東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
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アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 401 申し込み予定

    皆さんに色々言われましたが千代田区民なので
    パンダ部屋の申込みします。
    移民向けの高金利のサブプライムが日本にあると勘違いしてるおばさま、
    新聞位読んでくださいね ^_−☆

  2. 402 匿名さん

    300なら超お買い得と言って良いのでは？

  3. 403 匿名さん

    所有権ならそうだけど、定期借地権ではね･･･

  4. 404 匿名さん

    >>401
    千代田区民って…
    今は区営住宅に住んでるんだね
    家賃いくら？

  5. 405 匿名さん

    釣りだからほっておきましょう

  6. 406 匿名さん

    >>404
    意外と官舎や会社の家族寮だったりして。
    これならあり得るでしょ。

  7. 407 匿名さん

    僕も千代田区民なのでパンダ部屋申し込みます。
    近所の友達もパンダ部屋申込むと言ってたので、倍率高そうですね。

  8. 408 匿名さん

    自分の周りでは全然いないけど…
    坪300なら倍率つかない部屋も多そう

  9. 409 匿名さん

    ＞移民向けの高金利のサブプライムが日本にあると勘違いしてる

    本来それだけの借金ができない低所得層に多額の借金をさせて不動産を購入させ、その不動産価格が暴落したことで破綻する。
    今後の日本でも十分に起こりえる事態だと思うけどね。

  10. 410 匿名さん

    >>409
    ノンリコースローンとリコースローンの違いもわからない奴は書き込むなよ

  12. 411 匿名さん

    >>410
    何が言いたい？

  13. 412 匿名さん

    >>410
    ほら、答えてみろ。
    リコースローンなら破綻しても大丈夫ってか？

  14. 413 匿名さん

    >>410

    外野の者だが、コメント返信欲しい。
    知ったかぶりして、返り討ちに合う所みたいから。笑

    • 1
  15. 414 匿名さん

    サブプラの話になると必ずリコースノンリコースは違う！って反論するのが居るんだよねｗ
    不安を煽って欲しくない業者さんかな？
    過剰融資という意味では似たようなもんだと思うんだけどね
    米は家取られて終わりだけど、日本は家取られた上に借金だけが・・・
    今のローン上限は4倍5倍だけど、8倍10倍でも大丈夫！以前より総額でお得！
    なーんていうセールストークが飛び交って銀行が貸し付けるようになったらホント危ないと思う

    借金（投資）は自己責任で・・・

  16. 415 匿名さん

    特にここはもれなく高い地代が70年ついてくるからね。

  17. 416 匿名さん

    >>415
    そして、高い地代を払い終えた70年後には何も残らない。

  18. 417 匿名さん

    >>416
    70年後に生きてることもないだろうから問題ないｗ
    ボロマン相続させるのもアレだしな・・・

  19. 418 匿名さん

    50年後ぐらいに中途半端なボロマンションを相続した方も可哀想だな。

    「どうせそのうち壊すから」ということで、管理や修繕がいい加減になってそうだし･･･

  20. 419 匿名さん

    まさにババ抜きマンション

  21. 420 匿名さん

    >>418
    家賃10万円×20年分ぐらいの価値は残るだろ、十分過ぎるお小遣いかとｗ

    >>419
    残り10年を切るぐらいからが本格的なババ抜き
    新築時は圧倒的にセーフ（ボーナス）カードのほうが多いんだから、
    引かないほうがマヌケ

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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