固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

そうそう。
元々住宅ローン減税でも逆ざや取ってるし、全く問題なし！
ま、銀行も、こんな低金利のローン扱ってどこにメリットあるんだろうね～

あれーーーー？
10年上がらないと言っていたモゲ爺が
来年春に１％予想？
信じた変動さんが・・・

全固定でも最初の5年だけ頑張ってがっつり繰り上げ返済すれば、借入金利が高くても総利払いは相当抑えられる。6年目以降は利息少なくダラダラと固定で借りれる。十分なキャッシュor収入ないと出来ないけどね。

>>30793 匿名さん

融資手数料

>>30794 匿名さん
上がらないという予想を外した奴の上がるという予想は信じるんだ？ｗ

住宅ローン契約者の８割は変動を選んでるらしいがこのスレでは圧倒的に固定を選んでる人のコメントの方が多いな

>>30798 匿名さん

そりゃあ、ネットの集合知が集まる場だからな。
賢人が多いのは当たり前。
パカ変動は少数派。

ここだと利上げするかもという情報が出て騒ぐのは変動じゃなく固定だと言うのも笑ってしまうところよね。

衆院選で議席減るから利上げ難しいよね!

そうそう。
大丈夫大丈夫！

大丈夫大丈夫と2回繰り返しているところに
不安がよく表れてるな

去年から言うと年収40マン上がったから少々の金利アップは許容できるし、まあこうなるだろうなと想定済み。
給与アップせず金利上昇のみなんてあり得ない
給与が上がらない人は固定が良いんじゃないかな

年収40万上がっても、40%くらい税金もってかれるでしょ？
残りも物価上昇で消えちゃうだろうから、実質上がるのは金利だけじゃない？

年収で40万か。手取りだと月2万くらいだから利上げ幅で対応できるのはせいぜい0.5%程度かな。

そもそも、今年の賃上げは物価高と相殺されてますよ。

>>30807 ご近所さん

来年もっと賃上げだな

固定さんは物価高に過敏だな。電気代や生活必需品が上がって生活が苦しいとか、TVの視聴率やマスコミさんの部数稼ぎとのために騒いでおるだけかと思ったら、固定さんはマジで苦しいのかもな。
積立NISAくらいやってればこの程度のインフレ何でもないはずなんだけど。

仮に0.5% 35年で借りた直後の人がいて、月々の支払いが78000だったとしますわ。
で、金利が1%にも上がったとしても、支払いは85000でしょ？
年間85000ほどの増加。物価上昇に伴う出日もあわせて、給与がそれに追いついていれば全く問題ないじゃん。

上記は残りが35年ある想定だけど、ある程度支払いが済んでいる人は
月々の支払いが上記ほど増えるわけでもない

>>30807 ご近所さん
お！どれほど物価上昇したんですか？

>>30807 ご近所さん
かわいそうに
給与アップしてもらえるように頑張って！