アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

検討するのは良いから
他物件罵り合いはやめない？

>>9021 マンション検討中さん

高値と言ってるのは恐らくパークシティ武蔵小山ザ・タワーのことでは？
武蔵小山の購入者に粘着されてるので。

>>9022 マンション検討中さん

完売した物件を検討するって意味不明です

結局いつものようにMKが千桜に喧嘩売ったはいいけど、逆にボコボコにされたってことか。
学習しないよね。この人。笑

>>9011: 匿名さん
病院に行った方がよいんじゃない？

10分も外に出れないとか不健康自慢を始められても(笑)

格上とか格下とか、そんな話はどーでも良いよ。

>>9027 匿名さん

格上格下言ってるのはMKだけだよ。
ここの人達はMKと違って他の物件に勝ちたいとかないから。

>>9027 匿名さん
格上格下とかもう良いよ。
そしてここが格下なんだよねって貴方の主観でしょ？根拠なしに自分の意見を押し付けるのは愚の骨頂。
自分が納得して買った物件なら良いじゃないの。他所様の物件板まで出張って論理的な根拠もしめさず、発狂してるとかお里が知れるってなもんですよ笑

日本橋エリアの北のゲートウエイ（日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業）の前の交差点から

>>9032: 匿名さん

全部的外れの嘘ばっかりで反論するのも面倒だからスルーでいいわ

上でレインズ掲載と書き込んだものですが、どうも売り出し価格の間違いだったようで、成約は確認できませんでした。もしかすると一度取り下げたのかもしれません。すみませんでした。

おっと、売却が成立してないとなるとまた形勢逆転ですぞ。やっぱり値上がりしてないってことになって。

>>9032 匿名さん

ま。正論ちゅうやつやな。

排ガスの中で健脚自慢してる皇居ランナーもいるらしいし、三井村くれぇ余裕やろ。

だからここは坪300が適正だってずっと言われてたじゃん

残念ながら坪300万では誰も売ってくれませんよ(笑)

>>9045 匿名さん

それ、武蔵小山にも書き込まれてるね
武蔵小山で言われたから、ここで発散してるのかな

で、アホネガたちは何処に住んでるの？

ムサコて、武蔵小杉？

遠路はるばる郊外品川区からお越しのようです^ - ^
お帰りの際には東京駅ビルでお土産買って、しっかり千代田区にお金落として行って我々の行政福祉を支えてくださいね^_^
完売後も活況の大人気物件板だけど、あと3ヶ月の板閉まりまでにパート3行く勢いですね

どうせ、便乗して武蔵小山を偽っているだけでしょ。

自動車工場直結ですから
資産価値の底は固いでしょうね
いやあとっても羨ましいです

>>9075 匿名さん

希少ですよね。
もっと自信を持っていいと思いますよ。

ＭＫって、あのファイナリストのＭＫだろ？

【日本一、感じのいいタワマン】
低層住宅に住む地元住民にとってとても感じの悪い「日本一、感じのいいタワマン(自称)」。1本150円の焼き鳥屋で立ち飲みする低層エリアで専有坪単価500万円のタワマンの住民が感じよく受け入れられるのだろうか。#クソ物件オブザイヤー2017

>>9068: 匿名さん
正直に言って、江東区の埋め立て地は鼻から選択肢に入っていませんので、グレードが良いっていわれても全然羨ましくないです。まあ、人それぞれですので、お引き取りくださいな(笑)

ちなみに、千桜タワーは豪華な共有施設（ラウンジ、スポーツジム、ゲストルーム等々）こそありませんが、千代田区が関わる防災拠点の免震設計であり、普段の生活利便性に直結する設備面（コンシェルジュ、各階ゴミ置き場、ディスポーザ、スラブ厚〇、中層階以上は眺望〇）は、一定水準以上のものが備わっていますので、そこら辺の見た目だけ、共用施設だけの安請負マンションと一緒にされても困りますね。

>>9075 匿名さん

無駄にテナントに居酒屋入ってて酔っ払いとゴキブリが湧くよりは十二分にマシなんだけどね。
買えなかった羨望ネガが湧くぐらい大した事ない笑

>>9078
コンシェルジュ、各階ゴミ置き場、ディスポーザー、中層階以上の眺望はどのタワーにもあるんじゃない？
スラブ厚は厚いね。

>>9079 名無しさん
ここのまわりは古い飲食店、安い飲み屋ばかりだから毎晩質の悪い酔っ払いいるし、朝は飲食店が出した生ゴミにゴキブリたかってるよ。
歩道にたまに潰されたゴキいるし。

本当にスラブ厚は重要。
坪単価470の鹿島施工で得意になってる某タワマンなんてボイドスラブ厚280ミリの賃貸仕様。
ここは床スラブ厚が非ボイドで300ミリを確保しているように、構造がしっかりしているのが安心できますよね 。

ネガさんの必死な書き込みも、管理者さんの無慈悲な削除されましたね(笑)

武蔵小山さんの粘着な嫌がらせ投稿には、これからも削除依頼とアクセス禁止依頼で撃退してやりましょう！

で、スターツの免震っていいの？

>>9085 匿名さん

最高に良い。以上。

で、スターツのスラブ厚っていいの？

で、スターツのコンシェルジュってイイッ！の？

W

>>9087 匿名さん

>>9082 に出てましたね。安心の構造でした。

>>9081 ご近所さん
ご近所に住んでて羨望の物件なのはわかるけど、そこまで妬みネガ投稿しなくても良いと思いますよ。

鶏口牛後

台東区の池之端か、千代田区の山手線外側か

で、結局は豊洲との勝負はどっちが強いの？

千代田区と江東区ではまったく勝負にならないですよ

湾岸羨望重視か交通利便実利重視か、
お互いベクトルが違うから、別に豊洲は競争相手じゃない
ちなＭＫは坪500なので我々よりずっと所得が高い方々のマンションなので、マンションはうらやましくないけど住んでいる方々の年収はうらやましいです。

>>9090 名無しさん

申し訳ないけど、地元住民はみんな千代田区に土地ビル持ち。土地を借りて建てた定借マンションなんてなんとも思ってない人がほとんど。
笑わせないで。
この辺は自らの土地建物を貸している人がほとんどだから。

9100げと( ◠‿◠ )

>>9095 匿名さん

多分フィフティフィフティ

池之端とは比べるまでもないでしょ、こんなとこ

>>9102 匿名さん

ムサコさんはこうやって他MS持ち出していざこざ起こそうとするね

連休中なのにネガも暇だね(苦笑)

内覧会まであと1ヶ月切りましたね。楽しみですね。

がっかりして取り乱さないよう、ハンカチだけはご持参下さい。

内覧会で写真が貼られたら、また、アホネガが発狂しますね(笑)

恥ずかしくて貼れないでしょう

自信のある方のみ、どうぞ

内覧会もフィフティーフィフティー

秋葉原､｢オフィス街｣へ急変貌する街の強み
電気街･オタクの聖地･爆買いの次は？
https://toyokeizai.net/articles/-/218688

スターツによる賃貸の募集って始まってますかね？

連休なのでネガられる理由を分析してみると、年収1000万程度でも、2年前に買ってたら千代田区の交通利便性が良いタワマンに住めてしまうって事実に対して、今となっては郊外でさえ坪300万の時代、都心なんて絶望、そんな事実に直面したらネガりたくなる人が多いのは事実ですよね。
住みたい住みたくないはその人の主観ですが、今振り返ってもコスパは断然です。

雑居ビル街の安普請チビタワマンにもかかわらずウェイウェイいきがってるから小馬鹿にされているだけだと思いますよ。
定借・首都高脇・工場ドッキングなど、他にも馬鹿にされる要素は満載です。
物心を客観視できる人はここにはいらっしゃらないご様子ですけどね。
住環境としては最低ですが交通の便利はよいので、本来は賃貸で住むべき場所でしょうね。

せっかく静かになったんだから、煽るなよ。
案の定、アホネガが湧いてきたし。

アホというか正論かと。
こんなとこ住んで人生消耗するのは割に合わないのでは？

そうですか。では、お引き取りください。

検討せずに煽るだけなら
検討版からもお引き取り頂いた方が良いかと。

小馬鹿にするなら、
そんな全力で煽ってはダメですよ。
余裕がなさ過ぎる。
ここを買うような忙しいパワーカップルは
まあ余裕なんてないでしょうけど
それを「小」馬鹿にするなら
余裕は必要でしょうね。

7月末に引き渡し後、売れるでしょうかね？
市場に左右されるでしょうが、株価的には微妙なラインなんで値付けはギリギリよりちょい高めと言ったところでしょうね。