東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
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アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 8621 匿名さん

    >>8620 匿名さん
    天カセ命ネガの誕生である笑

  2. 8622 匿名さん

    ネガさん、面白くて受けるw
    高速、騒音→論破
    借地権→論破
    ネガってもネガっても論破されてボコボコにされ、ついには天カセまで持ち出してネガ。
    どんだけ買えなかったのが悔しいのかw

    • 1
  3. 8623 匿名さん

    論破されてるの？
    どれも多少なりともネガティブ要因でしょ。ただその分安くなってるから合理的で問題ないとは思うけど。

  4. 8624 匿名さん

    天カセないんだ、ここ。
    団地も壁掛けだな、そういや。

  5. 8625 匿名さん

    三井の武蔵小山の坪470のタワーですら
    天カセは無いので致し方ないかと

  6. 8626 匿名さん

    天カセつけられますよ

  7. 8627 マンション検討中さん

    天カセ命さんはネタだろうけど
    実際問題天カセて全体の何割についてるんだろね。
    今まで買った物件で標準であったとこないんだよね。
    ついてないと恥ずかしいてことは、50%超えてるとか？

    あと熱交換換気もここ数年行ったモデルルームだと2物件しか見てないなあ。

  8. 8628 匿名さん

    >>8627 マンション検討中さん

    天カセは高額、高級物件では最低でもリビングには付いていますね
    設計変更が可能なマンションは付いてなくても別途100万円くらいで設置可能です
    それ以外は対応できないです

  9. 8629 マンション検討中さん

    天井上スペース確保できてないと難しいから、付けられるのは階高ある高級物件の証ではあるよね。
    ただし、設計変更だと天カセなしのときより、天カセありのが、天井下がると思うけど。
    インテリア的にはスッキリなんだけど
    初期設計が天カセなしで変更すると天井下がるし、天カセはクリーニングも機器交換も高額で微妙だね。

    熱交換の方は、最近は高級物件にもついてないわ。
    公共系の横浜MIDと、あとは新川崎くらいかね。

    • 1
  10. 8630 匿名さん

    ここは床スラブ厚が非ボイドで300ミリを確保しているように、構造がしっかりしているのが安心できますよね
    免震タワーでボイドスラブ厚280ミリのところもあるようですし、基本構造にコストカットは褒められたものではありませんね

  12. 8631 匿名さん

    >>8630: 匿名さん　
    最後の１文は不要ですよ。
    不必要に波風を立てるようなレスは書き込みしないでください。

  13. 8632 匿名さん

    >>8631 匿名さん

    こちらは基本構造がしっかりしているので問題ないのでは？
    なにをカリカリなさってるんですか。

  14. 8633 匿名さん

    カリカリはしてないですよ。不必要に他物件を貶してスレが荒れる事を望まないだけです。

    • 1
  15. 8634 匿名さん

    >>8629
    バブリア目黒でさえも全熱なかったね。
    世も末。

  16. 8635 匿名さん

    こんな悪天候の日はここは最強に便利だな。
    ・他路線利用可
    ・最寄り徒歩1分
    ・ミニスーパー直結

  17. 8636 匿名さん

    >>8634 匿名さん
    武蔵小山のタワーにも全熱ないね

    • 1
  18. 8637 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 8638 匿名さん　

    >>8635　本当にその通り。徒歩で通勤できるのは良いね。

  20. 8639 匿名さん

    >>8635 匿名さん
    昨日のニュースで渋谷、新宿の電車入場制限の様子見て再認識。
    ここは地域の防災拠点にもなってるので、そういう意味でも堅いでしょう

  21. 8640 匿名さん

    東急とかの私鉄沿線は今朝も壊滅的だったようですね
    こちらのように複数路線使用できると非常時に助かりますね

    • 1
  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    アルファグランデ千桜タワー 契約者・入居者専用スレへ

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