物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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601
購入検討中さん
パンダ部屋は坪245程と聞いてます。坪225じゃなきゃダメと言ってた人には諦めて下さい。
残念でしたね。この価格ならだいぶハイエナも減るでしょう。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
住宅を買うときは、申込み時点で頭金1割いることを忘れずに~
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604
匿名さん
245ということは、55平米だと4000万円程度ですね。これは申し込みします!
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605
匿名さん
>>603
申し込み金は物件によるが5%の場合もあるよね?
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606
匿名さん
245でも数十倍の倍率が付くよ(笑)
そもそもアンケートが5000万から始まってたことを忘れずに~
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607
申し込み予定
シティタワー品川もフルローン可能だったんですね(≧∇≦)
アンケートにはちょっと無理して5500
にしておきました。笑
早いとこ派遣社員になって、夫婦別々に申込みます。文京区でもバンダがあったんですか?
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608
匿名さん
文京区のパンダ情報教えてください。対策を考えたいです。
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609
匿名さん
あった ですから過去形でしょう。ミッドレジデンスは20数倍の倍率付いてましたね。
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610
匿名さん
>>600
品川は、東京五輪前に飛行機が低空で通過することになる可能性があります。飛行機が飛ぶ街に住みたいですか?
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611
物件比較中さん
245はあり得ないと思います。いくらなんでも285くらいか
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612
匿名さん
文京区のパンダ情報ありがとうございます。ひととおり掲示板見ましたが、興味深い物件ですね。参考になりました。
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613
匿名さん
ミッドレジデンスは文京区で、徒歩1分なのは有楽町線だけだった上に、普通の耐震マンションけどね。
ただし所有権で坪215万円~だった。あと、区民優先分譲等もなし。
坪225万円ならここの方がお得(倍率100倍超?)
坪250万円ならミッドレジデンスのパンダ部屋と同じレベルのお得度(倍率20倍程度?)
こんな感じだろうか。
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614
匿名さん
>>611
元々、千代田区との協議で坪225万円という話が出ているのに?
値上げしたいスターツの方ですか??
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615
匿名さん
スターツさん、年収450万円の方でも買えるぐらい安い価格設定お願いします!
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616
匿名さん
>>613
シティタワー品川は駅徒歩10分で普通の耐震。埋立地の定借マンションけどね。
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617
匿名さん
スターツの社員は320万で売り出すと言ってましたよ。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
ミッドレジデンス文京は文京区と関係ない普通の所有権マンションだし、なんの対策にもならないでしょ。ここはこれだけ話題なんだからパンダ部屋なんか作る必要ないし、スターツとしては平均坪単価をいくらにするかだけ。
都心以外のマンション値上がりはわずかだし、建築費高騰なんて言い訳はしないで、当初から1割上昇の坪250万くらいにして、官民複合計画としての責任を果たしてほしい。それで宣伝効果も十分あるでしょ。
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620
匿名さん
320なら私は買います。
それでも抽選落ちちゃうのかな?
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