固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>12063 匿名さん
「吊り」って意味分からんで詳しく説明して欲しいです。
よろしくお願いします。

>>12062 検討者さん
何で返済しちゃうの？収益減るのに。

>>12063 匿名さん
10年位前からずっと煽ってそう

>>12063 匿名さん
妄想は君の中だけにしておいてくれないか

>>12061
0.5％の差を大差ないとはどういう金銭感覚してるんだ？年間数十万とか訳の分からん計算も酷いが、金利ってのは福利を含めて計算するもんだよ4000万借りて1.0％と0.5％だったら10年間の利息で400万以上の差になる

>>12063
利息制限法の15％を超えるとか凄いな　プロミスに借り換えたほうがよさそうだ

>>12062
周りからは阿ホと思われた上に自分自身は惨めになるような発言はやめとけ

>>12056 検討者さん

どこが？

>>12063 匿名さん
君だけみんなと違う世界に住んでるみたいだね！

長期金利が下がっているのに、何で国はフラットの金利を上げやがったの？
庶民を吊るしたいの？
許せん！

>>12063
今後どうなっていくかもう少し具体的に書いてもらえないかな？
結果論で威張ってほしくないので

ねぇねぇ、フラットで返済中の人って、いままで金利いくら払ってきた？
金額教えてよ。

>>12073
フラット底辺の鑑だな

久しぶりに見たら
ガクブルの変動サン達がフラットバカにして精神状態を保とうとしているいつもの流れだったW

https://hoken-room.jp/house-loan/12862
日本の住宅ローン破綻率は約2％、フラット35での返済困窮者の割合は
その倍の約4％であり、25人に1人が返済に困っている現状にあります。


破綻率が高いと高金利になるのは、当たり前

フラット利用者の8割以上が世帯年収800万以下だから、これから新規に契約する人は大変そう。

これからフラットで契約する人はどうでもいいが、過去にフラットで数百万以上の利息を払わされた人からしたら安心という掛捨て保険としては高すぎて納得いかないのだろう
このまま変動金利がフラット金利よりも低いままだと詐欺に遭ったような気分になってしまうし何とか自分の精神状態を保つためにも変動金利が一気にフラット金利を上回り多くの変動金利者が損をしなきゃダメなんだろうな
変動金利への借換えが可能な属性の人ならすでに遅きに失しているが今からでも0.6％くらいの地方銀行の変動に借替えた方がいいのだがプライドが許さないのか思考停止してるのか

スレみてる感じですと、黒田さん退任時の新円切り替わり金利大幅利上げに備えてフラットの方が良いですか？？

>>12081 検討者さん
確かなことは誰も言えないので、無責任なスレの投稿に左右されないほうがよいですよ。ご自身の状況に応じて、無理のない計画を。

>>12081
ここのスレ見ててそう感じるのであれば簡単な詐欺にでも引っ掛かっちゃいそうなので気を付けたほうがいいですよ
自分で判断できないときは身内や親身になってくれる方とよく相談して決めてください

新一万円札？のニュースも見た気がするので怖くなってきました、、
ローン悩みますね

８月のフラットはさすがに下がりますよね？

先週住信SBIからフラットに借り換えました
さすがにアメリカの金利を見てると怖すぎるので

>>12081 検討者さん
＊＊＊

>>12081 検討者さん
自　演　乙

いよいよフラットの実行が来月に迫った。
もうこうなったら毎日、お百度参りを決行する！

含み益を利益と思う思考なんだろうな、変動煽りさんは。
しょせん砂上の楼閣だって気づいてないのだろう。

>>12090
変動派の利益は砂上の楼閣であり、固定派の損は揺るぎのない確固たるもの
砂上の楼閣も崩れる前に完済してしまえば（固定との比較では）大きな利益という事でいいですか？

変動さんの方が必死さが伝わってくる
固定さんは余裕で嘘をぶっかましてきて変動さんは顔を真っ赤にして嘘の否定に躍起になってる
固定だろうが変動だろうが自分さえよきゃいいんだから変動さんも余裕をもってニヤニヤしてればいいのに

嘘書いてるフラットさんなんか相手にしなければよいのに、説得を試みているクソ真面目なアホもいるみたいだね。

>>12063 匿名さん

e戸建てって家を建てる人、建てた人が見てるものだと思うから、働いてるそれなりにまともな人の掲示板かなと思ってました。

こんなキ○ガイが住んでる掲示板だったとは驚きです笑

>>12094 匿名さん
まともな議論は最初だけですよ。
この掲示板は匿名なので、いまだに嘘でも捏造でも自作自演でも書いたもの勝ちです。
そして匿名だからこそ自分にとって都合の良い話をしやすく公平性が保たれないんです。

ごく稀に内部告発から事件が公になる書き込みもありますが、まあ全体的には掲示板自体が書き込みを増やして広告収入を上げる営利目的なので腐ってます。

いい大人が、子供みたいな発言ばかりしているのね。
せっかく良い掲示板が。。。これだから日本人は海外勢から舐められるんですよ。。。とほほ。

フラット属性だから

固定金利＝フラットなの？

固定金利＞フラット　という関係ですね
固形金利の一つのタイプ（商品）がフラットなのでフラットであれば固定金利で間違いありませんが固定金利だからと言ってフラットだという訳ではありません
ARUHIのフラットは銀行などでは希望額が通らない人でも審査が緩く満額通るケースが多いのでフラット属性なんて言われ方してるのではないでしょうか？

都市銀の固定金利ローンを利用する人とフラットの利用者では属性が違うんですね。

他人の属性にこだわってどうするんだって感じ。
ネットでも実生活でもマウント取ることだけが生きがいです。
って感じですかね。・

そう卑屈にならなくても

選択を間違えて、今まで無駄にしている金利も
常識的な金融知識を学んで正して行けば、
少しはマシになりますよ。

>>12102 匿名さん
それは変動金利の人へのアドバイスですか？

>>12102
日本語を学べ

そう２０１６年に借換えたり新規借入しなかった人たち

世帯年収400万以下でも変動金利で借りている人が50%以上いるから、この辺は全期間固定にすべきだったとは思う。
でも、どの金利タイプで借りていても返せれば他人にとやかく言われる必要はなく、自分が納得しているならいい。
なぜここには全期間固定で借りた人を見下す下卑た人がいるのか。

>>12106
自分の知らないことを教えられると見下されていると感じる人でなきゃそんな風には感じないのでは？
変動推しの人はくどいくらい理路整然と過去の数字や実績を持ち出して話してますが固定推しの人は変動金利がとんでもなく上昇するような妄想か希望を基にしか話してないですよ
少なくとも直近50スレくらい読んでみてください　結構勉強になるレスもありますよ

>>12107 匿名さん
うーん、流して読むと
フラットさん、フラット属性と挑発している発言が度々ありますね。
もちろん、違うコメントもありますよ。

年利回り 0.220 (22/07/01 21:00)
↑
10年国債は下がっているのに・・・。
頼む！　８月だけでいい！
フラットを下げてくれ！
その後は、いくら上げてもいいから！
神様、仏様、キリスト様、アラーの神様、お願いします！！

このスレのほぼ全員がこれから新規で借りる話ではなく、自分が借りた時の利率でしか話さないですからね。
ほとんどの人には参考にならないでしょ。

>>12107 匿名さん
理路整然とした意見なんて一個もなかったけど。
＞固定推しの人は変動金利がとんでもなく上昇するような妄想か希望を基にしか話してないですよ
リスク管理の原則としては、自分で考えられる最大限のリスク許容度から考えて耐えられるかって考えるのは普通だけど。

>>12109 名無しさん

固定金利は上がることが確定したのに
神頼みするくらいなら変動にすればよいのに
1%下がるんでないかい

>>12105
それ何度も出してるけど、現在においては大して良い条件ではないよ。

住宅ローン減税終わったけど、金利0.775%以上の投資なんて楽勝な相場環境だったから繰り上げなんて考えなかったけど。
今年に入ってからSP500下がってきて今年だけだとマイナス運用なっちゃったけど。
仕方なく繰り上げは確実な運用だから、年収1倍まで繰り上げしたら気分は軽くなった。
10年超えてしまうと補償金の戻りは少ないけど。
ローン減税、投資運用、購入したマンションの値上がりなどもあるから、住宅ローンで資産2000万円くらい増やせて、低金利が続いてくれてありがとうだな。