| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分
山手線 「神田」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
276戸（事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階建
敷地の権利形態：定期借地権（定期賃借権（存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。（※借地権設定者の承諾が必要です。））地代 : 17,090円（月額）、解体積立金 : 2,420円（月額）、保証金 : 868,950円（一括））
完成時期：2018年06月下旬予定
入居可能時期：2018年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
[売主]安田不動産株式会社
[事業主]スターツコーポレーション株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
[販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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9732
匿名さん
駅近しか取り柄がないマンションではないのですかね。
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9733
評判気になるさん
瞬殺かと思いきや賃貸埋まりませんね
何がダメなんだろう。
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9734
匿名さん
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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9735
マンション検討中さん
こんな時期に引っ越す人は稀だろw
まだ出て数日、しかも休日なし。
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9736
匿名さん
時期的にこんなもんだろ。人がたくさん動くような時期でもないし。
次に一気に賃貸が動くのは夏休みだわな。
そんな程度も知らんとは滑稽なネガさんだね
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9737
匿名さん
>>9734 匿名さん
住民版で住民のフリして掲載写真に文句付けてた人ですか？
写真が素敵すぎるから、もっとブスに写るアングルで撮れ！みたいな言いがかりしてたネガさん。
自作自演いいね！は辞めて、自問自答で無理矢理ネガる作戦に変更ですね！
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9738
マンション検討中さん
それにしても利害関係者である、購入者や中古検討者が板に付くならともかくとしてネガるだけの荒らしが一年以上も湧くってのも他にする事ないんですかね？検討という名のネガ行為も実が伴ってないのによくまあ続く事。
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9739
匿名さん
駅近、交通利便性
3区内
免震や防災拠点としての安心感、に加えて
羽田飛行ルート変更の環境悪化を受けない
という利点も加わった
周辺は再開発されて行くだろうし
相場全体が落ちない限り
都内では将来展望は明るい方の物件かと
お世辞にも最高の住環境とは評価出来ないけどね
飛行機のせいで、今後は都内の住環境良い場所がかなり減るよね
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9740
匿名さん
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9741
マンション検討中さん
港区、渋谷区は羽田新ルートの影響で暴落の可能性があります。中央区は悪くないですが内陸にスケール感ある分譲マンションは皆無で、パークコート千代田富士見、ワテラス、千桜くらいが磐石と言えますでしょうかね。中でも交通利便性では千桜がトップでしょう。
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9742
マンション検討中さん
>>9741 マンション検討中さん
異論はないけど、粘着ネガさんホイホイな投稿だね。
彼、粘着性高いからレスがネチッこそう笑
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9743
ご近所さん
>>9741
サラリーマンにNo1は千桜ですな
医者なら千代田
外人はワテラスだな
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9744
検討板ユーザーさん
都心で駅近なのに静寂で緑豊かなんて相反する事が成り立つわけないし、求めてる人がいたらお花畑過ぎる。
それでも此処は大通りから隔絶されてるし、少し行けば皇居や浜町公園、上野公園などの一級品の緑があるから相当マシな方だよ。
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9745
匿名さん
中古検討者です。
>少し行けば皇居や浜町公園、上野公園
と、ありますが具体的にどのくらいかかりますか？
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9746
匿名さん
>>9745 匿名さん
質問する前に自分でグーグルマップ見ましょう
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9747
匿名さん
Google mapが示す皇居前広場まで「徒歩31分」でした。
あとはご自身で判断して下さい。
取り急ぎ。
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9748
匿名さん
渋谷の定借タワーがここをライバル視しているようだが、全く相手にならないね。
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9749
マンション住民さん
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9750
ご近所さん
皇居前広場徒歩31分のタワーマンションなんて、すごく近いですね
あとはどこがある？ワテラス何分？八重洲アヴェニューにブリリアも近いか？
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9751
匿名さん
>>9750 ご近所さん
徒歩30分ということは、自転車なら10分位ですもんね。
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9752
マンション住民さん
パークハウスグラン千鳥ヶ淵でも皇居前広場までは徒歩３１分かかるからね。
千桜から皇居平川門までだと徒歩２１分、自転車だと７〜８分ですね。
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9753
匿名さん
>>9741 マンション検討中さん
この投稿が武蔵小山氏の逆鱗に触れたようで渋谷とか、あちこちのスレにマルチ投稿されてる。
各スレで削除依頼しましょう。本当に彼は陰湿ですね。
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9754
マンション検討中さん
>>9750 ご近所さん
皇居だけなら八重洲も距離的には近いが東京駅を越えないといけないし、上野公園のアクセスは千桜とワテラスに軍配。ただワテラスは駅遠というデメリットもあり。
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9755
匿名さん
片道30分程度など苦にならない 健脚自慢の屈強マラソンマンが集う うぇいうぇいマンション
その名を、ウルトラ千桜最強スーパータワー
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9756
eマンションさん
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9757
eマンションさん
>>9734
え、このネガ発言も削除なの？と思ったけど、
結局、検討自体を否定する発言はアウトてけとだね
ネガさん、気をつけて
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9758
匿名さん
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9759
匿名さん
つうか、
>>9741 の書き込み自体が荒らすキッカケ作るための荒らしの自作自演煽りでしょ？
だって故意に、品川区が抜いてあるぢゃん？
一番影響あるはずなのに。
コピペするのに自分の区が晒されてるのは、耐えられなかったのでない？
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9760
匿名さん
渋谷区役所建替をライバル視とかないでしょ。
違いすぎて。
2件目として狙う人はいるかもだけどw
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9761
匿名さん
武蔵小山の必死さが泣ける
このモチベーションはどこから湧くのか
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9762
匿名さん
渋谷区役所ってパークコートになったんでしょ？
ここの住民層ではさすがに敷居が高過ぎるわけだし、わざわざあちらのスレを覗きにいく人はいないでしょう。
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9763
匿名さん
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9765
匿名さん
>>9763 匿名さん
それMKじゃないだろ。フォローしてくれてんのに。
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9768
匿名さん
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9772
匿名さん
[No.9764～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9773
匿名さん
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9774
匿名さん
やはり武蔵小山に勝てる物件はなさそうです。
ということで、関係ない話題は終わりです。
MKさん、さよなら〜
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9775
匿名さん
中央湊も良い物件ですね。
少なくとも武蔵小山よりは好みです。
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9776
匿名さん
なんで武蔵小山ってやり方がワンパターンなの？
渋谷とやり方同じじゃん。
不自然に無関係の物件を投入、上げ投稿して、落とす、というのを自作自演で行う。
もう何度も見てきた。
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9777
マンション検討中さん
武蔵小山最高で問題ないから、武蔵小山スレでお願いできるかな？
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9778
マンション検討中さん
>>9776 匿名さん
渋谷でも、同じ手口で荒らしてるの？
こことは全然違う物件なのにね。
荒らせれば何でも良いのかね。
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9779
匿名さん
>>9778 マンション検討中さん
渋谷パークコートも定借だから
同じ定借でも千桜は酷いよともっていきたい
ようです
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9780
マンション検討中さん
パークコートて比べれば
千桜に限らず坪300の価格帯マンション
なんてどこも酷いでしょ？
当たり前だし、勝負する気もないし。
ここを引き合いに出して渋谷さんに
余り迷惑かけないで欲しいね。
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9781
匿名さん
パークコート渋谷のスレで千桜のネガティブキャンペーンをしてるってことね。
陰湿極まりないなMKは。アクセス禁止にできないの？
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