固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

こんなに物価が上がっているのに、
何故か親の年金が下がった。
不思議。

>>12313 匿名さん
昨年は現役世代の賃金が下がったからでしょ。
年金への反映は翌年。

いつまでも現役の賃金が上がらないと年金も増えない。

>>12313 匿名さん
公務員の賃金と高齢者の年金は遅効性がある
民間給与が下がれば翌年以降に連動して下がる仕組み

参院選後、金利の動向はどうなるだろうか。変動で低属性の人は、ガクブルだろうね。

低属性というのは、身の丈に合わない物件を買ったという意味ね。

借入額が承認されるか心配するような属性の人は、身の丈に合わない借金の可能性が大きい。

さすがに選挙後にすぐ動くことはないよ。
選挙結果を分析して、戦略を練って、方向性を決めて、次の総裁を絞り込む。
まあ早くても晩秋から初冬くらい。
政権に危機感がなければ年末くらいが目標になるはず。

金利が上がる前に、物価上昇のダメージが固定から聞こえ始めましたね。

固定？
物価の急上昇は全ての法人や個人にダメージ

そういういところ。

ローンの返済を抱えてる世帯にとって、物価上昇はよりダメージが大きい。

金利が上がって毎月の利払いが増えるのが怖いから、最初から多めの利息を払って支払いを固定してるんだから
物価だけが上がって負担が増すのも、また固定からなんだよね。

日銀が政策転換する日はいつになる？ 3つのシナリオを検証
キーワードは「円安の急激な進行」「物価上昇」「黒田総裁の任期切れ」
2022.7.10　楽町

変動組は競売の準備できた？

やすーーく買い叩いて、転落してやるよ
変動の築浅をな

固定さん、めっちゃ焦ってる

岸田政権の基盤が固まったようですね。
岸田さんは財務省と関係が深そうだから、緊縮に走るだろうね。
金利を少し上げて欲しいけど、上げすぎないか心配。

預金金利は上げ過ぎてほしい。

>>12327 通りがかりさん
いつも笑いを提供下さりありがとうございます
嘲笑だった(笑)

>>12328 匿名さん

別に固定で借りてる人は何も変わらないので焦る必要はないがな

>>12329 匿名さん

岸田は何も出来ないだろうと思うが
不確実要素は安倍さんの死だな

自民圧勝で消費税増税とこれからの不景気確定ですね。みんなのローン返済に影響ないといいけど。何で自民に入れるかなー。

アベノミクス＝金融緩和の総本山が消されたということは、
次は何が起きるか？

もう分かるね？

>>12327 通りがかりさん
転落しないように気を付けて！

このペースで日銀が指値オペ続けてくと、そもそも市中の国債がなくなるのでは。
もう出回ってる国債の半分は日銀が保有。

長期金利0.25%の上限値って意味あるのだろうか。
そこまで頑固に押さえつけても仕方ないところまで来てると思う。

過去30年間賃金が上がってない日本で物価が急騰してるから、今後も継続して住宅ローンを返済できるのは一部の人だけになるのでは？

円安が止まらない。
岸田さん！黒田さんを止めてくれー。

金利上げていいから、過度な円安を止めてくれ！
岸田さん！

岸田さんは検討だけで何もしてくれないから…

内閣改造が夏秋らしいので、金融政策が変わるのはそれ以降だわな。
内閣改造と総裁人事の内定が終わらないと。
早くて秋かな。
遅いと年末か年明け。

それまで固定さんが持たないかもしれない。

８月のフラットはどうなりますか？

こ、これは・・・。
↓
日銀 全国9地域のうち7地域で「景気判断」引き上げ
2022年7月11日 17時00分　日経

>>12343 匿名さん
既に借入している固定は全く無関係でいくら金利上がっても変わらない。今から借入れる固定はYCC上限にもうなってるからこれ以上上がることはない。

よってあまり焦ることはないな

金利がぁ、と思っていたら想定外の物価上昇で固定さんピンチ！

>>12347 匿名さん
物価上昇は借入内容に関わらずみんな同じなのになぜそんな下手くそな煽りするの？

そりゃ物価上昇の煽りは固定の方が受けやすいよ。
元々の金利差は何のためにあるんだか。

>>12347 匿名さん
別に固定さんがピンチではないかと思いますが。
固定でも世帯年収の3倍以下の借り入れな方みたいな余裕な方もいますし、変動幅でも8倍くらいときつきつな方もいますからかね。高収入な方だと意外と固定もいそうな気がしますが。

1ドル137円が定着しだしたか
140円でどうなるのかが見もの

>>12349 匿名さん
金利差があるからこそ、月の返済額計算して組んでるでしょ普通は。
その額が、固定なら今後金利が上がっても変わらん。
変動は変わるけど。

インフレでそのうち賃金も上がるから、多額の住宅ローンを抱えても将来の返済は楽になる…っていう想定は有り？無し？

賃金が上がるのは過去のデマンドプル型のインフレ。
今年のコストプッシュインフレは景気低迷下のインフレなのでスタグフレ―ションの状態。
昔のインフレとは異なるので賃金は上がらないだろうね。

むしろ増税で実質賃金は下がり続けていますよね。

インフレで賃金があがらないとなると、どうなる？？

消費が落ち込み、

シミュレーションしてみた。
賃金は上げることになったとする。そうしたら企業は今の原材料高に加え上昇賃金分も価格転嫁することで更に物価は上がる。国民の賃金は上昇したと言ってもサラリーマンだと先に源泉徴収や社会保険料徴収されるし、実質的にはほとんど上がらないって構図だと思う。物価上昇分を賃金に上乗せをすることで、更に物価は上がるという、これが俗に言うハイパーインフレ。

昭和の高度成長期と異なりインフレ＝好況という古典的思考は通用しない。
日銀のインフレターゲットは、原材料コストの急上昇で目論見と異なる原因で達成されそう。
長年続いた金融緩和は景気刺激策にならない事が明らかなので、利上げしてもいい時期。

自分としては、両親が高齢者なので、両親的にも預金金利が上がってほしい。
田舎だと投資するという意識が薄い人も多いしね。
景気を上げるより、供給を増やすことを考えてほしいけど、資源自体が不足するとなると、海外で作ってもらうしかないだろうしね。
国には補助金云々で後手の埋めるような政策ではなく、次に来る何かを想定して先に手を打つ位でやってほしいよ。

>>12353 検討板ユーザーさん
賃金が上がるのかは未知数だけど、今の5000万と20年後の5000万は価値が変わっている可能性はある
昔は500円札があり1000円程度の価値で使えていたのと同じ感覚

>>12360 匿名さん
物価が上がって賃金が上がらなければ、実質の賃下げで生活は増々困窮化。

うぎゃあああああああああ。
↓
6月の企業物価9.2%上昇　16カ月連続前年上回る
2022年7月12日 8:54　日経