固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>828
自己解決しました。
固定明けに選択するプランの店頭金利でしたね。

店頭金利に変化がないと仮定して
当初固定3年明け後にまた3年を選べば1.1％、10年を選べば1.15％、変動を選べば0.775％。
当初固定10年明け後に3年を選べば1.4％、10年を選べば1.45％、変動を選べば1.075％。

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>>827
固定期間終了後は変動金利になって

２．４７５％－１．７％＝０．７７５％
から
２．４７５％－１．４％＝１．０７５％

だそうですよ

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注目の10年固定、ソニーは据え置いてきたけど、下がらなかったのを見て、りそなと三井住友信託は利益確保で上げてくるかな？
さすがに今の金利では消耗するだけだろうし。

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まだやってるんだね。。

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今、固定にしない（できない？）ギリ変の哀れさよ。

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固定にしないでつくづく良かったよ。

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固定じゃよう払いきれんしね。
選択肢にもならんかったんよ。

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今の現状を考えると、固定でも損は無いと言える。これは間違いない。
でも、変動の方が得しそうだな。
変動の方が損だったというような景気上昇を望む所だけど、そこまで楽観的にはなれないな。

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今は変動と固定の差がない。
ギリにはでかいのか？

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今は固定のほうが変動より金利低いから
借換えて固定にするのは普通と思いますよ。

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＞839

当初固定ね
全期固定と別物よ〜

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>>840
10年で完済する人にとっては0.55%で全期固定ってことです。

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みんな立派ね。
はだかんだと、そんなに頭金積めるの？って感想。
うちは6000万のマンションを頭金10％で買ったが笑

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金利が高かったね昔は、頭金を貯めてから買うのが普通でしたね。

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40年債が0.27%なんだから近いうちに35年固定も変動を下回るよ
それが6月になるのかそれ以降になるのかは明日の動向次第だろうけど

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>>845
当初固定が…

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固定さん
フラットが1.08だよ
これは-0.6％持ってることにして計算してみよう！

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まさかの日銀現状維持わろた

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黒田にやられて大損（涙）

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