東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
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アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3541 匿名さん

    屁理屈言ってないで、隔離スレに戻りなさい。

  2. 3542 匿名さん

    >>3538さん、
    私もそう思います。
    あのオプションが、いくらか気になります。
    オプション料金は来月正式発表ですね。

  3. 3543 坪単価比較中さん

    品川湾岸区は、一般的な港区ではないから
    坪単価やすい。
    駅反対側の高台とは雲泥

    ただ、こことは地位は良い勝負

  4. 3544 購入検討中さん

    普通のドアと引き戸だと、扉の防音性としては同じくらいなものなんですかね？

  5. 3545 匿名さん

    品川はリニアで大発展間違いなし。岩本町は...なにかありましたっけ...

  6. 3546 匿名さん

    普通のドアのが断然よいです。
    引き戸は、スペース効率と解放感が優れます。

  7. 3547 匿名さん

    さすがに、品川駅から遠くて
    天王洲寄りのWCTはリニアの恩恵ないかと

  8. 3548 匿名さん

    同じ千代田区でも番町と比べる人はいないでしょ。神田のガード下の飲屋街が地元なんて、住みたくない

  9. 3549 匿名さん

    さすがに、品川駅から遠くて
    天王洲寄りのWCTはリニアの恩恵ないかと

  10. 3550 匿名さん

    二重投稿失礼しました

  12. 3551 匿名さん

    港南の結論。
    シティタワー品川は所有権物件の一割安程度。

  13. 3552 匿名さん

    若者の賑やかな秋葉原とオヤジの賑やかな神田に挟まれて、若者もオヤジも来ない寂しい街になっている岩本町。

  14. 3553 匿名さん

    つまり、穴場ですね
    廃れて終わるか、これから伸びるか

  15. 3554 匿名さん

    >>3551 匿名さん

    築年数を無視し、駅徒歩分数を無視し、併設利便施設を無視した主観的結論。

  16. 3555 匿名さん

    秋葉原から程よい距離感で住むにはいいと思うけど、岩本町は。

  17. 3556 匿名さん

    シティタワー品川のが新しくて駅に近くて
    併用施設に、優れるのですか？

    なら、ここは、どこと比べて、
    判断されるのでしょうか？
    番町とは比較されないだろうし
    千代田区に住みたい人にとっては
    一番お手頃でアクセスの良い物件になり得るのでは？

  18. 3557 匿名さん

    >>3551
    それはない（笑）
    シティタワー品川は坪170だぞ？1割安ならその周辺は坪190？その当時でも周辺は坪240とかしたし、恐ろしく安い物件だった。

  19. 3558 周辺住民さん

    千代田区の昼と夜の人口差は、都内一番
    つまり、通勤利便性をとってここに住みたい需要はあるはずで

  20. 3559 周辺住民さん

    >>3557 匿名さん
    そんなシティタワー品川も
    今や坪単価260～

  21. 3560 匿名さん

    >>3556 匿名さん

    シティタワー品川の分譲時価格をここの分譲時価格とまず比べてみれば。あちら@120万で所有権物件より激安だったそう。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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