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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】
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30353
匿名さん
アメリカのおかげで円高傾向だからインフレが弱まる。
そうなると実質賃金のプラスが続く可能性が高い。
そうなれば早い段階で中立金利１％くらいにはいく。
日銀が明言してるんで。
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30354
マンション検討中さん
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30355
マンション検討中さん
そうした言い方の場合、1%で止まるものですか？それならまだ変動の方が安価……
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30356
マンション掲示板さん
>>30355 マンション検討中さん
そんなん人によるだろ
1%以下で固定できてる人もいれば、変動で既に0.5%超えてる人もいるだろうに
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30357
匿名さん
>>30356
政策金利。短期プライムレート。優遇金利。適応金利。
まずはこれらのご理解を。
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30358
匿名さん
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30359
マンション検討中さん
わからん。中立金利１％がになった場合の変動金利への影響を誰か賢い人噛み砕いて教えてください
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30360
マンコミュファンさん
>>30357 匿名さん
一応理解してるつもりだったがそう指摘されるということは違うらしい。
>>30356の間違いを勿体ぶらずに教えてくれないか？
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30361
eマンションさん
>>30359 マンション検討中さん
変動金利が今よか0.75%ぐらい上がってるんじゃね？
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30362
評判気になるさん
あと基準金利か。
これらの単語並べてそのままググればまとまってるページが出てくるから見てみるといいです。
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30363
マンション検討中さん
>>30361 eマンションさん
この理解だった。これなら中立金利が1%に達したところでまだ変動金利に分があるってことですよね
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30364
検討板ユーザーさん
>>30363 マンション検討中さん
人によるけどね
1.5%以下であれば予定より安いか同等ぐらいじゃないの？
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30365
口コミ知りたいさん
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30366
口コミ知りたいさん
>>30358 匿名さん
景気を熱し過ぎず冷やし過ぎずが中立金利なので、今の日本でどの程度が中立金利になるのかは誰も分からない。
ここでは誰かが勝手に1%と言っているけど、もしかしたら0.5%かもしれないし、2%かもしれない。
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30367
口コミ知りたいさん
それと、基本的に短期金利は景気に合わせて上がったり下がったりが普通の金融政策なので、
最終的にどちらがお得だったかは支払い終わりが近付かないと判断するのは不可能。
先進国の過去の金利の動きからは変動がお得な可能性が高いとしか言い様がない。
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30368
e戸建てファンさん
基準地価上がりすぎだろ。
利上げで不動産価格抑えなきゃ。
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30369
マンコミュファンさん
これから固定借りる人は今ギャアギャア言ってる固定より高い金利で借りないといけないんだね
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30370
ご近所さん
利上げになればこの物価高の中でも不動産価格が下がることってありうる？
暴落待ちの人をネットの記事なんかじゃ見かけるけど
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30371
匿名さん
もうこうなったら解雇規制を撤廃して日本を再生するしかないわ。
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30372
匿名さん
あら？
大幅利下げなのに為替が動かない。
もう織り込み済みだったの？
