物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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6081
通りがかりさん
>>6077 匿名さん
スムログで三井健太さんが書いたように、新築価格相場の上げは大きく、下げは小さい。
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6082
匿名さん
スターツ所属 伊藤美誠さん、卓球女子団体 銅メダルおめでとう!
4年後は目指せ金メダル!
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6083
匿名さん
スターツが悪だとか、搾取だとか、騒いでる方々とは、
私は団結したくないです
一契約者より
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6084
匿名さん
ここはとりあえず7月の即日完売物件には入っていなかったようだが、どういう基準なんだろうね。
先着順はないようだけど。
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6085
匿名さん
スターツが1/3もってたら、市場原理通りにしようとしても拒否権発動されますよ
物件管理会社もスターツ、資金管理もスターツ、区分所有者も1/3はスターツなのでスターツの影響力は大きいです。これでスターツを脅威に感じてない人は専業主婦とか医者とか公務員とかビジネスの世界から浮世離れしてる人くらいなもんですよ
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6086
匿名さん
買えなかった人は、スターツが云々言ってても売れちゃったものはどうしようもありません。
買った人も千代田区アドレス、免震、駅近で平均坪350程なんだから納得つくでしょう。
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6087
匿名さん
225万の人は敵視したくなるのはわかりますが、購入者の私は穏和な関係を築いてますのでご心配なく。
そんなに心配なら一軒家をお勧めします。
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6088
匿名さん
契約しましたが普通に心配しますよ。
安い買い物ではないので。
寧ろ心配しない人は自分の資産を守ろうとしないのか、何もせずに守れると確信しているのか謎です。
ただ、この物件の契約者は東京駅近辺の金融機関や商社に勤めてる人が多いそうなので、まともな感覚を持って判断できる人が多いと思います。
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6089
匿名さん
心配するのはご自由ですが、スターツの名前を出して難癖つけるのは、
どうなんでしょうね。掲示板でこのようなやり取りをされていること
自体が、資産価値を貶めるのでやめていただきたいです。
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6090
匿名さん
>>6088 匿名さん
本当に資産価値守りたいなら、ここに書き込みするのでなく他の方法とります。
あなたの書き込みが、むしろ資産価値を落としてるのでは?
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6091
匿名さん
購入できなかった人が僻みたくなる気持ちはよく分かります。
私たち契約者は寛大な心で見逃してあげましょう!
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6092
匿名さん
東京駅付近には勤めてない契約者ですが、私には安い買い物だったので気にしてません。6086さんの二行目に同感です。
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6093
匿名さん
ここまで盛り上がっているのは、借地+千代田区補助金+低金利情勢が相まって、年収1000万以下でも見かけ上は購入可能な裾野の幅広い物件になってしまったのが要因かと。そりゃカツカツのローン組んで背伸びして買うような層からすれば、スターツの存在は不気味に見えなくもないでしょう。
でも、よくよく考えれば6086さんの言うように腐っても千代田区、免震タワー、駅徒歩1分の物件なんです。
契約したのなら、不動産会社を信頼して皆で資産価値を高めるような取り組みをしていきたいものですね。
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6094
匿名さん
> 契約したのなら、不動産会社を信頼して
盲目的に信頼するのはおかしくないですか?
彼らは彼らの利益になるように動くのであって、
我々のために動くことはないです。
利害が一致するとことろしないところはあると考え、
一致するところだけ協力すればよいと思いますが。
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6095
匿名さん
スターツも住民から搾取できるか、残りが売れるか、賃貸付けができるかがかかってるので必死ですねぇ
安田は逃げ切り体制ですかね。
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6096
匿名さん
ついにマンション販売価格の頭打ちニュースが来ましたね
このマンションの価格はがピーク価格にならないとよいのですが
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6097
匿名さん
>>6096 匿名さん
それ、埼玉千葉神奈川や、東京の多摩地区まで含めたマンション販売価格ね。ここは23区の都心だから。郊外は買わない方がいいよ。
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6098
匿名さん
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6099
匿名さん
7月の東京都区部のマンション価格は前月比16.2%減とか。
といっても単純にマンション相場が暴落したわけではなく、6月と比べて安いマンションが大量に供給されればこうなる。
ここがけっこう影響してるだろうね。
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6100
匿名さん
入居を楽しみに盛り上がっている購入者を貶めて何かメリットあるんですかね。別物件で高値掴みしちゃったとか?あるいはこの物件価格を下げて中古なりで購入するのを狙ってる?ただの愉快犯?
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