東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社

事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1621 匿名さん

    今日は連絡くるかなあ

  2. 1622 匿名さん

    この場所でたかだか180戸の販売しかないからデベからしたら余裕で捌けると思ってるんじゃないかな

  3. 1623 匿名さん

    350かよ

  4. 1624 匿名さん

    坪350でも買いと言いながら、坪300で売りに出して割安に思わせる作戦なのでしょう。

  5. 1625 匿名さん

    @250-280くらいの部屋がが出てくるとして倍率どれくらい付くかなぁ

  6. 1626 匿名さん

    それくらいで出てくれば10倍か20倍くらいは付くのではないでしょうか

  7. 1627 匿名さん

    事前案内会はじまってますね、あんな値段ならこんな混乱しないのに(笑)
    週明けは荒れそう。

  8. 1628 匿名さん

    >>1627

    あんな値段とは?

    予定通りの坪225万円ですか?

  9. 1629 匿名さん

    @250~ってとこです。仕様は普通かな

  10. 1630 匿名さん

    え、それって結構安くない?

  11. 1631 匿名さん

    >>1629

    ???本当に行きました?

  12. 1632 匿名さん

    全然安くはない

  13. 1633 匿名さん

    お宝物件到来か。

  14. 1634 匿名さん

    祭りだ
    祭りだ

  15. 1635 周辺住民さん

    ここで言われてた予想価格よりは安かったかな?
    随分と価格差が大きかったし、いまいち値付けの基準が
    分からないけど、部屋によっては
    だいぶ魅力的ではあるかもしれない。
    初回だからか説明が不慣れで要領を得ない
    ことがありました。

  16. 1636 匿名さん

    低層階祭りじゃ

  17. 1637 匿名さん

    行ってきました。

    最低坪単価は290。70Lタイプの東側低層で目の前が区営住宅で日当たり0。

    残りは千代田区優遇(千代田区民が希望したら他の区民は一切変えない)のところで坪300〜340といったところ。
    高層階および南向きの他区民で応募できるところは坪340以上ってとこかな。

    平均325で正解かと。

  18. 1638 匿名さん

    あーあ、倍率凄くなるから買えなくなった。
    他探さなきゃ。
    めんどくせーな

  19. 1639 匿名さん

    だから325ってリークしてやったのによー
    みんな信じねーんだもんw
    ま、信じたくねー気持ちも解るけどねーw

  20. 1640 匿名さん

    >>1637
    日当りゼロで借地で5年縛りで290か…
    (だったら今の賃貸でいいや)

  21. by 管理担当

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