固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>19190 匿名さん
そんなの誰も分からないでしょ。本来は、市場が長期金利を決めるもの。市場が決めている間は、変動も固定も同じリスクということになる。
異次元の金融緩和で市場の原理を大きく歪めてたこの数年は、固定金利で借りる人にとってはボーナスステージだった。

>>19192 通りがかりさん
分からないならなぜマイナス金利解除により変動金利が上がると考えたのですか？

マイナス金利を解除しても変動金利は変わらないと予想している人は
マイナス金利（政策金利を0.1%から-0.1%）にした時に変動金利が変わらなかったから
ということを根拠としていますよ

ちょっとアンケートを取ってみましょうか

マイナス金利の解除により政策金利が０%になった場合について
変動金利はどのくらい上昇すると予想しますか？

自分の予想では、来年末に変動金利２％くらい。

自分の予想は３年後に変動0.5%、固定3％くらい。

マイナス金利の解除により政策金利が０%になった場合というのは
政策金利が「0.1%上昇した」という意味なのだけど、
この政策金利0.1%の上昇により
住宅ローンの短期金利が0.5%上昇とか１%上昇すると予想する人は
各金融機関のさじ加減でこのくらい上がると考えているの？

円安が進めば変動2％くらい

意味不明な急激な利上げ期待してる人って先週銀行株に全力投資でもしたの？

なぜ銀行株が上がると思う？

根拠を聞いても「そんなの誰にも分らない」と返事が返ってくるくらいだから
多分ポジションがあるとかそういう理由さえなく
何にも考えずに言いたいことを言ってるだけなんじゃないかな

銀行株といってもトップクラスの低金利ローンを提供する住信は全然上がってないのよね
これが意味するところは…

変動2%になるって言ってる人はそのときに平均賃上げ率はどれくらいになってると予想してるの？
まさか5%未満とは言わんよね？

UFJだけ買ってりゃええのよ

先生！　なんとかしてください！
↓
消費者物価、8月3.1%上昇　高止まり
2023年9月22日 8:34 日経

円安も長期金利もジワジワきているね。
政府・日銀がどこまで見て見ぬふりをするか？
時間の問題だと思います。

>>19171 匿名さん

35年0.9%以下なら安心の固定でええやろ

>>19191 匿名さん

1.0%固定なら安心でええやろ

１年前くらいは、まだ10年先という話も普通にあったけど、その手の話は完全に来たしね。
外堀もどんどん埋まっていって、加速している感じ。

間違い

「完全に消えたしね」

固定で支払総額が確定されることで得られる安心って
今後の金利変動など経済に無知でも問題はないという安心じゃないかな
変動では今後の金利変動に注視し続け、状況を判断して、買換え乗換えなどの対処ができるだけの知識と情報を得る努力をしなければならないからね

ここ数か月の状況を見て、来年には変動金利が1.5%を超えると判断するような知識と情報しか得られない人は
固定に乗り換えておいた方が良いと思うよ