アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

>>9440 匿名さん

立地以外では、外観の見栄えを気にするよりも、部屋からの眺望や間取りでしょうね。
ここは近隣に墓地が無いだけ良いです。

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外観の格好良さや見栄えは、実際に売れるかどうかに直結しますよ。一応不動産知識としては初歩的な範囲です。
資産価値への影響はもちろん立地に比べて大きいものではありませんが。

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>>9442 匿名さん

立地は言わずもがな最高の立地でほぼ満点。外観はとても素敵なのでそこについても問題ありません。
あとは個別住戸の間取りと眺望だけです。
私鉄沿線で坪単価500とかつけたら流石に売れないでしょうが、ここは交通利便性が最高なので。笑

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>>9443 匿名さん
その評価のくだりこそが、ここが馬鹿にされている最たる原因です。
この立地で有利なのは、山手線駅5分という点だけです。
山手線外側にもかかわらず首都高が目の前で雑居ビル街に囲まれた緑のない無機質な場所。
ここで人間らしい余裕のある生活をおくることは難しいでしょう。
外観は好みがあるかと思いますが、一度写真を見れば好みがどうこうという問題を振り切っているような気がしました。

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>>9444 匿名さん

ネガさん、山手線駅5分だけでも最高で(それも秋葉原、神田共に)、さらに岩本町1分やその他多数の駅近の最上級の交通利便性。
馬鹿にするのには無理がありますね。MKさんお得意の緑被率でしたっけ？笑
そんなもん利便性を重視する人にとっては劣後するのは自明です。
近隣には商業施設が盛りだくさんで毎日飽きそうにありません。ご自分の感覚押し付けないで下さい。ここは完売してますからもう買えませんよ。笑

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素敵なマンションやん

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九段下の名門女子校に娘は通学
私は丸の内のオフィスへフレックス通勤
アフター5は銀座のビストロでプロジェクトの打ち上げ
金曜は秋葉原のヨドバシで買ったナパワインを手土産に
休日は妻と上野の美術館でレンブラント鑑賞

これ全部電車移動10分以内乗り換えなしでできますね^^

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過剰反応している部分は図星なんでしょうね。

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>>9445 匿名さん
購入者さんにとっては少しキツい評価に聞こえたかもしれません。すみませんでした。
極力 客観性を重視し論じた結果ですのでご容赦頂ければ、と思います。

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>>9447 マンション検討中さん

最高ですね！勝ち組の日常といったところでしょうか。

一方で目黒線辺りのタワマンを買ってしまうと・・・
できの悪い娘は公立中で悪友とつるみ不安な毎日。
自分は満員電車に揺られ白金高輪で乗り換える場合もあったりで、30分超かけてやっとこさ大手町に到着。
アフター5はカツカツ生活の為生活残業の後に自宅に直帰。
金曜日は奮発してパルム商店街のカルディでsaleの安ワインを買い
休日は金かけないように外出せず、周りのタワマンで眺望が塞がれたリビングに籠る。

これ全部不便な目黒線30分超かかります; ;

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>普通に足立、葛飾、江戸川から通うやつもいるし、千代田のタワーマンションなんて十分勝ち組だ

というか、経済的に裕福だったり社会的地位があっても（だからこそ？）千代田区とかにこだわらないのでは。
ここの購入者、まあ層としては普通だよね。

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うん。。。

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裕福だから港区千代田区というわけでは決してないが、少なくともこんなとこには住まない。
当たり前だけど。

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では、お引き取りください

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