住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 13:01:08
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 10517 名無しさん

    ほれみー。


    長期金利、1カ月ぶり低水準 リスク回避の動き鮮明
    2022年3月1日 20:41 [日経新聞]
    1日の国内債券市場で長期金利の指標となる10年物国債利回りが前日比0.010%低い0.170%と約1カ月ぶりの水準に低下(債券価格は上昇)した。
    ロシアのウクライナへの侵攻で、投資家のリスク回避姿勢が強まり、安全資産とされる国債に買いが集まっている。

  2. 10518 匿名さん

    >>10517 名無しさん
    固定がまた上がるね

  3. 10519 名無しさん

    ドイツ長期金利、1カ月ぶりマイナス リスク回避加速
    2022年3月1日 22:29(日経新聞)

  4. 10520 匿名さん

    戦争をきに金融緩和撤廃がきそうだなー

  5. 10521 匿名さん

    政府が日銀の次期審議委員としてリフレ派とは一線をかく高田氏を推進したと記事をみました。ますます緩和はきびしくなります。利上げ方向にはしりそうですね

  6. 10522 匿名さん

    2月に続いて3月も固定の金利は上がりましたね。
    3月はもっと上がるところを地政学的リスクで抑えられたということでしょうか。
    ウクライナが落ち着いても、ロシアからの資源輸出は減ったままで資源価格の高騰は続くとすると、
    米の利上げはむしろ加速されるかもしれませんね。

  7. 10523 匿名さん

    4月の金利だけドーーンと下がってくれ!

  8. 10524 匿名さん

    固定金利はドーンと上がりますよどんどん

  9. 10525 匿名さん

    資源がドーンと上がると、さすがに政策も耐えられなくなるかも。
    手順や慣例は破られるためにあるのです。

  10. 10526 匿名さん

    戦争が長期化して景気減速を織り込む形で、年後半の長期金利は下がると予想している。
    秋くらいはかなり下がるはず。

  11. 10527 匿名さん

    そうすると変動も下がるね

  12. 10528 匿名さん

    ロシアは長期間にわたって戦争状態を維持できないので長くてもひと月じゃないでしょうか。

  13. 10529 名無しさん

    キタアアアアアアアアアアアア。
    一刻も早く地方の郊外にエネルギーコストの安い注文戸建を建てるべき。
    できれば田畑も。


    【速報】ロシア・ラブロフ外相「第三次世界大戦は核兵器で破壊的なものになるだろう」

  14. 10530 匿名さん

    >>10529
    仕事はどうするんですか?

  15. 10531 名無しさん

    ・終わらないパンデミック
    ・終わらない戦争(次は台湾、日本)
    ・終われない異次元緩和
    ・10年おきに起きる超巨大地震

    これからローンを組むなら安心安全のアレでお願いします。

  16. 10532 匿名さん

    とりあえず団信ありで申し込もう!

  17. 10533 匿名さん

    皆さんの予想通り固定が上がって来てるね
    引用
    2022年3月の【フラット35】金利

    今月の全期間固定金利型住宅ローン【フラット35】(買取型)の金利(最低金利)は融資率9割以下、返済期間21~35年、機構団信加入で1.43%となり2月から0.08ポイント引き上げに。融資比率9割以下・返済期間15~20年の金利は1.31%と、同様に0.08ポイントの引き上げとなりました。

  18. 10534 匿名さん

    戦争の影響で夏以降は下がると予想

  19. 10535 匿名さん

    年内に今より下がることはほぼ無いと思うな。パウエルは段階的に利上げしていくみたいだし、仮に3ヶ月クールで仮に0.25%刻みだとしたら、秋には今より0.75%、冬には1%上がることになる。

  20. 10536 通りがかりさん

    ウクライナ戦争で世界景気は確実に悪くなるから
    年後半は確実に下がるだろうね。
    短期金利はインフレ次第。

  21. 10537 通りがかりさん

    4月から統計上の物価変動率から、携帯代値下げ分がなくなるので、上昇率2%を超えてきます。
    日本は今のところマイナス金利を維持していて、貿易赤字なので、円安がますます進み、資源高とのダブルパンチでインフレが加速していきます。
    その結果どうなると思いますか。もうマイナス金利は維持できなくなって、利上げせざるを得なくなります。変動金利は今年から上昇に転じます。

  22. 10538 購入経験者さん

    >>10537 通りがかりさん
    資源高とのダブルパンチでインフルになるのは理解できるけど、それで利上げになると、あなた仕事がなくなるよ?

  23. 10539 通りがかりさん

    別に利上げになったからって私の職はなくならないですけど、来月にも物価上昇率2%超えが確実になるので日銀は目標達成してしまいます。
    もう今はインフレ退治がテーマに移りつつあり、海外ではイギリスもカナダも利上げ済み、アメリカも今月利上げします。日本はこのまま円安&低所得が続けば、ロシアの次にインフレに国民が苦しむことになります。
    その時、日銀はどう動きますか?円安を食い止めるために、利上げするしかないんです。
    住宅ローン、私は変動で組んでますけど、来たるべき金利上昇に備えてお金を貯めてきました。変動金利が2%を超えることになれば、繰り上げ返済しちゃいます。

  24. 10540 通りがかりさん

    >日本のCPIも1973年に前年比11.7%、74年には23.2%と急伸した。
    「狂乱物価」の時代と呼ばれ、戦後初めて日本はマイナス成長となった。
    スタグレーションがいったん発生するとこれから抜け出すことは困難だ。
    通常の不況であれば金利を下げることで景気を刺激できるが、スタグフレーション下で金利を引き下げるとインフレをかえって悪化させてしまうからだ。

  25. 10541 匿名さん

    資源高で利上げする効果はいかに?

  26. 10542 名無しさん

    ものが売れなくなって値下がりする。

  27. 10543 匿名さん

    >>10542 名無しさん
    資源による高騰なのに値下がりしますかね?

  28. 10544 通りがかりさん

    化石燃料の爆上げが止まらない。
    どうすんの?

  29. 10545 匿名さん

    ガソリン代はもとより、電気ガス水道代、輸送コストに食料品など全般が高騰するのは折り込み済みですよ。
    ただ、政策金利を上げると価格が下がるといった意見を提唱している方がいるだけです。
    この人が施政者であったなら、簡単に国は転覆していることでしょうね。

  30. 10546 匿名さん

    戦争の影響で2%を達成した日銀は利上げに踏み切る可能性が高いらしい。今月中にも

  31. 10547 匿名さん

    来年の3月の間違いでした。

  32. 10548 気になります

    短期金利が上昇すると仕事が無くなる心配が出てくるってそうなんですか?

  33. 10549 匿名さん

    仕事無くなるって自営の人なんかな?
    雇われている人だったら雇用が急に無くなる事はない。
    どっちにせよ、不安定な世の中だからこそ現金買いできてもローン組んで余裕資金持っとく方がいい。
    1%くらいだったら固定金利で資金確保しておくと手堅く運用出来ていいと思います。

  34. 10550 変動金利さん

    様々な意見の答えが出るのはいつであろう
    1年後かな?

  35. 10551 評判気になるさん

    ロシア国債、S&Pが8段階の格下げ
    2022年3月4日 11:57

  36. 10552 匿名さん

    資源エネルギーの調達困難な報道が出始めてきましたね。

  37. 10553 e戸建てファンさん

    米債券市場が警告 高インフレ・景気減速・金融環境悪化
    2022年3月4日 16:15 [日経新聞]

    米債券市場が「高インフレの長期化」「景気減速」「金融環境の悪化」という3つのリスクに揺れている。
    ウクライナ情勢の緊迫を背景にしたエネルギー高でインフレ予想が上振れするなかでも、長期金利の上昇圧力は弱いままだ。
    景気停滞と高インフレが併存する「スタグフレーション」への警戒が一段と強まっている。

    長期金利の上昇圧力は弱いままだ
    長期金利の上昇圧力は弱いままだ
    長期金利の上昇圧力は弱いままだ

  38. 10554 匿名さん

    リフレ派が選ばれていないのを見て、これからは金利は上げてきそうですね。むしろあげざるおえない状態になってきてますね。
    固定か変動か難しいですね。

  39. 10555 匿名さん

    固定金利を選ぶ人って金持ちが多くて負担感感じてないから変動金利派の人にバカにされても全然響いてない。
    変動金利で借りてても金利プラス1%上昇くらい普通は余裕のはずだけど、中には苦しい人がいるんでしょう。
    金利気にするより手数料とか保証料、審査スピードを重視して上手く住み替えていくほうがお金貯まるのに。

  40. 10556 e戸建てファンさん

    それにしても、毎日毎日、値上げのニュースがすごいね。
    あらゆるものが値上がりし続けている。
    完全なインフレだよ。

  41. 10557 匿名さん

    所得が上がらなければスタグフレーション認定ですね。

  42. 10558 匿名さん

    >>10555 匿名さん

    フラットさん嘆いてばかりいないで
    最優遇で銀行審査通るように頑張ってね

  43. 10559 匿名さん

    >>10558
    最優遇金利にするのに所得増やして税金払って年金も健康保険料も払ってたら割に合わないですよ。
    ネット銀行の0.38%と提携ローンの0.5%の差だとしても0.12%。一応住宅ローン扱いの上限の1億円借りれても割に合わなさ過ぎる。計算したらすぐ分かるでしょ。
    最優遇金利って何が得なんか分からん。自己満足? 
    制度として壊れてる年金や健保に取られる位だったら真っ当な団体に寄付した方が社会の役に立ちますよ。

  44. 10560 周辺住民さん

    >>10556
    ほんと、どえらいインフレだよ。

  45. 10561 匿名さん

    スーパーなどの店から物がなくなるかも。

  46. 10562 検討者さん

    次はアイヌ民族保護という名目で北海道に侵攻するらしいね。

  47. 10563 ご近所さん

    1年位前の8102辺りから、固定金利の優位性をといたら、固定はバカ、フラット35は属性が低い人っていう**に絡まれて困ったが、時代がやっと俺に追いついてきたか。絶対に優位な金融商品なんてないから。

  48. 10564 検討者さん

    「ロシアショック」市場覆う 迫るデフォルト、商品急騰
    2022年3月5日 15:00 [日経新聞]

    ウクライナに侵攻したロシアへの金融制裁は市場にも「ショック」をもたらしました。
    米欧や日本がロシアの中央銀行や大手銀行の金融取引封じ込めを決めると、通貨ルーブルは急落し、ロシアの債務不履行(デフォルト)への不安も高まっています。
    ロシアが主要な産出国である原油や小麦などの価格は一段と上昇しています。

  49. 10565 匿名さん

    生活コストは1割UP、給料や収入は1割DN、それでギリギリになるなら多額のローンなど組まない方が得策かもね。

  50. 10566 匿名さん

    預金金利はすぐにでも上がってほしい

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