「欧米のように」賃金の上昇を望むなら、「欧米のように」欧米型雇用に変えるしかない。

  43. 13595 匿名さん

    それって結局移民を大量に受け入れて非正規雇用を増やすのが手っ取り早い方法だよね。

  44. 13596 e戸建てファンさん

    今、日曜討論でもやってるけど、同じことを言っている。
    日本型雇用=転職が難しいのが、賃金が上がらない最大の理由。
    つまり、日本型雇用を続けるうちは賃金は絶対に上がらない。

  45. 13597 e戸建てファンさん

    あと結構知らない人が多いけど、正規非正規の区別をしているのは世界で日本だけ。
    これも日本型雇用の特徴。
    欧米は職種の違いはあがるが労働者を正規非正規のように身分制度のように区別(差別)することはしない。
    日本の労働法制がいかに前近代的かということ。

  46. 13598 匿名さん

    日本では難しいよね。
    欧米型の雇用になるってことは年収ベースになるからボーナス払う必要なくなるし、結果全体の所得は下がる可能性が高い。

  47. 13599 匿名さん

    定期的ボーナスや退職金があるのは長く務めてもらうための面もある。
    これらの制度のない会社は労働力の流動性が高い。
    しかし賃金は安いことが多い。

  48. 13600 e戸建てファンさん

    日本よりはるかに賃金が高い欧米型雇用にすると賃金が下がるとか笑える。
    黒い白馬という言葉遊び?

  49. 13601 e戸建てファンさん

    日本型雇用の本質は、正規非正規の身分制度だから、これをやめればいいだけ。
    明治維新と同じで身分制度を撤廃すれば日本の労働も近代化される。
    今は江戸時代と同じ。

  50. 13602 匿名さん

    お隣の国の共同富裕に通じるものを感じますね。
    不公平は無くなるかもしれないが、全員平等に貧乏になる。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
サンクレイドル南葛西

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸