東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 神田東松下町
  7. 岩本町駅
  8. アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社

事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


[スムログ 関連記事]
アルファグランデ千桜タワー　モデルルーム訪問　予定価格と間取り
https://www.sumu-log.com/archives/959
アルファグランデ千桜タワー　モデルルーム訪問　4月編
https://www.sumu-log.com/archives/1071
アルファグランデ千桜タワー 感想戦（若干追記有）
https://www.sumu-log.com/archives/1109
アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと
https://www.sumu-log.com/archives/1186
【岩本町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/1888
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…446447448449450451452453454…496｜20レス50レス100レス200レス

アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9311 マンション検討中さん

    湾岸は通勤考えると対象外でしたね。
    もちろん、湾岸は電線とかなくて街並みきれいですし、とても良いと思いますよ。
    千桜を騙って、今度は湾岸の方に迷惑かけるのはやめて下さいね。

    • 3
  2. 9312 匿名さん

    もうすぐ引き渡しですし
    引っ越してこの物件の良いところを
    思わず書きんだりしたら、
    「三流物件がいい気になるなよ」と
    また荒らされると思います。
    住民しか入れない掲示板に移動するのが
    良いのかもしれませんね。

    • 3
  3. 9313 匿名さん

    >>9309 匿名さん

    武蔵小山に粘着されて困ってるのですが？？

    • 1
  4. 9315 匿名さん

    [No.9314～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 9316 マンション検討中さん

    気に入ってもない、買ったわけでもない、というか既

    に完売済みを煽ってもね。

    大丸有八重洲のオフィス供給でこの辺はどう変わるのかな。20年後が楽しみ。

    相続するので。

  6. 9317 匿名さん

    >>9313 匿名さん

    向こうを好きなフリした荒らしがここに粘着してるってことだろ。

  7. 9318 匿名さん

    >>9316 マンション検討中さん

    この辺は地権者が多すぎて簡単に再開発はされませんよ。地権者はなかなか自分の土地を手放そうとはしません。たまたまここは区の土地だったから良かったんでしょうが…

    • 1
  8. 9319 マンション検討中さん

    ま、だから定借なんだけどね
    ただし今後は地権者も
    ベビーブーム1次→2次代替わりで
    土地を手放さざる得ない場合もある
    それは20年以内に来るだろうし

    • 1
  9. 9320 匿名さん

    次は今川中跡地とスポーツセンター建て替えが近いんじゃない？郊外みたいに新陳代謝が悪い場所じゃないんだから常に何かしらの再開発はやってるんだろうね。

    • 2
  10. 9321 匿名さん

    ここ、lowEガラスもないのか、、、
    夏どうすんだよ、、、
    いくら囲まれ日照ナシ部屋がそこそこ多いとはいえ、他の部屋は蒸し風呂だろマジで、、、

    • 1
  12. 9322 匿名さん

    新陳代謝が悪い場所だから小さい雑居ビルだらけなんじゃ・・・
    下町風情あってそれはそれで良いのですが
    実際日本橋アキバに挟まれながらこの辺だけなかなか再開発されない。

  13. 9323 マンション検討中さん

    購入者はそれもチャンスと捉えてます。再開発の余地あり＝資産価値のバリューアップ期待ありですね。

  14. 9324 匿名さん

    ２０年待って再開発のブームがここまで届いたとしてもその頃って定借の価値は殆どなくなってるから意味ないじゃん。

  15. 9325 マンション検討中さん

    残り50年の定借なら
    特に問題ないと思いますよ。

  16. 9326 匿名さん

    50年たったら資産価値ゼロ。綺麗に解体して返すんでしょ。中古は厳しいよな。

  17. 9327 マンション検討中さん

    70年ですよ？
    その分2割やすいので
    使い倒すには有利なのですよ。

    好みの問題で食わず嫌い定借disでも良いですが
    もし他人と検討議論したいなら
    もう少し興味を持って調べてみてくださいね。
    そうでないと、荒らしと見なされがちですから。

  18. 9328 匿名さん

    定借は20年経ったら半額くらいのイメージ

  19. 9329 マンション検討中さん

    残り50年で半額の定借あったら俺が即買い入れて賃貸回すわ。都心で利回り二桁出そう。ネガくん、ファイナンスの基本身に付けような。

  20. 9331 匿名さん

    [No.9330と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  21. 9332 匿名さん

    個人的には再開発されるより、このまま眺望をキープできる方が良い。

  • スムログに「アルファグランデ千桜タワー」の記事があります
  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

1…446447448449450451452453454…496｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
オーベルアーバンツ秋葉原

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

9690万円～1億5890万円※権利金含む

2LDK～3LDK

59.17m2～76.81m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

7198万円

1LDK+S（納戸）

50.11m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里１-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2～70.9m2

総戸数 48戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田２丁目

未定

1LDK～3LDK

44.12m2～184.24m2

総戸数 16戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7378万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4750万円～9090万円

1LDK～3LDK

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8000万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円～1億2,990万円

3LDK～4LDK

68.59m²～114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩７丁目

5600万円台～9100万円台（予定）

2LDK・2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億2198万円

2LDK～3LDK

52.27m2～72.37m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2～80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸