東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2」についてご紹介しています。
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  8. アルファグランデ千桜タワー(スターツ・千代田区一体複合開発) パート2
匿名さん [更新日時] 2018-07-22 14:10:36

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地:東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通:都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
   :JR京浜東北線山手線総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
   :JR京浜東北線山手線中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数:280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要:一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間/2088年5月30日まで

管理会社:スターツアメニティー株式会社

事業主:スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主:スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社:株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社:スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[スレ作成日時]2016-02-10 19:20:09

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アルファグランデ千桜タワー口コミ掲示板・評判

  1. 8802 匿名さん 2018/04/15 03:25:45

    まあ皆さん落ち着いて、まだ売れたと確定したわけではないのですから。
    実はかなり割引されて売られてるかもしれないですし。

  2. 8803 匿名さん 2018/04/15 04:05:38

    20%強上乗せですか。
    千代田区タワマンの価値は高いことが証明されてしまいましたね。
    MK地団駄踏んでるんじゃない?笑

  3. 8804 マンション検討中さん 2018/04/15 04:12:02

    >>8802 匿名さん
    買ってもない物件の中古が売れることがそんなに悔しいという精神が本当に分からないのですが。
    恨みつらみを他所様の物件板にツラツラ買うよりは次こそはの精神で良い物件探そうていう考えには及ばないかな。
    春日直結再開発とか麻布十番再開発とか狙ってみなよ。

  4. 8805 匿名さん 2018/04/15 07:27:41

    >>8804 マンション検討中さん

    本当にあなたのおっしゃる通りです。
    でもこの方、既に武蔵小山再開発に手を出されてるようですよ。評判が良くないため憂さ晴らしで他の物件を荒らしてるのでしょうね。

  5. 8806 匿名さん 2018/04/15 13:21:56

    >>8802
    嫉妬豚の皆さん、拠りどころだった上乗せ部屋が売れてどんな気持ち?
    次は定借?車検自動車屋?
    嫉妬豚の皆さまがブヒブヒ悔しがれば悔しがるほどここの価値が上がるってもんです。頑張って、ないネガ探して下さいね!

  6. 8807 匿名さん 2018/04/15 13:35:54

    自分も以前手持ちのマンションを高めで出して反応がなかったんでそうそうに引っ込めたことがある。
    売れたと思われたのか、そのあとすぐに同じぐらいの坪単価でそのマンションから数部屋売りに出てきて笑ってしまった。
    ここのその掲載なくなった部屋がどうかはわからないけどね。
    2割乗せて売れるんなら皆さん売ればいいと思う。

  7. 8808 匿名さん 2018/04/15 13:45:29

    いや、ここはみんな素直にほめてやるべき。
    なんせ一年間粘り倒してようやく1つ売れたのだから。
    最終的な利益は手数料+αか。
    これだけ購入者総出で大騒ぎしているのも納得の結果だはー。

  8. 8809 匿名さん 2018/04/15 14:31:08

    そうは言っても結局転売者大勝利でしょ。
    しかし完売になって1年半経つのにこの賑わい振りはなんなの?

  9. 8810 匿名さん 2018/04/15 16:07:02

    虚勢をはってる購入者が面白くて絡まれてるだけだと思うよ。
    妬みってことにしたがってるけど
    高い地代払って収入の低い方々と共同生活なんて誰が妬むんだよw
    それ罰ゲームだろww

  10. 8811 匿名さん 2018/04/15 16:11:30

    >>8810 匿名さん

    とある割高安普請のタワマン買ってしまったひとが自身の失態に気づき妬んでるらしい

  11. 8812 匿名さん 2018/04/15 16:46:53

    本人にそんなこと言っちゃ失礼だろ。笑

  12. 8813 検討板ユーザーさん 2018/04/15 19:53:28

    なんだかんだ売れちゃっても、みんな元気そうで良かった笑
    引き続き粘着頑張ってくださいな。
    本当に活きのいい板ですこと。

  13. 8814 匿名さん 2018/04/15 22:54:12

    ネガさんが大好きな千桜タワーの検討板閉鎖まであと三ヶ月。もっと頑張ってくださいq(*・ω・*)pファイト!

  14. 8815 匿名さん 2018/04/15 23:06:44

    ネガさん、最後の追い込みですよ。
    買えなくて悔しい妬み僻みをぶつけられる最後の機会ですから頑張ってくださいねw

  15. 8816 匿名さん 2018/04/16 00:10:30

    ここの版、ちょっと煽るとカツカツローン購入者組が顔真っ赤に追いかけてきておもしろすぎWW

  16. 8817 検討板ユーザーさん 2018/04/16 00:50:30

    >>8816 匿名さん
    カツカツローンとかいう根拠なしネガが必死になってるの見るのが、まあいい暇つぶしてな所なのでネガがそれで面白いなら結局の所Win Winでしたね笑。
    いやはや入居前に転売完了となるとは、流石は千代田区駅徒歩1分免震タワマン徒歩13分以内に13路線の官民共同再開発の希少性のある物件でしたね。夏に隅田川の花火も望めるとは資産価値の上昇がああ末恐ろしい。

  17. 8818 匿名さん 2018/04/16 01:47:49

    おっしゃる通り、確かに生活は楽ではありませんが、それでも何とか千代田区内に入り込めるタワマンを定期借地という形で供給して下さったことに対しては、とても運がよかったと思っています。普通の所有権なら私達の収入では、山手線外側とはいえ千代田区にマンションは買えませんので。

  18. 8819 匿名さん 2018/04/16 02:57:32

    千代田区駅前の資産価値の高さが入居前転売により証明されたんですね。
    やはりというか当然の結果だとおもいます。
    私鉄沿線駅前ではこうはいきません。笑

  19. 8820 匿名さん 2018/04/16 03:01:25

    カツカツって何の話(笑)

  20. 8821 匿名さん 2018/04/16 03:06:09

    >>8820 匿名さん
    購入者同士で喧嘩しないで下さい。
    そりゃ中には余裕をもたれて購入された方もいらっしゃるでしょうが、大半はカツカツがんばってここを買われた方だと思いますよ。そもそもそういうマンションですから。

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