スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/
[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
今はまだ大して何も起こってない状況だと思う。
起こるのはこれから。
米大統領、ドル高を容認
2022年10月17日 2:00
↑
このままだと数年後がやばい。
やはり25年が・・・。
インフレ抑制を最優先にしているということですね。
輸出企業などからの突き上げもあるので、数年も維持はできないでしょう。
どんなに遅くとも選挙年には景気最優先する必要があるのでそれまでですね。
でも難しいですよね。諸外国がインフレ抑制に利上げをしても効果があまりないことを証明してますから。
金利がどうであれ、このトレンドに乗って少しでも多く稼ぐことが大事だろ。
お金があった方が豊かに暮らせるんだから。
ゼロ金利政策が始まってから景気が悪くなっている。
企業にとっては安く金を借りられるからいいように思えるが、
現実的には、トヨタのように、金を借りない。
一方、銀行金利も下がったので、預金しても利息がもらえず、
需要が大きく減少した。
円安ぎゃああああああああああ。
不動産も株も為替もやらないんだったらここに常駐してる方々みたいに金融市場を注視しても何の意味もないのではないでしょうか？
今だと各自治体のキャッシュレス還元政策の穴でも捜したり、ドラッグストアやスーパーの特売品をさがした方がよっぽど儲かるので、脳内トレーダーの方はそっちに移行して頂きたいです。
物価上昇は全世帯の家計にマイナスの影響が出るから物価の安定と値下がりを望んでるし、老後資金を預金してる多くの高齢者も預金金利が上がる事を願っている。
こんなに円安が続いたら輸出産業は爆益
100均一とかユニクロとかのビジネスモデルは厳しい
>>13461 匿名さん
部品不足で増産できず自動車メーカーの株価はぱっとしない。原材料も含めて国産の産業じゃないと円安メリットフルに享受出来ない。電力料金だけでも相当な値上がりだしねえ。
>>13462 匿名さん
その通り。
親戚に農家がいるけど、肥料は輸入品、トラクターもガソリン代上がってて、ビニールハウスに使う電気代も値上がってるから国産の米と言えども値上げせざりを得なくなると思う。
輸入なしに完結できる産業なんてないのでは？
工場を国内に作ったら夏冬は電力ガス逼迫で使用制限の可能性あるから安定しないし
>部品不足で増産できず自動車メーカーの株価はぱっとしない
他の業界もだけど、
半導体不足でものが作れないって言われている。
半導体工場が被災した、ってこと聞いたことないし、
コロナだけでそんなに不足することになるのだろうか？
円安ぎゃあああああああああ。
>>13465
150円前後で大きな介入が入るだろう。
それまでに円資金をためて、
介入が入り円高になったときにドルを買う。
その後、いずれ金利差で円安になるから、
そのときドルを売れば、
濡れ手に粟だよ。
本当に濡れ手に粟の人は匿名掲示板に書き込まない。
日本の利上げも近いかも？
↓
長期金利が一時0.255% 日銀「上限」超え、6月17日以来
2022年10月19日 16:03
>>13466 匿名さん
恐らく、それだと投機筋のエサになるだけだから指値で介入すると思うよ。
149円以上にならないように介入するとかね。
東日本大震災の時も一度目は普通に介入したけど、以降は覆面介入であるラインを超えたらそれ以上円高にならないように抑えつけていたよね。
>>13464 匿名さん
米中間の貿易摩擦で、大手半導体製造会社がある中国からの半導体輸入量が大幅に減少。
自動車の半導体使用数の急増、PC・スマホなどの需要増に、製造に数ヵ月間を要するキーデバイスの生産が追い付かない。
など他にも半導体不足の原因はコロナ以外に複数ある。
半導体は産業のコメといわれて半世紀近く経つ。
石油・天然ガスなどエネルギーと同様に大きな半導体生産力を持つ国には勝てない。
日本は半導体材料のシリコンウェハーや、製造プロセスで使うフォトマスク・薬品・ガスなどの供給を戦略的にやるしかない。
150円いく？
いよいよやばくなってきた。
過去の常識は通用しない。
賢者は歴史に学び、愚者は経験に学ぶ。
↓
貿易赤字、4~9月過去最大の11兆円 資源高・円安響く
2022年10月20日 8:56
円安ぎゃああああああああああ。
なんだかんだ緩和もまもなく終わりそうだなー
黒田退任後に金利上げるとしてもどのくらいの水準で行くのかねぇ
なんか色々詰んでるよな
利上げもできないし、緩和維持もできない
決断できないから先延ばしにするしかない
誰の為の異次元の金融緩和策だったのか。
亡くなったあの方が表面だけの景気回復をアピールするため？
そして私が数年前から予想している、2025年日本経済大崩壊が的中しそうになっている。
どういう状況が日本経済大崩壊にあたるのかな？
国家としてのデフォルト？
>>13481 e戸建てファンさん
2025年までもつか？
厳しいんじゃないか
持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 ５
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1657449854/l50
そもそも2025年は団塊の世代が全員後期高齢者になるので、少子化も含めて経済が混乱するってずっと言われてる話。
>私が数年前から予想している
恥ずかしい書き込みだこと。
いやいや原因は全く違う。
コロナ、戦争とそれに伴う世界的なインフレと日本の政策の失敗が原因だよ。
その程度の予想はネットでいくらでも出てくるよ。
いよいよか。
↓
スーパーの店頭物価4%超上昇 10月、値上げラッシュで
【イブニングスクープ】
2022年10月20日 18:00 [日経新聞]
日本も完全にインフレ時代に突入したと言えるでしょう。
現金の価値はドンドン下がっていきます。
これからローンを組むなら、頭金をなるべく多くして低利の固定で組むことをオススメします。
円安ぎゃああああああああああ。
ステルス介入ばかりで、ちょっとしか円高にならない。
前回みたいに５円くらい円高に動く大型介入を求む。
その後円安に戻った時には、円買い介入に協力するから。
効果がない為替市場介入より海外との金利差是正
なんだか一人暴れ回ってるのがいるんだね
どこも一人や二人病んだ方がいらっしゃる
どっちのことを言われてますか。
円安ぎゃああああああああ。
黒田はあと4ヶ月強我慢か
どうにも止まらないいいいいいいいいいいい。
146円台まで下がっている。
介入があったか。
また１５０円台に戻るから、
投機筋にとってはエサか？
紀行祭ぎゃああああああああああああ。
ぎゃあぎゃあぎゃあぎゃあ、うるさいよ
介入あったらロングするだけ。
簡単なお仕事です。
>>13505 匿名さん
家賃との差額があっても固定資産税や損害保険料の負担増で持ち出しになるし、マンションだと毎月の管理費や修繕積立金の負担が家賃のように残り続ける。
税金の還付も住宅ローンの金利負担額との差額だからほんの僅か。
マンションの修繕費は積立金を使うんだから支出。
これは負担に変わりはない。
金持ちが道楽でマンションを借りるのは問題ないけど
マンションは買ってはいけない、というのが今の常識。
>>13510 匿名さん
都内だと戸建ての方がマンションより安いですよ。誰もいらないのでは？
損得で考えると需給バランスの悪い中古戸建を買って朽ちるまで住むのがいいんでしょうけどね。
同じフロアで24時間ゴミ捨てれて、光熱費も安いしマンションから戸建てに住み替えるのって相当しんどくて無理ですね。お金で快適性を買えばいいんですよ。
人口減少と地震でマンションは買うなってのが今の常識。
24時間ゴミ捨ては専有部からゴミが見えなくなるだけで、共用部にゴミを貯め込むだけ。
夏のマンション熱を蓄熱するからかえって光熱費がかかるし、光熱費の為に狭い集合住居を買うようなもの好きもいない。
都市部の戸建ては建物の評価がゼロでも土地だけで数千万円から億になる。
意地でもマンション下げて戸建てを上げたいのですね。ゴミ出しに関しては無理やり過ぎます。
戸建てを上げているわけではなく、単純にマンションはやめておけって話。
まじでこれからマンションはヤバいよ。
>>13517 匿名さん
マンションも戸建もいずれは築30年、50年と古くなる。
マンションは修繕でなんとかなっている時はいいけど建て替えの意思形成が非常に困難なのがネックに感じている。
今既に建て替え決まっているマンションって、都心のすごい値上がりした土地で建蔽率と容積率も余裕もあって、建て替えのタイミングで戸室増やして管理組合が売れば資金にできる。
でもここ最近のマンションはそうじゃないよね。
昇降機だって全取り替えしたら1億はかかるでしょ。
住民も年取って、あと5年くらいしか生きない予定だから建て替えなんてしなくていいって言われちゃうよ。
戸建は自分の意思で決められるけど。
経年で劣化し、人口は減り続け、災害大国。そして国は貧困の一途。
集合住宅に未来はない。
ポストコロナでマンションの評価ってほんと地に落ちたよね。
>>13522 匿名さん
まったくです。
"これから"やばくなる理由として不適当だと思います。そもそも、建て替え云々の課題が生じるのは、中古のマンションを築年数など考慮しないで買った場合など、一部のケースでしょう。
郊外のマンションで住民も一緒に老朽化するとまずいかもしれませんね。
買える場所で背伸びして購入しており、値が下がるので含み損を抱えて買替できない。
そもそもマンションは合意形成が必要な時点で賃貸以外は駄目でしょ。
>>13526 匿名さん
>建物の強度としては圧倒的にマンションの方が強いけど
大きな間違い
新築マンションでも耐震等級は最低の等級1しかないが、今の戸建ては最高の耐震等級3が標準仕様。
東日本大震災でも仙台市のマンションは100棟以上全壊判定されたが、周辺の戸建ての被害は少なかった。
RCは重くて脆いから耐震強度をあげられない
地震の後の火災や津波・液状化などを含めて考えないといけませんね。
また、災害は地震だけではありません。
マンションは硬いだけで強いわけではない。
>>13530 匿名さん
津波や液状化は立地を選べば避けられるし住居の形態には無関係。
風災は耐風等級2級の戸建てにしておけばいい。
広域災害で停電や火災になったらマンションは徒歩で地上まで避難しなければならず、世帯数が多くて階段が混雑すると高齢者や年少者は逃げ遅れる可能性が高い。
変動も時間の問題でしょうか？
>>13522 匿名さん
売れないし、売れても二束三文。
そして住み替えのお金がない国民が大多数。
住み替える予算がある人はいいんじゃないか？
定年頃にまた新しく買えばいい。
しかし、配偶者が介護状態自分は年金暮らし、医療費すごくかかるだと中々捻出できない人が多い。
>>13523 通りがかりさん
地震などの災害で建て替えや大規模修繕が必要なケースが築浅でも考えられます。
大規模物件で住人の数が多いほど、多様な考えがありますので意思決定が難しくなります。
深刻な自然災害でマンションが被害を受けました。
火災保険使って直したら、次の継続は保険料馬鹿高くなる(マンション管理組合は保険使うと高くなる仕組み)
管理費の大幅増でそれなら直すなとか色んな意見があるでしょう。
個人用の火災保険なら、そんなことはないので保険使っても割り増し保険料にはならない。
純粋に、今後のマンションは厳しいと思ってます。
介入
焼け石に水状態やな
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
心配なら、事故にあわない様に自宅にこもった方が良いですね。
結論ありきで話すものだからどんどん限定的な話になっていくじゃないですか。スレ違いだし不毛です。
すでに議論なんて出尽くしてるんだから何でもありでしょ。
だいたい間抜けが毎日同じこと書き込んでるだけのスレに価値なんてない。
政策金利0.25%位に上げたらどうなる？
一度あげてしまうと政策を変えたと思われてすごいことになってしまう
日露戦争は日本は勝ったけど戦争の軍備費で多大なる借金、財政難が第一次世界大戦の引き金になったっていうのは、どこかで聞いたような気がしてました。ただ、日露戦争で資金を出してくれたのが、ハプスブルグ家の息がかかった所で、資金を出してくれたとは言っても借金なので利子を支払わなければいけないし、そうなるように仕向けられた、ということ、私は知らなかったんですが、これは常識なんでしょうか。
ウクライナも、かつての日本のような戦い方をさせられて（ウクライナだけじゃないけど）、この戦争が直ちに終息したとしても農地が戻ったりロシアにしても戦争の前に戻るのに数年かかりそう。
キンペーは最後の５年以内に台湾やるだろうね。
ロシアも膠着状態。
数年後の世界経済はヤバイことになる可能性が高い。
備えよ！
これからローンを組むなら安心安全のアレで！
習氏の兵法（1）台湾統一37年の計
進む心の侵攻、迫る有事
2022年10月25日 2:00 [日経新聞]
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
