物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田東松下町22番2他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩7分 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
276戸(事業協力者住戸27戸、非分譲住戸65戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:定期借地権(定期賃借権(存続期間/2088年5月30日まで※期間満了時に更地に復元して返還、借地権の譲渡・転貸/可。(※借地権設定者の承諾が必要です。))地代 : 17,090円(月額)、解体積立金 : 2,420円(月額)、保証金 : 868,950円(一括)) 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社 [売主]安田不動産株式会社 [事業主]スターツコーポレーション株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
「儲かる確率は極わずか」という意味では、宝くじみたいなものだな。
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382
匿名さん
>>379
解答ありがとうございました。やっぱりここがいいです。
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383
匿名さん
あなたがここがいいと言っても、まずは抽選を突破しなければなりませんし、さらにローンが降りないといけない。
ハードルはかなり高いと思いますが、そこまで強い意思があるなら、色々と全力で祈ってください。
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384
匿名さん
他人様の心配はどーでもいいのよ。自身がまず当選しなきゃね。
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385
匿名さん
千代田区の家賃補助は、4人家族なら8年間で280万円くらいもらえるはずです。この物件には1戸あたり300万円の補助金が出るようですから同じような感じですね。
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386
匿名さん
>>370
アトラス千代田御茶ノ水は最寄りが神保町、JRは御茶ノ水。
こことは立地がだいぶ違うと思う。相当高い。
シティインデックス岩本町が比較対象としてはいいんだろうけど、あれは単身者用だしねえ。
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387
匿名さん
プラウド千代田淡路町もあるじゃん
確か坪350〜400
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388
匿名さん
千代田区民優先分譲があるから、モデルルーム事前案内も千代田区民先行かな
価格情報に期待しています
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389
匿名さん
価格はパンダが250~280、それ以外は300中心レンジという結論が出たみたいなので、次は抽選方法でも予測してみる。
千代田区民の優先権は、去年の1月以降住んでいた家族のみ。つまり住民税を払った世帯が対象。
まず、優先販売として千代田区民に2~3割を販売。
次に、残りを一般も含めて販売。ただし、優先枠でもれた千代田区民は3~5口の倍率優遇あり。
2期があれば、千代田区民以外も含めて倍率優遇をさらにのせて抽選。
仮に残ったりキャンセル物件は先着。って感じじゃないかと思うが。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
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392
匿名さん
ソース無いっしよ。
この掲示版で書かれた根拠の薄い議論による。
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393
匿名さん
坪300ならこんな物件いらねーだろ
平均225なんだからレンジは210〜240辺りだよ。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
まだ225の妄想をもっている方が居るんですね、パンダ物件に応募できたらいいですね。
一応300までなら行けるだけの頭金は確保しました。あとは正式価格を待つのみ、ワクワクしますね!
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396
匿名さん
私も坪単価300だったら、申し込みしないかも。今のマンションが快適だから。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
300くらいが良さそうだね。
変な人も入ってこれないだろうし、300でも抽選になるくらいにはなるだろうし。
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399
匿名さん
>>398
あなたは変な人じゃないの?変な人とはどんな人?
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400
匿名さん
坪300万円だったら、これからの不動産市況を鑑みると全然お買い得ではないですね。
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