| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分
山手線 「神田」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
276戸（事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階建
敷地の権利形態：定期借地権（定期賃借権（存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。（※借地権設定者の承諾が必要です。））地代 : 17,090円（月額）、解体積立金 : 2,420円（月額）、保証金 : 868,950円（一括））
完成時期：2018年06月下旬予定
入居可能時期：2018年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
[売主]安田不動産株式会社
[事業主]スターツコーポレーション株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
[販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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8698
匿名さん
>>8697 匿名さん
結局、君はここで荒らし目的で煽って楽しんでる愉快犯なわけだ
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8699
匿名さん
日本通運の本社移転(神田和泉町)が周辺開発に加わりましたね。延べ床面積は42254平方メートルと、外神田一丁目や神田練塀町を上回る規模のようです。
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8700
匿名さん
>>8699 匿名さん
やりましたね！また近隣の再開発ですか。
またMKさんが怒り狂ってしまいそうですw
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8701
匿名さん
えっ、また、怒り狂うんですか？(笑)
昨日も東京ミッドタウン日比谷は近隣にある商業施設の一部にしか過ぎない、大騒ぎするほどでもないと書いたくらいで発狂していたのであり得る話ですね。まあ、早期完売物件の人気物件のため、検討板閉鎖まであと３ヶ月なしかないので、掲示板くらい、思う存分に暴れて頂いて構いませんよ☆
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8702
匿名さん
武蔵小山って坪500近いのにスラブ厚が薄くて、コンシェルジュもいないんですってね。
そりゃこちらに嫉妬して荒らす訳ですわ。笑
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8703
匿名さん
なるほどMKさんが荒らしてる理由がわかりました。高いお金出してるのに気の毒です。笑
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8704
匿名さん
緑円の半径→1km、赤円の半径→2km
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8705
匿名さん
>>8704 匿名さん
これはもうMKさんもぐうの音も出ないですね。笑
神田の大規模再開発も思いっきり入ってるのが視覚的に確認可能です。笑笑
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8706
匿名さん
わかりやすい地図だな。
緑の円が1kmということはこれが徒歩許容圏内ということか。
んじゃ。
60㎡ 3LDKのカツカツ部屋から日々10分以上かけて神田再開発（笑）を楽しんでくんろー（笑）
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8707
匿名さん
>>8706 匿名さん
MKさんの敗北宣言いただきました。笑
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8708
マンション検討中さん
3LDKの最低はAタイプの65平米だっけ？
ここは流石に狭くて検討から外したけど
他は70平米前後はあったよ。
まあ、検討してしてないから知らないだろうけど。
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8709
匿名さん
それだとDINKSまでしか住めないですね。
利便性重視で住環境は二の次というコンセプト通りですが。
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8710
匿名さん
今売ってる3LDKは65㎡と67㎡。狭いね。
>ここの3LDKって60㎡台なんでしょ？
これは間違ってないということか。
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8711
マンション掲示板さん
>>8709 匿名さん
初期3L設定なら80平米近いのも100平米超えもあったけどね。それを1Lにも2Lにも無料で変更可能な部屋もあった。
千代田区駅徒歩1分免震タワマン徒歩13分以内に13路線（コンシェルジュ付き）だし、様々な需要があって部屋数減らさず住むも広々使うも貴方次第。
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8712
匿名さん
>>8711 マンション掲示板さん
最上級の利便性とコンシェルジュ付きの高級感。それでいてあの安さでしたから買えなかった方や割高安普請摑まされた人からの嫉妬は凄いものがあるんでしょうね。笑
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8713
通りがかりさん
>>8710 匿名さん
そだね。だから売ったのかもね
めいんの70-80平米の人は満足度高いから売りは少ないかもね。
ファミリー以外は3Lでなく2Lに変更派が多いとモデルルームの人も言ってた記憶ある。
>>8709 匿名さん
いや、
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8714
通りがかりさん
完売済みだし
まともに、検討したい人もいないだろうけど
醜い煽り合戦と
正確な数字を無理矢理丸めて自分の有利な主張にすり替えるのはやめたら？
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8715
マンション検討中さん
>>8705 匿名さん
神田で大規模再開発あるんでしたっけ？
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8716
匿名さん
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8717
匿名さん
住環境の悪さと定借＝ゼロ資産とのトレードオフの安さでしたからね。
現に中古がら1つも売れてないですよ、ここ。
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8718
匿名さん
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8719
匿名さん
世帯2000万程度の中間所得世帯なので、購入金額が安くて助かりました。おかげさまで、ローンは10年の住宅ローン控除期間の終了と同時に一括返済できそうです。
本当に身の丈にあった住居を選べて良かったです。
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8720
匿名さん
>>8717 匿名さん
意味不明な書き込み。ってことはMKか。笑
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8721
匿名さん
私も、30代ですが世帯年収1800万、貯金は5000万ぐらいありますので10年住んで、便利であればそのまま居住するのもよし、売るか賃貸で回して次は番町辺りにでも買うか、色々選択肢を考えられるマンションだと思います。
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8722
匿名さん
確かにそのクラスだとこの辺がちょうど良い物件になるでしょうね。
3000万超えたら山手線内側にお越し下さい。
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8723
マンション検討中さん
区営住民の年収は189万以下ね。
すごい高級感。いやあ羨ましい。
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8724
匿名さん
3000万超えの人もこの物件が気になって書き込んじゃうんですね、やっぱり皆さん気になってしまうんですね。
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8725
マンション掲示板さん
>>8722 匿名さん
世帯年収だけど3500万。郊外の戸建からこっちに引っ越し予定です。
失敗したとしても安かったからいいよ
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8726
マンション検討中さん
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8727
匿名さん
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8728
マンション検討中さん
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8729
匿名さん
格上、格下とか年収の話などここ検してる人って・・・
なんだか可哀想な
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8730
匿名
なんでみんなそんな気持ちに余裕がないのでしょう。
必死感凄すぎます。
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8731
匿名さん
このクラスのマンションを買う層はリセール価値は外せないので必死になるのは仕方ないのでは？
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8732
マンション検討中さん
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8733
匿名さん
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8734
マンション検討中さん
渋谷区役所を検討しているので、このサイトを見に来ました。
定借の口コミってこんなにひどいものなのでしょうか？
住まない人の投稿が多いかとは思いますが。
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8735
匿名さん
ここはワテラスや渋谷区役所より全くの格下。
勝ち組だの買えなかった人の僻みだのと調子に乗るから荒れるんだよ？
わかってる？
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8736
匿名さん
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8737
匿名さん
別にワテラスと比較してないって、今の市況を考えれば買った人が買わなかった人より勝ち組なのは明らか、でもそれを自慢すると叩きたくなる気持ちも理解はするよ(笑)
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8738
匿名さん
そそ、品川区辺りの郊外の安普請を高値でつかまされてしまったら泣きたくなりますよね。
ここが買えて良かったっス。笑
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8739
匿名さん
ワテラスと比較されて光栄です。ありがとうございます。
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8744
匿名さん
[NO.8740～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8745
匿名さん
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8746
匿名
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8747
マンション検討中さん
匿名さんが色んな立場で延々と書き込んでる
寂しいの？
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