東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
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アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
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千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3461 匿名さん

    千代田区民なら６月に抽選でしょう。豊洲辺りから買いに来てる人もいるそうだけど、その場合は７月で。

  2. 3462 匿名さん

    買物や娯楽の利便性なら豊洲とここでは月とスッポンだな。

  3. 3463 マンション検討中さん

    多少のネガあっても、選ばれた600組で良さげな間取りと階は売れちゃいそうですね。。

  4. 3464 匿名さん

    >>3458
    エレベーターは約90戸で1基なんて少なすぎです！！

  5. 3465 匿名さん

    大混雑の時間帯を避けて通勤通学すればＯＫ

  6. 3466 匿名さん

    単価が低くないからか、余るとしたら南側かな。
    まだ0倍の部屋もあるみたいだし。

  7. 3467 匿名さん

    3458
    普通のマンションのエレベータと
    タワー用の高速エレベータを一緒にしちゃいかんよ。
    今住んでるタワーだと、100件に1台だか、
    朝とか問題なし。日曜日中が意外と混んでて
    それでもMax1-2分待ち。そんなもん。

    ここのエレベータが、タワー用の高速でないなら
    笑うけどね！

  8. 3468 匿名さん

    >>3464 ９２戸で１基です。

    少ないだけではなくて、非常用以外の２基は９人乗りだから小さい。少ない場合は１１人乗りや１３人乗りを装備するのが普通。賃貸物件仕様。

  9. 3469 匿名さん

    混むエレベーターは乗れないのに各階停車になるから、高速かどうかは関係なし。本当にタワー住まいなのかな、、、

  10. 3470 匿名さん

    すみませーん、1000戸近くあるもんで、
    エレベータの台数もおおいのですよ。
    ちなみに、高さもここの倍近いんで
    低層高層で半分ずつ振り分けです。

  12. 3471 匿名さん

    なんか、ここ、すぐ噛みつく人がいますね

  13. 3472 匿名さん

    そりゃ、高層階低層階を振り分けてる方が便利でしょう。

  14. 3473 3467

    3467ですが、
    100戸に１基、２台が大型で、あとは9人乗りですよ。
    乗れなくて見送ることもほぼないです。
    ベビーカーの方が9人乗りに乗れないことはありますが。

  15. 3474 匿名さん

    3472
    ただ、ここは普通のタワーの半分強の回数なんで
    振り分けが必要なのか、わかりません。

  16. 3475 匿名さん

    全階共通１基
    １～１３階１基
    １＋１４～２５階１基にして欲しい

  17. 3476 匿名さん

    大型が各階停止、小型のうち一台も各階停止、もう一台は2賃貸階スキップで上階のみ停止にしないと、上階の人は時間かかるかもね。
    ただ、賃貸部はスターツの持ち分なんで、賃貸階有利でそうならないだろね。

  18. 3477 匿名さん

    エレベータの速度って、どこかに書かれている？

  19. 3478 匿名さん

    上階の人たちは多分乗れる。賃貸の人たちは、満員で乗れないリスクがある。ベビーカーやランドセルの子や、大きな鞄持ちの人もいるから。

  20. 3479 匿名さん

    まずは一斉引越入居の時ですね。エレベーターの少なさが実感できるのは。

  21. 3480 匿名さん

    >>3466
    南側は高いので人気が無いのですか??
    私は南側希望なのですが､希望する住戸は現状1倍と言われました｡
    要望書も第1希望しか書かなかったのですがOKでした｡
    やはり希望者はそんなに多くないんですかね??
    もし抽選にならなかったらラッキーなのです｡

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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