アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

地方100万都市の中心地は東京より利便性は良いと思うよ。

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>>3095
いやいや、30万弱の小都市だよ。

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>>3095
東京も場所によるよね。ここと仙台の駅前で比べたら、ここのが利便性いいのでは？

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>>3094
そう？まずいい塾、インターもないよね。お受験の名門私立も近くにないし、たまの休日にミュージカルや国立美術館にもいけないし、美味しいレストランも夜景の見えるホテルもない。アペリティフの日にヒルズで一流シェフのアペリティフを味わうこともないし、オーケストラも気軽に聞きに行けない。
田舎で遊ぶのはイオン、映画館。食事はファミレス。一度都心で暮らすと田舎の小都市は辛すぎる。なにより通勤が苦痛でしかないし。

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進学は絶対東京！
私立の数がちがいすぎる。
特に女の子でいける良い私立は東京圏ばかり。

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>>3098
たしかに。子供は近所の公立、たまの休みはイオンのフードコート、毎日40分以上の通勤、それで人生終わるなんて考えただけでゾッとする。

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仙台と比べると、交通利便性はこちら
生活利便性は、向こうかな

ただ、イベントや数多くの高級店を味わうなら、こちら
数少ない高級店の素材やコズパは、仙台が上

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老後の話してるんだが・・・

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老後でも、色々楽しみたい人もいるしね

20万人都市出身だけど
東京の色々ある生活になれると
正直戻ろうとは思わない

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まあ、価格的に平均的な老人が入るとは思えない。

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>>3102
医療格差って知ってる？
老後の生活ほど都心の方が便利だよ。地方じゃできない選択肢があって、QOLが確実にあがる。老後に必要なのは孤独にならない娯楽、コミュニティ、医療。その全てに満足できる生活は都心にしかない。ゲイのお爺さんが仲間とワイワイ集まれるとこなんて地方にはないぞ（笑）マイノリティに優しくどこかに仲間がいて交流できるのは東京のいいところ。へんな近所付き合いもないしな。地方で孤独老人なんて近所から疎外されて悲惨な目にあうしかない。

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>>3105
一応医療関係なので、医療の実態についてはよく知ってるよ。

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ここ、自体が老人の通院に便利なんですか。大病院はタクシー利用になりそうですよね。

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一番近いのは三井記念かな。まずまずの病院だよ。

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東京の老人はシルバーパスでバスや都営地下鉄乗り放題ですが、ここはバス便が不便ですね。都営新宿線があるのは救いですけど。

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仙台駅1分にタワーマンションはあるの？

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なんで仙台が出てきてる？

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人によるとは思うけど、地元が嫌とかマイルドヤンキー生活が合わないとかって人が東京には多い気がする
利便性においては、都心に勝るものはないよ
海外も気楽に行けて、国内エアー旅行も簡単、音楽・美術・舞台系も気楽に行けるから
地方都市で、老後ってボランティアと畑しか思い浮かばない

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それは、お金に余裕があってこそだよ。毎月毎月高額支出をしても大丈夫な程の蓄えや年金がなくちゃね。

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新参者です。某大手不動産会社の営業からあの伝説の品川シティータワー以来の注目物件と聞きました。品川は抽選会に外れたので今回はと思ってます。本物件も倍率20倍とかいくのかな？
あた、品川みたいにまずは5年とか住まないと賃貸に回せないんでしたっけ？教えてください。

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20倍はいきます。5年すまないというダメですね。

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>>3114
まずはこのスレッドをすべて読みましょう

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>>3114
ご自身の年収も確認してくださいね。平均坪350なので買えるかもね。

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>>3113
そうかな～
でも、最近は旅行ってそんなにお金かからない
EUや米も自分でエアーチケットやホテル取れば安いよ
音楽・美術しか知らないけど、これも安い
それにここに住める程度の収入はあるって事を前提として話してるよね

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年金だけじゃ足りないな。

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>>3118
住めるは住めるでも、ギリギリ住めるって人たちも後のことを深く考えずに買いそう。

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ここ買えるくらいなら、ギリギリ買えるなら、相当金持ちかと。

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川崎や横浜でさえここより坪単価高いマンションもありますよ。但し土地付きだけど。

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今日行かれた方どんな感じでした？

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横浜駅、山手は
昔から東京より高いの山ほどあるかと
みなとみらいもね

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細かな価格はでましたでしょうか？

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今日からですよね

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この前よりは新しい情報が少しありましたよ、価格も細かいの見せてもらいました。

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電話掛かってきましたが、案内できる部屋があればご案内しますと余裕の対応。
余裕ですべて埋まりそうですね、超激安物件ではありませんでしたが、超人気物件でした～

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まあ、安いのは安いからねえ。
ちょっと腹立たしいけど、買える人が羨ましいよ。

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土地賃貸、で建物買うだけだからね。

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ここって、千葉周作の玄武館道場ってのが昔あった場所なの。どーでもいいけど。

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正式価格は決定したということでしょうか？
私は来週なので楽しみにしております。(怖くもありますけど)

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もう価格は決まってしまったのですか？
千代田区や区議の方にクレームを言って中堅所得層でも買える値段に下げさせるはずじゃなかったのでしょうか。

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>>3133
以前の設計プランからの大幅変更を許した区が、今更価格だけ許さないわけはないでしょう。

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>>3127
価格は変化無しでしょうか？

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変化無しでした。

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多少の値下げは期待したのですが残念！
まあ、これだけ人気があるのですから下げる理由が無いですし・・
雰囲気的に第1期でほとんどの住戸が決まりそうですね。
1期で登録の無かった数戸が第2期で販売というような感じになるような気がします。

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まあ、これでも安いですからねえ。
安くする理由が見当たらない。

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湾岸スレでよく見掛ける、安い安いと何度も書き込んで安く思わせるやり方。

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以前の設計プランならキッズルームを作るはずだった。総戸数は増やしたが、エレベーター基数は増やさなかった。そしてスーパーは小さくなった。

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千代田区民住戸はやはり千代田区民で埋まりそうですか？

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>>3141
いくつかは余りそうだと前の書き込みにありました。
ただ実際どれくらい余るかは6月に入ってからでないと解らないとおもいます。
各住戸の最終倍率がどれくらいになるか気になるところですね。

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今からでも千代田区民になれば良いのでは？

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なかなかこの短期間で千代田区にある引越しするのは難しいですよね。

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