アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

坪300って毎月の地代無視っすかw
千代田区の無駄に多い公務員の優雅な生活を下支えするのがここの住民でしょww
地代取られた上で区営住宅民と共同生活させられて
面倒まで見させられるって何の罰ゲームですか？

論点が上手くかわされた格好だが、要は近隣と呼べる距離に再開発など全くないにもかかわらず、ミッドタウン日比谷まで隣にあるようにウソを拡散してた不安な購入者が原因では？

そこまでして一年も売れ残っている中古を売りつけたいのでしょうか。

同時期に販売されたマンションで勝ち組は無いでしょ
何で同時期に限定するんだかw
数年前の分譲時にワテラス買えた人が勝ち組。

しかも自動車工場直結ってww
ここのどこが勝ち組なんだよ

>>8681 匿名さん
いやー、爆釣だね笑
すごいね、4連投稿。
ここまで執着できる物件もなかなかないよな笑
来世ではこれぐらい高コスパの物件買えたらいいね^_^

千桜もっている自分と買えなかった自分、どっちが勝ち組かよーくかんがえよー
買い時は大事だよー

俺のネガも1つあるから2連＋1（おれ）＋1かな。
あと、ここ検討版だからさ。ネガはウソは言ってないが、購入者はウソをついている。
ウソつき購入者の方が有害っしょん。

MKは相変わらず自作自演の粘着ネガしてるなー
購入者は嘘をついていません。
煽って楽しんでいるMKがマンコミュの癌なのです。
そんなに安普請の割高タワマン買ったの後悔してるの？
三井販売の鹿島施工でいつも自慢してたじゃん。笑

購入者の発言
・ミッドタウン日比谷は近隣の商業施設
・近隣は再開発盛りだくさん

現実
・ミッドタウン日比谷まで3.1km 徒歩37分
・一番近い再開発まで1km超 徒歩10分以上



ウソつきじゃん。
あんまステマしてっといつまでも中古売れねっぞ？藁藁藁

>>8686 匿名さん

嘘じゃないじゃん。
悪意を持って咀嚼理解すると嘘になるのかな。なぜMKは粘着して荒らすの？

ネガは何でこんなにカリカリしてんだ(笑)

ここ検討版ですよ、購入者さん。

早めに卒業して下さいね。笑い

>>8689 匿名さん

だからMKがここの検討版に住み着いてる理由は？笑

今思えばこのマンションは良かった。
山手線、新宿線、日比谷線が近くて便利。
ここより交通利便性の良いマンションが今あるでしょうか？

MKって武蔵小山のことですよね。
私は全く関係ないですよ。

では逆に購入者がここの検討版に住み着いてる理由は？笑

嘘つけ
やり口が武蔵小山そのものじゃねーか
ここをはじめ格上マンションを荒らすのも大概にしろ

実際問題として全戸完売してるのでネガもポジも検討板で暴れられるのも入居開始までの3ヶ月半を残すのみ。
思う存分大好きな千桜タワーの板で暴れてくださいな。

首都高直結工場マンション【定借】が格上などというカミソリダジャレが投下されました。藁

>>8695 匿名さん

どこかの割高、安普請に比べれば格上でしょうな。
高値掴みしなくて良かったですわ。笑

ここの3LDKって60㎡台なんでしょ？
よく我慢できるね。普通は1LDKでしょ。
そういう方々が住むマンションって格上なん？藁

>>8697 匿名さん

結局、君はここで荒らし目的で煽って楽しんでる愉快犯なわけだ

日本通運の本社移転(神田和泉町)が周辺開発に加わりましたね。延べ床面積は42254平方メートルと、外神田一丁目や神田練塀町を上回る規模のようです。

>>8699 匿名さん

やりましたね！また近隣の再開発ですか。
またMKさんが怒り狂ってしまいそうですw

えっ、また、怒り狂うんですか？(笑)
昨日も東京ミッドタウン日比谷は近隣にある商業施設の一部にしか過ぎない、大騒ぎするほどでもないと書いたくらいで発狂していたのであり得る話ですね。まあ、早期完売物件の人気物件のため、検討板閉鎖まであと３ヶ月なしかないので、掲示板くらい、思う存分に暴れて頂いて構いませんよ☆

武蔵小山って坪500近いのにスラブ厚が薄くて、コンシェルジュもいないんですってね。
そりゃこちらに嫉妬して荒らす訳ですわ。笑

なるほどMKさんが荒らしてる理由がわかりました。高いお金出してるのに気の毒です。笑

緑円の半径→1km、赤円の半径→2km

>>8704 匿名さん

これはもうMKさんもぐうの音も出ないですね。笑
神田の大規模再開発も思いっきり入ってるのが視覚的に確認可能です。笑笑

わかりやすい地図だな。
緑の円が1kmということはこれが徒歩許容圏内ということか。
んじゃ。
60㎡ 3LDKのカツカツ部屋から日々10分以上かけて神田再開発（笑）を楽しんでくんろー（笑）

>>8706 匿名さん

MKさんの敗北宣言いただきました。笑

3LDKの最低はAタイプの65平米だっけ？
ここは流石に狭くて検討から外したけど
他は70平米前後はあったよ。
まあ、検討してしてないから知らないだろうけど。

それだとDINKSまでしか住めないですね。
利便性重視で住環境は二の次というコンセプト通りですが。

今売ってる3LDKは65㎡と67㎡。狭いね。

>ここの3LDKって60㎡台なんでしょ？

これは間違ってないということか。

>>8709 匿名さん

初期3L設定なら80平米近いのも100平米超えもあったけどね。それを1Lにも2Lにも無料で変更可能な部屋もあった。
千代田区駅徒歩1分免震タワマン徒歩13分以内に13路線（コンシェルジュ付き）だし、様々な需要があって部屋数減らさず住むも広々使うも貴方次第。

>>8711 マンション掲示板さん

最上級の利便性とコンシェルジュ付きの高級感。それでいてあの安さでしたから買えなかった方や割高安普請摑まされた人からの嫉妬は凄いものがあるんでしょうね。笑

>>8710 匿名さん
そだね。だから売ったのかもね

めいんの70-80平米の人は満足度高いから売りは少ないかもね。
ファミリー以外は3Lでなく2Lに変更派が多いとモデルルームの人も言ってた記憶ある。

>>8709 匿名さん
いや、

>>8705 匿名さん
神田で大規模再開発あるんでしたっけ？

神田駅西口の再開発が決まれば、更に利便性の向上しますね。気長に待ちましょう。
https://www.kanda-n.com/area1/

住環境の悪さと定借＝ゼロ資産とのトレードオフの安さでしたからね。
現に中古がら1つも売れてないですよ、ここ。

中間所得層は色々と大変だな。



大変だな。笑

世帯2000万程度の中間所得世帯なので、購入金額が安くて助かりました。おかげさまで、ローンは10年の住宅ローン控除期間の終了と同時に一括返済できそうです。
本当に身の丈にあった住居を選べて良かったです。

>>8717 匿名さん

意味不明な書き込み。ってことはMKか。笑

私も、30代ですが世帯年収1800万、貯金は5000万ぐらいありますので10年住んで、便利であればそのまま居住するのもよし、売るか賃貸で回して次は番町辺りにでも買うか、色々選択肢を考えられるマンションだと思います。

確かにそのクラスだとこの辺がちょうど良い物件になるでしょうね。
3000万超えたら山手線内側にお越し下さい。

区営住民の年収は189万以下ね。
すごい高級感。いやあ羨ましい。

3000万超えの人もこの物件が気になって書き込んじゃうんですね、やっぱり皆さん気になってしまうんですね。

>>8722 匿名さん

世帯年収だけど3500万。郊外の戸建からこっちに引っ越し予定です。
失敗したとしても安かったからいいよ

便利だしね

山手線内側は一馬力3000万からがデフォやで。