東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
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アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9333 匿名さん

    ロクな眺望あらへんやん

  2. 9334 匿名さん

    素晴らしい眺望・ランドプランです

    http://view.tokyo/?p=40228

  3. 9335 匿名さん

    それ、眺望違うやん笑

  4. 9336 匿名さん

    >>9328 はあくまで個人のイメージです

    こんな物件で
    つうか、10000レス行きそうなのがビックリ

  5. 9337 匿名さん

    >>9332 匿名さん
    西側は特にそうだよねー

  6. 9338 匿名さん

    通勤重視のパワカ需要をうまく
    掘り起こせたから早期完売なんだろね

    官庁やディーラーやIT関連の方々は、
    住宅の質より交通利便性最重視だったたけで

    ただ、住宅自体が趣味で満足度を求める人間とは相容れない。

  7. 9339 匿名さん

    将来的にも貸すなら相手に困らないのにのは駅近、都心だわな。
    そういう部分でここが売れるのは割と妥当だわ。

  8. 9340 匿名さん

    唯一の事実は、ここが早期完売して今や相場は上がってるという事。熱心なネガが何書こうが覆りません。そして、このレスに必死に反論してくるであろう粘着性を有しているという事。

  9. 9341 匿名さん

    寝に帰るだけなら便利なマンション

  10. 9342 匿名さん

    寝に帰るのに便利なマンションだと
    認めていただきました。

  12. 9343 匿名さん

    自分に娘がいたら千桜と名付けたいです

    • 2
  13. 9344 匿名

    家は寝に帰るだけのものとは…どんだけカツカツ。
    生活に余裕ない感じですね。
    実際ココを契約した人は夫婦でガツガツ働いてるか独身の人が多いと思います。奥さんが専業主婦だと緑がない殺伐とした神田の環境には満足しないはず。
    たしかに寝に帰るだけの人と住宅自体に癒やしや生活から満足度を求める人とか相容れないですね。

  14. 9345 匿名さん

    でもコンセプト的にはそういうカツカツの人向けのマンションだろ、ここ
    寝に帰るのは便利じゃん、それ以外に魅力なさげだし
    賃貸の需要はあると思うよ

  15. 9347 匿名さん

    [No.9346と本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  16. 9348 匿名さん

    都心でどこ行くにも便利
    免震で安心感も買える、だから売れて人気だったんだろうけど。
    個人のライフスタイルはともかく、需要はあるよね

    • 2
  17. 9349 マンション検討中さん

    働き方改革とか言われてる昨今
    都心で通勤時間かからないのも選択肢の１つなんでない。
    一日24時間同じなら
    通勤に1時間かけるのも、
    その分残業1時間するのも
    プライベート1時間楽しむのも
    個人の選択自由かな。

    • 1
  18. 9350 マンション検討中さん

    免震て地震火災保険かなり安くなるよ。
    ランニングコストは有利。

  19. 9351 匿名さん

    千代田区では免震タワーが稀少です。

  20. 9352 匿名さん

    これからの日本は専業主婦は希少で
    共働きカツカツ世帯が増えていくから
    需要は上がっていくんでない。

    現時点ですでに、共稼ぎ世帯のが多いみたいだし。

  21. 9353 匿名さん

    賃貸の募集はいつから？

  22. 9354 匿名さん

    13駅13路線って何処だっけ？
    あまりにも多すぎておぼえられない。。。

  23. 9355 匿名さん

    スターツの場合、霞ヶ関あたりの企業官庁中心に社宅や寮もやってるから、一般募集するかな？
    社宅や寮だと賃貸人も良さそうだよね。

  24. 9356 匿名さん

    マンション売り出したときに買う人が多いのは棟内の別の部屋の人。
    生活環境変えずに部屋をグレートアップしたがる人が多い。
    賃貸なら寮を出るとき検討する人もいるかもね。

  25. 9357 匿名さん

    ここの立地は賃貸専用みたいなきらいがあるから棟内引っ越しはないんじゃないかなあ

  26. 9358 匿名さん

    交通利便性高すぎて、ここに慣れたら駅直結マンションぐらいしか住む気なくなりそう

  28. 9359 匿名さん

    ①岩本町駅/都営新宿線
    ②秋葉原駅/JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線
    ③神田駅/JR山手線・京浜東北線・中央線、東京メトロ銀座線
    ④淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線
    ⑤小川町駅/都営新宿線
    ⑥新日本橋駅/JR総武線快速
    ⑦新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線
    ⑧小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線
    ⑨三越駅/東京メトロ銀座線・半蔵門線
    ⑩馬喰町駅/JR総武線快速
    ⑪馬喰横山駅/都営新宿線
    ⑫東日本橋駅/都営浅草線
    ⑬御茶ノ水駅/JR中央線・総武線

    • 3
  29. 9360 匿名さん

    便利だけど魅力のないマンション

    我ながら上手く言えたな。

  30. 9361 匿名さん

    交通利便性最高で、千代田区の福祉の恩恵享受でき、眺望も良い免震タワマン。

    我ながら上手い買い物したな。

  31. 9362 匿名さん

    周囲に囲まれてる住戸も多そうだけど。

  32. 9363 匿名さん

    >>9359 匿名さん
    多すぎて、まったく覚えられない(笑)

  33. 9364 匿名さん

    >>9360 匿名さん

    それって、パークシティ武蔵小山のこと？

    • 1
  34. 9365 匿名さん

    千代田区も迷惑だろうなあ
    せっかくの高額納税を使われてさ

  35. 9366 匿名さん

    TXが抜けていた…。

    ①岩本町駅/都営新宿線
    ②秋葉原駅/JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス
    ③神田駅/JR山手線・京浜東北線・中央線、東京メトロ銀座線
    ④淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線
    ⑤小川町駅/都営新宿線
    ⑥新日本橋駅/JR総武線快速
    ⑦新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線
    ⑧小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線
    ⑨三越駅/東京メトロ銀座線・半蔵門線
    ⑩馬喰町駅/JR総武線快速
    ⑪馬喰横山駅/都営新宿線
    ⑫東日本橋駅/都営浅草線
    ⑬御茶ノ水駅/JR中央線・総武線

    • 1
  36. 9367 匿名さん

    >>9366 匿名さん

    私鉄一路線とは大違いですね。
    もうこの交通利便性に慣れたら東急とかの私鉄満員電車は耐えられそうにありません。

  37. 9368 匿名さん

    電車に乗らないとオタク街以外に何もない立地

  39. 9369 匿名さん

    >>9368 匿名さん

    ちょっとそれは苦しいかな 笑

  40. 9378 匿名さん

    これが迷惑でした？（ネガにとって）
    検討者にとっては有用な情報だと思いますけど(笑)

    ①岩本町駅/都営新宿線
    ②秋葉原駅/JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス
    ③神田駅/JR山手線・京浜東北線・中央線、東京メトロ銀座線
    ④淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線
    ⑤小川町駅/都営新宿線
    ⑥新日本橋駅/JR総武線快速
    ⑦新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線
    ⑧小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線
    ⑨三越駅/東京メトロ銀座線・半蔵門線
    ⑩馬喰町駅/JR総武線快速
    ⑪馬喰横山駅/都営新宿線
    ⑫東日本橋駅/都営浅草線
    ⑬御茶ノ水駅/JR中央線・総武線

  41. by 管理担当
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