物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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7297
匿名さん
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7298
匿名さん
>>7292 通りがかりさん
三井不動産なら勿論素晴らしいパークホームズになっていたでしょう。
期待の新築であるパークホームズ千代田淡路町と同じように。
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7299
匿名さん
>>7295
誰がどう見ても必死なのはあなたでしょ笑
長文、気色悪w
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7300
匿名さん
じゃあパークコート一番町もいいの?
あの間取りですよ。
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7301
評判気になるさん
ファサードとは正面外観のことだから、一番町も間取りに関係なく正面外観が美しいならファサードよし。
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7302
通りがかりさん
>>7299 匿名さん
7284はわたしです。
7295の方は別の方です。
錯乱中の方ですか?
根拠のない煽りはカマして、厳然たる事実には何ら具体性ある返しはできない。
必死がどうとか、気色が悪いとか、よくわからんけどとか…安易に逃げる。
わたしは三井不動産を例に出しただけで、三菱でも構わない。
街づくり、これはある一定レベル以上の会社にしかできないのだなと今回の件で実感しました。
非常に残念です。
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7303
通りがかりさん
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7304
匿名さん
大丈夫です。近くで期待のパークホームズ淡路町で三井不動産が優れた街づくりをしてくれます。
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7305
匿名さん
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7306
匿名さん
街づくりをピンポイントの物件に対して今言いだしてもねえ、千代田区も着手したばかりでしょ?10年スパンぐらいの長い目で見ていきましょうよ。
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7307
匿名
ここ、住民がこんなに必死なのは、買ったの後悔してるからかな。
うちは、営業に、ここは徒歩1分の立派で売ってて、仕様に関しては三井さんなどの大手と比べるとランクは落ちるとハッキリ言われ、定借である事もきになり、上乗せして港区所有権にしましたが、普通にはありえない激安値段で買えたのはよかったんじゃないですか?
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7308
匿名さん
売れたものは売れました。
お疲れ様です。
スレ閉じませんか?
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7310
匿名さん
まったく参考にならないネガポジお互い不毛な議論が永遠と繰り広げられるので閉じたほうがいいとも思いますが、そういった議論も週末楽しいので残しておいてもらってもいいかと。
少なくとも買ったときより高く売れると思っているので、私は後悔してませんけどね。
数年住んで駄目なら買い換えればいいし、高値掴みかもしれない今買うマンションの中で、それが出来るのが安値で買えたこのマンションの魅力でもある。
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7311
匿名さん
私も煽りあいで低レベルで見苦しいので閉じたほうが良いと思いますねぇ
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7314
匿名さん
まあ、良いんじゃない。完売して不毛な書き込みや煽りばかりだけど、何も話題に登らないよりは。注目度が高い物件であることは間違いないので。
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7315
匿名
近くにすんでいますが、このスレ
本当の事を書くと都合が悪いのか削除。
よほど知られたくない事実?
自信あるならそのままにすればいいのに。
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7316
匿名さん
管理担当さんの判断に、そんな感情論で文句を付けてはいけませんよっ。
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7317
匿名さん
客観的論理的でなく感情論で書き込むからネガは消される
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7318
匿名さん
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7319
匿名さん
新築でも中古でも、安く買えるのが借地マンションのメリットかな
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7320
匿名さん
郵便物は住所を書かなくても、
〒101-0042 千桜タワー○○○○(号室)で届きそうですね。
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7321
匿名さん
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7322
匿名さん
>>7320 匿名さん
それぐらいのランドマーク性はあるよね、周辺にタワー全くないから。
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7324
匿名さん
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7325
匿名さん
>>7287
近鉄不動産で出てるね。業者替えたかな。
仲介の契約期間は通常3ヶ月だから、まあそういうタイミングだったんだろう。
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7327
匿名さん
>>7236
君もこの輪に入れなくて残念だったね。
買えなくて悔しいのは分かるけど粘着していつまでも妬み投稿とか情けないったらありゃしないw
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7329
住民板ユーザーさん1
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7330
匿名さん
ここで粘着してるやつのモチベーションはどこからやってくるのか純粋に気になる
①抽選に落ちた …落ちたから気にくわない
②転売しているのが気にくわない …住人。転売するのが気にくわない
③板があれるのが大好き2ch体質 …愉快犯
④その他
完売した物件で、一戸高い転売価格で売ろうとしているやつがいるってだけで、取り立ててもう話すことないはずだけどね。
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7331
匿名さん
⑤嫉妬豚
空中族を夢見て分譲当時は購入を検討。悩んだ挙句に、相場を考えると高値掴みだと自分に言い聞かせて購入辞退したものの、その後も気になり板に張り付いてた所、2000万程の上乗せ転売部屋の存在に気付く。
相場のピークアウトも自分が思った程激しくない上に、この部屋が売れてしまうと自分の判断が真っ向から否定される結果となってしまう、かつ散々夢見た空中族的不動産売買を転売売主に見せつけられる事となるので、全力の嫉妬豚と化した。
今日も仕事そっちのけで板に張り付きアルファグランデ千桜タワーの名誉棄損と転売活動妨害に勤しんでいる。
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7332
匿名さん
[No.7309~本レスまで、・前向きな情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7333
匿名さん
>>7332 匿名さん
ノムコムは残ってるから、それは違うでしょう。
私も以前別なマンションを野村に仲介頼んだことがあったけど、紳士的なだけで頼りない営業さんだったなあ。
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7334
匿名さん
>>7331
まさにその通りで笑いました。
のらえもんの素人意見に従ったばっかりにw
悔しくてしょうがないんでしょうね。
7332で投稿規制がかかってからネガ投稿がない所をみると一生懸命1人でネガってたんでしょうね笑
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7335
名無しさん
>>7331 匿名さん
受けるw
多分その通りの豚が巣食ってたんでしょう
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7336
匿名
嫉妬豚とか品のない言葉は慎みましょう
住人の質が問われます。
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7337
匿名さん
>>7336 匿名さん
時間的にみて住民スレの、匿名、さんも7336さんですか。なんか棘が。
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7338
住民板ユーザーさん1
ここの近所の3500万位の狭いコンパクトに家族で住んでるビンボー人が、
ここ買えないもんだから散々高値掴みとかdisってた。
低収入の人って僻みぽくて嫌だね〜
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7339
匿名
千代田区にファミリーで3500万ですめないでしょ。
ここが一番安いから高値掴みではないのでは?
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7340
匿名さん
>>7339 匿名さん
昭和通り東に超えて、築古50平米ぐらい探せばまああるにはあるのでは?
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7341
匿名さん
25階の住民です。
もうやめてください。
嫌であれば買わないでください。
好きであれば買ってください。
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7342
匿名さん
やはりなかなか売れませんね。
そろそろどうやったら、この転売部屋を、坪432.8万で売り抜けることができるのか、皆さんで考えていきませんか。
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7343
匿名さん
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7344
匿名さん
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7345
匿名さん
>>7338
千代田区民の年収程度のマンションがこの近くにあるんですね。
周辺の妥当な相場は千葉並ということなのでしょうか。
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7346
匿名さん
>>7345 匿名さん
築古、コンパクト物件、の話だから千葉ならもっと安い。千葉が好きなら千葉で買えば。
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