アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

俺は不当な価格として契約しなかったし
(特にこの価格で区営住宅と自動車工場を押し付けられてる点に嫌気)
スターツは約束を破る上に、
ネット上の火消しには凄く力を入れる企業だというイメージを持ったよ。
その労力とコストを良い方向に回せばいいのにそういう企業姿勢ではないみたいだね。

約束を書面化かつ罰則規定をつくっても
こっそり抜け道を用意してるような企業じゃないかと思う。
煽りじゃなくてマジで。

千代田区との合同計画で、同じ敷地内に区営住宅をつくるのに、こちらのエントランスロビーが町会のお祭り等の為に使われる意味がわかりません。どうして区営の方にお祭りだなんだの会合の場を作らなかったのか…。自動車整備工場は地権者だから仕方がないですが…。

端から見れば、区営と同じ扱い、自動車整備工場もあるマンション
価格は決して安くないのに価格を知らない周りからの評価が低すぎる
残念

ここウケル
住む前から売主と喧嘩かよ（笑）

住む前からって、住む気もない6061みたいのが書き込みしているわけだが。「住人」も端から見ればと書いてるから部外者でしょ。

ネガが何と言おうと、この立地と規模をこの値段で買える機会はこの先しばらく無いですからね。
この機会を活かして取り敢えず持っておくという余裕がないと。

10年住んで、東京駅の再開発が終わったときにまた考えればいいじゃないですか、マンションは買ったら終わりじゃないですよ。

スターツ云々と騒いでいる輩は住人でないと信じたい。。。
というか、同じ日本人でないと信じたい。。。

スターツが約束を破るって何の話なんですか？

ビジネスにおいて約束＝契約。
スターツは契約違反をしていないよ。

何回も書くけど、この周辺の所有権物件が300万以下で売られていた4～5年前、計画当初物件価格が225万と計画されてた。それを彼らは勝手に約束と解釈して、自分たちだけ美味しい思いが出来ると妄想が膨らんでいた。
そもそも225万は物件価格であって権利金は別。誰も225万で売るなんて約束してないけど、勝手に約束と信じてしまってアンケートで5,000万以下に○付けて、あとはご想像にお任せ（笑）

↑
スターツ火消しの例
しかも検討者をバカにしている

↑
貧乏人の粘着ネガを馬鹿にしているだけでしょ。
検討者一括りにしないでいただきたい。

>>6071
購入者ですよ、何を火消するのかわかりませんがｗ
そりゃこのご時世、いくら借地権とはいえ千代田区のタワマンを225万でまじめに検討してる人を見ると・・・

っていうより、ブログで225の話を広めた人が問題だったね。更にそれを転写して広めた人もいたが。

結局、スターツと区の契約は何がどこまで決まってたんですか？

分譲価格とか、スーパーの面積は契約範囲外だったということですよね？

契約の対象外だとすると、提案内容を守らなかっただけでこの物件を売るときにもやってるであろうセールストークの範疇ですよね

分譲価格については、千代田区と協議して合意して今の価格になってる。
スーパー誘致も区の意見は入っているでしょう。
今更、騒いでも無理だから、お引き取り下さい。

数年前は225が相場だったことは事実。
要するに、この短期間に相場が1.5倍になってしまった…
この現在の相場が崩れるのが怖い。すでに兆候が出始めてるし…

で、その兆候の具体例は何処。かなり前からの売れ残りマンションではないよね。

価格は妥当だという話と、スターツが信頼できるかという話がまじってるからややこしい。

価格は1期の販売からして現時点では妥当でしょう。スターツと信頼できるかというと、このスレからも、契約書にきちんと書いてる内容は守られるという当たり前のことでしかない。
逆に言えば、契約書に書いてないところはスターツも自分に有利にしようとするのは企業として当然。その行為を責めることはできないので、スターツとwinwinになるところは協力して、搾取される可能性もあるので、そこは住民が団結しようというのじゃダメなんですかね？
225の話もあるし、スターツが住民のために損をしてくれるなんて思っている人はいませんよね？

スターツが信用できないと言ってるのは、225万で買えなかった奴だけ。そもそも、誰がお前と約束したんだって(笑)

市場原理の中で公平に運用されれば良いわけで、管理組合を分裂させるような運営したら割り食うのは自分な訳だからね