アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

シティタワー品川みたいに激安なら、どの部屋でもいいから買いたい、だったのだけど。

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それでも人気のある物件という評価は変わらないのではないでしょうか。

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確かに妥協したくない気持ちはわかるが、この立地とタワーは大量に供給される物件じゃないので、買えないリスクを選ぶなら妥協も必要だと思うんだよね。

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チラシがポストに入ってたから久々にこのスレ来たけど相変わらずだね〜

定借ボッタクリ価格はともかく、スターツの物件なんて買わないからチラシ入れないでね。
チラシが来たり、スターツからの迷惑電話が来たらまた来るわ。
ではさようなら。

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本当に良い物件ならこんなにポジが必死にならないから。
抽選って実際に抽選してるところ公開してるの？
今までのスターツのやり方見てると色々疑いたくなってくる。

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アンチの人も相変わらずだよね。

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ネガも必死やなw

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色んなブログでもネガされたが、チムラゴウチ氏のブログでは去年のうちにこの物件を批判してた。現地を見た上で。

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ネガも買わないとか言うなら黙ってればいいのにね。本当に興味のない物件なら書き込む気にもならないはず。

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申し込み終わるくらいには10倍くらいになってるでしょうかね。

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25階のタワーなんてただのマンションじゃん
秋葉原5分ねえ、微妙な立地だし
大騒ぎするようなことなくスルーだわ

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営業は東建なり
まあ、東建も新人教育でやってる感あり

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えっ営業担当者ってスターツ社員じゃないの？

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東建と伊藤忠が販売代理

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売主もスターツと安田だけどね

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個人情報の取り扱いにもよると思うけど。
情報営業に使うことを承諾してたら
あるんじゃないかな。

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>>5248 匿名さん
なってるでしょう｡

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225万で買えない、定期借地権、区営と同じ敷地、開口部が狭い間取等、突っ込みどころは満載だよね。
ただ、この立地とクオリティがこの値段で買えることに対する僻みもあるのは事実じゃないかな。

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この値段って、地代の支払い含めた値段で考えてる？
雑居ビル街で区営住宅だけじゃなく自動車工場まで同居した環境が
この値段じゃ何も羨ましくないわ。

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値段の議論はし尽くされたわけで。その結果、ほぼ全て第一期で売り出し、最高倍率は２０倍以上のようです。これをどう受け止めるか。

そう言えば、私の地域でも昨日初めてポスティング広告されてました。こんなことされると益々倍率が上がるので、止めてください^^

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今日、登録してきて、申込殺到でさばききれないとか言われましたが…。
今更、ポスティングって、人気ないのですね。


なんか、買いたくなくなりますね…

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ここの社員とおぼしき書き込みから察するに
一部高倍率の部屋はあるものの、要望が全くない部屋もあり
そちらに誘導したがってる様子。

ネガに対する反論として高倍率を謳っているが
実情は一部だけの話かもしれない。
真相はスターツのみぞ知る。

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たしかに意外に人気ない部屋は多いのかもね。できるだけ多く売り出して早めに売りたい感じが伝わるね。やはり円高株安等で焦りはあるのでしょう。

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内陸タワマンに対する需要の高さを示してると思うけどね。
タワマン住みたいけど湾岸は嫌だという層がかなり居ると予想。

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>>5263 匿名さん

誘導したいんは高倍率申込者の可能性もあり

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地代が高額。妥当性があるのか。

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行った方なら分かると思いますがもう本日の段階で７、８割くらい埋まってますよ。倍率はそれぞれですが..
申し込みが18日までなのでこのままいけば平均の倍率も結構いくんじゃないですかね。

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>>5269 匿名さん

まだ2ー3割埋まってないの？ヤバくない？

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そうですね。
毎月地代が払えない可能性もある定期収入が保証されない属性の方難しいかもね。
ミドルアッパー向け。
高額サラリーマンとか、福利厚生充実とか。

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>>5269 匿名さん
申し込む予定だけど最終日予定だよ
倍率見て決める

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空いてるの、千代田区民枠だろ。

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5261だけど社員じゃないですよ。社員は今頃登録対応で大忙しでしょう(笑)
倍率や一期の発売戸数は営業がいればわかるはずです、憶測を書き込まずにご自身で確かめられたらどうですか。

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千代田区、地代とりすぎと思う。行政として適正な地代設定とは思えない。

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昨日深夜の乱入者といい（勘違いだったので本人削除済み）、
ここは伝聞や不確かな情報でやってきて適当な書き込みする通りすがりさんが
多いので、ここの登録システムやスケジュール知らずに煽ってるだけかと。

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通りすがりじゃなくても間違った情報はあるよ。要望書の最高倍率は10倍を超えてたのに、10倍と何度も書いたのがいたり。

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まぁネガさんも実は倍率対策とかなのだろうな。終わった途端に掌返しになるのが予想される。

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ポジさんだって、知ってるはずなのに書かない情報、ってのがあるじゃない。結局知らない人は自己責任。

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ルサンチマンだねえ。
倍率まとめてたのは荒らしと思わんが
全ての部屋の倍率を最新情報で掲載してる訳でもないから
そういうこともあるかもな
何にせよ荒らし目的で実際より低い倍率掲載せんだろう

10倍だけを切り取って、何度も高倍率てことだけを掲載する人は
通りすがりテキトウ記載だろうけど

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世の中には親切な方というのもいるんで、そうでない人もいる

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まあ、申込者のうち、ここ見てるのは一部なんだから
工作活動とか無意味だけどね。
ネットが全てと思うネット依存モデルルーム行かない通りすがり以外は
それこそ自己責任で担当に確認するんでない？

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今の段階で8割埋まってるなら20倍も妥当なラインだね、まだ10日以上あるし。
まぁ状況見て変更する人もいるのだろうが..

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間違った親切ならありがた迷惑ともなり得る。

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