アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

坪225なら文句無し。
坪400って所有権の価格だから流石に無理がある

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坪400の7掛けで　280くらいかな？

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間取りは廊下が長い訳でもないし、柱の食い込みもそこまで酷いという程でもない。
行灯部屋も１部屋程度ですし、そこまで悪くないと思います。
Gタイプは角部屋ですがかなり良いですね。玄関からリビングもクランクがあり１直線でないので
プライバシー性も確保されてます。強引に3LDKにするための4畳台の居室は要らない気もしますが

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　４畳台の部屋は使い勝手どうなんだ！？というところですね（汗）
思い切って収納部屋などにされる方が多くなってくるのかしら。
居室として使うには、広さが中途半端さはあるので。
それか書斎とかですかね？
ベッドは置いてしまうとそれだけでお部屋が終わってしまうように感じられます。

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ベッドと机が同時に置けないので寝室か書斎、物置でしょうかね。趣味の部屋とかなら使えるかも。
ここだけじゃないですが4.0畳の部屋とかビックリしますね。そんなもん作るなら2Lでもいい気もしますけど

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４畳良いと思います
現在2LDK+物置３畳+書斎４畳を使用していますが便利ですよ

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シティタワー品川の転売者です。ここも期待してたんですが、思ったほど安くなさそうですね。

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>>227
まさに勇者だね。シティタワー品川は何倍のところを購入したのですか？

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10倍位です。郵送申込しか無かったので、部屋の良し悪しに関係無く最終倍率はバラバラでした。

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10倍の狭き門突破したのですね。素晴らしい。

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補欠当選です。当選者がルール違反申込で失格したそうで。

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ここ申し込むなら、3月の確定申告は節税しちゃダメかな？個人事業主より。

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>>232
なんでですか？

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>>233
いや、去年の確定申告書した年収で審査するのかなぁって…。
入居年の年収のほうが大切でしょうか？

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それはローンの審査に通るかを危惧してるの？
千代田区がデベ入札の条件としては、買える(対象)所得層を明示していたけど、それは販売価格についての条件で、購入者の所得とは関係ないて思う。

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愛読ブログのマンマンタイムに記事が載ってますね
参考になります

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業界内情報では280位なのでそんなには安くないかも

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業界内情報と聞くと、信ぴょう性あるように聞こえるけど、何か根拠あるの?坪単価225万円だとあまりにも安いから、坪単価280程度と予想します。とか、素人と同じじゃないよね？

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中所得者の皆さん、千代田区に入札条件の不備について文句言う準備はできましたか？

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旦那の年収450万で私は専業主婦なんで、4000万位じゃないと買えません。
出来たら3LDKがいいけど、結構高そうなんでムリかな。涙

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