アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

>>4877
登録期間の最終日の締め切り前に行って、各部屋の倍率を確認してから、申込書を記入して提出する。
普通は担当に「何日何時頃伺います」でいいはずだが。
最終日の予約が取れないってどういうことか説明してくれ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>4879 匿名さん
もともと、最終日前日に打ち合わせブースで打ち合わせアポとってました。
そのとき、オプションなどの追加確認とかもするつもりで。
ですが、申込については、教えて頂いた通りに最終日にします。
ありがとうございます。

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>>4871 匿名さん
米株も上がりました。
日経記事でも一段落と出てますね。
新しい材料でない限り。

倍率下がって欲しかったです。
残念です。

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>>4878
東の景色を諦めれば良い選択だと思います。
特に高層（間取と景色）と低層（安さ）で人気みたいですね。

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70Lは上から10倍9倍だから大変だね、色々。

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>>4884
70Lは65Aとともに実倍率がどうなるか大注目ですね！

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65Aと70Lは、なにかと注目の間取りなのです。

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>>4886 匿名さん
公式サイトの間取にはなかったけど
ブロガーさん紹介で大人気

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なかなか凄い倍率ですねー。65Ａと70Lの下(千代田区民優先)ご存知の方いらっしゃいませんか？

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>>4888
情報ありがとです｡

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>>4864 匿名さん

なるほど。
そういう発想なら頷けます。

基本的にタワーと謳っておいて、こんな角住戸の設計はありえないですからね。

柱の位置、サッシ寸法、天高、キッチン位置ほか。
タワー童貞がやるとこうなるという典型例。

都営に準じた設計じゃなきゃダメとか、都の縛りでもあったのかと邪推したくなる驚愕の扁平間取り。

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70Lって何でそんなに人気なの？
角部屋なのにリビングの射光が2面取れてなく間取り的には微妙じゃない？

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単に安いから。

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>>4891
文句言ったところで、この立地と価格、仕様ではここしか無いわけで、文句あれば買わなければ良いだけ。
そんなこと昔からわかってるわけで、今更言って自分が買えないことを正当化してるとしか思えませんがね（笑）

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>>4891 通りがかりさん

誰も同意しない的外れ意見に1人同意
自演おつ

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>>4894 匿名さん
倍率が書き込みされたので
下げようと必死なのです。
何故下げる必要があるかは察してあげて下さい。

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>>4892 匿名さん
80ほど高くなく一応70なので3Lでも各部屋それなり広さ
65で3Lだと狭い四畳部屋になるし

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>>4896 匿名さん

ぼくは君たちのような節穴シロートではないので、まったく違う意図です。申込みも見学もしてません、友人に相談を受けて図面をつい最近見ました。

単に同じ業界で、デベの仕入をしている身として、情けないなと嘆いているのです。

もっと魅力的なものを建てて欲しいな、と。

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>>4896 匿名さん

その倍率が、株価暴落前から集めてた要望書倍率ではねえ。実際に登録申込される倍率を見てから言えば。

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>>4898
>>4891
マジレスすると、柱位置は良いと思う。
天高や間取りも悪くない。タワーのなかでは。
図面屋気取るなら
他にツッコむべきタワーは山ほどある。

玄人ではないのはわかるので
間取りに拘るモモレジさんのブログでも読んできたら。
http://mansion-madori.com/blog-entry-4186.html

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> 通りがかりさん

参考になります。物件関連の書き込みは自由ですからご意見はドンドンどうぞ。

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>>4898 デベの仕入ってなんですか

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70Ｌ 低層では、一番人気。自分が聞いたときは7倍。他が、区民優先エリア内、0～2倍なのにね。８階のみ、倍率高かったですね。すごく安かったから。

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>>4898 通りがかりさん
そんな、あなたのお勧め物件を教えてください。

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>>4898
論旨がないクロート自慢より
物件内容とそれに対する評価をもっと具体的に書いて下さい。

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>>4906 匿名さん
情報ありがとう。
Lは人気だね。

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Ａの低層も倍率ついてないところは、なかったですよ。

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わかりました。
要望がありましたので、具体的に申し上げましょう。

まず、4900番の書き込みの方に、ここの間取りはとても良い、まず君はモモレジさんのブログを見なさい！とのご指摘を頂戴しましたので、先ほど見ました。

モモレジさんのご指摘の通り、まったくの同意見です。4900番さんこそモモレジ見たんですか？

読解力の相当ない方なのかな?
貼り付けましょうか?url

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>>4916 通りがかりさん
？全然具体的ではありませんね。

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具体的に言いますね。

都心3区のタワーマンション
この規模のタワーマンションで角に柱は残念過ぎます。

サッシュのワイドもHもなく、パノラマビューでない、角に柱を配置してリビングやキッチン対面にしておきながら、キッチンからの眺望を重視しない設計。

残念です。
ふつう、タワーはそういうコンセプトでは設計しません。明らかな残念タワー、C級デベタワーです。

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>>4919 通りがかりさん
アウトフレームで角に柱を出さない方法を説明いただけますか？

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>>4919
そういうｺﾝｾﾌﾟﾄで設計されてないタワーはたくさんあるよ。
あと、ベランダ奥行きなしでハイサッシにすると灼熱地獄なんで、一長一短かなあ。

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>>4923 通りがかりさん
ありがとう。
シロートの私は、防災（こちらセミプロ）と
交通利便性重視なんだよね。
おすすめの物件は、上野池之端は谷底、浜離宮は湾岸で地盤が悪い。
麹町は交通利便性いまいち。
なので、検討から外しました。

図面上多少残念でも、立地や免震は重要。
これが、シロートの私の価値観で選んだ理由です。
皆が間取りだけで撰ぶ訳ではないのですよ。

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>>4924 匿名さん

たくさんある、そういうコンセプトでない同等以上のの高さのタワーを教えてください。

本当にたくさんありますか？
たくさん教えてください。

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