注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!part6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!part6
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2016-02-28 17:32:04

その1 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/246624/
その2 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/583987/
その3 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/586156/
その4 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/589133/
その5 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/590501/

その6です。

今までの議論をまとめるとハウスメーカーは

・割高
・建材の選択自由度が低い
・施工精度も工務店とかわらず。むしろ気密が取れる業者より低い

といったかんじです。

[スレ作成日時]2016-02-10 20:37:10

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!part6

  1. 351 匿名さん

    >>350
    壁にスコープ入れて吹き付けのチェックなど誰もしない。
    ハウスメーカなら石膏ボード貼る前にチェックするところが多いから、グラスウールの方がリスクが低いでしょう。

    まあ、監督までグルになって手抜きされたらどうしようもないけどね。

  2. 352 物件比較中さん

    >>350
    そのために断熱技術者に対しての講習と実技が行われてるわけで
    疑い出したらきりがない
    そもそもにHMなんかその講習すら施工業者に義務付けてない奴らばっかりだろ
    人を育てない企業に明日は無いよ

    グラスウールは歴史も長い分、最低限の保証はされているという安心感はあると思うけどな


    数値を追求するのはいいけど、家=性能であるなら答えは一条になっちまうんじゃないの?

  3. 353 匿名さん

    燃料高騰が電力料金高騰の原因ならば現状値下がりしていなければおかしいと思うのですが。確か高止まりしていたはずです。
    イギリスだけでなく電力自由化を選択した先進国の多くが値上がりしています。
    アメリカなどは特にひどいですね。

    >>348
    グラスウールを使用してるのはただ単に安いからでは?施工が簡単というなら気密を無視すれば防湿シート不要の羊毛ウールが一番楽です。

    >>349
    フランス、ドイツ、カナダ、スイス、スウェーデン、オーストリアで規定が設けられているとなると独り歩きとはいえないかと。
    それと規定云々でなく吸気口から空気が逆流することが問題なのです。C値を上げる以外にまともに換気ができるようになる方法があるならば教えてください。

  4. 354 匿名さん

    施工力云々に関しては工務店もハウスメーカーも客観的基準がない(せいぜいC値くらい)のでやはりきちんとしたインスペクターにフル検査をしてもらうことをお勧めします。正しい意味での第三者監理の施工というとそれしかないので。

  5. 355 購入検討中さん [男性 30代]

    もはやグラスウール施工は大工の仕事だよね
    これまで何棟施工してきたのかね
    いい加減まともに仕事しようよ

  6. 356 匿名さん

    >>355
    なぜかこと住宅に関しては現状分業化と逆な方向へ突っ走ってますね。
    大工がなんでもやることでコストダウンを図ろうとする企業もあるくらいです。

  7. 357 匿名さん

    >>353
    気密性の規定って欧米でも通常はゆるいよ。
    フランスは厳しい方だけど、C値にすると2.0相当くらい。
    ドイツはパッシブハウスでなければ1.0-1.9相当くらい。
    スウェーデンはさすがに1.7相当くらいで厳しいけど、同じ北欧のフィンランド、ノルウェーは住宅だと2.6相当くらいで意外にゆるい。
    カナダはR2000を採用したのは0.1%と言われ、通常の規定は1.8-3.0相当くらい。

    換気に関しては北海道の特に寒いところでなければ、一種換気を使えば解決するのでは。
    通常は三種換気でもあまり問題にならないと思う。
    そのケースは三種換気の排気量の計算を工務店が間違えたんじゃないか?

  8. 358 匿名さん

    イギリスはかなり緩くてC値で言うと6.0くらい、スペインに至っては規定が要るのか不明の10-10相当くらい。
    ドイツ系でもオランダは意外にゆるくて4.8相当くらい。

    ちなみに気密性は規定があっても各国で測定法や単位が違うので厳密に比べにくく換算はばらつくと思う。

  9. 359 匿名さん

    >>357
    http://dannetu35.blog90.fc2.com/blog-entry-58.html
    気密と換気に相当気を付けているところなので間違えたということはないかと。
    1種換気だとよりC値が必要ではないでしょうか。漏気が増えるので。

    それとイザットハウスの実験では気密が0.5以下で明確な換気経路を描くようになるということなので、きちんと換気を考えたら0.5くらいは必要になってくるかと。

  10. 360 匿名さん

    >>349
    断熱に関してはパッシブハウス基準の15kwh/㎡がEU指令で可決されています。それにあわせるとなると
    トリプルサッシ+付加断熱くらいはしないと基準をクリアできないかと。

  11. 361

    No.889

    by 匿名さん 2016-02-05 16:55:43 削除依頼
    どこで建ててもトラブルの可能性はある、絶対の回避は無いが
    高額なものなのだから、施主としてコントロールするのは本来当然のこと
    仕様と見積もり、支払時期も含めて打ち合わせするべきもの。

    施主として能力に劣る、面倒だからどうでもいいと思うなら
    より多くの金を払うかリスクを受け取るかにすればいい。


    No.896

    by え 2016-02-06 00:35:39 削除依頼
    >>889
    そりゃ百歩譲っても違うだろ。馬鹿か?
    そりゃ監督がやることだろうが。
    なんで金出しながら、責任は施主なんだってw
    請負いを理解してる?


    No.901

    by 匿名さん 2016-02-06 17:36:42 削除依頼
    >>No.896
    買い物の支払いに責任能力が無いなら後見人でも付けないといけませんよ。
    一般的には出来高払いという選択だと思います。


    お金のコントロールなのに、仕事の責任と工事のコントロールと、勘違いして汚いレスを返してしまってた。嫌な気持ちを与えてしまって、本当に悪いことをしてしまった。本当に申し訳ありませんでした。

    読み返して気づき、恥と情けない。みんな大人だからスルーしてくれていることに気づき、あらためました。以後気をつけます。

  12. 362

    >>352
    数値を追求するのはいいけど、家=性能であるなら答えは一条になっちまうんじゃないの?

    建築業界の方ですか?詳しいですね。

    一理あると自分も思いますね。在来で言えば一条は徹底している。材料は普通だけど、防腐処理とかやり方と見せ方で付加価値を付けたり、こだわりを全面に出してるよね。

    ただ、高いけど。そのかわり、打ち合わせも施工品質もお客様が納得するまで、を徹底してると思うし。

    積水のシャーメゾンも張り合う品質だよね。

  13. 363 匿名さん

    >>359
    設計を間違ってなければ一種換気なら大丈夫だよ。
    三種換気でも通常は大丈夫だけど、吹き抜けの上に吸気孔を付けるなら排気を強めにするとか工夫が必要かと。
    工務店だと慣れてないことも言われたらやってしまいトラブルになるケースは少なくないかもしれないけど。

    >>360
    EU指令なんて妄想じゃないのかな。
    各国でそういう断熱基準が規定されているという事実はないかと。
    言われてるように気密性も各国で測定条件、単位もバラバラ、かつ意外に緩いのが現実。

  14. 364

    >>360

    発泡ウレタン吹付けなら、気密はクリア出来ると思うよ。

    ただ、透湿性能は考えてないから畑違いだけど。

  15. 365 匿名さん

    >>362
    一条も一条で問題ありかと。
    ・床断熱なので土台不朽の可能性がある。梅雨時は床下湿度が容易に80%を超える
    ・床断熱なため現状もっともコストパフォーマンスと快適性のいい床下エアコンができない
    ・気密シートではなくウレタンで気密を保持しているため経年劣化が怖い
    ・急拡大しているため施工能力、メンテナンスに一抹の不安が

  16. 366 匿名さん

    >>362
    一条は断熱性気密性の数字を追及するけど、他は自社製品での画一化、大量生産でコストダウンしてバランスを取っているのかと。
    アスペ気味のスペック厨、ドイツではと言われると有難がる欧米崇拝者には受けるかもね。
    ただ、前者はクレーマーになりがち、後者はアラフィフ以上に特有で客層のアラフォー以下と食い違いつつあるという問題はあると思う。

  17. 367 匿名さん

    >>365
    いやいや、基礎断熱は木造で安易にやらないほうがいいよ。
    シロアリが食う。
    ウレタンじゃなくて、発泡スチロールでの断熱気密だが、耐火性以外は大丈夫かと。

  18. 368

    >>363

    それだね。ここは日本だしね。
    EUの基準がまず合うわけ無いからね。
    車のセッティングも日本とEUじゃ異なるし、ワールドスタンダードで家はくくれないはずだよねw

  19. 369

    >>365,366

    すげぇな、そこまで構造と原因、結果まで知ってるなんてw
    設計士さんとか?その辺の監督レベルじゃないのはわかる。

  20. 370

    >>365
    一条も一条で問題ありかと。
    ・床断熱なので土台不朽の可能性がある。梅雨時は床下湿度が容易に80%を超える

    >>ベタ基礎工法ゆえの問題ですよね。床下に強制換気を入れるべきだと自分は思ってました。


    ・気密シートではなくウレタンで気密を保持しているため経年劣化が怖い
    同意ですね、透湿ではなく換気頼みだけのリスクの大きさと、停電したら結露とカビは避けれない脆さには

    ・急拡大しているため施工能力、メンテナンスに一抹の不安が
    品質低下は確かにありえると思います。昔の一条の大工と今の一条の大工とでは、レベルが全く違うと想像出来ますし。

  21. 371 匿名さん

    >>363
    http://jcma.heteml.jp/bunken-search/wp-content/uploads/2012/12/078.pdf
    正確に言うと二アリーゼロエネルギーハウス指令でしょうか。
    第一種換気でも過度に漏気していると寒いし換気できないと思うのですが。
    何を持って大丈夫なのでしょうか。
    >>366
    あれだけの断熱で大手より安く、一条ルールありとはいえ設備は同等なんですからそりゃうれるでしょうよ。
    大手の家だと基本上下温度差が2度以上になって不快ですし冬は換気不良の可能性が高い。
    これで何で問題ないと思えるんですか。
    >>367
    オーブルデザイン並に気をつければ大丈夫かと。床断熱だろうがなんだろうがシロアリは来るときは来ます。
    土台を目視できることのほうが重要化かと。

    >>368
    ドイツ、フランスの基準が15kwh/㎡なのを考えると日本でそれくらいの断熱基準を取ることは別段おかしいことではないかと。
    気候を考慮した暖房負荷が下手をするとフランスやドイツのほうが日本より軽くなるんですから。

  22. 372 匿名さん

    >>370
    強制換気だとまずいですね。結露してさらに状況悪化を招く可能性が。
    日系ホームビルダー2015年11月号床下エアコンのオーブルデザインさんの言葉を借りると夏場に外気を床下に入れないのがカビを防ぐ上で大事です。床下は全熱交換の換気経路に指定し、床下エアコンを際熱除湿で運転するのが一番安全化と。

  23. 373 匿名さん

    かたくなに高断熱を拒否する姿勢がいまいちよくわかりません。
    トリプルサッシ100万、付加断熱屋根壁120万、全熱交換導入30万としても250万。
    快適な室内環境+全館冷暖房除加湿代大手より差額3~4万くらいとして60年使えば十分得かと思うのですが。

  24. 374

    >>371
    日本の夏は熱帯地方と等しいくらい多湿で、冬は湿度30%以下の乾燥地域でそれは日本特有の四季によるもので、木材の歪み伸縮が激しく、もともと気密工法が合っていないのにコスト削減ゆえに、合わせようとする業界がそもそもで、各地で問題提起が起きているのが現状なんですよね。

    元来は、基礎に土台を敷くのではなく、在来工法で貫工法のような、柱を石に据える基礎概念がないから、腐らず千年保つ寺社仏閣が存在しているのに、各メーカーが安く簡単にを追求した形が今の住宅なんですよね。

    だから、そもそも合ってないのに合わせようとすることが間違いと自分は考えています。

  25. 375

    >>372
    その通りだよ、おれが間違いだわ。
    屋根裏の考えで、簡単に換気すればいいだろなんて答えてたけど、基礎は外気より冷えて吸湿しないから、結露しまくりだね。
    やはり、冷たくて吸湿しないものがあるところには、調湿するエアコンじゃなきゃ対処出来ないと思うわ。
    鉄なんかも錆びないように保管するには調湿しなきゃだしね。

  26. 376

    みんな熟知したプロみたいなレスばかりで、この板凄いなぁ。。。w
    自分もそうだけど、構造知ったうえで考えないと出ない答えだし、しかも興味ないと大工も監督も調べないことだしね。
    建築士は初歩的に学ぶから、詳しいのは理解してるし、構造で相談しあったりするからわかるけど、みんなの職種はなんなのか教えて欲しいよ。
    おれは大工が仕事なだけだけど

  27. 377 足長坊主

    高気密、高断熱の話しは他のスレッドでやってくれ。

  28. 378

    在来とメーカーのツーバイの根本的考えの話し合いだから、スレ違いではないはずだけど

  29. 379 匿名さん

    >>374
    では昔の家に住むべきというのでしょうか?
    戸を閉めても換気いらずな住宅はちょっと...
    >>377
    ハウスメーカーと工務店の論点が高気密高断熱なのでスレ違いではないかと

  30. 380 匿名さん

    >>373
    いやいや、日本の断熱基準(次世代省エネ基準以降)は気候を考えれば充分だと思うよ。
    ZEH対応すれば、さらに上の断熱性になるし。

    ただ、工務店の半数以上が次世代省エネ基準に対応する家を作ったことがない、ZEHに至っては工務店はほぼ対応できてないのが現実の残念な状況ではあるね。

  31. 381 匿名さん

    >>373
    断熱が十分という根拠はなんですか

    それとそこらのハズレの工務店の話をされても困るのですが

  32. 382

    >>379
    ではなくて、気密ではなくベニアと格安の輸入木材のホワイトウッド(反りやすく水に弱く腐りやすいスカスカの木質材で成長が早く生産率が良く安く流通されている)ツーバイだから気密議論になるわけで、反らないように木材自然換気、吸湿する壁(漆喰や土壁)や軒がある家、屋根裏がある家、棟から排気出来る構造が、四季があるこの地にあう工法と考えています。

    そもそも外気を遮断しないと歪むから、気密遮断する方法で脆いと思いませんか?
    なんで調和する考えの工法が在来だけなのか?改築、メンテ、耐久性、息しない家じゃ腐るでしょ。人が住まないと老朽化が早いのは気密重視の家だからですよ。
    刺し身みたいな直ぐ痛む家に疑問に思うから、どっち?というのがこの板の趣旨内に収まってると思うけど

  33. 383

    追記
    反らないように木材自然換気、吸湿する壁(漆喰や土壁)や軒がある家、屋根裏がある家、棟から排気出来る構造が、四季があるこの地にあう工法と考えています。

    それが在来工法にはあるということです

  34. 384 匿名さん

    >>382
    今時の家はどんなに適当に作っても大概C値5以下です。
    換気扇の要らない隙間風で勝手に換気される家はC値15以上。どうあがいても機械設備が稼働していなければ住めないことを考えると気密云々はもはやどうしようもないかと。
    >>そもそも外気を遮断しないと歪むから、気密遮断する方法で脆いと思いませんか?
    劣化原因の多くが外気にダイレクトに触れることなんですからその発想は間違いかと
    >>人が住まないと老朽化が早いのは気密重視の家だからですよ。
    単に温湿度の維持ができていないからかと。

  35. 385

    >>380

    基準ではなく、今後そうしていく方針がZEHゼロ・エネルギーハウスであって、オール電化蓄電地、電気自動車の総合ハウスであって、現在進行形の発展途上であって、基準も規格も曖昧で、電気屋さんが対応しきれてないでしょ。
    申請、補助、規定、基準など、住宅保証制度のように検査項目が策定されれば、業界は直ぐ順応出来ることで、なんども改革はあったし対応しないと建てれないから、対応の速さはどこも早いよ。というより、素人じゃないから、根本から別物にならないかぎりなんの問題もなく、すぎると思うね。

    構造力学は普遍で設計の根底で、全てに共通することで、そこが変わらないかぎりたいしたことではないよ。

  36. 386

    >>そもそも外気を遮断しないと歪むから、気密遮断する方法で脆いと思いませんか?
    劣化原因の多くが外気にダイレクトに触れることなんですからその発想は間違いかと

    湿度を調和せず遮断するから結露して劣化するということ。
    外気と室内が同じ湿度で、調湿する家なら結露せず室内干ししても酷く生乾きの匂いは出ないということ。

    エアコンで温度は調整可能で、適度な湿度も保てるのが透湿で調和する考え。



    >>人が住まないと老朽化が早いのは気密重視の家だからですよ。
    単に温湿度の維持ができていないからかと。

    換気しないとカビが生え、腐食が早く進むから電気で動く24換気は脆いといったのです。

  37. 387 匿名さん

    外気と室内が同じ湿度ってカラカラに乾いてませんか。

    >>換気しないとカビが生え、腐食が早く進むから電気で動く24換気は脆いといったのです。
    換気いらずな家というと断熱しても暑くて寒い家になりますよ。それと自然素材でつくった家は換気がいらないというものでもないです。二酸化炭素や埃の排出のために機械換気は必須です

  38. 388 匿名さん

    工務店は対応できなかったけど、ZEH(ZEH補助金)は基準、規定がきちんとある。

    住宅保証制度の検査はざるだよ。
    工務店で建てて(建築基準法の)中間検査が通らなかった建物ですら保証書を発行してしまっている。

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/591410/

  39. 389 匿名さん

    >>388>>385へのレスね。

    >>382
    木造軸組みも、構造用合板などを使ったりすることが多くなったからいっしょだよ。
    耐震性も防火性もない家を建てるなら別だけど。

  40. 390 匿名さん

    >>371
    そうだね、ニアリーゼロエネルギービルディグについても書かれたEU指令だね。
    2020年までに対応ということだけど難しい気はするし、指令なので拘束力はない。

    日本も「2020年までに標準的な新築住宅でZEHを実現」と言っていたのが、「2020年までに新築住宅の過半数をZEHとすることを目指す」というロードマップが出て、ややトーンダウンしている。
    ハウスメーカーの多くはZEH対応が出来ることが去年の補助金で分かったけれど、工務店は改正省エネ基準の2020年義務化でも大変そうな(現状は過半数の工務店が対応したことがない)感じなので、2020年に過半数をZEHというのも難しそう。
    日本では「ニアリー」ZEHがまだきちんと定義されていないので、やや緩くして工務店を救済という方向かも。

    15kwh/m2はパッシブハウスの年間暖房コストだよ。
    100m2の住宅で1500kwhなので、日本の5、6地域(旧IV地域)だと改正省エネ基準の断熱性で間違いなく対応できる。
    ZEHにすれば、それよりさらに上の断熱性になる。

  41. 391 足長坊主

    なんか最近、微妙にスレッドの内容からずれている書き込みばかりじゃないか?

  42. 392 匿名さん

    >>353
    多量に仕入れるなら、施工、輸送などを含めたトータルの原価は、吹き付けは同社が使ってるグラスウールの半額程度になるらしいですよ。

    最初、私も半信半疑でしたが、ウレタンはケミカル商品(一般にドラム缶などで多量に買えば価格は数分の一)、グラスウールの輸送コスト、同社のグラスウールは厚めのようですので、これらを勘案すれば嘘では無いのかなと思ってます。
    聞いたのは古くからの知人です。
    私自身は同社の客ではないですから、営業トークでもないと思います。

    かつて、欠陥住宅で騒がれた同社ですら手を出さない代物です。
    親族とかよほど信用できる業者の施工で無い限りリスク高いです。

  43. 393 匿名さん

    >>390
    調べたら普通に拘束力があったのですが
    wikiが間違ってるとは思えないですし。

    zeh程度の断熱性能でパッシブハウスなんてトリプルサッシを各所に使用しても厳しいかと。
    1500kwhってどう甘く見積もっても45000円。
    この額でzehレベルの断熱による全館暖房なんて聞いたことがないのですが。まして断熱性能が足りず発生する上下温度差も考慮したらもっと無理かと

  44. 394 匿名さん

    >>391
    工務店を持ち上げて、大手ハウスメーカーを叩くために、高気密高断熱信仰を煽る人がいるから仕方ないんじゃない?
    お約束のように欧米崇拝で箔を付けようとしてたけど、意外に欧米での気密性の規定は厳しくない、断熱性も結局は日本と同じZEHを目指す方向で同等というのが分かってきたね。
    工務店も意地はってないで(いや、能力がなかっただけか)、大手ハウスメーカーのようにZEHを目指すべきかと。

    >>392
    ウレタン断熱は専業業者による施工が一般的で意外に高く付くよ。
    断熱性、気密性にはいいんだろうけど、やり直しがきかない、リフォーム性が悪い、耐火性に不安がある、解体時に分離できない、木材に問題が起きたときに対処しにくい、などなど欠点があるから採用に慎重なところも多いね。

    >>393
    今時のエアコンでZEH基準の断熱だとそんなもんでしょ。
    ドイツと日本(の主要部)は気温が違うから、やたら崇拝して同じ規定を使っても仕方がないよ。
    そもそもドイツだってパッシブハウスが義務化されているわけでもない。

    EU指令の拘束力は明らかに個人に不利益が出るとかでなければ限定的でしょ。

  45. 395 匿名さん

    いやだから何で限定的と断定できるんですか?
    普通に拘束力あるでしょ。調べる気はないんですか?
    ドイツは3地域以北、フランスは九州あたりの暖房日数ですが両国ともパッシブハウスはすでに義務化されてますよ。
    >>今時のエアコンでZEH基準の断熱だとそんなもん
    >>ドイツだってパッシブハウスが義務化されているわけでもない
    上記の根拠を示してください。
    それと各国の気密規定もあげていましたが元の資料は何ですか?
    あとあなたの思い込みではなくきちんとしたデータでエアコン電気代を示してください。

  46. 396 匿名さん

    それとどうあっても気密の重要性を否定したいようですが、冬に換気不良を起こすのは事実です。この結果をなぜ無視するのですか?

  47. 397 匿名さん

    >>396ですがC値1以上の家は換気不良を起こすです。
    想定している気密性能の記載を忘れていました。
    すみません

  48. 398 匿名さん

    >>396
    換気不良を起こして何人か倒れたりしたの?
    それとも暖房費が何十万円も上がったりしたの?
    そもそも換気「不良」の定義って何?
    基準値でもあるの?

  49. 399 匿名さん

    >>395
    EUのnZEBに関する指令は緩いよ。
    nZEBの規定は各国でする、さらに規定に色々と考慮が許される(GDPの成長率や予測まで!)ものだから。
    ギリシャやスペインがnZEBの規定を作る気がなくて拘束力も効いてない感じ。

    >>396
    気密を否定はしないよ。
    >>357-358にあるような欧米の規定くらいの気密性は必要だね。

    偏執的に24時間換気の安定性にこだわるなら、一種換気にしたほうがいいよ。
    三種換気は気密性や室内の気流だけでなく、風向きや風の強さの影響も受けて不安定になりがちだから。

  50. 400 匿名さん

    >>397
    だから換気「不良」の基準値とデータを示してよ。
    根拠もなく言われても困る。

    比較して換気が多い少ないのデータじゃないよ。
    その値が「不良」であると断定できる根拠とデータだよ。

  51. 401 匿名さん

    >>398
    吸気口からの逆流は問題外として想定通りの換気量がきちんと吸気口から確保できるのが常識的に考えて基準になるかと。
    一種換気こそ気密が確保できないと年数万単位でコストが増えたり漏気のせいできちんとした換気経路が描かれなかったりと余計問題かと
    それとその欧米の気密の規定のソースはないのでしょうか。

    ドイツとフランスの主要2カ国が断熱性においてパッシブハウスレベルを義務化したことを考えるともはや待ったなしにしか見えないのですが。

  52. 402 匿名さん

    >>401
    1種で年数万単位でコストアップのソースよろしく。

  53. 403 匿名さん

    >>401
    一種換気のコストって何言ってんだ?AA略

    ドイツがヒステリックに数字にこだわること、フランスが非関税障壁を作ることは、お約束でしょ。
    一般的な欧米の方向性だと言われると、他の国の人は嫌がると思う。

    >>358のスペインの気密性は、10-10じゃなくて(笑)、10-19ね。

  54. 404 匿名さん

    >>403
    数万は流石にないわ
    第一種換気、風速2-3m/s 温度差20で考えると漏気による換気量増加がc値1.5と0.3の場合0.2回/hくらいの漏気量の差になる
    ここから漏気によるq値の悪化が 0.16でだいたい1割の悪化と仮定すると差額が年五千円〜八千円くらいか
    で、他国の規制を否定するのはいいですか
    それと
    ・c値を上げる以外でのまともな換気の方法
    第一種換気でも気密が低いと漏気が多かったりそのせいでまともな換気経路を描かずよどみが発生する可能性が
    ・ZEH程度の断熱でパッシブハウスレベルの暖房負荷で済む根拠
    ・気密の保証ができる業者とハウスメーカーの施工力の客観的違い
    ・欠陥や違反の前科があるハウスメーカーの施工に第三者監理がいらない客観的証拠
    以上のことに未回答なのでお答えください

  55. 405 匿名さん

    >>401
    つまり根拠もデータも基準値もないんですね。
    はい、論破。

  56. 406 匿名さん

    吸気口から逆流したりショートサーキットを起こしていて換気ができていると思うならまぁそうなのでしょう
    データや基準値以前の問題です

  57. 407 匿名さん

    >>405
    それと>>404
    の他の質問には回答がないのでしょうか

  58. 408 匿名さん

    根拠もなく換気コストが年間数万円も高くなるなどと煽っていることがよくわかった。
    今度は換気ができておらず、あたかも人体に影響があるかの煽りが始まった。

  59. 409 匿名さん

    >>404
    日本の気温だとZEH基準くらいの断熱性で暖房負荷は、ドイツのパッシブハウスくらいかと。
    欧米崇拝で変な基準を出すけど、もう少し考えて出したほうがいいかと。

    偏執的に気密が大事なら、そういう方向で建てればいいかと。
    と言うか、建てて報告してくれよ。

  60. 410 匿名さん

    いや気密が低くて吸気口から逆流したり、ショートサーキットを起こしている状況がまっとうであると思えるなら別ですが...
    常識的に考えれば基準値、データ以前の問題かと。

    >>日本の気温だとZEH基準くらいの断熱性で暖房負荷は、ドイツのパッシブハウスくらいかと。
    いやだからその計算根拠はなんですか?
    http://passive-fukui.jp/fuel/
    これなんか見てるととても無理かと思うのですが...

  61. 411 匿名さん

    >>410
    他人には根拠だデータだと難癖つけるんだったら、自分も明らかにすればいいじゃん。
    換気「不良」っていうんだったら、何を持って「不良」とするのか示さなきゃただの言いがかりだ。
    「常識的に考えれば正常だ」とも言えるだろ?

  62. 412 匿名さん

    >>411
    >>他人には根拠だデータだと難癖つけるんだったら、自分も明らかにすればいいじゃん。
    だからこれはデータだ根拠だ以前の話をしているんですが...
    吸気口から空気が逆流していたりショートサーキットを起こしていることが常識!
    というならもはや何も言うことはありませんが...
    寒くなったら法律で規定された換気量を確保できない家にあなたは常識として住みたいですか?
    普通に考えたらいやだと思うのですが...

  63. 413 匿名さん

    >>410の意見と、大手くんの根拠のない憶測では内容のレベルが全然違う

  64. 414 匿名さん

    >>412
    C値1ならば全く給気口から逆流することはないのですか?
    ショートサーキットすることも全くないのですか?
    違うでしょ。程度の差ということ。
    程度の差があれ、共に生活には支障がないということです。
    なぜならこれまで、生活に支障があるという報告を聞いたことがないからです。

  65. 415 匿名さん

    >>C値1ならば全く給気口から逆流することはないのですか?
    なくなりますね。ただC値1近辺だと少し強い風が吹けばこわいですね。
    きちんとした換気経路を描いてくれて強風時でもきちんと換気してほしいのであればやはり0.5以下、可能であればパッシブハウスレベルの02以下が理想かと。
    >>ショートサーキットすることも全くないのですか?
    少なくとも0.5以下であればショートサーキットはあれどもまともな換気経路を描いてくれるようになるのでそれぐらいは必要かと

    >>違うでしょ。程度の差ということ。
    >>程度の差があれ、共に生活には支障がないということです。
    >>なぜならこれまで、生活に支障があるという報告を聞いたことがないからです。
    シックハウス関連は何年もかけて発病、発病していてもわからないという人が大半なんですからそりゃ現状わからないでしょうね。自分自身を実験台にしたいならば別ですが。
    私だったら冬に吸気口から逆流してくる家には住みたくありません。

  66. 416 匿名さん

    >>415
    >なくなりますね。
    ソースお願いします。
    >少なくとも0.5以下であればショートサーキットはあれどもまともな換気経路を描いてくれるようになる
    ソースお願いします。

  67. 417 匿名さん

    >>410
    そういう試算は都合のよい数字が出てるから真に受けない方がいいよ。
    それも月に2000円は電気代がかかってくる全熱交換の一種換気の電気代とかが入ってないし。
    断熱性が良くて暖房効率がよいにこしたことはないけれど壁厚を増やしてまでの断熱性は日本(の本州)では要らないんじゃないかな。

    気密性に関しては>>357-358程度あれば充分というのが各国の判断かと。
    断熱性は寒冷地でのnZEB対応で求められるものが高くなるだろうけど、気密性をnZEBの規定のために厳しくした国はなかった気が。

  68. 418 匿名さん

    >>415
    >現状わからないでしょうね。
    可能性の話しならなんでもありですからね。可能性のあるものは全て排除して生活しているんですか?
    そうではないでしょ。

  69. 419 足長坊主

    数値やら性能やらの話題ばかりでなく、具体的なメーカー名、工務店名を出して議論して欲しい。主語がない知ったかぶり同士のサークル活動みたいになっていて、有意義ではないずら。

  70. 420 匿名さん

    >>417
    建もの省エネ×健康マップなんかを見るととてもではないですが無理ですね。

    >>断熱性が良くて暖房効率がよいにこしたことはないけれど壁厚を増やしてまでの断熱性は日本(の本州)では要らないんじゃないかな。
    上下温度差を2度以内に抑えるならば必要かと。60年も使えば暖冷房除加湿にかかる費用で満額とはいかないまでも結局はコスト差が半分以上埋まりますし。ましてここまでやった家なら60年以降も普通に使えるので世代交代を加味すれば結局はもとがとれるかと。

    気密云々に関しては何度もいいますが基準値やデータ以前の問題です。
    吸気口から逆流する家に住みたいですか?

  71. 421 匿名さん

    >>418
    いやまぁ自身で実験したいなら別ですよ。
    簡単な話です。データがない基準にないではなく冬に吸気口から逆流してくる家に常識として住みたいですかという話です。
    気密の規定はゆるくても換気量の規定は各国にたようなもの。日本の基準は2時間に一回ですが吸気口から逆流していたらそんなことは無理なわけで。

  72. 422 匿名さん

    >>420
    吸気口からの吸気の不安定さがどうしても嫌なら一種換気一択でしょ。
    三種換気は気密性だけでなく風向きや風の強さの影響を受けて吸気が不安定になりがち。
    個人的には、偏執的に24時間換気の安定性にこだわる必要もないと思うけど。

    断熱性もよいにこしたことはないけれど、日本のZEH基準の断熱性でも温度差2度は可能だし、60年もつことを前提にするのはどうなんだろう。
    盲目的にドイツのパッシブハウス(当然冷房のことは考えていない)を導入して日本で60年もつかどうか不安があるが、ご自分で試しているならよいデータになるね。
    是非、どこの工務店でパッシブハウスレベルの断熱性、気密性の家を建てたのか、建築時期、坪単価なども含めて教えてください!

  73. 423 匿名さん

    キッチンの換気扇付けたら玄関ドアが開かないくらい
    ガチガチに気密性の高いマンションでも
    吸気口が風下だと空気吸わないな

  74. 424 匿名さん

    >>421
    >データがない基準にない
    データもなく基準もないなら単なる思い込みにすぎないということですね。
    思い込みを熱心に唱えられてもねぇ。
    >自身で実験したい
    可能性ということなら人生常に実験ということですから皆同じです。

  75. 425 匿名さん

    >>吸気口からの吸気の不安定さがどうしても嫌なら一種換気一択でしょ。
    一種こそより気密性がより必要な不安定な代物ですよね。
    無駄に隙間からの換気も増えますし。
    >>個人的には、偏執的に24時間換気の安定性にこだわる必要もないと思うけど。
    普通に考えたら冬に換気できない家って恐怖なのですが...



    >>断熱性もよいにこしたことはないけれど、日本のZEH基準の断熱性でも温度差2度は可能だし
    いや無理でしょ。床下エアコンが可能であればまだ可能性がありますが大手でそんなことをやっているところなんて聞いたことがないですし。一条の家でも下手をすると上下温度差が開いて不快になるようですし。

    >>盲目的にドイツのパッシブハウス(当然冷房のことは考えていない)を導入して日本で60年もつかどうか不安があるが、ご自分で試しているならよいデータになるね。
    断熱厚以外は造りが大手と同じなのに不安になる根拠はなんでしょうか。むしろ逆転結露を考えたら大手のほうがより怖いですよ。日射をすだれできちんとさえぎれば暑くてエアコンが効かないなんてこともないでしょうし。

  76. 426 匿名さん

    >>421
    C値0.2じゃ換気不良ですよ。
    C値0以外は全て換気不良です。

    って言われたらどうすんの?
    まさか「常識的に考えて大丈夫です」って言わないよね?

    だからC値1以下でないと換気不良だっていう根拠を出せ、基準値を出せって言ってんの。

  77. 427 匿名さん

    >>424
    データや法律以前の問題だという話です。換気がなされない家で問題ないとご自身が判断するなら別ですが。

  78. 428 匿名さん

    >>C値0.2じゃ換気不良ですよ。C値0以外は全て換気不良です。って言われたらどうすんの?
    意味不明なたとえ話をされても困るのですが。
    >>だからC値1以下でないと換気不良だっていう根拠を出せ、基準値を出せって言ってんの。
    だから言っているでしょ。C値1以下というより理想は0.5以下。
    冬に空気が逆流してくる家でまともに換気がなされていると思えますかというのが根拠です。

  79. 429 匿名さん

    >>428
    C値0.5だと換気不良起こしますよ
    そんな家に常識的に住みたいと思いますか?

  80. 430 匿名さん

    >>428
    C値5の間違いでは?

  81. 431 匿名さん

    HMも工務店も、その大半は高気密とかやってないから
    そっちの話はどうでもいいと思います

  82. 432 匿名さん

    >>425
    >普通に考えたら冬に換気できない家って恐怖なのですが...
    私もそう思いますが、普通に考えたら冬に換気できない家があると思い込む人がいる方が恐怖なのですが....

  83. 433 匿名さん

    >>432
    高気密高断熱信者と揶揄されるわけが分かるな。
    もはや何を言っても無駄そう。

    >>425
    作りが同じ??

  84. 434 匿名さん

    >>428
    自分がそう思うからそれが基準値ですか。恐れ入りました。
    なら理想は2ですと誰かが言えばそれが基準値。
    理想は0.1と言えばそれが基準値。

  85. 435 匿名さん

    グーグルで検索、3番目の「気密性能と換気計画 北欧住宅研究所」
    http://dannetu35.blog90.fc2.com/blog-entry-311.html?sp
    上記がC値1必須、可能であれば0.5以上の根拠です。
    >>432
    給気口から排気される家がまともに換気できていると思うんでしょうか。

  86. 436 匿名さん

    http://dannetu35.blog90.fc2.com/blog-entry-23.html?sp
    これも記載しておきます

  87. 437 匿名さん

    >>435
    単なるブログですね。
    それなら大手の家に住む住人がとても快適に住んでいると語っているブログもありますね。
    換気不足で酸欠になって病院に運ばれたなんてことも書いてないようですし。
    実際の住人のブログの方が営業色プンプンのブログより参考になることもありますし。

  88. 438 匿名さん

    >>それなら大手の家に住む住人がとても快適に住んでいると語っているブログもありますね。
    個人的感想=非客観的なことを根拠に言われても困るのですが。
    それと誰も酸欠になるなんて一言も言っていません。
    給気口逆流は信じられないならご自分で試してみてはいかがでしょうか。

  89. 439 匿名さん

    >>435
    データないよね。
    こういうもっともらしいことを言うコンサルタントが工務店から儲ける商法だよね、高気密高断熱商法って。
    消費者は意外に乗ってない感じかな、ここでグダグダ言ってる人も建ててないだろうし。

  90. 440 匿名さん

    >>438
    >個人的感想
    感想ではなく実体験ですが。
    >それと誰も酸欠になるなんて一言も言っていません。
    ですよねぇ。普通に換気ができているので部屋の中どこも酸欠にもならずに支障なく生活できるんですよ。

  91. 441 匿名さん

    >>439
    >>データないよね。
    気密性能と換気計画を読んでからいってください。
    >>440
    >>感想ではなく実体験ですが。
    数字的根拠のない個人の感想をいわれても。個人の感想でも何百人という統計として意味がある体感データならわかりますが。
    >>ですよねぇ。普通に換気ができているので部屋の中どこも酸欠にもならずに支障なく生活できるんですよ。
    給気口から給気できていないの喚起ができているといわれても。二酸化炭素やVOCがよどみなくきちんと排出されるとはとてもではないですが考えられません。

  92. 442 匿名さん

    >>441
    具体的なデータなんてないよ

    >>439
    >消費者は意外に乗ってない感じかな、ここでグダグダ言ってる人も建ててないだろうし。
    ホンソレw

  93. 443 匿名さん

    >>442
    読んでそれですか?給気口から実際に逆流していることを考えれば想定される圧力差や換気量に関しても普通に予測できます。
    それのどこが具体的なデータではないといえるのですか?
    >>439>>442はとりあえず根拠を具体的に書いてください。どこがどうおかしいのかわからないので。

  94. 444 匿名さん

    >>443
    テキトーな数字を並べて、テキトーな予想をしてることを、データと呼ぶならそうだろうけど。
    教祖様がおっしゃればその通りみたいな感じで、やっぱり高気密高断熱は宗教だな。

  95. 445 匿名さん

    高気密高断熱が宗教ってw(大爆笑)
    時代の流れに逆行するにもほどがあるわw

  96. 446 匿名さん

    >>444
    資料を読んでテキトーというなら数値がテキトーな根拠を述べてください。
    計算根拠のおかしさでもかまいません。
    あなたの個人的感想を書き込むだけならスレの無駄です。

  97. 447 匿名さん

    >>446
    C値0.5でなぜ良いのか?
    理想はC値0のはず。
    0.5だと換気不良です。
    どこかから空気が漏れています。
    そんな低い数値で満足するのはおかしいかと。
    C値0以外は低気密住宅ですよ。

    こう言われたらどうすんの?

  98. 448 匿名さん

    >>447
    「エネルギーダイエット住宅」のススメ  作者大宮健司
    によると、実際の測定実験からC値0.5あたりから明確な換気経路形成するようになるためです。
    ただ万全を期すならさらなる気密化が必要でしょう。そうするとパッシブハウスレベルになってくるのでしょうが。

  99. 449 匿名さん

    >>441
    >二酸化炭素やVOCがよどみなくきちんと排出されるとはとてもではないですが考えられません。
    よどみなくきちんと排出されないといずれ酸欠になりとんでもないことになるはずですが、そのような事故を聞いたことありません。
    何百人がひしめき合って家に閉じこもっていたらいずれ酸欠になるかもしれませんが、家ではそのような状況は考えられません。

  100. 450 匿名さん

    >>449
    そりゃ車で酸欠になるよりもCo2濃度があがって気分が悪くなるのと同じです。
    もともと部屋にある酸素で呼吸は十分できるんですから。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベル葛西ガーラレジデンス
イニシア東京尾久

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸